午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 酉陽丨中泰酉陽丨中泰桃云間桃云間 2024推廣策論 深信諸位扎根酉陽的領導專家對市場已有深入了解 在此我們不再耽誤各位寶貴的時間 對所謂市場下行、競爭環境惡劣等市場數據進行機械羅列，不過多贅述市調報告上已知的內容 只上干貨只上干貨 直入主題直入主題 量量 質質 與與 格格 局局 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 量量 分量 與 膽量 先說 分量分量 土地應有的級別 項目應有的等級 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 土 地 應 有 的 級 別 有渴盼，有質疑，有觀望有渴盼，有質疑，有觀望 萬眾矚目的小壩2、新城 是否能兌現酉陽人最熱切的期望？TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 酉陽土家族苗族自治縣國土空間規劃（酉陽土家族苗族自治縣國土空間規劃（20212021-20352035）明確指出）明確指出 小壩組團小壩組團地處一心多點的核心所在，城市會客廳與全域文旅服務中心的雙重身份背書 根據酉陽小壩組團（桃花源新城）最新規劃方案 一帶一環一脈，兩核三心八片一帶一環一脈，兩核三心八片 的超前區域發展設計 文旅融合、生態宜居、文旅融合、生態宜居、TODTOD公共公共服務、森林度假服務、森林度假等多功能城市板塊，前景無可限量 桃云間 順應規劃發展軌跡，酉陽高端人居3、改朝換代順應規劃發展軌跡，酉陽高端人居改朝換代 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 超前新城規劃，橋頭堡稀缺地段 項目所處，將見證整個酉陽高端人居資源及產品形態 這才是這片土地應有的級別 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 小壩新城橋頭堡，500米直達景區，酉陽首個四代住宅 T2純板式洋房等諸多亮眼的關鍵詞 中泰桃云間 構建出一幅酉陽前所未見的高端人居藍圖 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 大前景大前景 大生態大生態 大配套大配套 大交通大交通 大制作大制作 小4、小壩壩新新城城發發展展起起點點，未未來來可可期期 桃桃花花源源景景區區近近在在咫咫尺尺，風風景景舉舉目目可可見見 城城市市會會客客廳廳，文文旅旅服服務務極極核核，配配套套完完善善 高高鐵鐵、高高速速等等縱縱橫橫路路網網 便便捷捷通通達達 首首個個第第四四代代建建筑筑 城城市市戰戰略略級級作作品品 中泰中泰桃云間桃云間 進階一座城市的人居方向進階一座城市的人居方向 大產品大產品 板板式式T2T2洋洋房房，低低密密高高奢奢終終極極改改善善之之選選 在高端人居在高端人居發展潛力區域發展潛力區域 統攬小壩新城未來統攬小壩新城未來優質配套、自然景觀資源優質配套、自然景觀資源 構建酉陽構建酉陽所未見的高端5、人居形態所未見的高端人居形態 這是才是項目應有的等級 再說 膽量膽量 怎樣的高度，契合理想的自己 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 主要競品 桃源新宸桃源新宸 其他競品 旁邊項目 田園田園歸居歸居 我們只有把自己超前的產品力 上升到區域的高度，賦予這個區域未來無限的價值 旗下的產品，才真正有溢價的可能和空間 才會讓消費者有信心，敢靠近 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 膽敢稱唯一、必須當第一膽敢稱唯一、必須當第一 既然首開四6、代先河，我們就一定要樹立起足夠的信心，讓整個市場明白，中泰桃云間這樣的項目，論區域前景，論整盤產品力，酉陽都只有這一個。TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 這個唯一與第一，亦須有足夠鋪墊，才可令市場心悅誠服 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 質質 如何精準定位，如何助推品牌 必須讓市場明確 中泰桃云間，跟市場所有在售項目 都有著本質區別 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 資源為導向7、的量級 絕版區域及超級配套 的站位所共同帶來的 地產屬性差異 中泰桃云間 第四代住宅板塊 產品層面 打造市場前所未見 戶戶有花園，戶戶大贈送 純板式T2洋房+第四代住宅 超高端結合體 突破傳統地產屬性 打開頂層設計上升通道 中泰桃云間 超級配套資源板塊 小壩新城橋頭堡 500米桃花源景區景觀資源為基底 酉陽新城文旅極核 未來高端配套為衍生 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 宏觀角度宏觀角度 以酉陽新城宏大前景為背書 致力以獨有的精端四代建筑與城市名片級舒適人居 大幅提升區域居住品質與區域生活氛圍 極大加速酉陽新城規劃建設進程 TAOYUNJIAN 8、ADVERTISING STATEGY THINKING 微觀角度微觀角度 中泰桃云間，匠心打造遠超市場標準的第四代人居建筑 一舉打破之前酉陽改善人居無法跨越瓶頸的尷尬局面 竭盡所能創造出一個令全城矚目的終極改善人居建筑集群 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 中泰中泰桃云間桃云間 的的城市封面級站位城市封面級站位 將為項目解決信心與信任的問題，提供堅實的基礎。也為項目在更長推廣周期的戰略戰術執行，提供依據 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 因此，2024推廣首要解決的問題，是市場對項目的認知問題，讓市場9、明確 中泰中泰桃云間桃云間 有匠造城市封面的雄心有匠造城市封面的雄心 中泰中泰桃云間桃云間 有成就城市名片的實力有成就城市名片的實力 繼而落實到推廣，一切都將迎刃而解。TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 項目推廣語，至此呼之欲出 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING SLOGAN /推廣主張 墅起桃源境墅起桃源境 敢為時代先敢為時代先 直白輸出比肩別墅的四代產品差異化產品形態，以及勇于開創新篇的雄心與實力 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 推廣語備選 首著酉陽首著10、酉陽 云墅序章云墅序章 垂直的森林垂直的森林 空中的花院空中的花院 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 廣告語高舉高打，使勁拔高廣告語高舉高打，使勁拔高 形象定位形象定位則著重本質，則著重本質，直觀展示項目核心價值直觀展示項目核心價值 形象定位 酉陽首著酉陽首著 第四代生態奢景墅院第四代生態奢景墅院 強調首個四代產品的稀缺性，以及景觀墅院的終極改善屬性 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 形象定位備選形象定位備選 領著酉陽領著酉陽 四代人居新封面四代人居新封面 四代首著四代首著 向上生長的空中墅院向上生長的11、空中墅院 進一步，落位到推廣策略層面進一步，落位到推廣策略層面 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 格局格局 如何樹立霸權，如何定鼎江山 乘大勢乘大勢 ，顯優勢顯優勢 本案推廣核心策略本案推廣核心策略 借資源 小壩新城，政府背書，全優配套 樹項目 四代人居，純板式T2洋房，前所未見 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 傳播原則傳播原則 共榮原則/人居超級地標、與小壩發展共榮 共享原則/場所營造、多元跨界的城市推廣 共進原則/事件傳播、超越地產的本土品牌 訴求核心訴求核心 推廣目標推廣目標 活動策略活動策略 12、首開先河的四代產品力為基礎，政府新城規劃為背書，終極改善的人居生活方式為重中之重。首開先河的四代產品力為基礎，政府新城規劃為背書，終極改善的人居生活方式為重中之重。