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1、防水工程技術標準一、屋面防水工程（一）屋面防水等級和要求根據建筑物的性能、重要程度、使用功能及防水層合理使用年限等要求，國家標準屋面工程質量驗收規范（GB 50207-2002）規定將屋面防水劃分為四個等級，并規定了不同等級的設防要求及防水層厚度，見下表。屋面防水等級和設防要求項目屋面防水等級IIIIIIIV建筑物類別特別重要或對防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高層建筑一般的建筑非永久性的建筑防水層合理使用年限25年15年10年5年防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細石混凝土等材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬2、板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料設防要求三道或三道以上防水設防二道防水設防一道防水設防一道防水設防防水層厚度選用規定屋面防水等級IIIIIIIV合成高分子防水卷材1.5mm1.2mm1.2mm-高聚物改性瀝青防水卷材3mm3mm4mm-瀝青防水卷材-三氈四油二氈三油高聚物改性瀝青防水涂料-3mm3mm2mm合成高分子防水涂料1.5mm1.3、5mm2mm-細石混凝土40mm40mm40mm-（二）屋面防水施工流程1、屋面防水根據所用材料和使用功能的不同，劃分為柔性防水和剛性防水。2、屋面防水工程的主要施工過程：（1）柔性防水屋面施工過程主要包括：找平層、保溫層、防水層。找平層主要施工流程：基層清理標高、坡度彈線灑水潤濕貼灰餅、沖筋鋪抹找平層壓光養護卷材防水層主要施工流程：基層清理涂刷基層處理劑附加層施工定位彈線卷材鋪貼卷材接頭密封鋪設保護層（2）剛性防水屋面施工過程主要包括：細石混凝土防水層、密封材料嵌縫。細石混凝土防水層主要施工流程：基層清理立分格縫木條鋼筋網邦扎澆注混凝土防水層振搗抹平二次壓光拆分格縫木條養護（三）卷材防水層施4、工1、卷材防水層的施工，關鍵控制點：（1）基層必須有足夠的排水坡度，并且干凈、干燥；（2）搭接縫必須耐久、可靠，在合理使用年限內不得脫開，這是卷材防水的要害所在；（3）施工鋪貼時松緊適度，高分子卷材后期收縮大，鋪時必須松而不皺，改性瀝青卷材由于溫感性強，必須拉緊鋪貼；（4）卷材端頭（包括與涂膜結合處）的固定和密封必須牢固嚴密；（5）立面和大坡度應有防止下墜下滑的措施。2、基層處理劑的涂刷涂刷或噴涂基層處理劑前要檢查找平層的質量和干燥程度并加以清掃，符合要求后才可進行，在大面積涂布前，應用毛刷對屋面節點、周邊、拐角等部位先行處理。（1）冷底子油的涂刷冷底子油作為基層處理劑主要用于熱粘貼鋪設瀝青卷5、材（油氈）。涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡，也可用機械噴涂。如果基層表面過于粗糙，宜先刷一遍慢揮發性冷底子油，待其表干后，再刷一遍快揮發性冷底子油。涂刷時間宜在鋪貼油氈前12h進行，使油層干燥而又不沾染灰塵。（2）基層處理劑的涂刷鋪貼高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材采用的基層處理劑的一般施工操作與冷底子油基本相同。基層處理劑的品種要視卷材而定，不可錯用。基層處理劑涂刷后宜在當天鋪完防水層，但也要根據情況靈活確定。如多雨季節、工期緊張的情況下，可先涂好全部基層處理劑后再鋪貼卷材，這樣可防止雨水滲入找平層，而且基層處理劑干燥后的表面水分蒸發較快。當噴、涂兩遍基層處理劑時，第二遍噴、涂應在6、第一遍干燥后進行。等最后一遍基層處理劑干燥后，才能鋪貼卷材。一般氣候條件下基層處理劑干燥時間為1h左右。（四）排氣屋面施工當屋面保溫層、找平層因施工時含水率過大或遇雨水浸泡不能及時干燥，而又要立即鋪設柔性防水層時，必須將屋面做成排汽屋面，以避免因防水層下部水分汽化造成防水層起鼓破壞，避免因保溫層含水率過高造成保溫性能降低。排汽屋面可通過在保溫層中設置排汽通道實現，其施工要點如下：1、排汽道應縱橫貫通，不得堵塞，并應與大氣連通的排汽孔相連。