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1、?感謝您下載包圖網(wǎng)平臺(tái)上提供的PPT作品，為了您和包圖網(wǎng)以及原創(chuàng)作者的利益，請(qǐng)勿復(fù)制、傳播、銷售，否則將承擔(dān)法律責(zé)任！包圖網(wǎng)將對(duì)作品進(jìn)行維權(quán)，按照傳播下載次數(shù)進(jìn)行十倍的索取賠償！宋時(shí)路橋便“商賈云集，車輛輻輳”，明清成為浙東南著名商埠，漸有“百路千橋萬家市”“商貿(mào)之都”美譽(yù)；連續(xù)多年選全國綜合實(shí)百強(qiáng)區(qū)；2023年均可配收50344元，達(dá)浙江90個(gè)區(qū)縣第。?隨著區(qū)政府的遷移，路橋新區(qū)府與城形成以中央公園為核形成東西雙極，共同催化中央板塊的發(fā)展；在資源聚集效應(yīng)下，中央板塊正邁紅利的井噴期，放眼看去，板塊內(nèi)品質(zhì)住宅、城市優(yōu)質(zhì)配套星羅棋布?前路橋在售的低密產(chǎn)品多集中在飛龍湖北側(cè)、遠(yuǎn)郊景區(qū)；本案是唯既具2、備資源、友享城市繁華的城市院墅；且作為地丹青個(gè)低密作品，將打造宋風(fēng)特產(chǎn)品。?向路橋本地或關(guān)聯(lián)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，多居住在中央附近；企業(yè)主或者政企單位中層，置業(yè)經(jīng)歷豐富，有定審美偏好，務(wù)實(shí)，注重圈層、；價(jià)格預(yù)算在600-1000w 之間，多位純住改善需求，滿別墅夢。Part One?據(jù)臺(tái)州外書遺聞載：宋宗離開章安鰲，從三江棄船登岸，在下郎進(jìn)龍岙，宿朱砂寺，次翻過嶺進(jìn)路橋地帶。當(dāng)時(shí)恰遇滂沱，看不清前的路。趙構(gòu)問此處地名，當(dāng)?shù)氐墓賳T刻抓住機(jī)會(huì)說請(qǐng)皇上賜名。趙構(gòu)見此地的路即橋，橋即路，即賜名“路橋”。于是路橋開始聲名遠(yuǎn)播，商風(fēng)漸盛。路橋志略載：“路橋三為市，遠(yuǎn)通數(shù)州，宋南渡，物漸繁，商賈漸盛，利漸治”；明清時(shí)已3、是“萬物涌市，萬商云集”，成為浙東南著名商埠。?宋代寺院并遠(yuǎn)離紅塵之所，反是當(dāng)?shù)鼗c商業(yè)交流的中。妙智寺位于路橋鎮(zhèn)（舊稱新安鎮(zhèn)）中，在南官河與涇交匯處，是經(jīng)商的絕佳場地。相傳北宋有五個(gè)商向妙智寺租店鋪，被稱為“廿五間”，后來逐漸發(fā)展成“長街”的千年盛況。?1942年，以最為繁華的廿五間街屋為中，路橋鎮(zhèn)街巷有各種商店820家，集市攤位2100多家，涉及三多個(gè)業(yè)，堪稱“戶不商、巷不販、街不市”。條街盛不息，留下“臺(tái)州六縣繁華地，要數(shù)路橋第重”的商脈繁榮故事。?深髓的商貿(mào)基因，在改開放春風(fēng)開出了新的繁華。1982年路橋商品市場正式組建，是全國最早也是最的商品批發(fā)市場之，也是整個(gè)浙江商品商場的發(fā)源地 4、應(yīng)運(yùn)的路橋商品市場，成為全國優(yōu)秀市場的范典型，也標(biāo)志著路橋開創(chuàng)了中國專業(yè)批發(fā)市場的先河。