1 1：地緣客群；：地緣客群；2 2：老城區改善型客群；：老城區改善型客群；3 3：部分投資客群：部分投資客群 稱唯一、當第一，樹立項目在酉陽頂尖的高端人居形象稱唯一、當第一，樹立項目在酉陽頂尖的高端人居形象 圍繞小壩新城的人氣資源，以及項目第四代住宅自帶的生態光環展開階段性活動圍繞小壩新城的人氣資源，以及項目第四代住宅自帶的生態光環展開階段性活動 小壩新城迭新力作 橫空出世 目標客群目標客群 推廣內容推廣內容 酉陽首個第四代住宅高13、調亮相 開放開盤等多個主題活動分階段推送 區域及自然景觀價值深入解讀 戶戶花園、大贈送等產品價值拆解 推廣手段推廣手段 傳統媒體傳統媒體 +互聯網新媒體互聯網新媒體 +大型主題活動造勢大型主題活動造勢 +小型活動細分小型活動細分 +渠道地推渠道地推 中泰中泰桃云間桃云間 20242024核心推廣策略核心推廣策略 推廣策略推廣策略 樹立稀缺盤高端形象，高舉高打，尖刀策略，直擊客群改善升級或一步到位的買點，產品價值通過創意形式貫穿各個層面樹立稀缺盤高端形象，高舉高打，尖刀策略，直擊客群改善升級或一步到位的買點，產品價值通過創意形式貫穿各個層面 快攻快打，密不透風，快速出貨，名利雙收快攻快打，密不透14、風，快速出貨，名利雙收 推售策略推售策略 執行平面表現執行平面表現 LOGOLOGO及及VIVI視覺視覺 方案一方案一 方案二方案二 方案三方案三 開盤前階段執行演練開盤前階段執行演練 第一階段：形象入市形象入市 墅起桃源境墅起桃源境 敢為時代敢為時代先先 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 即將橫空映世 入市階段主題入市階段主題1 1 入市話題炒作，市民的自發性裂變傳播市民的自發性裂變傳播比什么都來得有效 因此可以考慮不常見的手段，讓酉陽市民主動討論 入市炒作 直上天穹直上天穹點亮酉陽的一束光點亮酉陽的一束光 直上云霄的光柱，很遠距離都能被看見，極其容易引發關注討論，執行難度不大 抖音、小紅書等線15、上社交平臺直接發起#酉陽光柱酉陽光柱#的話題，進一步擴散傳播 酉陽驚現 巨大光柱 酉陽驚現 巨大光柱 若經費允許，可考慮將活動延伸至酉陽百架無人機表演 將入市懸念視頻內容文字直接以無人機的形式進一步廣而告之 入市期線上強化輸出項目登峰造極的眼界 以便市場客群對中泰中泰桃云間桃云間有更好的認知，建立基礎信心 未歷之征未歷之征 與拓疆者同行與拓疆者同行 有承前啟后的開拓精神有承前啟后的開拓精神 才有立序城芯之上的百年藏品才有立序城芯之上的百年藏品 影響酉陽重要作品 即將橫空映世 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 項目格局 系列單圖 恒者行遠恒者行遠 領馭時代向前領馭時代向前 每一次人居迭代每一次人居迭16、代 都行走在時代的最前沿都行走在時代的最前沿 影響酉陽重要作品 即將橫空映世 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 精匠于心精匠于心 琢造層峰所愿琢造層峰所愿 遠見四代人居未來潮向遠見四代人居未來潮向 擇城芯沃土以蓬勃生長擇城芯沃土以蓬勃生長 影響酉陽重要作品 即將橫空映世 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 酉陽首著酉陽首著 第四代生態奢景墅院第四代生態奢景墅院 影響酉陽重要作品 為人居迭代而來 入市階段主題入市階段主題2 2 沒有不夠偉大的作品沒有不夠偉大的作品 只有未曾彰顯的雄心只有未曾彰顯的雄心 人居封面迭新之作 即將橫空映世 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開17、啟 項目雄心 系列單圖 不以非凡作為起始不以非凡作為起始 何以再一次超越非凡何以再一次超越非凡 人居封面迭新之作 即將橫空映世 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 不止自然向上的高度不止自然向上的高度 更是天際視界的再延伸更是天際視界的再延伸 人居封面迭新之作 即將橫空映世 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 “為更好的酉陽而來”入市階段活動備選入市階段活動備選 在酉陽古鎮放置巨型二維碼，引發市民好奇、掃碼，二維碼旁放提示信息：“我曾走過很多城市，總覺得酉陽更好”、“為更好的酉陽點贊”，提示掃碼可獲得定制明信片、優18、惠券、電影票等，最終落腳到項目信息。