排汽道間距宜為6m縱橫設置，屋面面積每36m2宜設置1個排汽孔。在保溫層中預留排氣槽內填陶粒碎塊做排汽道時，其寬度一般為75100mm；在保溫層中埋置打孔細管7、（PVC管或鍍鋅鋼管）做排汽道時，管徑5075mm；排汽道應與找平層分格縫相重合。2、為避免排汽孔與基層接觸處發生滲漏，應做防水處理，如圖下圖所示。排汽孔做法（一）排汽孔做法（二）3、排汽屋面防水層施工前，應檢查排汽道是否被堵塞，并加以清掃。然后宜在排汽道上粘貼一層隔離紙或塑料薄膜，寬約200mm，在排汽道上對中貼好，完成后才可鋪貼防水卷材。防水層施工時不得刺破隔離紙，以免膠粘劑流入排汽道，造成堵塞或排汽不暢。（五）卷材屋面施工的環境氣候1雨天、雪天嚴禁進行卷材施工，五級風及其以上時不得施工，氣溫低于0時不宜施工，如必須在負溫下施工時，應采取相應措施，以保證工程質量。熱熔法施工時的氣溫不宜低于8、-10。施工中途下雨、雪，應做好已鋪卷材四周的防護工作。2夏季施工時，屋面如有露水潮濕，應待其干燥后方可鋪貼卷材，并避免在高溫烈日下施工。（六）保護層1、水泥砂漿保護層水泥砂漿保護層與防水層之間也應設置隔離層，隔離層可采用石灰水等薄質低粘結力涂料。保護層用的水泥砂漿配合比一般為水泥：砂1：2.53（體積比）。保護層施工前，應根據結構情況每隔46m用木板條或泡沫條設置縱橫分格縫。鋪設水泥砂漿時，應隨鋪隨拍實，并用刮尺找平，隨即用直徑為810mm的鋼筋或麻繩壓出表面分格縫，間距不大于1m。終凝前用鐵抹子壓光保護層。保護層表面應平整，不能出現抹子抹壓的痕跡和凹凸不平的現象，排水坡度應符合設計要求。為9、了保證立面水泥砂漿保護層粘結牢固，在立面防水層施工時，預先在防水層表面粘上砂粒或小豆石。若防水層為防水涂料，應在最后1道涂料涂刷時，邊涂邊撒布細砂，同時用軟質膠輥輕輕滾壓使砂粒牢固地粘結在涂層上；若防水層為瀝青或改性瀝青防水卷材，可用噴燈將防水層表面烤熱發軟后，將細砂或豆石粘在防水層表面，再用壓輥輕輕滾壓，使之粘結牢固。對于高分子卷材防水層，可在其表面涂刷1層膠粘劑后粘上細砂，并輕輕壓實。防水層養護完畢后，即可進行立面保護層的施工。（七）卷材屋面節點構造卷材屋面節點部位的施工十分重要，既要保證質量，又要施工方便。圖1圖12提供了一些節點構造做法，供參考。1、檐口檐口2、檐溝檐溝及檐溝卷材收頭310、水落口直式水落口橫式水落口4、泛水收頭混凝土墻卷材泛水收頭磚墻卷材泛水收頭5、女兒墻泛水收頭與壓頂女兒墻泛水收頭與壓頂6、變形縫變形縫高低跨變形縫7、伸出屋面管道伸出屋面管道8、出入口垂直出入口水平出入口（八）質量要求與驗收1、質量要求（1）屋面不得有滲漏和積水現象。（2）所使用的材料（包括防水材料，找平層、保溫層、保護層、隔氣層及外加劑、配件等）必須符合設計要求和質量標準。（3）天溝、檐溝、泛水和變形縫等構造，應符合設計要求。（4）卷材鋪貼方法和搭接順序應符合設計要求，搭接寬度正確，接縫嚴密，無皺折、鼓泡和翹邊現象。（5）卷材防水層的基層，卷材防水層搭接寬度，附加層、天溝、檐溝、泛水和變形11、縫等細部做法，剛性保護層與卷材防水層之間設置的隔離層，密封防水處理部位等，應作隱蔽工程驗收，并有記錄。2、質量驗收卷材防水層的質量主要是施工質量和耐用年限內不得滲漏。所以材料質量必須符合設計要求，施工后不滲漏、不積水，極易產生滲漏的節點防水設防應嚴密，所以將它們列為主控項目。當然，搭接、密封、基層粘結、鋪設方向、搭接寬度、保護層、排汽屋面的排氣通道等項目亦應列為檢驗項目見下表。卷材防水層質量檢驗檢驗項目要求檢驗方法主控項目1卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設計要求檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告2卷材防水層不得有滲漏或積水現象雨后或淋水、蓄水試驗3卷材防水層在天溝、檐溝、泛12、水、變形縫和水落口等處細部做法必須符合設計要求觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄一般項目1卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固、密封嚴密，并不得有皺折、翹邊和鼓泡觀察檢查2防