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1、防水工程施工技術管理要點內容概要施工技術準備施工工藝流程主要成本數據安全文明施工常規檢驗試驗施工組織部署滲漏問題處理成品保護措施質量驗收標準3施工技術準備施工方案與交底 防水工程施工方案應由項項目目總總工工組組織織編制，方案中須包含滲漏治理內容，由項目經理組織項目相關人員進行討論和審定，確保方案的正確性和可實施性。施工方案施工方案 技術交底應由生生產產經經理理牽牽頭頭，由現場工程師編制完成。施工前應分別對勞務管理人員和現場作業人員進行交底，杜絕方案與現場“2張皮”現象。技術交底技術交底施工技術準備技術準備在圖紙會審階段建議如增設底板濾水層、超前后澆帶等防水抗滲構造與措施措施。依據地勘、圖紙及現2、場確認地下水位、防水等級以及基坑降排水等狀況。確認各部位所用防水措施，確保使用檢驗合格的產品。5施工技術準備材料準備耐久性、防腐性、密實性強以水泥、砂石為原材料，內摻少量外加劑、高分子聚合物等材料，通過調整配合比、孔隙率等方法配置成具有一定抗滲能力的水泥砂漿、混凝土類防水材料。剛性防水材料6施工技術準備材料準備拉伸強度高、延伸率大多為瀝青、油氈等有機材料，它是由油氈、玻璃布等纖維織物做胎層的卷材；也可是具有一定拉伸強度與延伸率的有機防水涂料、密封材料等。柔性防水材料7施工技術準備機具準備液化噴燈壓輥8內容概要施工技術準備施工工藝流程主要成本數據安全文明要求常規檢驗試驗施工組織部署滲漏問題處理成3、品保護措施工程質量驗收9施工組織部署工作面移交、工序交接驗收、隱蔽驗收須嚴格執行，并形成相關資料。及時、合理安排材料進場計劃及檢驗試驗。完成對工人的技術交底，確保進場工人擁有足夠資質與經驗。形成規范、有效的特殊過程管理體系。10內容概要施工技術準備施工工藝流程主要成本數據安全文明施工常規檢驗試驗施工組織部署常見質量問題成品保護措施質量驗收標準施工工藝流程地下工程結構防水防水砼水泥硅酸鹽水泥，用量260kg/m，膠凝材料用量320kg/m砂石最大粒徑40mm，吸水率1.5%，不使用堿活性骨料砂石粉煤灰級別不低于II級，用量為膠凝材料的26%以內，硅粉為2%5%摻和料所用外加劑種類及用量須經試驗確4、定外加劑12施工工藝流程地下工程結構防水材料用途注意事項粉煤灰節約水泥與細骨料，改善砼的和易性，增強可泵性，減少水化熱，提高抗滲能力砼早期強度低，不適宜早期受荷礦渣粉節約水泥與細骨料，降低水化熱，提高抗滲耐蝕性能，提高砼后期強度施工中要避免過振，防止出現離析；摻加摻合料的砼泌水少，容易產生塑性收縮裂縫減水劑減少拌和用水量，改善拌合物流變性能，減小水膠比從而增加強度摻量應根據試驗確定，某些減水劑會增加砼的早期自收縮和砼的干縮引氣劑改善拌合物和易性；提高抗滲性和抗凍性氣泡的存在會影響抗壓強度，需控制含氣范圍早強劑/緩凝劑加快或延長混凝土凝結時間而不影響后期強度緩凝劑加入過量將使砼后期強度大幅降低。5、膨脹劑使混凝土凝結后膨脹，以補償干縮裂縫對砼的耐久性有一定的影響施工工藝流程地下工程結構防水結構厚度250mm；迎水面鋼筋保護層厚度50mm；底板墊層砼等級C15，厚度100mm；外墻鋼筋間距150mm結構設計施工工藝流程地下工程結構防水減少誘導縫位置30%50%縱向鋼筋，澆筑砼時確保連續澆筑。誘導縫須保證螺桿拆除時螺桿眼鑿進2cm深度，并且用防水砂漿修補后方可進入下道工序三段式防水螺桿施工工藝流程地下工程結構防水剛性層施工前須先處理結構滲漏，施工時必須分隔，且分隔面積柱網尺寸剛性層分隔縫后澆帶中部整體下沉，每10米設置300*300*50沉渣井。超前止水式后澆帶施工工藝流程地下工程結構防水建6、議沿外墻周邊設置排水明溝，并將其連通至各集水井。