1 1、巨型二維碼、巨型二維碼 掃二維碼，出現城市宣傳H5：胸懷向上意志，升級第四代人居生活方式，筑造一個更好酉陽。2 2、城市形象、城市形象H5H5 現場互動設置：更好酉陽，有我一份。設置星光大道手印墻，引發路過市民自拍、互動，每個人都是更好酉陽的主角，做最好的自己，每個人都在為建設最好酉陽奮斗，上升到公民責任的高度，引發參與，與酉陽對話。3 3、互動手印墻、互動手印墻 印制“心懷一個更好的酉陽”定制版T恤，可在現場發放，最好的自己，聚成美好的海洋，就是最好的酉陽。4 4、禮品文化衫、禮品文化衫 物料：更好的酉陽定制版明信片，取景酉陽絕美瞬間，定制明信片，19、向市民發放，向世界展示酉陽的最好一面。5 5、定制明信片、定制明信片 項目的立意與高度，在項目推廣中后期亦可穿插輸出 敬畏偉大敬畏偉大 所以努力成就偉大所以努力成就偉大 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 項目雄心 系列單圖 敬畏自然敬畏自然 所以天地綠意入懷所以天地綠意入懷 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 敬畏匠心敬畏匠心 所以精工不讓纖毫所以精工不讓纖毫 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 第二階段：營銷中心、樣板房開放營銷中心、樣板房開放 階段主題階段主題 云上墅院20、云上墅院 桃源煥新桃源煥新 美學營銷中心 912月9日璀璨公映 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 在千篇一律的建筑叢林中在千篇一律的建筑叢林中 總有一些先見總有一些先見 注定成為時間的傳唱注定成為時間的傳唱 美學營銷中心璀璨公映美學營銷中心璀璨公映 倒計時3天 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 開放倒計時 系列單圖 在凝望四時變幻的奔涌中在凝望四時變幻的奔涌中 總有一些風景總有一些風景 注定僅為少數人珍藏注定僅為少數人珍藏 美學營銷中心璀璨公映美學營銷中心璀璨公映 倒計時2天 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VI21、P預約開啟 在懂得比擁有更珍貴的時代在懂得比擁有更珍貴的時代 總有一些圈子總有一些圈子 注定只與志趣相投者共鳴注定只與志趣相投者共鳴 美學營銷中心璀璨公映美學營銷中心璀璨公映 倒計時1天 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 營銷中心開放活動 線上線下項目媒體見面會線上線下項目媒體見面會 發布會主題發布會主題 先先 見見 時時 代代 的的 美美 好好 未來芯上，共鳴棲居理想未來芯上，共鳴棲居理想 項目新品發布會，主要分為5個部分：1 1、【時代的先見時代的先見】酉陽城市發展藍圖，近酉陽城市發展藍圖，近1010年發展歷程縱覽，引出項目所處戰略地位年發展歷程縱22、覽，引出項目所處戰略地位 2 2、【城市的先見城市的先見】區域、交通、前景、潛力等等，小壩新城未來之于酉陽的城市價值全解讀區域、交通、前景、潛力等等，小壩新城未來之于酉陽的城市價值全解讀 3 3、【開拓的先見開拓的先見】酉陽人居發展歷程回顧，強調在酉陽打造領先產品的決絕態度酉陽人居發展歷程回顧，強調在酉陽打造領先產品的決絕態度 4 4、【建筑的先見建筑的先見】建筑藝術立面、空間布局規劃、空中自然景觀、百變生活方式等，四代產品核心價值詳細解讀建筑藝術立面、空間布局規劃、空中自然景觀、百變生活方式等，四代產品核心價值詳細解讀 5 5、【可及的先見可及的先見】營銷中心正式開放，全程實景直播，并錄制同23、步線上可供隨時查閱營銷中心正式開放，全程實景直播，并錄制同步線上可供隨時查閱 樣板房開放階段，可對項目建筑風格及精工氣質進行系列解讀 追光逐影追光逐影 感映靈動之美感映靈動之美 美學營銷中心美學營銷中心 高定全景樣板間高定全景樣板間 璀璨公映璀璨公映 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 