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固、縫口封嚴，不得翹邊觀察檢查3卷材防水層撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固觀察檢查4卷材防水層的水泥砂漿或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層觀察檢查5保護層的分格縫留置應符合設計要求觀察檢查6卷材的鋪設方向，卷材的搭接寬度允許偏差鋪設方向應正確；搭接寬度的允許偏差為-10mm觀察和尺量檢查7排汽屋面的排氣道、排氣孔應縱橫貫通，不得堵塞；排汽管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密觀13、察和尺量檢查3、防水卷材現場抽樣復驗項目防水卷材及配套材料現場抽樣數量和質量檢驗項目見下表。防水卷材現場抽樣復驗項目材料名稱現場抽樣數量外觀質量檢驗物理性能檢驗瀝青防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取1卷作物理性能檢驗孔洞、硌傷、露胎、涂蓋不勻，折紋、皺折，裂紋，裂口、缺邊，每卷卷材的接頭縱向拉力，耐熱度，柔度，不透水性高聚物改性瀝青防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量檢驗合14、格的卷材中，任取1卷作物理性能檢驗孔洞、缺邊、裂口，邊緣不整齊，胎體露白、未浸透，撒布材料粒度、顏色，每卷卷材的接頭拉力，最大拉力時延伸率，耐熱度，低溫柔度，不透水性合成高分子防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗。在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取1卷作物理性能檢驗折痕，雜質，膠塊，凹痕，每卷卷材的接頭斷裂拉伸強度，扯斷伸長率，低溫彎折，不透水性石油瀝青同一批至少抽一次針入度，延度，軟化點瀝青瑪蹄脂每工作班至少抽一次耐熱度，柔韌性，粘結力二、地下防水工程（一）施工順序1、地下工程的防水卷材分為高聚物改性瀝青類15、和合成高分子類防水卷材。2、施工順序包括：基層清理平面涂布處理劑平面防水層涂布施工平面部位鋪貼油氈隔離層平面部位澆筑細石混凝土保護層鋼筋混凝土結構施工立面外側涂布處理劑和防水層施工立面外墻粘貼保護層基坑回填土（二）檢查要點1、地下室墻板宜配筋應細而密，鋼筋間距應200mm，分布宜均勻；水分分布鋼筋設置在豎向鋼筋外側。2、防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲，不應接觸模板。固定模板而穿過的螺栓應加焊止水環，拆模后，將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。3、大體積混凝土采用分層澆筑，每層混凝土厚度宜為500700mm，用插入式振動器分層搗固，板面應用平板振動器振搗，排除泌水，進16、行二次收漿壓實。4、防水混凝土水平構件表面覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養護，豎向構件宜采用噴涂養護液進行養護，養護時間不少于14d。5、應選用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水層，且柔性防水層應設置在迎水面。柔性防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴密，防水材料應薄涂多遍成活。6、地下工程在施工過程中，應保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并應排除地下水。7、埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，應埋設在變形縫橫截面的中部。止水帶接長時，其接頭應銼成斜坡，毛面搭接，并用相應的膠粘劑粘結牢固。一般采用金屬鋼板止水帶，金屬止水帶接頭應采用相應的焊條仔細滿焊。817、采用膨脹止水帶嵌縫，止水帶必須具有緩脹性能。表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。