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1、按事物本來面目去認識它，按事物應有面目去創造它。P.格迪斯這一次，又來聊聊月湖一個最容易誕生地王的獨特之地一個總有主角循序登場的獨特之地華潤中央公園中維月湖琴聲九龍倉月璽月湖其實自帶流量，這一次如何把流量留在月湖？地標項目敘事邏輯產產 品品 對對 區區 域域 有有 哪哪 些些 提提 升升 和和 補補 缺缺？產產品品P R O D U C T區區域域R E G I O N品品牌牌B R A N D區 域 對 產 品 有 哪 些 背 書 和 溢 價？品 牌 對 于 區 域 的 使 命 是 什 么？品 牌 對 產 品 如 何 價 值 賦 能？形象標桿天創地產品牌元年的標桿之作，武漢內環豪宅標桿名盤，2、如何快速達成？營銷目標市場亂象之下，沒有占位就沒有價位，25000元/，如何支撐溢價？漢口1872價格：24800 元/萬科翡翠濱江價格：20200 元/（精裝）新世界漢江云赫高層19500；洋房23500電建地產瀧悅長安價格：26137（精裝）鈺龍旭輝半島和岸價格：20000元/（精裝）首創天閱一江源價格：31500 元/（精裝）中建御景星城價格：25000 元/（精裝）武漢城建萬科萬維天地價格：28000 元/（精裝）保利庭瑞閱江臺價格：20200 元/（精裝）墨水湖、龍陽湖漢江+濱江公園品牌愿景傳承漢陽市政產業集群的品牌基因，如何通過產品賦能品牌？品品牌牌印印記記漢陽市政+漢陽控股產業群3、路橋/路網/基建/景觀代建武漢80%學校開發9大品質項目品品牌牌文文化化互互補補換言之，月湖的最后一塊人居版圖如何再次升華月湖？PART 1天賦最強音 為名莊傳音美 是強者的自信月湖的使命，是從【武漢最美客廳】到代言武漢的世界級【中央藝術區】提升月湖片琴臺中央文化藝術區文化集聚區影響力，實施文化藝術場館提檔升級。武漢市文化產業發展“十四五”規劃漢漢口口中中央央商商務務區區C CB BD D武武昌昌中中央央文文化化區區C CC CD D漢漢陽陽中中央央藝藝術術區區C CA AD D10幾年前的建筑，官網介紹里一句“所有節目都能演”透露世界一流場館的強大實力琴琴臺臺中中央央藝藝術術區區1 15 54、年年進進化化之之路路2007年，琴臺大劇院2009年，琴臺音樂廳2022年，琴臺美術館建設中，琴臺圖書館規劃中，武漢雜技廳東湖走向世界，要借助領袖會晤/馬拉松/軍運會世界走向月湖，每天都在上演最高規格的藝術盛宴江、湖、園之外月湖之道，鮮為外人道兩江、兩湖、三園，十年富人區出繁入靜，喜歡的人已離不開，不喜歡的人還不懂在武漢極少數人視野內會同時出現：長江漢江龜山梅子山古琴臺四大文化館江、湖、園之外月湖之道，鮮為外人道究竟是我們在等繁華還是繁華在等我們那么，是名莊幸會月湖？還是月湖在等一座名莊？3000年武漢，從中國特大城市全球都會城市2300年月湖，武漢內環真山真水稀貴地貌15年中央藝術區，世界一5、流文化藝術群15年內環豪宅區，一個階層的收官席位60載國匠/29年杭派名匠/天創元年標桿作品10分鐘內環生活圈，武廣/鐘家村兩大商圈15分鐘華中top醫療，同濟協和中山醫院江城大道/琴臺大道雙軸+12號線地鐵知音文化之源，古琴臺名勝藝術文化中心，琴臺大劇院/音樂廳/圖書館山水文化樣板，兩江兩湖兩山三園工業文化原址，漢陽鐵廠/漢陽造原址兩江四岸新地標，公建化藝術封面2022年地王項目，天賦高端價值基因雙國企標桿項目，堅實價值基礎月湖最后席位，一個階層的收官與開場8000平私家園林，碾盤遺址廣場兩軸一心U形布局，觀江面最大化設計現代國際藝術立面，雪山金頂藝術造型6.6米起巨幕觀江視界，270無界視6、野3+1空間尺度，109-172全系靈感戶型大師高定藝術精裝，國際一線品牌奢品智慧奢宅，5維智能系統，11重住區科技國家一級物業，華潤/龍湖服務，彩虹橋會所時間的等繁華的等文化的等價值的等生活的等等是稀缺的本質，等是價值的衡量月湖與名莊天賦機緣的強關聯月湖是名莊的底氣，名莊是月湖的排場兩江四岸只等賢只緣身在月湖中占位視角兩江四岸 