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1、質量管理口袋書（基礎、主體結構、裝飾分冊）質量做法及標準第一章 地基與基礎 樁頭鑿除環切法工藝-2 地下室底板與外墻節點防水層-3 地下室底板、防水層、后澆帶及施工縫-4 底板電梯井、集水井內模板-5 地下室底板周邊上返導墻-6 第二章 主體工程 柱子定位筋、以鋼代木、快易加固件-8 墻體豎向梯子筋做法-9 降板吊模框做法-10 鋼管柱梁預應力施工節點-11 裝配式預制墻安裝節點-12 剪力墻接茬預留下排螺栓加固-13 墻根部角鋼封堵-14 外墻對拉螺栓孔封堵-15 二次結構-16 砌筑填充墻頂砌做法-17 伸縮后澆帶獨立支撐-18 后澆帶施工-19 外墻后澆帶-20質量做法及標準 頂板后澆帶2、-21 止水螺桿-22 地下室外墻施工縫-24 外墻與底板交接部位節點-25 換撐與中樓板交接部位-26 頂板后開洞穿板管道-27 窗楣滴水線、鷹嘴節點做法-28 屋面雨水口防滲漏做法-29 屋面透氣管防滲漏節點做法-30 屋面防水基層排氣道防滲漏節點做法-31第三章 裝飾裝修工程 石材墻面-33 石材、金屬面板幕墻-34 板塊玻璃幕墻-35 玻璃幕墻-36 玻璃隔斷-37 磚地面-38 門兩側地面-39 窗節點做法-40 窗邊密封-41質量做法及標準 吊頂龍骨-42 吊頂不同材質交接處-43 骨架隔墻-44 石材干掛-45 飾面磚鋪貼-46 幕墻女兒墻-47 室內變形縫-48 屋面設備基礎法3、-49 屋面女兒墻-50 質量標準做法第一章 地基與基礎工程樁頭鑿除環切法工藝斷斷面面打打磨磨，剛剛接接校校正正及及樁樁頭頭清清洗洗2地下室底板與外墻節點防水層質質量量控控制制要要點點：1 1、涂涂料料防防水水層層的的平平均均厚厚度度應應符符合合設設計計要要求求，最最小小厚厚度度不不低低于于設設計計厚厚度度的的 9 90 0%；2 2、地地下下室室底底板板下下防防水水卷卷材材鋪鋪設設前前，先先涂涂刷刷冷冷底底子子油油，再再鋪鋪設設卷卷材材。如如有有第第二二層層防防水水卷卷材材，則則按按照照同同方方向向、接接縫縫錯錯開開 5 50 00 0m mm m 鋪鋪設設。在在陰陰陽陽角角部部位位鋪鋪設設4、 5 50 00 0m mm m 寬寬附附加加防防水水層層；3 3、端端部部防防水水卷卷材材沿沿著著磚磚胎胎模模鋪鋪設設至至頂頂面面，并并外外翻翻 2 20 00 0m mm m 寬寬，做做好好頂頂面面等等部部位位成成品品保保護護工工作作。外外墻墻立立面面鋪鋪貼貼防防水水卷卷材材，必必須須采采用用滿滿粘粘法法施施工工；4 4、為為保保護護地地下下室室外外側側防防水水層層不不被被回回填填土土損損壞壞，應應砌砌筑筑保保護護磚磚墻墻（不不得得采采用用苯苯板板類類材材料料）。3地下室底板、防水層、后澆帶及施工縫質質量量控控制制要要點點：1 1、先先施施工工后后澆澆帶帶部部位位附附加加防防水水卷卷材材，5、兩兩側側分分別別外外延延 2 25 50 0m mm m 寬寬；然然后后鋪鋪設設大大面面防防水水卷卷材材。按按照照設設計計強強度度等等級級和和厚厚度度施施工工防防水水保保護護層層混混凝凝土土，養養護護期期保保濕濕養養護護；2 2、后后澆澆帶帶采采用用橡橡膠膠止止水水帶帶、補補償償收收縮縮混混凝凝土土等等防防水水措措施施，補補償償收收縮縮混混凝凝土土的的抗抗壓壓強強度度和和抗抗滲滲等等級級均均不不得得低低于于兩兩側側混混凝凝土土強強度度和和等等級級。在在后后澆澆帶帶兩兩側側設設置置快快易易收收口口網網。