彼時(shí)，義烏等地紛紛來路橋考察“取經(jīng)”。2022年，路橋全區(qū)各類市場 59個(gè)，其中消費(fèi)品市場40家、產(chǎn)資料市場18家、服務(wù)市場1 家；全區(qū)3個(gè)百億市場，市場成交額連續(xù)多年居臺(tái)州市第；2023上半年路橋區(qū)GDP為377.97億元，與2022年上半年相增加了35.36億，GDP增量全市最。?2023年110，路橋累計(jì)出國家和地區(qū)174個(gè)，其中對(duì)“帶路”國家和地區(qū)出占超70%，對(duì)RCEP國家和地區(qū)出占超30%；實(shí)現(xiàn)外貿(mào)出394.18億元，同增長18.6%，增幅居全市第。前路橋正在建設(shè)國際數(shù)字展貿(mào)中（中國品商城期），5、將以跨境電商和市場采購貿(mào)易為紐帶，重點(diǎn)挖掘“帶路”沿線國家新興市場增長點(diǎn)，圍繞衛(wèi)浴、塑料制品、汽車零配件等臺(tái)州好產(chǎn)品，打造整體解決案站式平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)進(jìn)、出、轉(zhuǎn)融合發(fā)展。2023年路橋上線全國最的再屬千億交易平臺(tái)，5個(gè)時(shí)間交易額突破百億元；與近200個(gè)國家和地區(qū)做買賣，涉及近30萬種商品。?路橋的批發(fā)零售業(yè)創(chuàng)造了1/4的GDP，年交易額超億元的市場有26家；已創(chuàng)設(shè)淘寶鎮(zhèn)5個(gè)，淘寶村48 個(gè)，電商產(chǎn)業(yè)園2個(gè)，活躍絡(luò)零售店3000多家；由此 營企業(yè)1.7萬家，個(gè)體戶5萬戶，平均每3戶就有1戶做意;?路橋區(qū)常住64萬，約50%處于經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)。“鋼鐵王”、“塑料王”、“衛(wèi)浴王”皆是，城鎮(zhèn)居民年均可配收長期位6、居全省前列。2023年上半年，路橋區(qū)城鎮(zhèn)居民均可配收達(dá)52688元，為浙江全省90個(gè)縣區(qū)第。?“以勤為路、以誠為橋，敢闖善為、商四海”，路橋共有2萬多名商分布在世界各地，興辦的企業(yè)多達(dá)5000余家，在全球的浙江版圖中，路橋商是不能忽視的量。世界500強(qiáng)企業(yè)吉利汽車就是誕在這。?Part Two?港獅早在1.4億年前已形成。其因遠(yuǎn)眺形似獅得名。獅上那頭俯伏頂?shù)摹蔼{”，是由然操，經(jīng)過不斷的風(fēng)侵蝕，直最近數(shù)百萬年才形成。關(guān)于獅，港民間留下了不少關(guān)于傳說。如，古時(shí)候在九龍地區(qū)有九條龍作惡，上天派了只獅下凡鎮(zhèn)壓，便成了如今的獅；還有說，從宋朝起，獅就是塊風(fēng)寶地，它會(huì)在危急關(guān)頭化獅守護(hù)港。座的故事延續(xù)，成7、就了座城市的歷史明。?1973年，電視劇獅下開播，港市民逆境強(qiáng)、奮不的勵(lì)志故事由此遍世界。