墻邊排水溝推廣使用H18型排水板做法，形成剛性層下的無壓力排水暗溝。濾水板施工工藝流程地下工程結構防水養護到位蓄水試驗，迎水面修補14d24h18底板澆筑前做好降排水措施，水位需低于底板底500mm以下；確保外剪力墻鋼筋分布均勻，施工縫留設正確，止水鋼板焊縫嚴密。施工工藝流程地下工程結構防水后澆帶等施工縫二次澆筑前須對舊面進行鑿毛及清理，對鋼筋進行除銹并連接到位，澆筑的混凝土宜摻加膨脹劑并高于原砼標號一個等級。澆筑一次成型（大體積砼澆筑須分層），振搗到位，大體積砼澆筑時做好溫控措施；混凝土澆筑完成后不得過早拆模，防止因水化熱過高而產生溫差裂縫。施7、工要點施工工藝流程地下工程卷材防水卷材外觀質量、品種規格應符合國家現行有關標準的規定；卷材及其膠粘劑應具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蝕性和耐菌性。材料要求施工工藝流程地下工程卷材防水基面堅實、平整、清潔，陰陽角處做圓弧或折角；嚴禁在雨天、雪天、五級以上大風中施工；冷粘法、自粘法施工環境溫度不宜低于5，熱熔法、焊接法施工環境氣溫不宜低于-10。施工要求附加層卷材做法施工工藝流程地下工程卷材防水施工時一定要將卷材的所有搭接部位瀝青充分熔化，壓輥擠壓至搭接部位擠出瀝青；垂直面粘貼時必須先固定并滿粘。瀝青類防水卷材（熱熔法）基層處理卷材鋪貼封邊處理收頭固定、密封閉水試驗施工工藝流程地下工程卷8、材防水自粘卷材鋪貼時應排盡下部空氣，表面不得扭曲、皺折；為防止脫膠須在鋪貼前檢查自粘性能，或使用火烤；嚴禁污染搭接口，除在搭接縫進行輥壓外還可增加一條5cm寬的粘膠封口條自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工工藝流程地下工程卷材防水膠粘結合，搭接部位膠結，鋪貼部位建議使用聚合水泥膠滿粘。三元乙丙防水卷材確保原材料合格的前提下，采用擠漿法施工，嚴禁刷漿粘結；水泥膠達到強度前嚴禁上人行走或操作。聚乙烯丙綸外包無紡布施工工藝流程地下工程涂料防水宜用于地下室外墻防水，干固厚度1.5mm，施工前須將麻面及大于綠豆的孔洞用水泥膠修補到位，涂刷或噴涂時須分層，也可配合無紡布或玻纖布使用；滲漏點易發現、易處理。聚氨酯9、防水涂料施工工藝流程地下工程涂料防水對基層處理的要求不如聚氨酯高，但必須保證基層無明水，原材料中不得隨意摻加填充料；分層涂刷。JS防水涂料施工工藝流程外墻防水結構設計要求大面抹灰必須設置分隔縫，內嵌塑膠條封口；防水層宜采用聚合物防水砂漿。無保溫防水整體設計施工工藝流程外墻防水結構設計建議所有外墻面層抹灰時滿掛鋼絲網；外保溫層采用礦物棉保溫材料時防水層宜采用防水透氣膜外保溫防水整體設計施工工藝流程外墻防水構造措施窗框發泡劑側邊填縫僅填上部，下部預留30cm高度采用防水砂漿塞縫；窗框與外墻接茬處亦須用密封膠封堵。外窗施工工藝流程外墻防水構造措施500mm范圍內坡度不小于5%，并用厚度不小于2mm的10、防水涂料封堵；與基層接觸處應留寬20mm、深20mm的凹槽，用密封材料密封。水落口防水卷材須沿管壁上返并在收口處密封，再由砂漿墩包裹保護。出屋面管道500mm范圍內坡度不小于5%，并用厚度不小于2mm的防水涂料封堵；與基層接觸處應留寬20mm、深20mm的凹槽，用密封材料密封。水落口施工工藝流程外墻防水構造措施設置1%的排水坡度，雨棚與外墻交界處防水層應連續且延伸下翻至滴水線。雨棚增設合成高分子防水卷材附加層，卷材兩端滿粘于墻體，粘貼寬度150mm，釘壓固定，收頭處用密封材料密封。變形縫施工工藝流程外墻防水施工要點外墻孔洞需封堵抹平（膨脹細石砼封堵腳手眼），確保結構表面無油污、浮漿后進行界面處11、理；找平層厚度超過10mm時應分層壓實、抹平?