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1、當(dāng)前費效比市場環(huán)境下，最有效的方式 花錢不多，看起來厲害又熱場的撬動方式臨近三大營銷節(jié)點作為2022年羅湖最火爆的勁銷紅盤該如何利用好這三波節(jié)點助推去化12月1日12月12日12月19日12月26日1月1日御景天巒府御景天巒府5 50 0天天3 3波波推廣計劃制定推廣計劃制定第第1 1波波圣誕圣誕噱頭噱頭第第2 2波波新年新年元旦元旦噱頭噱頭第第3 3波波春節(jié)噱頭春節(jié)噱頭12.24/25平安夜圣誕節(jié)12.22冬至1.1元旦12.30臘八1月9日1月16日1月23日2月5日1.21除夕1.5小寒1.20大寒2.5元宵2.4立春年度關(guān)鍵詞歲歲平安暖心安家節(jié)兔什么諧音梗年年如意迎新購房節(jié)春節(jié)喜慶色錢2、兔似錦新春購房節(jié)l 產(chǎn)品價值線l 營銷活動線歲歲平安歲歲平安 暖心安家暖心安家節(jié)節(jié)天巒府LOGO+釋義：坐擁梧桐山與香港紅花嶺萬千負(fù)氧離子環(huán)繞，天然氧吧更宜居的環(huán)境，給家人更好的呵護建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景御景天巒府御景天巒府20222022年度關(guān)鍵詞年度關(guān)鍵詞地址+電話+基礎(chǔ)信息等“年度關(guān)鍵詞”系列海報綠氧環(huán)繞綠氧環(huán)繞 天然氧吧天然氧吧森森 養(yǎng)養(yǎng)天巒府LOGO+釋義：坐擁淺山詩意和愜意推窗見山，滿目青翠緊鄰登山口，徒步、登山隨心所享建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景地址+電話+基礎(chǔ)信息等畔山而居畔山而居 自在悠然自在悠然 淺淺 山山天巒府LOGO+釋義：自帶社區(qū)商業(yè)3、，吃喝玩樂就在家門口周邊蓮盒馬里歲寶，速達(dá)羅湖商圈休閑聚會、時尚購物從容體驗建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景地址+電話+基礎(chǔ)信息等薈萃繁華薈萃繁華 繽紛生活繽紛生活繁繁 城城 御景天巒府御景天巒府20222022年度關(guān)鍵詞年度關(guān)鍵詞御景天巒府御景天巒府20222022年度關(guān)鍵詞年度關(guān)鍵詞視覺參考天巒府LOGO+建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景地址+電話+基礎(chǔ)信息等天巒府LOGO+建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景地址+電話+基礎(chǔ)信息等天巒府LOGO+建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景地址+電話+基礎(chǔ)信息等“2022暖心安家”系列海報走過這一年的風(fēng)雨沒有什么比4、健康平安更重要致敬2022奮力拼搏的每個人京基圣誕暖心安家節(jié)五重鉅惠狂歡，助力上車每一聲干杯的Cheers都寄托了對下個人生階段的期許認(rèn)真生活的人總會迎來天晴而安家深圳只是美好的開始致敬2022奮力拼搏的每個人京基圣誕暖心安家節(jié)五重鉅惠狂歡，助力上車致敬2022奮力拼搏的每個人京基圣誕暖心安家節(jié)五重鉅惠狂歡，助力上車視覺參考圣誕節(jié)促銷主題歲末暖心購房節(jié)歲末暖心購房節(jié)，5 5重鉅惠狂歡陣容重鉅惠狂歡陣容歲歲平安歲歲平安 圣誕圣誕狂歡狂歡 狂歡嗨購禮：圣誕-元旦期間購房享特惠98折 狂歡到訪禮：到訪即送平安好禮，享圣誕茶歇 狂歡金蛋禮：成交砸雙蛋，升級好禮帶回家 狂歡特惠禮：限時一口價優(yōu)質(zhì)房源，手5、慢無 狂歡點贊禮：朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)海報，集贊有驚喜初步擬定，具體等優(yōu)惠政策落實，細(xì)節(jié)可做調(diào)整圣誕狂歡 