建筑風格 系列單圖 摩天綠意摩天綠意 洞見生命秘語洞見生命秘語 美學營銷中心美學營銷中心 高定全景樣板間高定全景樣板間 璀璨公映璀璨公映 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 藝境天成藝境天成 韻承自然美學韻承自然美學 美學營銷中心美24、學營銷中心 高定全景樣板間高定全景樣板間 璀璨公映璀璨公映 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 樣板房包裝策略：體驗為王，跨界出圈，道具攻心體驗為王，跨界出圈，道具攻心 定向道具凸顯產品空間價值，體驗感拉滿 露臺超大星空帳篷 陽臺巨型運動按摩泳池 露臺高爾夫推球場 四代產品的超大露臺可謂是最大的特點，因此根據露臺的特性可模擬諸多生活場景，讓客群直觀感受項目所帶來優越的生活方式。樣板房開放活動之后，項目建筑風格及精工氣質持續性解讀 風格風格 讓建筑擁有更持久的生命力讓建筑擁有更持久的生命力 超前建筑美學超前建筑美學 無懼時光磨礪無懼時光磨礪 酉陽首著 第四25、代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 精工氣質 系列單圖 自然自然 每一戶都是一個微縮生態單元每一戶都是一個微縮生態單元 垂直森林入戶垂直森林入戶 家家戶戶綠意盎然家家戶戶綠意盎然 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 細節細節 匠心研磨第四代進階人居標準匠心研磨第四代進階人居標準 精工卓著精工卓著 匠心之至匠心之至 臻于細節臻于細節 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 第三階段：盛大開盤盛大開盤+持續銷售持續銷售 階段主題階段主題 攬天地大美攬天地大美 歸云端一墅歸云端一墅 1月25日盛大開26、盤 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 云端視界云端視界 至此不同至此不同 盛大開盤盛大開盤 倒計時倒計時 3 3天天 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 開盤倒計時 系列單圖 生態棲居生態棲居 至此不同至此不同 盛大開盤盛大開盤 倒計時倒計時2 2天天 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 私家風景私家風景 至此不同至此不同 盛大開盤盛大開盤 倒計時倒計時 1 1天天 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 換種訴求方式，可強化輸出項目錯過再無的珍罕氣勢 不曾有不曾有 故與眾不同故與眾不同 人27、居迭代全新力作 第四代空中墅院載譽登臨 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 開盤開盤 倒計時倒計時3 3天天 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 不再有不再有 故彌足珍稀故彌足珍稀 人居迭代全新力作 第四代空中墅院載譽登臨 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 開盤開盤 倒計時倒計時2 2天天 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 改善至此改善至此 方有別方有別 人居迭代全新力作 第四代空中墅院載譽登臨 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 開盤開盤 倒計時倒計時1 1天天 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 開盤半公益活動開盤半公益活動 改善的新高改善的新高 智識的遠見智識的遠見 中泰桃云間 1000個28、共享書箱全城啟用，萬本好書免費閱讀 契合項目周邊學校的教育價值，以偉光正的半公益活動掀起一場市場炒作 TAKE A BOOKTAKE A BOOK；RETURN A BOOKRETURN A