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1、草案公示泗縣瓦坊鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035）瓦坊鎮(zhèn)人民政府泗縣自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃范圍和期限規(guī)劃范圍：瓦坊鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍，總面積102.29平方公里，包含10個(gè)行政村和1處農(nóng)科所。規(guī)劃期限：2021-2035年。規(guī)劃基期為2020年，近期至2025年，遠(yuǎn)期至2035年。01目標(biāo)定位02規(guī)劃策略03優(yōu)化格局：構(gòu)建生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間協(xié)調(diào)共融的總體格局。增值提效：提升產(chǎn)業(yè)附加值，提高土地價(jià)值。綜合整治：增減掛鉤、增存掛鉤，提高國土空間利用效率。設(shè)施提升：補(bǔ)足短板，完善配套設(shè)施建設(shè)。品質(zhì)提升：打造魅力景觀，塑造特色風(fēng)貌。國土空間總體格局規(guī)劃圖鎮(zhèn)域國土空間格局04規(guī)劃形成“一心三軸四帶三片2、區(qū)”的總體格局。一心：城鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心借助鎮(zhèn)政府駐地原有綜合優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展綜合服務(wù)業(yè)，提升鎮(zhèn)區(qū)服務(wù)能級(jí)和質(zhì)量，打造鎮(zhèn)域綜合服務(wù)中心。三軸：城鎮(zhèn)空間發(fā)展軸、S304產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸、X319產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。四帶：分別為民利河濱水景觀帶、小黃河濱水景觀帶、老濉河濱水景觀帶和潼河濱水景觀帶。三片區(qū)：分別為北部特色農(nóng)產(chǎn)品種植區(qū)、中部綜合發(fā)展區(qū)和南部特色養(yǎng)殖發(fā)展區(qū)。國土空間控制線05三條控制線圖嚴(yán)格落實(shí)劃定永久基本農(nóng)田保護(hù)：全面落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，保質(zhì)保量劃定永久基本農(nóng)田。瓦坊鎮(zhèn)落實(shí)永久基本農(nóng)田保護(hù)面積6888.34公頃(10.33萬畝)。合理落實(shí)劃定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界：與泗縣國土空間總體規(guī)劃（2021-20353、年）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定成果銜接，按照面積不增加、布局更合理、重點(diǎn)保障鎮(zhèn)政府駐地發(fā)展用地、確保重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目實(shí)施等要求，科學(xué)劃定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，劃定瓦坊鎮(zhèn)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積107.52公頃。國土空間用途分區(qū)圖用途分區(qū)06分區(qū)管控要求生態(tài)控制區(qū)森林生態(tài)控制區(qū)以生態(tài)保護(hù)與修復(fù)為主導(dǎo)用途，原則上應(yīng)予以保留原貌、強(qiáng)化生態(tài)保育和生態(tài)建設(shè)、限制開發(fā)建設(shè)。在不降低生態(tài)功能、不破壞生態(tài)系統(tǒng)且符合空間準(zhǔn)入、強(qiáng)度控制和風(fēng)貌管控要求的前提下，可進(jìn)行適度的開發(fā)利用和結(jié)構(gòu)布局調(diào)整。水體和濕地生態(tài)控制區(qū)其他生態(tài)控制區(qū)農(nóng)田保護(hù)區(qū)永久基本農(nóng)田集中區(qū)區(qū)內(nèi)從嚴(yán)管控非農(nóng)建設(shè)占用永久基本農(nóng)田，鼓勵(lì)開展高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)和土地整治，提高永農(nóng)4、質(zhì)量，為實(shí)施國家重大交通、能源、水利及軍事用地，經(jīng)批準(zhǔn)占用永農(nóng)集中保護(hù)區(qū)的，原則上分區(qū)不做調(diào)整。城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)采用“詳細(xì)規(guī)劃+規(guī)劃許可”的方式進(jìn)行管理，對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)用地的總體和單項(xiàng)指標(biāo)嚴(yán)格管控。城鎮(zhèn)彈性發(fā)展區(qū)在不違反國土空間規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容和不突破城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的前提下，可調(diào)整為城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)，調(diào)整后要求同上。特別用途區(qū)特別用途區(qū)內(nèi)的用途準(zhǔn)入應(yīng)符合國土空間詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，以林地、水域、濕地等為主的特別用途區(qū)鼓勵(lì)準(zhǔn)入生態(tài)整治修復(fù)工程。