1979年，港宗師級(jí)歌羅演唱了同名主題曲獅下，獅的奮精神由此傳唱地。彼時(shí)，港經(jīng)歷次的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，獅下擠滿了塑料花、暖瓶、電筒和服裝加。由實(shí)業(yè)起家，不懼艱苦與奮，座獅，承托起港拼搏與團(tuán)結(jié)的精神源址。?獅南薈萃眾多融機(jī)構(gòu)、科技公司、科技園區(qū)等，集聚國際知名品牌、端百貨、主題商場、餐廳街，另有九龍?zhí)撂痢⒄x館等歷史化景點(diǎn)，以及港城市學(xué)、港理學(xué)、港教育學(xué)等世界知名學(xué)府，這已成為港乃亞洲地區(qū)最著名的融、商業(yè)、化中之。?港著名豪宅區(qū)九龍?zhí)粒阄挥讵{以南，整區(qū)以低密度城市花園建筑設(shè)計(jì)，以洋房別墅為主，環(huán)境清幽，交通便利，8、配套完善，被譽(yù)為港最負(fù)盛名又最有歷史底蘊(yùn)的豪宅區(qū)，周潤發(fā)等牌明星及眾港富豪、政客權(quán)貴均居住在此。九龍?zhí)梁脚?中央是地處路橋城央的丘陵，舊志稱錢、錢嶼、蟾嶼，當(dāng)代命名為中央，寓意其是路橋未來發(fā)展的中之。2010年，中央公園啟動(dòng)建設(shè)，意外發(fā)掘“靈遺址”，量器和陶證實(shí)，該遺址是臺(tái)州沿海地區(qū)發(fā)現(xiàn)的第處具有晚期河姆渡化因素的史前化遺址，即距今近6000年。?90年代初，中央公園畔形成以中國品商城為龍頭的活消費(fèi)品市場群，引爆路橋作為千年商埠的又輪新騰飛；加之周邊以鋼鐵市場、屬市場、機(jī)電五市場、機(jī)械設(shè)備市場為主體的產(chǎn)資料市場集群，年成交額逾100億元，推動(dòng)路橋成為全國聞名的商貿(mào)集鎮(zhèn)，也助推中國民營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展9、浪潮。?臺(tái)州市路橋區(qū)博物館新館已在2022年于中央公園旁開業(yè)，這是座全反映路橋地域歷史化的綜合類博物館，陳列展廳總積約4000平。館內(nèi)藏品1700余件（套），內(nèi)設(shè)百路千橋萬家市路橋歷史化陳列、薪流韻路橋民俗化陳列、重逢舊時(shí)光路橋眼中的活變遷以及其他兩個(gè)特別展廳(越遺珍越國物精品展、篆籀丹青吳昌碩藝術(shù)展)。隨著博物館落定，路橋數(shù)千年的發(fā)展歷史，歸源中央公園。?中央公園2009年啟動(dòng)開發(fā)，余年積累，已然形成集都市休閑、化娛樂、政辦公、端居住于體的型都市活區(qū)。2020年路橋區(qū)政府搬遷中央公園旁，進(jìn)步確了中央公園區(qū)的城市中地位。?路橋以中央公園群為態(tài)基底，以“中央公園城市活綠芯”為風(fēng)貌定位，著打造界限10、可使、優(yōu)體驗(yàn)的“中央活區(qū)”，通過綠道打破公園邊界感，使公園與城市縫銜接，界公園的城央態(tài)風(fēng)貌已逐步落成。?隨著中國品商城與臺(tái)州財(cái)富商貿(mào)城落成，路橋繁華地標(biāo)已從長街延續(xù)中央公園。