澆澆筑筑混混凝凝土土應應振振搗搗密密實實，保保濕濕養養護護 1 14 4d d；澆澆筑筑 3 6、3d d 后后拆拆除除后后澆澆帶帶兩兩側側快快易易收收口口網網，剔剔鑿鑿施施工工縫縫；3 3、地地下下室室施施工工縫縫防防水水混混凝凝土土應應連連續續澆澆筑筑，宜宜盡盡量量少少留留施施工工縫縫。墻墻體體施施工工縫縫應應避避免免設設在在墻墻體體承承受受剪剪力力最最大大的的部部位位，且且距距墻墻孔孔洞洞邊邊緣緣不不應應小小于于 3 30 00 0m mm m。墻墻體體最最低低水水平平施施工工縫縫應應高高出出底底板板表表面面不不小小于于 3 30 00 0m mm m。4底板電梯井、集水井內模板質質量量控控制制要要點點：1 1、按按照照設設計計圖圖紙紙支支設設電電梯梯井井、集集水水井井（坑坑）的的模7、模板板（包包括括井井底底部部模模板板）；2 2、應應采采取取可可靠靠措措施施防防止止模模板板及及內內支支撐撐在在混混凝凝土土過過程程中中上上浮浮，根根據據計計算算驗驗算算結結果果在在其其上上放放置置成成捆捆的的新新膠膠合合板板模模板板或或者者適適量量鋼鋼筋筋；3 3、模模板板和和鋼鋼筋筋驗驗收收合合格格后后澆澆筑筑混混凝凝土土。5地下室底板周邊上返導墻質質量量控控制制要要點點：1 1、埋埋設設件件端端部部或或預預留留孔孔、槽槽底底部部的的混混凝凝土土厚厚度度不不得得小小于于 2 25 50 0m mm m；當當厚厚度度小小于于 2 25 50 0m mm m 時時，應應采采取取局局部部加加厚厚8、或或加加焊焊止止水水鋼鋼板板的的防防水水措措施施；2 2、模模板板表表面面垂垂直直度度、平平整整度度滿滿足足要要求求，拼拼縫縫不不大大于于 1 1m mm m。混混凝凝土土振振搗搗密密實實，不不欠欠振振、不不漏漏振振，表表面面壓壓光光。1 14 4d d 養養護護期期內內保保濕濕養養護護。6質量標準做法第二章 主體工程柱子定位筋、以鋼代木、快易加固件8墻體豎向梯子筋做法9降板吊模框做法10鋼管柱梁預應力施工節點11裝配式預制墻安裝節點12剪力墻接茬預留下排螺栓加固13墻根部角鋼封堵14外墻對拉螺栓孔封堵15二次結構16砌筑填充墻頂砌做法17伸縮后澆帶獨立支撐18后澆帶施工19外墻后澆帶20頂板9、后澆帶21止水螺桿22止水螺桿23地下室外墻施工縫24外墻與底板交接部位節點25換撐與中樓板交接部位26頂板后開洞穿板管道27窗楣滴水線、鷹嘴節點做法質量控制點：1、采用粘貼滴水線方式保證滴水線固定到位；2、滴水線應整齊順直，滴水線內高外低，水槽深度及寬度不應小于10mm；3、離墻2-3cm處截斷滴水線，避免水流入窗臺。滴滴水水線線深深度度寬寬度度符符合合設設計計要要求求滴滴水水線線粘粘貼貼固固定定到到位位滴滴水水線線結結構構一一次次帶帶出出28屋面雨水口防滲漏做法質量控制點：1、水落口周圍直徑600mm；范圍內坡度不小于5；2、水落口用聚氨酯防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水層伸入水落口內10、不小于50mm；3、雨水口與屋面相交處須增加防水附加層，防水附加層須伸入雨水口內;4、防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應從雨水口開始水平延伸不小于250mm，并須蓋過封堵細石砼施工縫200mm以上。卷卷材材卷卷入入管管口口節節點點做做法法收收口口完完成成面面29屋面透氣管防滲漏節點做法質量控制點：1、預埋套管在結構板中間位置焊接止水翼，套管長度必須滿足其根部屋面完成面至套管頂部不小于300mm；2、立管必須居中安裝，安裝完畢后，在立管與套管間填充瀝青麻絲；3、在套管根部必須鋪貼防水附加層，附加層寬度不小于250，防水層貼至套管頂部，防水層頂部和立管間用密封膠密封；4、套管防水外11、側聚酯布纏裹防水涂料二布一涂，達到纏裹涂刷密實；5、立管防水層外側用細石混凝土或1:3水泥砂漿做成錐形保護層（空間條件受限制時用水泥砂漿），根部抹20厚，比圓柱形（或圓錐形）保護層根部外擴50mm的擋水臺。