；鶎犹幚?、找平施工工藝流程外墻防水施工要點施工前劃分好外墻分隔；砂漿配比嚴格遵照設計要求并通過試驗確定，基層表面宜為平整的毛面；抹灰時分層施工，間隔時間12h；每層連續施工，留茬時采用階梯坡形差，上下層接茬錯開300mm以上，接茬部位離陰陽角200mm；密封施工完成后進行噴淋水試驗。砂漿防水層施工施工工藝流程室內防水結構設計衛生間反邊須插筋；衛生間防水高度須按設計要求，一般要求達到1.8m；墻面需進行面磚等飾面時宜選用剛性防水材料如聚合物水泥防水砂漿。廚衛防水施工工藝流程室內防水構造措施減少二次吊洞從而有效避免滲水隱患。直埋式套管成品煙道四周做1012、0高50寬水泥砂漿反坎，并涂刷防水涂料。煙道反坎施工工藝流程室內防水施工要點吊洞支模必須由下而上頂撐，嚴禁使用鋼絲由上至下拉扯；吊洞應分層進行間隔12h，且最終完成面比四周低0.51cm作蓄水試驗要求。吊洞工序交接前必須進行閉水試驗（二次），蓄水時間為24h，高度200mm，發現滲水點處理后再次閉水，直到不滲水方可進入下道工序。閉水試驗36內容概要施工技術準備施工工藝流程主要成本數據安全文明施工常規檢驗試驗施工組織部署滲漏問題處理成品保護措施質量驗收標準質量驗收標準防水混凝土主控項目檢查方法防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求檢查產品合格證、產品性能檢測報告、計量措施和材料進場報13、告防水混凝土的抗壓強度和抗滲性能必須符合設計要求檢查混凝土抗壓強度、抗滲性能檢驗報告防水混凝土結構的施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、埋設件等設置和構造必須符合設計要求觀察檢查和檢查隱蔽驗工程收記錄質量驗收標準防水混凝土一般項目檢查方法防水混凝土結構表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設件位置應準確。觀察檢查防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大于0.2mm，并不得貫通用刻度放大鏡檢查防水混凝土結構厚度不應小于250mm，其允許偏差為+8、-5（mm）；主體結構迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50mm，其允許偏差為5mm。尺量檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄質量驗收標準防水砂漿主控項目檢查方法防水砂漿14、的原材料及配合比必須符合設計要求檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進場檢驗報告防水砂漿的粘結強度和抗滲性能必須符合設計要求檢查防水砂漿粘結強度、抗滲性能檢驗報告水泥砂漿防水層與基層之間應結合牢固，無空鼓現象觀察和用小錘輕擊檢查一般項目檢查方法水泥砂漿防水層表面應密實、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷觀察檢查水泥砂漿防水層施工縫留槎位置應正確，接槎應按層次順序操作，層層搭接緊密觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄水泥砂漿防水層平均厚度最小不得小于設計厚度的85%切片，用游標卡尺測量水泥砂漿防水層表面平整度允許偏差為5mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查質量驗收標準卷材防水主控項目檢查方法卷材防水層所用卷15、