本案直線距離約2KM內(nèi)，享萬嘉場、嘉悅場雙商圈配套，步可達(dá)品商城，另有路橋區(qū)中幼園、路橋中學(xué)區(qū)域優(yōu)教學(xué)府相伴，宜居城央醇熟便利。中央公園區(qū)域內(nèi)，包括地總積3萬的化活動(dòng)中，覆蓋游泳館、全系運(yùn)動(dòng)功能房、室內(nèi)爾夫、私教健區(qū)的全民健中，以及森林球場、球場、籃球場、童公園等體休閑魚類配套；本案背靠近的中央公園期，打造有全長近600空中玻璃棧道，也是前臺(tái)州最長的空中玻璃棧道。?中央公園旁云集景瑞望府、碧豪庭、濱河四季等豪宅社區(qū)，是公11、認(rèn)的富區(qū)；尤其本案地處的中央公園南，已有綠城玫瑰園、中央公館等，城市端低密墅區(qū)碑已然形成。?Part Three?2021年8浙江省委召開規(guī)格化作會(huì)議，正式提出實(shí)施“宋韻化傳世程”。2022年臺(tái)州市六屆次黨代會(huì)，提出打造“宋韻化臺(tái)州版圖”。路橋作為宋朝起興的千年商都，是“宋韻化臺(tái)州版圖”中濃墨重彩的筆。?取其形?建筑主體材質(zhì)為錳鎂鋁板、紋鋁板、淡材，材質(zhì)、簡約瘦線，還原宋風(fēng)建筑雅精致的樓閣形制。神似劉松年四景圖中的私家樓閣。南宋劉松年四景圖取其形?舉折和緩、屋脊上揚(yáng)，“檐外見簾影”的宋風(fēng)意境。“起”由來：建筑物上檐柱中央由當(dāng)間向兩端依次升，使檐呈緩和優(yōu)美的曲線，這種做法在宋時(shí)被泛運(yùn)，宋營造法式12、中稱為“起”。路橋古建筑的“起”：路橋傳統(tǒng)民居的屋頂除了采宋代“不廈兩頭造”的懸頂設(shè)計(jì)外，還保留著宋代營造法式“起”形制，長街的建筑，也是其中的代表。路橋“愛吾廬”的“起”形制路橋長街建筑的“起”形制取其形?檐下呈如意，傳遞祥瑞之意。“懸魚”由來：中國古建筑中有種垂于正脊的裝飾構(gòu)件，多為魚造型，被稱之為“懸魚”。宋代以前，懸魚只被允許應(yīng)在級(jí)官僚府邸及寺廟建筑中；宋代以后，懸魚裝飾被隱民宅使。古建筑多為結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)的房怕，“懸魚”的含義在于魚為中之物，可克；隨著時(shí)代發(fā)展，民居的懸魚形式不斷演化，延展出蓮花狀、卷云如意等許多造型，傳遞祥瑞之意。宋代繪畫中的懸魚路橋“五鳳樓”的如意形懸魚構(gòu)件本案的懸魚13、應(yīng)取其形?龍鱗覆頂，錳鎂鋁板打造輕盈耐久的宋風(fēng)“黛”臺(tái)州的“龍圖騰”崇拜：臺(tái)州作為沿海城市，古靠海發(fā)展，因此盛龍圖騰崇拜。“龍”在臺(tái)州話還有神勇、威武的含義，在臺(tái)州各種主題的慶祝活動(dòng)中，龍常被做具象化的象征。們到慶賀時(shí)會(huì)打煙、敲、連環(huán)舞龍，以顯對(duì)龍的崇敬之情。環(huán)坎門鰲龍魚燈板龍取其形?纖細(xì)的韻屬格柵，裝飾外墻，點(diǎn)綴寬幅鏡窗體“篾墻”由來：宋營造法式“作”篇中記載有描述為“隔截編道”，是種“編夾泥墻”。所涂料越接近表，其“料”越細(xì)膩，含量越少，故宋畫中般可見墻體為柱露明的粉墻。路橋的“篾墻”：路橋遺存的傳統(tǒng)民居中，仍有很部分墻體為編夾泥墻。