套套管管止止水水焊焊縫縫飽飽滿滿節節點點做做法法套套管管留留設設高高度度合合理理30屋面防水基層排氣道防滲漏節點做法質量控制點：1、排氣管宜采用熱鍍鋅鋼管材質，排氣管周邊設水泥包覆墩；2、距女兒墻、出屋面的機房墻體、出屋面的設備基礎、煙道等根部300處，設置四周環形通氣道，其它中間位置再按不大于6米的等距設置，整個屋面的所有通氣道必須相互貫通、做法一致，無盲道或堵塞現象；3、除小尺寸的設備基12、礎、煙道等四周可不設豎向通氣管外，其它所有屋面周邊平臥通氣道的縱橫相交處必須設置豎向通氣管，但不設豎向通氣管的環形通氣道必須在距離最近處增設水平通氣道，使之與設置豎向通氣管的排氣道相連。管管道道根根部部做做成成圓圓弧弧狀狀節節點點做做法法位位置置設設置置合合理理31質量標準做法第三章 裝飾裝修工程石材墻面（一）33石材、金屬面板幕墻（二）34板塊玻璃幕墻（三）35玻璃幕墻（四）36玻璃隔斷（五）37磚地面38門兩側地面39窗節點做法質量控制要點：1、窗框應設置排水孔，排水孔寬度不小于 5mm，長度不小于 20mm，宜配置裝飾孔蓋；2、附框與結構間縫隙填充材料需結合地域要求，一般采用防水砂漿或聚13、氨酯發泡膠。采用防水砂漿封堵時，需對附框室外側砂漿成活面涂刷防水涂料；采用聚氨酯發泡時，發泡應飽滿、連貫、無縫隙，多余發泡的清理使用壁紙刀切割平順，嚴禁撕扯；40窗邊密封質量控制要點：1、密封膠應采用粘接性能良好并相容的耐候密封膠。嚴禁在涂料面層上注密封膠，防止密封膠收縮引起涂料面層起皮脫落；2、門窗框與結構之間采用三角形截面膠縫時，截面寬度應為 8mm12mm，粘接面應干燥、潔凈，注膠應密實、不間斷、膠縫寬度均勻、表面光滑整潔。41吊頂龍骨工藝控制要點：1、吊桿距主龍骨端部距離不得大于 300mm。當吊桿與設備相遇時，應調整并增設吊桿或采用型鋼支架；2、當吊桿長度大于 1.5M 時應設置反支14、撐，當吊頂長度大于 1.5M 且小于 3M 時，宜用 CS60 主龍骨做反支撐，間隔兩倍主龍骨相向設置；吊頂內部空間大于 3M 時應設置鋼結構轉換層；3、宜采用雙層石膏板結構，安裝雙層板時，面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。42吊頂不同材質交接處工藝控制要點：吊頂在墻柱銜接處可采取凹槽式設計凹槽尺寸宜為 10mm*10mm，可避免裂縫。當采取非凹槽式方式時，頂棚與不同材質銜接處可采用打膠處理，膠條應清晰美觀順直；也可采用金屬壓條收邊，壓條應順滑、貼面緊密。43骨架隔墻質量控制要點：1、龍骨兩側石膏板必須錯縫安裝；同側的內外兩層石膏板也必須豎向錯縫安裝，接縫不得落在同一根龍骨15、上，豎龍骨的長度按照天地龍骨的凈高減去 10mm 為宜,以便上下各留 5mm 的伸縮縫隙；3、沿隔墻長度方向每 12m 或遇到建筑結構的伸縮縫時,應設置石膏板墻的伸縮縫，宜采用定制成品鋁條；4、門窗洞口的龍骨需進行加固處理，在門、窗洞口上方用整張板套割或排刀把板，可以有效防止裂縫；5、對于潮濕房間衛生間、廚房的內隔墻采用耐水石膏板,底部應用 C20 細石素混凝土做墻墊并在石膏板的下端嵌密封膏,縫寬不小于 5mm，或使用防潮硅酸蓋板。44石材干掛質量控制要點：1、干掛石材中豎龍骨宜選用槽鋼，豎龍骨必須與承重結構應有可靠的固定措施；2、當石材板材單件重量大于 40kg 或單塊板材面積超過 1 或室16、內建筑高度在 3.5m 以上時,墻面和柱面應設計成干掛安裝法。