材及主要配套材料必須符合設計要求檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進場檢驗報告卷材防水層在轉角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位做法必須符合設計要求觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄一般項目檢查方法卷材防水層的搭接縫應粘貼或焊接牢固，密封嚴密，不得有扭曲、皺折、翹邊和起泡等缺陷觀察檢查采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時，立面卷材接茬的搭接寬度，高聚物改性瀝青類卷材應為150mm，合成高分子類卷材應為100mm，且上層卷材應蓋過下層卷材觀察和尺量檢查側墻卷材防水層的保護層與防水層應結合緊密，保護層厚度應符合設計要求觀察和尺量檢查質量驗收標準涂料防水主控項目檢查方法涂料防水層所用的材料及配合比必須符合設16、計要求檢查產品合格證、產品性能檢測報告和材料進場檢驗報告涂料防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的90%切片，用游標卡尺測量涂料防水層在轉角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位做法必須符合設計要求觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄一般項目檢查方法涂料防水層應與基礎粘結牢固，涂刷均勻，不得流淌、鼓泡、露槎。觀察檢查涂層間夾鋪胎體增強材料時，防水涂料胎體應充分浸透，不得露胎體、翹邊和皺折觀察檢查側墻涂料防水層的保護層與防水層應結合緊密，保護層厚度應符合設計要求觀察檢查內容概要施工技術準備施工工藝流程主要成本數據安全文明施工常規檢驗試驗施工組織部署滲漏問題處理成品保護措施質量驗收標準4317、 對同一水泥廠生產、同期出廠的同品種、同強度等級、同一出廠編號的水泥為一驗收批，但一驗收批的總量不得超過200t。隨機從不少于20袋中各取等量水泥，經混拌均勻后，再從中稱取不少于12kg的水泥作為試樣。項 目要 求瀝青防水卷材1.以同一生產廠的同一品種、同一等級的產品，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢查。在外觀質量檢驗合格的卷材中任取1卷作物理性能檢驗；2.將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm順縱向截取600mm的2塊全幅卷材送試；3.主要檢測卷材的拉力、耐熱度、柔度、不透水性。改性瀝青防水卷材1.同上；2.將試樣卷材切除距外層卷頭218、500mm順縱向截取1000mm的2塊全幅卷材，1塊作物理性能檢驗用，另一塊備用；3.主要檢測卷材的拉力、斷裂延伸率、不透水性、柔度、耐熱度。常規檢驗試驗材料進場試驗44 對同一水泥廠生產、同期出廠的同品種、同強度等級、同一出廠編號的水泥為一驗收批，但一驗收批的總量不得超過200t。隨機從不少于20袋中各取等量水泥，經混拌均勻后，再從中稱取不少于12kg的水泥作為試樣。項 目要 求合成高分子卷材1.同瀝青卷材；2.將試樣卷材切除距外層卷頭300mm順縱向截取1500mm的2塊全幅卷材，1塊作物理性能檢驗用，另一塊備用；3.主要檢測卷材的斷裂拉伸強度、扯斷伸長率、不透水性、低溫彎折性。防水涂料119、.同一生產廠，以甲組分每5t為一驗收批，不足5t按一批計算，乙組分按產品重量配比相應增加；2.每一驗收批按產品的配比分別取樣，甲、乙組分樣品總重量為2kg；3.