等一莊PART 2名莊為門 月湖為院莊是什么？定位 /價值 /精神第一層認知：莊是產品師出名門，文脈相承，氣韻相稱雙國匠攜手杭派三甲，敬獻全球第十座云莊60載江城國匠，攜手29載杭城名匠，為世界武漢中央藝術區，敬獻人居新封面第二層認知：莊是智慧代表月湖未來的居住觀與生7、活智慧，既是收官也是開場莊的居住觀：天地入莊，心潮世界莊子哲學的二元辯證統一，包容萬象的空間體驗，既是中國人的居住觀，也是月湖未來的生活面向顯與藏隱與貴繁與靜東方與國際動的江與靜的湖公域與私享過去與未來內外物心莊的智慧：不爭第一，實則唯一月湖最后的席位，既是月湖隱貴階層的收官，也是未來生活的開場PART 3傳播部署核心傳播概念把月湖裝進生活用月湖立云莊 用云莊傳月湖 項目案場傳傳統統媒媒體體節節點點創創新新線線上上線線下下統統一一而而動動琴臺大道/知音大道/漢陽大道公交站亭，電梯廳等門戶網站：詳情頁/在線看房大V推薦：重要節點引流私私域域流流量量力力爭爭破破圈圈傳傳播播持持續續性性和和縱縱深深8、小紅書/抖音號視頻號/公眾號共情互動背書轉化以話題拉近用戶距離增強品牌好感度發起全民互動凸顯項目價值通過社群活動銷售案場線索收集品牌聲量/項目亮點權威媒體代言構建線上推廣內容傳播鏈路從瀏覽到搜索，以客戶的真情現場，深度影響決策廣告語：名莊為門，月湖為院內內容容資資產產：#把把月月湖湖裝裝進進生生活活#客群真實鮮活個體個性充分表達內容真實體驗分享友好表達互助決策圍繞需求場景聚焦真實反饋內容資產流量助推 用戶認知沉淀信任逐級累加用戶曝光沉淀信任逐級累加項項目目展展示示/品品牌牌展展示示價價值值賣賣點點/實實景景體體驗驗優質原生素材供給提高內容曝光反哺3月4月5月2月1月9月10月11月12月6月79、月8月連連接接關關系系社社區區文文化化親子歡聚詩意休閑自然節慶歡聚 溫情家庭藝術藝術休閑創意自然人文休閑閱讀親子社交創意DIY 家庭構建系統性的活動體系，營造社群文化，連接客戶關系閱閱讀讀/交交流流讀書日簽售會戶戶外外/公公園園帳篷市集攝影展兒童寫生音音樂樂/戲戲劇劇演奏會朗誦課脫口秀美美術術/時時尚尚童畫展設計秀時尚派對江灘公園丨觀江露臺琴臺大劇院丨音樂廳琴臺美術館（12月開放）琴臺圖書館（遠期）資資源源節節點點最最動動人人的的演演出出有有兩兩種種一一種種是是精精心心計計劃劃終終于于搶搶到到票票一一種種是是未未經經安安排排的的不不期期而而遇遇#把把月月湖湖裝裝進進生生活活#如如果果童童年年注10、注定定會會耳耳濡濡目目染染藝藝術術殿殿堂堂總總好好過過文文化化的的快快餐餐#把把月月湖湖裝裝進進生生活活#老老歌歌比比新新歌歌耐耐聽聽的的年年代代你你的的閱閱歷歷，悄悄悄悄變變成成了了鑒鑒賞賞力力#把把月月湖湖裝裝進進生生活活#月月湖湖有有山山，龜龜山山和和梅梅子子山山月月湖湖有有水水，湖湖水水和和漢漢江江水水云云莊莊為為門門 月月湖湖為為院院#把把月月湖湖裝裝進進生生活活#9 90 00 0年年的的琴琴臺臺，1 13 30 0年年的的博博物物館館1 15 