BOOK 藝術共享書箱藝術共享書箱 (共享書箱共享書箱：拿一本走，帶一本來，可在區域內大面積推廣)持續銷售期，線上線下推廣更注重核心價值直接傳達核心價值直接傳達 針對第四代住宅最大的特色露天墅院露天墅院，可展開系列場景解讀 當不再當不再 被狹小的空間所左右被狹小的空間所左右 時光與自然時光與自然 將任由你支配將任由你支配 戶戶送約戶戶送約3030私家露院私家露院 戶外娛樂隨心所欲戶外娛樂隨心所欲 酉陽首著29、 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 空中墅院 系列單圖 在夏日的夜晚在夏日的夜晚 學會與群星對話學會與群星對話 孩子的精神世界將更加孩子的精神世界將更加 富足豐饒富足豐饒 約約6 6米挑高露院米挑高露院 開啟浩瀚星空新視界開啟浩瀚星空新視界 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 當居住的邊界一再被打破當居住的邊界一再被打破 曾經曾經 可望不可及的生活想象可望不可及的生活想象 至此隨心兌現至此隨心兌現 或社交，或童趣或社交，或童趣 露院所在，解鎖百種生活逸趣露院所在，解鎖百種生活逸趣 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代30、墅院 臻席競藏 持續銷售期，推廣可以更接地氣貼近生活，強調空中院落帶來的生活品質提升持續銷售期，推廣可以更接地氣貼近生活，強調空中院落帶來的生活品質提升“聽說新家有個大露臺？”“聽說新家有個大露臺？”“不大不大，“不大不大，也就放得下個游泳池”也就放得下個游泳池”酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 空中墅院 系列單圖“聽說新家露臺可以“聽說新家露臺可以 打麻將？”打麻將？”“來撒，開個三桌還是“來撒，開個三桌還是 沒得問題”沒得問題”酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 “聽說新家露臺風景好得很？”“聽說新家露臺風景好得很？”“31、還行，大美四季盡收眼底”“還行，大美四季盡收眼底”酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 戶型等產品價值產品價值層面，亦可以落地到目標客群的痛點上 產品價值 系列單圖 誰說家里不能逛花園？誰說家里不能逛花園？約約3030空中花園，空中花園，買房即送買房即送 兩梯兩戶純板式丨戶戶空中花院 6米挑高丨 極闊開間 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 少一室，不如多一室少一室，不如多一室 云上院墅，室室如意云上院墅，室室如意 兩梯兩戶純板式丨戶戶空中花院 6米挑高丨 極闊開間 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 臻32、席競藏 好房子，風景一步到位好房子，風景一步到位 院景、園景、城景院景、園景、城景 步步異景步步異景 兩梯兩戶純板式丨戶戶空中花院 6米挑高丨 極闊開間 酉陽首著 第四代生態奢景墅院 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 根據需要，我們還創作了另一套相對寫實的作品 渠道層面，線上線下并駕齊驅 線上搭建新媒體矩陣新媒體矩陣，微信公眾號、視頻號，抖音等全面突破 根據實際營銷需要，階段性投放廣告 新 媒 體 矩 陣 圖圖 文文 類類 視視 頻頻 類類 微信公微信公眾眾號號/主流媒體信息釋放主流媒體信息釋放 官方抖音號官方抖音號/視頻號視頻號 抖抖 音音 大大 V V 抖抖 音音 素素 人人 小小紅33、紅書官書官方方號號/大大V V號號 全層面多角度展示項目價值 以娛樂性，生活性素材為主 營造項目特有的“墅院生活”高調性，高品質的 四代建筑生活氛圍營造 說房專家深度解讀 新城未來前景及產品特性 不限流，不限量 素人自主傳播 線上 主流媒體發聲 與重慶搜房網、重慶新浪樂居 重慶焦點房地產網等主流媒體 合作發布內容，可以在百度搜 索下彈出相關信息。