攪拌均勻后的樣品，分別裝入干燥的容器中，樣品容器內應留有5%的空隙，密封并做好標識。4.主要檢查涂料的固體含量、耐熱性、不透水性、粘結性、抗裂性。常規檢驗試驗材料進場試驗45項 目抽樣檢查數量防水混凝土1、按混凝土外露面積每100m2抽查1處，每處10 m2，且不得少于3處；2、連續澆筑混凝土每500m應留置一組6個抗滲試件，且每項工程不得少于2組。水泥砂漿防水層 應按施工面積每100m2抽查1處，每處10m2，且不得少于3處。卷材防水20、層應按鋪貼面積每100m2抽查1處，每處10m2,且不得少于3處。涂料防水層應按涂層面積每100m2抽查1處，每處10m2，且不得少于3處。結構裂縫注漿應按裂縫的條數抽查10%，每條裂縫檢查1處，且不得少于3處。常規檢驗試驗過程檢驗46 對同一水泥廠生產、同期出廠的同品種、同強度等級、同一出廠編號的水泥為一驗收批，但一驗收批的總量不得超過200t。隨機從不少于20袋中各取等量水泥，經混拌均勻后，再從中稱取不少于12kg的水泥作為試樣。項 目要 求蓄水試驗1.檢測前，應堵塞待檢區域內的水落口。蓄水深度最淺處不應小于20mm，且不應超過立管套管和防水層的收口高度；2.蓄水試驗時間不應小于24h，并21、應由專人負責，做好記錄。蓄水試驗過程中，應及時觀察水面高度和背水面滲漏情況。若發現漏水情況，應立即停止蓄水試驗；3.蓄水試驗結束后，應排除蓄水，可采用紅外熱像法進行全面普查。淋水試驗1.待測部位宜包括垂直和水平的接縫，或其它易出現滲漏的部位；2.淋水流量不應小于5L/m/min，淋水試驗時間不應小于2h，檢測區域不應有遺漏部位；3.淋水試驗應由專人負責，做好記錄。淋水試驗結束后，檢查背水面有無滲漏，可采用紅外熱像法進行全面普查。常規檢驗試驗過程試驗內容概要施工技術準備施工工藝流程主要成本數據安全文明施工常規檢驗試驗施工組織部署滲漏問題處理成品保護措施質量驗收標準48成品保護措施1、操作人員不得22、穿釘鞋作業，防水層達到干固、穩定前嚴禁上人、運輸工具、機械。3、涂膜防水層施工中，應注意保護成品防止污染。4、防水層施工完成后，應及時做好保護層、砌筑保護墻并進行回填土。2、穿過地面、墻面等處的管根等不得碰損，變位、管口處應保護暢通。內容概要施工技術準備施工工藝流程主要成本數據安全文明施工常規檢驗試驗施工組織部署滲漏問題處理成品保護措施質量驗收標準50安全文明要求2、未經施工負責人批準，不準任意拆除架設設施、吊繩等安全裝置。1、防水卷材、輔助材料及燃料，應按規定分別存放并保證安全距離，設專人管理。3、高空作業要系好安全帶，大霧、刮風、下雨時不準高空作業。安全文明要求5、4、工作面要求工完場清，23、廢料、余料、垃圾及時收集清理。5、控制施工噪聲，盡量做到施工不擾民。6、現場動用火源應具備動火證，并配備滅火器材。內容概要施工技術準備施工工藝流程主要成本數據安全文明要求常規檢驗試驗施工組織部署滲漏問題處理成品保護措施工程質量驗收531、水化熱形成內外溫差造成溫差裂縫，內部水分蒸發過快形成干縮裂縫；2、拆模過早，材料超荷形成裂縫。1、選用水化速度快，不易泌水的水泥，降低水灰比，控制砼入模溫度并及時保溫、養護；2、嚴格按照拆模試塊檢測情況確定拆模時間。滲漏問題處理地下室梁板裂縫滲水541、底板澆筑前未進行有效的排水降水措施；2、混凝土澆筑未分層，留設冷縫；3、振搗不足或過振，壓抹不及時，養護不到24、位。1、澆筑前確認地下水位降至底板以下500mm處；2、嚴格分層振搗，每步高度不超過500mm，并在終凝前進行二次振搗；3、薄膜、草簾（棉毯）覆蓋濕水養護14d。滲漏問題處理地下室底板裂縫滲水551、剪力墻根部施工縫因砼不易密實而引起蜂窩、麻面；2、剪力墻鋼筋間距過大或不均勻導致裂縫，保護層不足導致鋼筋銹蝕形成滲水通道；3、拆模過早形成溫差裂縫。