暖心安家節(jié)主畫面、九宮格示意暖場活動建議：跟圣誕節(jié)有關(guān)的DIY、圣誕老人送禮物等圣誕樹毛氈DIY圣誕松餅DIY圣誕老人送禮物圣誕節(jié)活動海報參考年年如意年年如意 迎迎新購房節(jié)新購房節(jié)天巒府LOGO+坐擁南北雙山景，五大公園環(huán)伺與自然親密接觸森氧而居，悅享健康舒適生活建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景2023 2023“兔兔”個健康個健康地址+電話+基礎(chǔ)信息等“兔年諧音梗”系列海報天巒府LOGO+約11470全齡互動園林運動休閑、煮茶對弈、嬉戲玩樂容納一家人的幸福時光建面約75-150畔山雅著 6、坐擁南北雙山景2023 2023“兔兔”個幸福個幸福地址+電話+基礎(chǔ)信息等天巒府LOGO+距離地鐵2/8號線梧桐山南站約500米3站蓮塘口岸，7站大劇院，工作/生活/出游方便快捷，從容舒心建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景2023 2023“兔兔”個舒心個舒心地址+電話+基礎(chǔ)信息等天巒府LOGO+京基100住宅同等物業(yè)服務(wù)國家一級資質(zhì)物業(yè)管理 細(xì)致入微的服務(wù)，讓生活美滿如意建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景2023 2023“兔兔”個如意個如意地址+電話+基礎(chǔ)信息等天巒府LOGO+輕松入主新貴蓮塘深港跨境口岸黃金圈新寵區(qū)域價值騰飛在即，上車正當(dāng)時建面約75-150畔山雅著 坐擁7、南北雙山景2023 2023“兔兔”個暴富個暴富地址+電話+基礎(chǔ)信息等天巒府LOGO+京基地產(chǎn)，28年房企品牌實力強勁，品質(zhì)口碑值得信賴買京基，安心更稱心 建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景2023 2023“兔兔”個稱心個稱心地址+電話+基礎(chǔ)信息等視覺參考（可以做九宮格，也可以做H5）“新年心愿，2023值得更好”系列海報天巒府LOGO+社區(qū)自帶6班幼兒園 家門優(yōu)質(zhì)啟蒙教育 給下一代更好的成長環(huán)境 建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景讓我奮斗的兩個理由讓我奮斗的兩個理由 一個哥哥，一個妹妹一個哥哥，一個妹妹地址+電話+基礎(chǔ)信息等天巒府LOGO+幼有所樂，老有所養(yǎng)約11470全齡8、互動園林兼顧三代人的不同興趣所需建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景有兩個人對我意義重大有兩個人對我意義重大 一個一個6 6歲，一個歲，一個6060歲歲地址+電話+基礎(chǔ)信息等天巒府LOGO+距離地鐵2/8號線梧桐南站500米坐擁雙向山景景觀綠色生態(tài)與便捷高效兼得居所建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景向往的生活有兩種模樣向往的生活有兩種模樣一種靠山，一種近地鐵一種靠山，一種近地鐵地址+電話+基礎(chǔ)信息等2023 值得更好迎新購房節(jié) 五重鉅惠稱心如意 2023 值得更好迎新購房節(jié) 五重鉅惠稱心如意 2023 值得更好迎新購房節(jié) 五重鉅惠稱心如意 視覺參考“2023 值得更好”走心小視頻9、2022 過去了過去的一年忙碌在生活里 奔波在理想里有人選擇告別城市喧囂回到故鄉(xiāng)再創(chuàng)一番新天有人選擇放下工作繁忙在淺山享受鮮氧與陽光有人選擇翻越周邊山川住進滋養(yǎng)身心的烏托邦每個人都有他的選擇與人生新的一年你也可以書寫自己的人生帶著向上的生活力 奔赴新的美好2023 值得更好繁華入城繁華入城 淺隱于山淺隱于山安家安家御景天巒府御景天巒府 遇見遇見更好理想更好理想生活生活新年促銷主題20232023迎新迎新購房節(jié)購房節(jié)，5 5重鉅惠稱心如意重鉅惠稱心如意年年如意年年如意 美好迎新美好迎新 如意迎新禮：新年活動期間購房享特惠98折 如意到訪禮：到訪即送新年好禮，享美味茶歇 