9、墻體不應留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應留在剪力與彎矩最大處或底板與側墻交接處，應留在高出底板不小于300mm的墻體上。10、后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，再鋪設水泥砂漿。澆筑混凝土時，先澆水濕潤，再及時澆灌混凝土，并振搗密實。（三）混凝土的裂縫、滲水防治措施1、設計地下室墻板宜優先采用變形鋼筋，配筋應細而密，鋼筋間距應200mm，分布宜均勻；水分分布鋼筋設置在豎向鋼筋外側。對水平斷面較大變化處，宜增設抗裂鋼筋。2、施工（1）地下工程在施工過程中，應保持地下水位18、低于防水混凝土500mm以上，并應排除地下水。（2）防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲，不應接觸模板。固定模板而穿過的螺栓應加焊止水環，拆模后，將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。（3）混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500700mm，插入式振動器分層搗固，板面應用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。（4）防水混凝土水平構件表面覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養護，豎向構件宜采用噴涂養護液進行養護，養護時間不少于14d。（四）變形縫的滲漏、漏水防治措施1、設計（1）結構設計時，應根據平面形狀、荷載、地區變化等合理設置變形縫。應有變形縫和施工縫等構造詳圖。（219、）地下工程宜減少變形縫。當必須設置時，應根據該地下水壓、水質、防水等級、地基和結構變形情況，選擇合適的構造形式和材料。2、材料變形縫可采用埋入式止水帶和表面附貼式橡膠止水帶相結合的防水形式，變形縫內還可嵌止水條止水。3、施工（1）底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫（2）墻體不應留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應留在剪力與彎矩最大處或底板與側墻交接處，應留在高出底板不小于300mm的墻體上。（3）金屬止水帶宜折邊，連接接頭應滿焊、焊縫嚴密。（4）埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，嚴禁在止水帶的中心圓圓環處穿孔，應埋設在變形縫橫截面的中部，木絲板應對準圓環中心。（5）采用膨脹止水帶嵌縫，20、止水帶必須具有緩脹性能，使用時，應防止先期受水浸泡膨脹。（6）表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。（7）用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時，隨砌隨填，木絲板和麻絲應經瀝青浸濕。（五）后澆帶部位的滲漏、漏水防治措施1、設計結構設計時，應根據平面形狀、荷載等合理設置后澆帶。后澆帶部位應采取加強防水措施，并有構造詳圖。2、施工（1）后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，再鋪設去石水泥砂漿。澆筑混凝土時，先澆水濕潤，再及時澆灌混凝土，并振搗密實。（2）后澆帶應采用補償收縮混凝土澆筑，其強度等級應21、不小于兩側混凝土。（3）后澆帶應選擇在氣溫低于主體施工時的溫度或氣溫較低的季節施工。（4）后澆帶混凝土的養護時間不得小于28天。三、衛生間滲漏防治技術標準（一）滲漏的原因1、管道穿過樓板部位的預留洞口，二次澆筑砼不密實或結合不良，造成地面積水時滲漏。2、目前大量使用的UPVC排污管由于其溫度敏感性比砼顯著，因溫度的變化形成細小縫隙，當地面積水時就出現滲漏。3、水衛穿樓板管道預留位置不準或設計更改，造成管道安裝時擴孔或移位鑿打砼結構層，使砼結構層損傷產生細小裂紋，即使預留空洞的補洞砼密實良好，但當地面積水時仍會出現滲漏現象。