5年年的的音音樂樂廳廳，嶄嶄新新的的美美術術館館湖湖畔畔的的腳腳步步，停停不不下下來來#把把月月湖湖裝裝進進生生活活#兩兩江江是是生生活活11、的的護護城城河河靜靜靜靜的的月月湖湖，繁繁華華近近在在院院外外好好不不好好，不不為為外外人人道道#把把月月湖湖裝裝進進生生活活#快占位快速提升項目價值共識 深共情深度重塑項目精神共鳴廣告：立形象事件：造影響活動：做現場傳播方式：少即是多 分工明確廣告：立形象高立勢，占位國際都市視野錨定價值坐標；深立意，聚焦差異化生活方式的演繹與傳達更多免費方案資料加微信：1024780有人說武漢不缺江，更不缺湖但，兩江四岸里藏著的月湖不像是武漢 有江，有湖，有園有院，有廳，有館 3000年的月湖，還缺什么 武漢中央藝術區 世界級生活現場兩兩江江四四岸岸 等等一一莊莊起勢系列視頻一：把月湖裝進生活“在紐約百老匯12、歌劇魅影上演了13370場在琴臺大劇院每天都在上演歌劇的魅影”15年，3000場藝術盛宴，400萬觀眾這一次，住進月湖的現場既當觀眾也當主人武漢中央藝術區 世界級生活現場把把月月湖湖裝裝進進生生活活起勢系列視頻2：把月湖裝進生活將武漢最美的客廳變為生活的殿堂只緣身在月湖中俯仰之間是武漢內環兩江三園耳濡目染皆是國際藝術盛宴云莊為門，月湖為院他人奢享，為我平常武漢中央藝術區 世界級生活現場把把月月湖湖裝裝進進生生活活起勢系列視頻3：把月湖裝進生活第一階段：快速占位兩兩江江四四岸岸 等等一一莊莊武漢中央藝術區 世界級生活現場龜山山 電視塔塔 晴川閣閣 黃鶴樓樓 龍王廟廟3000年武漢 內環新地標兩江13、四岸 等一莊兩江四岸 等一莊武漢中央藝術區 世界級生活現場起勢系列刷屏一：“武漢在等”古琴臺臺 琴臺大劇院院 琴臺音樂廳廳 琴臺美術館館2300年月湖 續寫新傳奇兩兩江江四四岸岸 等等一一莊莊武漢中央藝術區 世界級生活現場起勢系列刷屏2：“月湖在等”月湖景苑苑 中央公園園 月湖琴聲聲 琴臺華府府 月璽璽20年月湖豪宅區 登臨新封面兩兩江江四四岸岸 等等一一莊莊武漢中央藝術區 世界級生活現場起勢系列刷屏3：“生活在等”起勢系列刷屏二：云莊出名門，月湖等名莊溯源西湖四大名莊再造武漢月湖云莊 傳承百年名莊神韻，擇址中心山水之境同步國際人居視野，重續當代名仕居住觀 兩兩江江四四岸岸 等等一一莊莊武漢中14、央藝術區 世界級生活現場雙國匠攜手杭派三甲敬獻全球第十座云莊 60載江城國匠，攜手29載杭城名匠為世界武漢中央藝術區，敬獻人居新封面 兩兩江江四四岸岸 等等一一莊莊武漢中央藝術區 世界級生活現場月湖階層的收官云莊時代的開場 月湖高端居住區最后一塊珍留之地耀啟武漢首座云莊式奢居作品 兩兩江江四四岸岸 等等一一莊莊武漢中央藝術區 世界級生活現場第二階段：價值深化云云莊莊為為門門 月月湖湖為為院院武漢中央藝術區 世界級生活現場建筑面積約109-172濱江藝術奢宅 珍席敬藏月月湖湖有有山山，龜龜山山和和梅梅子子山山月月湖湖有有水水，湖湖水水和和漢漢江江水水云云莊莊為為門門 月月湖湖為為院院#把把月月湖15、湖裝裝進進生生活活#9 90 00 0年年的的琴琴臺臺，1 13 30 0年年的的博博物物館館1 15 5年年的的音音樂樂廳廳，嶄嶄新新的的美美術術館館湖湖畔畔的的腳腳步步，停停不不下下來來#把把月月湖湖裝裝進進生生活活#兩兩江江是是生生活活的的護護城城河河靜靜靜靜的的月月湖湖，繁繁華華近近在在院院外外好好不不好好，不不為為外外人人道道#把把月月湖湖裝裝進進生生活活#第三階段：產品輸出中中心心的的云云莊莊 心心中中的的殿殿堂堂武漢中央藝術區 世界級生活現場建筑面積約109-172濱江藝術奢宅 珍席敬藏產品價值輸出：心中的殿堂置頂濱江中心榮光永恒閃耀 