門戶網站信息釋放 樓盤動態文章更新及發布（造勢）項目點評及刷分 抖音小網紅推廣矩陣 與粉絲數量10W以下的小網紅批量合作，形成話題矩陣，為項目制造廣泛影響力 抖音大V號 說房專家深度解析 小壩新城未來前景及四代產品特性 視頻炒作話題：酉陽哪個改善型樓盤34、最值得買？酉陽首個四代建筑出來了，其他還有必要看嗎？酉陽首個 四代建筑亮相了 其他還有必要看嗎？酉陽哪個改善型樓盤最值得買？微信小程序線上活動 根據節點或活動需要需要制作一些線上互動游戲，擴大宣傳 營銷中心和樣板房開放節點，以及開盤后持續銷售期 線上可考慮直播直播或錄制工法工藝錄制工法工藝，及墅院生活延展性講解視頻等及墅院生活延展性講解視頻等 線上直播：線上直播：使用抖音或其他短視頻直播通道，實時互動發送紅包實時互動發送紅包以引流提升觀看率，訪客可留言互動，同時直播平臺自動錄播，可在后期自主查看。線上錄制：線上錄制：以專業主持采訪的形式進行講解錄制，對工法流程工法流程、以及四代建筑墅院可帶來的35、多種進階生活方式四代建筑墅院可帶來的多種進階生活方式 等進行詳細拆解解讀，便于沒到現場的客群深度理解項目。線下層面線下層面，針對改善客群，可考慮在重要推廣節點一一擊破 區區各商會各商會 選擇區各商會，取得成員資料?？腿簩懻妫?545歲商界人士 滲透形式：DM直投+電話邀約 政府機關家屬院和高端社區政府機關家屬院和高端社區 選擇各政府機構家屬區，高端社區?？腿簩懻妫?555政府官員 3545歲社會頂尖階層 滲透形式：項目明信片+項目折頁等直遞郵寄 銀行中高端客戶銀行中高端客戶 與銀行高端客戶互動。客群寫真：3045歲社會中堅階層 滲透形式：物料、禮品進大客戶廳+電話邀約+公關活動 移動、聯通、電36、信移動、聯通、電信VIPVIP用戶用戶 與移動、聯通進行互動，取得其VIP客戶或月話費千元客戶資料。客群寫真：3045歲社會頂尖階層 滲透形式：移動、聯通VIP貴賓廳直投+電話邀約 學校團購學校團購 聯系學校進行項目推介，并組織物料投放 客群寫真：2545歲教職員工 滲透形式：項目推介+邀約至現場做團購活動 醫院團購醫院團購 聯系醫院進行項目推介，并組織物料投放 客群寫真：2545歲醫院員工 滲透形式：項目推介+邀約至現場做團購活動 TAOYUNJIAN ADVERTISING STATEGY THINKING 一句話策略回溯一句話策略回溯 站位足夠高的格局足夠高的格局，以匹配酉陽人居的未來 37、強調小壩小壩新城新城未來高端居住氛圍，以及核心區橋頭堡核心區橋頭堡的稀缺地理稀缺地理占位 繼而強化稀貴地段上的超前產品稀貴地段上的超前產品第四代住宅 以政府規劃背書夯實信心夯實信心，以超級配套資源直擊痛點超級配套資源直擊痛點，再以精工四代產品全城爆破精工四代產品全城爆破 通過階段活動階段活動、社會面傳播社會面傳播、現場打造現場打造，刷新市場認知 強調未來生活區的超前產品形態未來生活區的超前產品形態，所能帶來別于其他項目的稀缺價值感別于其他項目的稀缺價值感 通過有針對性的傳播渠道及方式，將項目訴求深入人心，最終達成銷售目標。10月 12月 1月 中泰中泰桃云間開盤前推廣計劃鋪排桃云間開盤前推廣計38、劃鋪排 階段 劃分 階段主題 線上 發聲 線下 造勢造勢 媒介 渠道 現場 包裝 第一戰役：形象入市，高舉高打形象入市，高舉高打 點亮酉陽的一束光點亮酉陽的一束光更好的酉陽更好的酉陽 先見時代的美好先見時代的美好媒體見面會媒體見面會 共享書箱共享書箱教育公益活動教育公益活動 朋友圈單圖 格局系列起勢系列雄心系列 起勢視頻 朋友圈單圖 開放倒計時系列建筑風格系列 精工氣質系列 朋友圈單圖 開盤倒計時系列產品價值系列 墅院價值系列 商超燈箱、電梯轎廂、社區道閘、車身、社區公告欄、小型巡展、官方微信、朋友圈、抖音微信定投及視頻號等 現場桁架、活動展板、氛圍包裝等，根據各季度活動對應內容實時更換 墅起墅起桃源桃源境境 敢為時代先敢為時代先 酉陽首著酉陽首著 第四代生態奢景墅院第四代生態奢景墅院 云上墅院云上墅院 桃源煥新桃源煥新 美學營銷中心美學營銷中心 1212月月9 9日璀璨公映日璀璨公映 建面約100-143四代墅院 VIP預約開啟 攬桃源大攬桃源大美美 歸云間一歸云間一墅墅 1 1月月2525日盛大開盤日盛大開盤 建面約100-143四代墅院 臻席競藏 第二戰役：價值詮釋，深度解讀價值詮釋，深度解讀 第三戰役：集中開盤，持續熱銷集中開盤，持續熱銷 示范區、樣板間開放 開盤*因資料極其有限，本次提報側重展示基礎思路與想法，不足之處，敬請斧正！