施工時，宜采用背栓，背栓的中心線與石材面板邊緣距離不大于 300m,且不應小于或等于 50mm,背栓間距不大于 1200mm,且應符合規范的要求；3、圓柱上干掛石材的鋼橫龍骨型材應用專業機械滾彎成型，禁止采用現場將角鋼切口彎曲手工焊接的做法；4、石材飾面板接縫，可采用密拼對接、磨角對接、企口對接、定型陽角等形式。倒角采用機械倒角，注意石材側面拋光。醫院、幼兒園等應采用弧形海棠角或陽角圓角條等圓角形式；5、石材與其他材質交接時，宜預留縫隙 10mm 凹槽，石材墻面伸縮縫建議采用 5-10mm 寬的不銹鋼條。45飾面磚鋪貼質量控制要點：17、1、面磚的品種、規格、圖案、顏色應均勻，必須符合設計規定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。釉面磚的吸水率不得大于 10%；2、飾面磚墻面應表面平整、潔凈，色澤一致。接縫可留設明縫、暗縫，縫隙內勾縫劑的填嵌應密實、連續，水平縫和垂直縫相交處應處理細致，要求更高的場所建議使用美縫劑處理；3、飾面磚接縫應順直，接縫寬度一致，接縫無明顯高低差，施工時使用尼龍十字卡控制；4、飾面磚陰陽角的接縫也可采用裝飾線條。裝飾條與墻面接縫應順直、嚴密。46幕墻女兒墻質量控制要點：1、與外墻分格宜對應,宜與女兒墻欄板內側分格對應；2、壓頂與外墻女兒墻內側無法對應時，應在頂面進行過渡調整；3、壓18、頂頂面應向內側設 5%10%的坡度，在壓頂內側底面應設滴水線，若采用底部采用鋁單板收口做法；鋁單板壓頂收口下應設鷹嘴；4、外墻為涂飾面層時，壓頂應向內坡，壓頂平面外側應設擋水。安裝時應拉通線控制坡度、坡向；5、幕墻接縫、壓頂與墻面交接處應打膠密封，膠面平順，壓頂頂面轉角處應 45拼縫處理。47室內變形縫質量控制要點：1、墻、頂連續飾面層遇結構變形縫處，應設置裝飾變形縫；變形縫處裝飾骨架應斷開，且墻、頂、地面應貫通；2、變形縫內采用耐火纖維、保溫材料和不銹鋼襯板封堵嚴密；3、面板材料選用金屬板或表面粘貼鋁塑板時，寬度宜 200250mm；面板基層清理平整后，彈出面板安裝邊緣控制線安裝面板；4、變19、形縫的縫隙處用硅酮膠封填；大于 20mm 寬的水平縫宜用橡膠條進行鑲填。48屋面設備基礎質量控制要點：1、屋面設備基礎應進行深化，宜布置在屋面板下有梁、柱、墻等豎向受力構件的部位，基礎墩座造型美觀、尺寸統一、排列整齊；2、屋面設備基礎四周應分縫，縫寬 20mm；屋面的設備基礎防水卷材泛水高度不小于 250mm,防水卷材無皺褶、起鼓；長條形設備基礎應設置過水孔，預埋管道兩端周圍與混凝土接觸處應留凹槽，并應用密封材料封嚴；3、設備基礎的接地預留點應與接地線盒同側布置，減震支座、預埋件安裝牢固，外露尺寸一致、界面清晰。49屋面女兒墻質量控制要點：1、上人屋面女兒墻高度必須符合設計要求，臨空高度在 220、4m 以下時，欄桿高度不應低于 1.05m，臨空高度在 24m 及 24m 以上時，欄桿高度不應低于 1.10m；2、女兒墻長度大于 4m，飾面層應設置分格縫，縫寬度宜為 20mm 并與屋面分格縫一致對齊；3、女兒墻壓頂的做法必須符合設計要求，壓頂向內排水坡度不應小于 5%，壓頂內側下端應做成鷹嘴或設置滴水線；4、屋面距離女兒墻根部 200mm 位置，應設置 20mm 分隔縫，泛水高度不得小于 250mm；5、女兒墻卷材上口，應采用金屬壓條釘壓固定，錨固件及壓條上口應采用密封膠進行密封；6、飾面層采用不銹鋼披水板進行緊固，披水板上口應采用密封膠進行封堵，錨固螺絲應加保護帽，保護帽周邊應采用密封膠進行密封。50