4、堵洞拆模后，吊模用的鐵絲或鉛絲未從根部剪去，銹蝕后引起滲漏。5、有水22、房間和墻面交接處施工不細，出現裂縫以及地面空鼓、開裂導致滲漏。6、樓面隔斷根部未采取措施或有水房間墻面防水高度不足，造成墻面滲水，滲透到相鄰房間的內墻或外墻。7、盥洗間、衛生間樓板砼澆筑不密實，地面防水層及其面層施工質量差，防水性能不能滿足要求，當地面積水時沿薄弱點滲漏。8、大便器進水口處處理不當，造成滲漏或管道安裝接口連接不緊密，管件有裂紋、砂眼或其他損傷，致使管件跑水滴漏，造成暗埋給水管在墻內滲漏。9、地面排水坡度不足，甚至出現倒泛水現象或地漏過高無法排水，引起地面積水產生地面滲水。（二）施工前準備工作造成盥洗間、衛生間滲漏的原因，涉及到土建、水電施工的各個工序，同時與設計、使用方面也有著23、密切關系，為了徹底根治該通病，主要可以采取以下措施：1、認真組織施工圖紙審查，領會設計意圖，在綜合考慮廚房、衛生間的使用功能要求前提下，向設計提出以下建議，加強有水房間功能。（1）盥洗間、衛生間四周墻體及管道井根部增設高200mm與隔墻同寬的同樓板強度等級砼反口擋沿，并與現澆砼樓板一次整澆，不得留設施工縫，門洞位置做好預留。（2）盥洗間衛生間地面增設一道“911”涂膜防水層沿四周墻面反起300mm高（設計未注明時）。（3）繪制穿樓板管道節點施工詳圖。2、根據盥洗間、衛生間有關器具尺寸要求，認真對照土建與水電施工圖，準確確定穿樓板管道的位置和大小，并對照施工規范和設計要求，未標明的向設計單位提出24、修改意見或建議。3、防水材料要有正規的出廠合格證及性能檢驗報告，進場后必須進行復檢，合格后方可使用。4、熱水及暖氣管道穿樓板要使用套管，套管頂部應高出裝飾地面50mm，下部應與樓板底面相平，安裝前應準確計算其長度。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面要光滑。5、防水層施工不得在雨天、大風天進行，冬期施工的環境溫度應不低于5。（三）施工階段1、工藝流程：管道安裝吊模堵洞結構自閉水找平層基層清理細部處理配制底膠涂刷底膠(相當于冷底子油)細部附中層施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水層施工防水層一次試水保護層施工防水層二次試水防水層驗收。2、管道安裝（以PVCU管道為例25、，其它管道可參考執行）：地漏標高由地面作法和門口至地漏坡度（坡度不小于3%）確定，施工時要嚴格控制。安裝管道時將止水圈套在管道上（止水圈由PVC-U管道生產商配套供應）。所有穿越衛生間樓板的管道安裝完畢并驗收合格后，必須及時堵洞，堵洞時要嚴格細致地進行孔洞清理，將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時固定管子的雜物徹底清除。3、支模、堵洞：堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水沖洗孔洞，先用表面處理劑（如：EC1界面處理劑）滿涂預留洞口四周，再分兩次灌縫。第一次先把止水圈提起，用加微膨脹劑的半干硬性細石混凝土灌入并搗實，混凝土強度等級應比樓板混凝土強度提高一個標號，其厚度為樓板26、厚度的1/2。第二次落下止水圈，用與第一次相同的混凝土填縫，使其與樓板齊平。填縫混凝土要及時養護，一般不少于5天。4、結構自閉水：堵洞混凝土養護期過后，找平層施工前，應進行結構自閉水試驗，蓄水厚度最高點不得小于5cm。蓄水24h后組織監理、甲方有關人員進行檢查、驗收，對管根、通風道等滲漏嚴重處詳細記錄，并在整改后進行復驗，直至合格。未發現漏水為合格，然后進行隱蔽工程檢查驗收，交下道施工。5、找平層施工：為使找平層和基層結合牢固，應將基層的浮灰、油污等處理干凈，找平層施工時應邊掃素水泥漿邊澆筑，衛生間周圈墻角處抹成R=30mm的圓弧，管道周圍留凹槽內嵌油膏。分兩次抹壓，最后壓光壓平，找平層要及時27、養護，以防找平層開裂、空鼓或起砂。6、基層清理：（1）涂刷防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應鏟平、掃凈，抹灰、壓不，陰陽角處應抹成圓弧或鈍角。（2）涂刷防水層的基層表面應保持干燥，含水率一般不大于9%。并要平整、牢固，不得有、松動、空鼓、開裂及起砂等缺陷。