特別用途區(qū)允許不可避讓的、符合國土空間規(guī)劃和其他相關(guān)規(guī)劃的市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通設(shè)施、水利設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)。鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)村莊建設(shè)區(qū)原則上限制建設(shè)用地5、復(fù)墾、宜耕后備資源開發(fā)、農(nóng)用地整理等土地整治工程的準(zhǔn)入；原則上禁止大型工業(yè)園區(qū)、大型商業(yè)商務(wù)酒店開發(fā)等大規(guī)模城鎮(zhèn)建設(shè)用途。一般農(nóng)業(yè)區(qū)一般農(nóng)業(yè)區(qū)內(nèi)的耕地優(yōu)先用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。一般農(nóng)業(yè)區(qū)內(nèi)鼓勵(lì)依據(jù)國土空間規(guī)劃、全域土地綜合整治規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃開展土地整治，提升土地質(zhì)量。林業(yè)發(fā)展區(qū)林業(yè)發(fā)展區(qū)內(nèi)的林地根據(jù)林地種類按照林地保護(hù)等級(jí)及保護(hù)管理措施級(jí)林地、級(jí)林地的要求進(jìn)行管控。國土空間生態(tài)修復(fù)07鎮(zhèn)域國土綜合整治和生態(tài)修復(fù)規(guī)劃圖鎮(zhèn)域國土綜合整治和生態(tài)修復(fù)規(guī)劃圖按照山水林田湖草沙“整體保護(hù)、系統(tǒng)修復(fù)、綜合治理”原則，科學(xué)推進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)一體化保護(hù)和修復(fù)。通過多要素耦合疊加分析，對(duì)瓦坊鎮(zhèn)內(nèi)水、林6、田等生態(tài)要素進(jìn)行分析研判，挖掘相應(yīng)生態(tài)空間修復(fù)面臨的問題，確定全域土地綜合整治包括高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)工程、農(nóng)村建設(shè)用地整理工程等類型。村莊分類08行政村分類圖行政村分類圖根據(jù)泗縣國土空間總體規(guī)劃(20212035年)，結(jié)合瓦坊鎮(zhèn)各行政村發(fā)展條件、發(fā)展戰(zhàn)略，確定將瓦坊鎮(zhèn)10個(gè)行政村劃為3個(gè)集聚提升類和7個(gè)其他類村莊。集聚提升類：重點(diǎn)推進(jìn)改造提升、激活產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化環(huán)境、保護(hù)鄉(xiāng)村風(fēng)貌。其他類：重點(diǎn)考慮村民建房、人居環(huán)境整治等建設(shè)需求。產(chǎn)業(yè)布局09產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)用地需求，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)空間布局。特色農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖示范：發(fā)展好白鵝養(yǎng)殖、老鱉養(yǎng)殖、肉牛養(yǎng)殖特色產(chǎn)業(yè)；繼續(xù)做實(shí)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)：深7、入推進(jìn)“小田變大田”改革試點(diǎn)，支持完成瓦坊村高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田提升工程；聯(lián)動(dòng)農(nóng)文旅融合：以老濉河、民利河生態(tài)景觀帶、打造皖北生態(tài)旅游名鎮(zhèn)。歷史文化與風(fēng)貌景觀10風(fēng)貌景觀總體格局規(guī)劃圖風(fēng)貌景觀總體格局規(guī)劃圖依托老濉河、民利河等資源本底，以體現(xiàn)鄉(xiāng)村風(fēng)貌、彰顯城鎮(zhèn)特色為原則，構(gòu)建景觀風(fēng)貌格局。一核：鎮(zhèn)區(qū)新型鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。一軸：城鎮(zhèn)三產(chǎn)融合發(fā)展軸。四帶：以民利河、老濉河等水系為生態(tài)本底，沿線結(jié)合生態(tài)風(fēng)貌農(nóng)景、果蔬采摘體驗(yàn)、特色農(nóng)文旅游等串聯(lián)成帶。多點(diǎn)：由人文、自然要素組成的景觀節(jié)點(diǎn)，如農(nóng)業(yè)觀光園、鄉(xiāng)土文化體驗(yàn)園等。泗縣瓦坊鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）1、公示時(shí)間2024年12月31日-2025年1月29日，為期30天2、意見反饋方式社會(huì)各界可通過郵寄或通過發(fā)送電子郵件方式提出意見建議。郵寄地址：泗縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：孟建偉聯(lián)系電話：17755729218 郵政編碼：234300（請(qǐng)?jiān)谛欧馍蠘?biāo)注“瓦坊鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃意見建議”字樣）（公示稿）社會(huì)公示公告本草案為征求意見稿，最終以批準(zhǔn)成果為準(zhǔn)。部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如涉及版權(quán)問題，請(qǐng)與泗縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系。