1、剪力墻根部插筋前可用水平鋼絲網攔截消除砼流動性過大導致砼不密實的現象；2、剪力墻配筋宜細而密，水平筋綁扎在外，間距150mm且均勻。3、外墻采取帶模養護濕水14d，第5天可松除螺桿滲漏問題處理地下室外墻裂縫滲水561、框剪結構與砌體接觸拉結不牢；225、砂漿不飽滿，空縫、瞎縫形成滲水通道；3、未待砌體靜置14d即頂磚，產生沉降裂縫。1、嚴格遵照砌體排版圖布置拉結筋并確保其拉力合格；2、對砌體灰縫質量嚴格控制，并確保頂磚須在14d后頂砌；3、腳手眼封堵須采用膨脹細石砼并抹平。滲漏問題處理外墻砌體滲漏571、塞縫不密實，臨時固定用木楔未取出；2、滴水線、壓頂坡度等構造設置不到位導致滲漏；3、鋁合金與結構連接處密封不到位導致滲漏。1、塞縫材料宜采用隔聲、防潮、無腐蝕性材料填充密實，注意下口及上反高度1/3使用水泥砂漿塞縫；2、滴水線、壓頂做法嚴格按照規范圖集要求施工驗收；3、鋁合金與結構接茬處預留6mm深密封槽，采用與基材相容且粘貼性好的密封膠進26、行密封處理。滲漏問題處理外窗滲水581、衛生間降板砼澆筑時產生冷縫，鋼筋馬鐙貫穿樓板；2、管道吊洞處理不到位；3、煙道擋水反坎，建筑找坡等構造措施不到位；4、未進行閉水試驗，或未處理結構裂縫即進行防水層施工。1、在吊模位置采用鋼絲網水平攔截，馬凳筋嚴禁直接支撐在模板；2、采用套管直埋，避免二次吊洞；3、以地漏為中心建筑找坡不小于2%坡度；4、必須進行結構裂縫處理方可進入下道工序。滲漏問題處理廚衛滲水59滲漏治理前應結合現場調查的書面報告進行方案設計；有降水或排水條件的工程，治理前宜先采取降排水措施；工程結構存在變形和為穩定的裂縫時，宜待編寫和裂縫穩定后再進行治理；嚴禁采用有損結構安全的滲漏治理27、措施及材料；滲漏治理宜先止水或引水再采取其他治理措施滲漏問題處理裂縫處理60v漿液的配置宜遵循“少量多次”和“控制漿溫”的原則，雙液注漿時漿液配比應準確；v可按清理滲漏部位設置注漿嘴清孔（縫）封縫配制漿液注漿封孔基層清理的步驟進行；v注漿宜連續進行，因故中斷時應盡快恢復注漿；v注漿過程中發生漏漿時，宜根據具體情況采用降低注漿壓力、減小流量和調整配比等措施進行處理，必要時可停止注漿。滲漏問題處理注漿止水裂縫處理61v在速凝型無機防水堵漏材料初凝前用力將拌合料緊壓在待封堵區域直至材料完全硬化；v宜按照從上到下的順序進行施工；v快速封堵止水時，宜沿凹槽走向分段嵌填速凝型無機防水堵漏材料止水并間隔留置28、引水孔，引水孔間距宜為5001000mm，最后再用速凝型無機防水堵漏材料封閉引水孔；滲漏問題處理快速封堵裂縫處理62v嵌縫作業應在無明水條件下進行；v嵌縫作業前應清理待嵌縫溝槽，做到縫內兩側基層堅實、平整、干凈，并應涂刷與密封材料相容的基層處理劑；v背襯材料應鋪設到位，預留深度符合設計要求，不得有遺漏；v密封材料宜采用機械工具嵌填，并應做到連續、均勻、密實、飽滿，與基層粘結牢固；v速凝型聚合物砂漿應按要求進行養護。滲漏問題處理嵌填密封裂縫處理內容概要施工技術準備施工工藝流程主要成本數據安全文明要求常規檢驗試驗施工組織部署滲漏問題處理成品保護措施工程質量驗收64主要成本數據名 稱市場價名 稱市場價防水卷材防水砂漿防水涂料注漿堵漏防水混凝土密封材料65謝 謝 大 家編制依據：1、地下建筑防水構造10J3012、地下工程防水技術規范GB50108-20083、地下防水工程質量驗收規范GB50208-20114、地下工程滲漏治理技術規程JGJT212-20105、建筑外墻防水工程技術規程JGJ/T235-20116、建筑室內防水工程技術規程CECS196-20067、房屋質量通病防治手冊