公建化藝術立面丨金頂藝術造型丨兩江四岸新地標16、中中心心的的云云莊莊 心心中中的的殿殿堂堂建筑面積約1 10 09 9-1 17 72 2濱濱江江藝藝術術奢奢宅宅 珍珍席席敬敬藏藏8000平私園隱于中心的藝術秘境 漢陽造遺址廣場丨一環兩軸三進十景丨內環奢賞中中心心的的云云莊莊 心心中中的的殿殿堂堂建筑面積約1 10 09 9-1 17 72 2濱濱江江藝藝術術奢奢宅宅 珍珍席席敬敬藏藏100米高空270廣角兩江四岸 U型觀江格局丨10米寬幕270觀江丨視界與江無界中中心心的的云云莊莊 心心中中的的殿殿堂堂建筑面積約1 10 09 9-1 17 72 2濱濱江江藝藝術術奢奢宅宅 珍珍席席敬敬藏藏產品價值輸出：心中的殿堂歸家第一眼大師高定的藝術17、風景 三大精裝系統丨國際一線品牌丨中心人物的品位中中心心的的云云莊莊 心心中中的的殿殿堂堂建筑面積約1 10 09 9-1 17 72 2濱濱江江藝藝術術奢奢宅宅 珍珍席席敬敬藏藏中心之上藝術生活的超級畫布 低公攤專梯入戶丨3+1靈感戶型丨純粹改善奢宅中中心心的的云云莊莊 心心中中的的殿殿堂堂建筑面積約1 10 09 9-1 17 72 2濱濱江江藝藝術術奢奢宅宅 珍珍席席敬敬藏藏智慧奢宅深諳中心生活智慧 5維家庭智能丨11重住區科技丨中心生活無微不智中中心心的的云云莊莊 心心中中的的殿殿堂堂建筑面積約1 10 09 9-1 17 72 2濱濱江江藝藝術術奢奢宅宅 珍珍席席敬敬藏藏事件：造影響18、以天創品牌的名義，開啟一次藝術生活新時代的預告心中的殿堂天創藝術基金暨月湖云莊生活方式發布會一座舞臺，15年藝術掠影，一本樓書一段記憶，4位莊主，一套中心生活紀錄片一次發布會，一次城市的藝術宣言一座舞臺，15年藝術掠影，一本樓書。引言“陌生人或許會給你更多榮譽，但沒有誰能比這里的人更愛你。”波蘭音樂家康斯坦齊亞格拉德科夫斯卡時間“TIME時間是城市生活最大的奢侈”每個人都有24小時，怎么用，分出了階層中心“CENTRAL隨心所欲是中心特有的幸福感”我們建造城市，是為了享受城市一段記憶，4位莊主，一套中心生活紀錄片。月湖人：看見月湖的變遷從兒時最美的公園，到當下中央藝術區，月湖有多好，住的人才知19、道過來人：看見月湖的未來來武漢二十年，學歷不高，經歷挺多，一直在忙碌，等到有了小孩子，才想起生活在哪里登莊者：看見內環的光環每天從城市的這一頭奔波到另一頭，時間都給了工作，想要把時間省下來，留給生活回流者：看見另一個月湖海歸派，高學歷，大廠精英，在月湖遇見了求學時的生活場景一場發布會，一次城市的藝術宣言。心中的殿堂發布會核心內容規劃嘉賓藝術家政府規劃部門琴臺劇院公司天創地產領導客戶代表內容藝術家故事十四五相關規劃琴臺藝術故事品牌愿景，藝術生活理念月湖生活的向往道具/形式采訪短片武漢市十四五規劃心中的殿堂樓書天創藝術基金發布儀式心中的殿堂紀錄片活動：做現場落地“世界級生活現場”，同步琴臺音樂廳、大劇院、圖書館節事舉行現場活動借勢琴臺藝術節事打造心中的殿堂藝術現場兒童劇目，做親子主題活動音樂會/演唱會，做演員見面會緊跟琴臺藝術聲量，以藝術之名逐步凝聚項目的客戶圈層地產活動流量密碼：親子活動通過經典通話的流量，以真人秀的方式為項目引流要點回顧傳 播 線 /體 驗 線傳播線：項目內容資產#把月湖裝進生活#項目定位武漢中央藝術區 世界級生活現場slogan云莊為門 月湖為院傳播節奏兩江四岸 等一莊/云莊為門 月湖為院/中心的云莊 心中的殿堂體驗線：客戶連接關系#心中的殿堂#品牌事件天創藝術基金一本書/一套紀錄片/一場發布會活動體系心中的殿堂藝術現場公園現場/藝術現場/人文現場