外往往路橋特產(chǎn)蠣灰涂抹，故清代詩宋世犖詠路橋有“蜃炭涂墻14、”之句，路橋的篾墻不但于墻體，還使在墻裝飾，體現(xiàn)了然之美。宋畫會(huì)昌九圖與路橋長街的編墻對(duì)存其色?抹青綠，輕盈裝飾各個(gè)建筑部件，點(diǎn)綴樓閣琉楹聯(lián)青瓷門環(huán)翠簾窗楣存其色?路橋傳統(tǒng)路廊場景的當(dāng)代重塑路橋的傳統(tǒng)“路廊”：路橋蓮花、道情講書，民間藝術(shù)的表演場地；化交流、休閑活動(dòng)場地/路停歇、避避暑的場地。可賞景、可停留、可互動(dòng)，兼具美學(xué)和功能的當(dāng)代路廊：在湖頌丹青的青綠長廊基礎(chǔ)上，增加休閑擺設(shè)。抒其意?“百路千橋萬家市”，基于路橋韻味，在已有“三坊”的景觀格局中，加強(qiáng)“橋”的元素。取或化“長街”的橋名、路名、古稱等，造景還原意境 福星橋 涌橋 話橋 墨池橋 棲虹橋 新安橋 妙智橋留其韻?參考劉松年四景圖中15、的景致，提煉“徑池亭樹”，打造私家院落中的四時(shí)場景韻味。畫中勁松挺拔，左庭院內(nèi)的閣樓屋頂已被雪覆蓋 四景圖之冬景屋主于亭臺(tái)中靜坐觀書的情景，庭院樹經(jīng)霜已是秋 四景圖之秋景桃花綻，柳成蔭，沿著堤邊徑，兩疾步往庭院深深去 四景圖之春景屋主在湖邊納涼遠(yuǎn)眺的情景，映襯出幽靜清涼的氛圍四景圖之夏景徑池亭樹徑 賞春池 觀夏亭臺(tái) 逢秋青松 映冬仿古材鋪設(shè)的路，通院門前私家池塘 栽風(fēng)荷，養(yǎng)錦鯉院中建造亭臺(tái) 可觀景，可休閑以顆羅漢松，作為宋風(fēng)院落標(biāo)志植物?留其韻回應(yīng)路商群體的社交需求，會(huì)所主要承載宴會(huì)社交、運(yùn)動(dòng)社交、太太社交、親社交功能 臺(tái)州有2000余年釀酒史，融合臺(tái)州深厚的酒化，打造丹青美學(xué)特的政酒廊，提供16、個(gè)化型的輕社交空間宴會(huì)社交運(yùn)動(dòng)社交太太社交親社交化社交雅宴廳和悅堂禪茶會(huì)稚趣館青綠酒廊私宴廳 會(huì)客、宴請(qǐng)功能恒溫泳池、健房等茶室空間 宋代點(diǎn)茶、插花之意境童樂園；蹴鞠、投壺等宋式傳統(tǒng)游樂設(shè)施植酒廊功能、吧臺(tái)服務(wù) 休憩、休閑空間?取其形存其色抒其意留其韻建筑 形制宋制樓閣建筑 運(yùn)青綠點(diǎn)景觀 格局七橋三坊私家 屬地四景院落建筑 部件檐起翠簾窗楣|青瓷門環(huán)|琉楹聯(lián)福星橋|涌橋|話橋|墨池橋|棲虹橋|新安橋|妙智橋徑：徑賞春|池：池觀夏|亭：亭臺(tái)逢秋|樹：青松映冬龍鱗黛公區(qū) 運(yùn)碧游路廊圈層 屬地丹青會(huì)館云窗路橋傳統(tǒng)路廊場景的當(dāng)代重塑三個(gè)組團(tuán)雅宴廳|和悅堂|禪茶會(huì)|稚趣館|青綠酒廊?1)河姆渡明遺址中央17、公園靈遺址，標(biāo)定臺(tái)州最早的明之源 2)時(shí)代商貿(mào)動(dòng)源路橋新興商貿(mào)引擎，中國民營經(jīng)濟(jì)的時(shí)代先驅(qū) 3)當(dāng)代明地標(biāo)路橋博物館新館落定，古今精神明于此歸源?1)政新中余年境已成，區(qū)府遷址定中 2)都會(huì)態(tài)國家3A級(jí)景區(qū)，36.4萬平城市公園 3)商業(yè)繁華2km范圍內(nèi)覆蓋萬嘉場、嘉悅場雙商圈 4)體活地標(biāo)級(jí)體、運(yùn)動(dòng)場館，伴都會(huì)的活主場 5)頂豪圈層環(huán)中央都會(huì)豪宅帶，路橋居塔尖序列?