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1、樟樹市西堡單元站前片區詳細規劃（草案公示稿）2024年12月樟樹市西堡單元站前片區規劃區位于中心城區東部，北至贛江、沿江北路，西以貨場鐵路為界、南抵滬昆鐵路、東與大橋街道東村社區下房村相接，規劃面積約152.16公頃。樟樹火車站和樟樹客運總站位于規劃區范圍內。樟樹市西堡單元站前片區詳細規劃（草案公示稿）規劃范圍樟樹市西堡單元站前片區詳細規劃（草案公示稿）功能定位通過對片區發展趨勢的研判，統籌考慮上位規劃傳導要求與自身發展訴求，結合自身區位優勢、產業基礎和土地資源，規劃區的功能定位為：以機械制造和農產品加工為主以城市更新為載體完善管理、居住、商業服務等設施配套打造宜居宜業的產城融合新樣板尊重上位2、規劃，落實國空傳導路網與公共基礎設施結合當下與未來，共建共享高品質便民生活圈，全面提升服務能力更新改造樟樹站站前商圈和居民區，凸顯老城人文內涵，彰顯老城人文風貌規劃構建“一心一軸兩區”的空間結構。一心：以東村社區居委會為主，聯合片區內的教育、商業設施，打造綜合服務中心。一軸：依托東西向的藥都北大道，構建產城融合發展軸。兩區：結合居民點、機械制造和農產品加工產業分布，構建居住健康食品產業區和機械制造產業區。樟樹市西堡單元站前片區詳細規劃（草案公示稿）空間結構樟樹市西堡單元站前片區詳細規劃（草案公示稿）用地布局以樟樹市國土空間總體規劃為指引，細化落實用地布局。規劃用地方案以居住用地、工礦用地和交通3、運輸用地為主。居住用地面積46.09公頃，占比30.29%，包括城鎮住宅用和農村宅基地；公共管理與公共服務用地面積為4.41公頃，占比2.90%，包括機關團體用地、教育用地和社會福利用地；商業服務業用地面積3.46公頃，占比2.27%；工礦用地面積50.21公頃，專指工業用地，占比33.00%；交通運輸用地面積39.19公頃，占比25.76%，包括鐵路用地、城鎮村道路用地和交通場站用地等；公用設施用地面積1.18公頃，占比0.77%，包括環衛用地和消防用地；綠地與開敞空間用地面積7.62公頃，占比5.01%，包括公園綠地和防護綠地。樟樹市西堡單元站前片區詳細規劃（草案公示稿）道路交通規劃規劃完4、善主、次、支三級道路體系，構建“一橫二縱”的骨架交通網絡。規劃道路等級分為主干路、次干路和支路三個級別。主干路：道路紅線寬度控制在3050米，包括藥都北大道、鹽城大道和外環東路。次干路：道路紅線寬度控制在2042米，包括吳城路和沿江北路。支 路：道路紅線寬度為20米以下，包括車站橫路、西堡路和清苑路。道路斷面規劃示意圖樟樹市西堡單元站前片區詳細規劃（草案公示稿）社區生活圈規劃：落實上位規劃傳導，在西堡單元城鎮社區15分鐘生活圈的基礎上，進一步劃定2個城鎮社區510分鐘生活圈，相對應地完善公共服務設施配套。公共服務設施規劃：保留現狀東村社區居委會等行政辦公用地；保留現狀的東村初級中學，在鹽城大道5、和清苑路交匯處新增1所幼兒園；規劃在藥都北大道與鹽城大道交匯處新增1處養老中心（樟樹市航天頤和園養老院），同時也作為樟樹市鹿江街道西堡村居家養老服務中心。公共服務設施和社區生活圈規劃 樟樹航天頤和園養老院規劃幼兒園東村初級中學東村社區居委會樟樹市西堡單元站前片區詳細規劃（草案公示稿）城市更新風貌指引 為了讓公眾充分了解樟樹市西堡單元站前片區詳細規劃內容，現廣泛征詢公眾意見，凝聚社會共識，進一步提高規劃的科學性、前瞻性和可實施性，現面向社會各界公開征詢意見建議。熱忱期待廣大群眾和社會各界建言獻策，共建美好樟樹！一、公示時間2024年12月30日至2025年1月28日，為期30天。二、意見反饋1、書面反饋意見，請將書面意見通過郵寄或者現場投遞至樟樹市國土空間調查規劃中心。2、電話反饋意見，請撥打樟樹市國土空間調查規劃中心辦公室電話：0795-7362298。3、郵箱反饋意見，請將意見投遞至（電子郵件標題請注明：“樟樹市西堡單元站前片區詳細規劃意見建議”字樣）。樟樹市西堡單元站前片區詳細規劃（草案公示稿）