（3）找平層與地漏、管根、出水口、衛生潔具交接處（邊沿），要收頭圓滑。坡度符合設計要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴密。（4）突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細部，應先做好附加層增補處理，刷完聚氨酯底膠后，經檢查并辦完隱蔽工程驗收。7、抓好主體結構施工質量，保證砼的密實度：（1）把盥洗間、衛生間部位28、樓板砼澆筑當作關鍵工序進行控制，要求嚴格控制砼配合比，防止漏振或過振，澆筑后要及時用木抹刀搓平、壓實、澆水養護不小于7d。（2）施工中土建與水電安裝密切配合，保證預留管道洞口位置的準確，即依照軸線確定管道預留洞位置的坐標，統一校核后，再將留洞模板牢固固定在樓板底模上，在砼終凝前再進行二次復核，避免因預留洞位置不準鑿打砼現象，同時預留洞口模板不宜過早拆除，防止過早拆模破壞洞口砼。（3）結構施工時，盥洗間、衛生間地面標高控制在比其它房間低30mm（設計未注明時），保證裝飾施工后盥洗間、衛生間標高符合要求，防止盥洗間、衛生間水漫到室內地面。8、抓好有水房間隔斷砌筑質量關，砌筑前把墻位置下的基層清理干29、凈，剔除松散的疙瘩，濕潤基層后再鋪砂漿，砌筑時認真控制灰縫飽滿，保證灰縫密實。底下三皮采用1:2水泥砂漿砌筑，嚴格控制砂漿稠度，干磚提前一天澆水，嚴禁干磚上墻。9、把好補洞關：根據調查分析，盥洗間、衛生間的滲漏大部分出現在管根地漏與砼交接處，因此在施工中我們把補洞工序作為關鍵工序，嚴格把關，確保補洞質量。（1）補洞工序在主管、地漏等所有穿樓板管道安裝完成，經復核位置、標高無誤固定牢靠后方可進行，以避免穿樓板管道重復移位而形成滲漏隱患。（2）補洞前要先把空洞四周砼鑿毛，鑿去浮漿及松散砼并沖洗干凈，安裝好模板，防止漏漿，吊模或有管道的管子要將套管調整好位置、標高，固定牢靠并防止主管移位。套管保證底30、部與板底平，頂部高出地面的高度符合要求。（3）套管或管道外壁經毛化處理后用UPVC專用膠水滿刷一遍，甩砂干后再刷一道再甩砂處理。預留洞壁滿刷一道建筑膠水泥漿，增強新舊砼的粘結，補洞前用1020mm厚的1:2水泥砂漿進行施工縫處理。（4）補洞采用同樓板強度等級細石砼，摻10%的UFA微膨脹劑，細心搗插密實。第一次澆筑高度為樓板厚度的2/3。24小時內不得碰動管道，并加強養護。（5）三天后，對第一次澆筑完的洞口進行試水24小時，無滲漏后進行第二次澆筑，高度略低與板面10mm左右，工藝要求同第一次。（6）拆模后應將吊模用的鐵絲或鉛絲從根部剪去，并用水泥砂漿細心抹平，防止鐵絲或鉛絲銹蝕后引水滲漏。待砼31、硬化后增加涂膜防水一道，以封堵因砼收縮砼與管壁間產生微小間隙，然后用1:2水泥砂漿將洞口抹平。（7）補洞完后第三天，進行蓄水試驗24小時以上，經全數逐間檢查不滲漏后辦理移交手續交給下道工序施工，否則返工重做。10、在補洞工序施工中特別注意以下幾點：（1）刷107膠水泥漿后要及時澆搗細石砼，防止107膠干后形成隔離層，對防水不利。（2）吊模后工序安排要緊湊，防止飛塵雜物，垃圾掉入，影響補洞效果。（3）住宅工程盥洗間、衛生間施工工序中節點處理要保證充足照明，檢查要細心，避免馬虎了事。11、做好盥洗間、衛生間的找平層。為增強盥洗間、衛生間的防水性能，衛生間找平層應用防水砂漿，施工前仔細將結構層的砂漿32、，泥漿清除，并用水沖干凈，為增強結合效果增刷一道水灰比0.5的素水泥漿，找平層鋪抹時嚴格控制找平層坡度和坡向，做到順勢坡向地漏，同時距地面300高范圍內的墻面也用防水砂漿找平壓光。12、嚴格把好盥洗間、衛生間防水層施工質量關。目前設計大多采用“911”涂膜防水層，要求找平層干濕均勻，基層表面無明水。墻面采用刮板施工，平面采用輥刷施工，并于墻面與地面交接處、管根等部位鋪設玻纖布一道。并保證涂膜厚度不小于設計要求。為補償砼與UPVC管的溫度變形不一致產生的微小裂縫，對穿樓板管根采用參照出屋面管根處理方法，增設一道管根密封處理。13、把好水衛用管材質量關，保證水衛管材不發生砂眼、裂紋等產生的滲漏水。33、做好管道安裝連接，確保接頭嚴密無出現跑、冒、滴、漏等現象。特別是大部分給水管采用暗敷，因此在隱蔽前土建水衛施工人員應共同參加做好試水、試壓等檢驗，不滲不漏后方交下道工序隱蔽。