檐起/如意懸魚/龍鱗黛/云窗?翠簾窗楣/青瓷門環(huán)/琉楹聯(lián)?路橋傳統(tǒng)路廊場景的當(dāng)代重塑?福星橋/涌橋/話橋/墨池橋/棲虹橋/新安橋/妙智橋+三個(gè)組團(tuán)?徑：徑賞春/池：池觀夏/亭：亭臺(tái)逢秋/樹：青松映冬?雅宴廳/和悅堂/禪茶會(huì)/稚趣館18、/青綠酒廊路橋繁榮緣起于宋，在“千年商都”的不息傳承中，當(dāng)代路橋更因世界路商煥發(fā)榮耀。本案站定“中央公園”這地段共識(shí)，以精神源址的度，標(biāo)記中央的城市價(jià)值頂峰。路橋繁榮共建者路橋商城，攜地集團(tuán)，以地丹青的造極匠，雕琢當(dāng)代宋風(fēng)院墅，回響路橋的千年繁華，致敬世界路商。故事線寫真推定位組合?推定位組合?推定位組合|其他備選?案名合集?地脈文化+中國的青綠山水=形象 湖山價(jià)值的珍貴，常常不在湖山本身在于其歷史故事、流傳至今的建筑與人文當(dāng)?shù)氐谔蓐?duì)項(xiàng) 1200w+當(dāng)?shù)氐谔蓐?duì)項(xiàng) 1200w+中央項(xiàng)500-1000w+在形象傳播上肯定是第梯隊(duì) 只是另種選擇已？?宋 馬遠(yuǎn) 雕臺(tái)望云圖?青綠/淡黃/淡紫簡潔 自然 19、淡雅 柔和人文意境宋式極簡/留白/屋檐形制人與自然和諧共生?詩情畫意有深度和內(nèi)涵的韻律感?宋瑞鶴圖，中正和雅宋代帝王 向往的詩意居所，極致美學(xué)典范?宋 趙佶瑞鶴圖?丹青吉金淺云黛墨?形象方案?形象方案形象方案形象方案?推思路?01緊抓新春節(jié)點(diǎn)全通路鋪排，聲勢浩亮相?龘龘?朤朤?中國品商城、臺(tái)州財(cái)富商貿(mào)城；長街各商鋪、萬嘉場、嘉悅場2核商圈等02圍繞千年商都/長街、中央公園、宋式化三核 線上持續(xù)有內(nèi)容輸出，保持基本曝光量?分為宋韻記憶篇、煙美篇等；圍繞“長街”的美圖征集互動(dòng)?宋韻臺(tái)州的背景之下，拍攝系列記錄短；邀請(qǐng)專家學(xué)者實(shí)地探尋路橋古建筑、講述路橋的宋韻流傳?以中央公園為陣地，合作專業(yè)研學(xué)機(jī)構(gòu)，開展系列童主題研學(xué)活動(dòng) 探尋中央公園靈遺址、路橋博物館等等，挖掘路橋的千年精神源址?5位路橋商 他們與路橋的故事，他們的經(jīng)商故事03以實(shí)景范區(qū)盛開放，印證扎實(shí)產(chǎn)品?葉錦添親打造，以實(shí)景范區(qū)為畫布，選取典型的東宋韻意象，通過主題展覽，打造沉浸式體驗(yàn) 今昔：來源于古倉頡時(shí)代的韻傳達(dá) 懷志：以流意象為主題，來展現(xiàn)宋詞、宋畫中寄情于的情懷 青節(jié)：感受詩在其中漫步、歡聚、賦詩時(shí)追逐飄渺的然之 浮茶：漢字、詩句、國畫與茶相結(jié)合，場虛擬的“曲流觴”花憩：讓童在親活動(dòng)中感悟宋韻化?點(diǎn)茶、焚、插花、掛畫，體驗(yàn)宋四雅事?