如意金蛋禮：成交砸雙蛋，升10、級好禮帶回家 如意特惠禮：限時一口價優(yōu)質(zhì)房源，手慢無 如意點贊禮：朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)海報，集贊有驚喜初步擬定，具體等優(yōu)惠政策落實，細(xì)節(jié)可做調(diào)整新年現(xiàn)場氛圍營造開心迎新開心迎新 大紅兔來咯大紅兔來咯 結(jié)合“兔個什么”的新年玩法，營銷中心廣場裝置大紅兔氣球，讓現(xiàn)場成為新年當(dāng)紅打卡地，帶動現(xiàn)場人氣，也呼應(yīng)熱銷紅盤。元旦暖場活動建議 繼露營之后，刮起了一陣“圍爐煮茶”風(fēng)，抖音#圍爐煮茶 話題下視頻播放量已經(jīng)達(dá)到5.3億次，小紅書話題瀏覽量也超過1155w。借此熱度，在營銷中心開展一次“圍爐煮茶”享受這份秋冬的“儀式感”，吸引客戶參與。既有新年儀式感，又帶動現(xiàn)場人氣。繁城共暖冬繁城共暖冬 圍爐話圍爐話淺山淺山新11、年心愿墻迎春節(jié)暖場活動建議兔年吉祥兔年吉祥 年貨吉市年貨吉市年味兒報刊亭年貨市集攤位 春節(jié)來臨前，可在內(nèi)場設(shè)置一些特色年貨攤位，上面擺放贈送到訪和成交客戶的禮品，從而營造春節(jié)期間喜慶氛圍。兔年禮包大放送 (禮盒/利是封/春聯(lián)大禮包等等，提前籌備，作為禮品贈送給到訪&成交客戶)新年活動海報參考錢兔似錦錢兔似錦 新春新春購房節(jié)購房節(jié)天巒府LOGO+心向詩與遠(yuǎn)方山與清風(fēng)近在眼前把生活畫入詩意篇章建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景生 態(tài) 綠地址+電話+基礎(chǔ)信息等天巒府LOGO+天巒府LOGO+2023 錢兔似錦新春購房節(jié) 歡天喜地買好房“出彩上新 ”春節(jié)喜慶色系列海報人 氣 紅天巒府LOGO+12、璀 璨 金時 尚 橙2022年冠領(lǐng)羅湖榮獲時代周刊最佳人氣獎熱勢難擋，當(dāng)紅不讓蓮塘盒馬里歲寶、鹽田壹海城京基KK mall、萬象城等繽紛商業(yè)薈萃，近享繁華僅約500米達(dá)地鐵2/8號線3站蓮塘口岸暢享深港口岸繁華黃金圈建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景地址+電話+基礎(chǔ)信息等2023 錢兔似錦新春購房節(jié) 歡天喜地買好房建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景地址+電話+基礎(chǔ)信息等2023 錢兔似錦新春購房節(jié) 歡天喜地買好房建面約75-150畔山雅著 坐擁南北雙山景地址+電話+基礎(chǔ)信息等2023 錢兔似錦新春購房節(jié) 歡天喜地買好房視覺參考“春節(jié)祝福語”系列海報/四宮格（可對應(yīng)和項目價值相關(guān)13、的祝福）“除夕-初五”系列春節(jié)海報參考“兔年新春”拜年視頻示意春節(jié)促銷主題20232023春節(jié)歡喜春節(jié)歡喜購房節(jié)購房節(jié)，5 5重鉅惠恭賀新禧重鉅惠恭賀新禧歡天喜地歡天喜地 錢兔似錦錢兔似錦 錢兔似錦禮：迎新活動期間購房享特惠98折 大有錢兔禮：到訪即送新年好禮，享美味茶歇 好事成兔禮：成交砸雙蛋，升級好禮帶回家 揚眉兔氣禮：限時一口價優(yōu)質(zhì)房源，手慢無 兔個喜慶禮：朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)海報，集贊有驚喜初步擬定，具體等優(yōu)惠政策落實，細(xì)節(jié)可做調(diào)整春節(jié)促銷活動主形象參考春節(jié)現(xiàn)場氛圍營造錢兔似錦錢兔似錦 歡天喜地過大年歡天喜地過大年 結(jié)合“錢兔似錦/大有錢兔”的喜慶祝福語，營銷內(nèi)場設(shè)置春節(jié)美陳，讓整個現(xiàn)場都洋溢著喜慶節(jié)日氛圍，利于春節(jié)帶客，促動銷售。兔爺彩繪DIY春節(jié)暖場活動建議紅包墻流體兔彩繪DIY元宵節(jié)暖場活動建議湯圓DIY兔燈DIY氛圍布置元宵活動海報參考