14、在盥洗間、衛生間面層施工中要特別注意防水層的保護，并于面層施工完，做2428小時的蓄水試驗，無滲漏現象后，方交付使用。特別重視蓄水試驗，施工單位常常會以工期緊張為借口對蓄水試驗敷衍了事，因此在開工前應要求施工單位提交專項施工方案，即要做到嚴格把關，保證質量，又不拖延到工期。（四）節點細部處理做好防水的關鍵控制是節點細部的處理，待找平層完全干透后，將找平層徹底清掃干凈。應先在管根、地漏、四周墻根周圍涂刷一道涂膜附加層內34、加玻璃絲布，管道周圍直徑為300mm，墻角處沿墻高和樓板水平方向各150mm。待干到不粘手時，開始整體涂刷防水涂漠。整體涂刷要分層進行，每層涂膜厚度要均勻，涂刷方向要一致，不得漏涂。相鄰兩層涂膜涂刷方向應相互垂直，時間間隔根據環境溫度和涂膜固化程度控制。各整體防水層在墻根處應向上卷起至少200mm。門口鋪出300mm寬。地漏處防水處理管道根部做法1-穿墻管；2-底涂層（底膠）；3-鋪十字交叉玻璃纖維布，并用銅線綁扎增強層；4-增強涂布層；5-第二道涂膜防水層陽角做法1-需防水結構；2-水泥砂漿找平層；3-底涂層（底膠）；4-玻璃纖維布增強涂布層；5-涂膜防水層陰角做法1-需防水結構；2-水泥砂35、漿找平層；3-底涂層（底膠）；4-玻璃纖維布增強涂布；5-涂膜防水層（五）質量標準1、保證項目（1）涂膜防水材料及無紡布技術性能，必須符合設計要求和有關標準的規定，產品應附有出廠合格證、防水材料質量認證，現場取樣試驗，未經認證的或復試不合格的防水材料不得使用。（2）聚氨酯涂膜防水層及其細部等做法，必須符合設計要求和施工規范的規定，并不得有滲漏水現象。2、基本項目：（1）聚氨酯涂膜防水層的基層應牢固、表面潔凈、平整，陰、陽角處呈圓弧形或鈍角。 （2）聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層，其涂刷方法、搭接、收頭應符合規定，并應粘結牢固、緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。 （3）聚氨酯涂膜防水層，應涂刷均36、勻，保護層和防水層粘結牢固，不得有損傷，厚度不勻等缺陷。（六）成品保護1、已涂刷好的聚氨酯涂膜防水層，應及時采取保護措施，在未做好保護層以前，不得穿帶釘鞋出入室內，以免破壞防水層。2、突出地面管根，地漏，排水口，衛生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。3、地漏、排水口等處應保持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應進行認真清理。4、聚氨酯涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患。5、聚氨酯涂膜防水層施工過程中，應注意保護有關門口、墻面等部位，防止污染成品。（七）檢查要點1、空鼓：防水層空鼓一般發生在找平層與涂膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水過大，使涂37、膜空鼓，形成氣泡。施工中應控制含水率，并認真操作。2、滲漏：防水層滲漏水，多發生在穿過樓板的管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部件松動、粘結不牢、涂刷不嚴密或防水層局部損壞，部件接槎封口處搭接長度不夠所造成。在涂膜防水層施工前，應認真檢查并加以修補。3、堵洞前管道周圍縫隙不得小于30mm，個別位置不準確的孔洞要用水鉆開孔，嚴禁隨意剔鑿，以利于保證堵洞質量。4、衛生間墻體根部應做不小于200mm高的混凝土現澆帶，現澆帶與樓板要結合牢固，以防衛生間墻體滲漏。5、穿樓板用的套管，其頂部一定要高出裝飾地面50mm。6、找平層施工時基層一定要處理干凈，防止找平層結合不牢。陰陽角一定要做成圓弧狀；防水層施工時找平層一定要清掃干凈，特別是管根、墻根等部位。7、涂刷涂膜時厚度要均勻一致，不宜太厚，前后兩次涂刷方向應相互垂直，總厚度必須符合設計要求。8、閉水試驗合格后要及時進行保護層施工，以防人為破壞。9、埋入地面的冷熱水管道嚴禁從衛生間門口進入衛生間，應沿墻暗輔至墻面防水層上面穿墻進入衛生間。10、衛生間門口外300mm范圍內可不做地盤管。