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1、規劃地類規劃基期年(2020 年)規劃目標年(2035 年)變化量面積占總面積比例面積占總面積比例國土總面積1885.10100.00%1885.10100.00%0.00耕地(01)32.351.72%36.921.96%4.56園地(02)88.394.69%87.964.67%-0.43林地(03)1678.5489.04%1681.4489.20%2.90草地(04)2.560.14%2.950.16%0.39農業設施建設用地(06)鄉村道路用地(0601)(村莊范圍外的道路用地)6.740.36%7.610.40%0.87種植設施建設用地(0602)0.020.00%0.050.002、%0.03城鄉建設用地村莊建設用地居住用地(07)農村宅基地(0703)30.721.63%28.571.52%-2.15農村社區服務設施用地(0704)0.000.00%0.150.01%0.15公共管理與公共服務用地(08)機關團體用地(0801)0.000.00%0.050.00%0.05商業服務業用地(09)商業用地(0901)0.020.00%0.980.05%0.96工業用地(1001)0.050.00%0.050.00%0.00倉儲用地(11)物流倉儲用地(1101)0.000.00%1.060.06%1.06鄉村道路用地(0601)(村莊范圍內的村莊內部道路用地)0.250.03、1%0.250.01%0.00交通運輸用地(12)交通場站用地(1208)0.200.01%0.400.02%0.20公用設施用地(13)(包括供水用地等11 個二級類，不包括水渠和水工建設用地)0.010.00%0.010.00%0.00綠地與開敞空間用地(14)廣場用地(1403)0.000.00%0.120.01%0.12留白用地(16)0.000.00%4.860.26%4.86村莊范圍內(203)的其他用地13.410.71%0.000.00%-13.41區域基礎設施用地交通運輸用地(12)公路用地(1202)7.010.37%7.010.37%0.00公用設施用地(13)水工設施用4、地(1312)0.430.02%0.430.02%0.00其他建設用地特殊用地(15)0.900.05%0.970.05%0.08采礦用地(1002)0.390.02%0.000.00%-0.39陸地水域(17)河流水面(1701)20.961.11%20.971.11%0.02水庫水面(1703)0.820.04%0.830.04%0.02坑塘水面(1704)1.160.06%1.290.07%0.13溝渠(1705)0.140.01%0.140.01%0.00其他土地(除2301外的23)0.040.00%0.040.00%0.00總計1885.10100.00%1885.10100.005、%0.00汪河村黨群服務中心向陽村黃鋪村楊樹村唐灣村圖 例村域國土空間規劃圖安慶市桐城市黃甲鎮汪河村村莊規劃（2021-2035年）地塊在黃甲鎮位置指北針比例尺汪河村黃鋪村向陽村葛灣村石窟村牯牛背水庫三新村楊頭村水嶺村圖例圖例喬木林地人工牧草地公路用地其他林地其他草地農業設施建設用地農村宅基地坑塘水面工業用地廣場用地教育用地旱地機關團體用地村莊內部道路用地村道用地果園水庫水面水澆地水田溝渠河流水面竹林地茶園采礦用地村界重點區域規劃總平面圖安慶市桐城市黃甲鎮汪河村村莊規劃（2021-2035年）12345678910重點區域建設與管控一覽表居民點名稱寨灣、姚屋居民點類型提升型規劃基年2020年規6、劃期限2035年現狀戶籍人口230人規劃戶籍人口221人主要公共服務設施村委會、小花園、文化廣場建設要求1.沿路建房要求：新（改、擴）建建筑后退向田路5米以上、后退村莊干路3米以上、支路1米以上。2.建筑間距要求：建筑間距應滿足日照間距的要求，南北向平行布置的建筑其間距不小于南側建筑高度的1.0倍，建筑山墻之間(外墻至外墻)的間距為4米，設置消防通道的建筑山墻最小距離不小于4米；新(改、擴)建建筑與公用設施之間的間距應預留5米以上；除此之外東西向應預留3.5米，南北向方向應滿足各類建筑日照要求。3.其他要求：允許新建村民住宅；新增宅基地需滿足“一戶一宅”政策，宅基地應控制在160m以內，建筑層7、數不超過3層，同時滿足其他要求；無房屋或不進行翻建的危房戶可申請提前安置，采用安置房方式，危房戶退出原宅基地；新建和改建建筑應盡可能采用坡屋頂。1便民步道休閑廣場停車場祠堂村委會23456村莊文化廣場牯牛背水庫小花園古樹道路提升78910圖 例地塊在汪河村位置指北針比例尺近期建設項目規劃圖安慶市桐城市黃甲鎮汪河村村莊規劃（2021-2035年）地塊在黃甲鎮位置指北針比例尺汪河村黃鋪村向陽村葛灣村石窟村牯牛背水庫三新村楊頭村水嶺村向陽村黃鋪村楊樹村唐灣村原小學改造為攝影寫生基地棧沿水庫觀景棧道建設旅張秉文墓旅游開發配套工程旅方東樹墓旅游開發配套工程路沿水庫觀光道路拓寬工程路寺攝康康養民宿建設檀香8、寺提升工程橋旅沿水庫旅游配套工程彩虹橋打造居居居居居人居環境整治提升工程人居環境整治提升工程人居環境整治提升工程居序號項目類型項目名稱建設內容用地面積（公頃）建設時限1國土空間綜合和生態修復閑置建設用地騰退騰退限制建設用地為林地、園地等4.292023-20252高標準農田建設對村域規劃耕地進行高標準農田建設-2023-20253河流水系和坑塘整治保護水環境，對坑塘溝渠進行綜合整治、梳理和貫通23.232023-20254新增留白用地新增用途留白區4.8620235產業發展吳嘴民宿打造打造休閑民宿0.102023-20256茶園提升提升茶園0.672023-20257姚屋攝影寫生基地原小學改造9、為攝影寫生季基地-20248姚屋濱水棧道沿水庫新建濱水棧道1座2023-20249旅游配套工程依據水庫、名人墓開發開發配套工程2023-202410檀香寺改造提升停車場西側增加房屋3間0.032023-202511基礎設施和公服務設施健身活動設施公共空間新建健身活動器材-202312污水處理點新建新增安置點區域污水處理-2023-202513安置點污水管網鋪設鋪設污水管網-2023-202514新增照明設施重要路段和公共空間新增照明路燈-202415人居環境整治道路優化道路拓寬和美化工程-2023-202516道路綠化景觀和綠化提升-2023-202517安置房建設規劃集中安置點-2023-210、02518村口景觀提升對安置區入口進行景觀提升-202419安置規劃農村住房整治老舊房屋進行加固-2023-2025p 近期建設項目表序號項目類型項目名稱建設內容用地面積（公頃）建設時限1國土空間綜合和生態修復閑置建設用地騰退騰退限制建設用地為林地、園地等4.292023-20252高標準農田建設對村域規劃耕地進行高標準農田建設-2023-20253河流水系和坑塘整治保護水環境，對坑塘溝渠進行綜合整治、梳理和貫通23.232023-20254新增留白用地新增用途留白區4.8620235產業發展吳嘴民宿打造打造休閑民宿0.102023-20256茶園提升提升茶園0.672023-20257姚屋攝11、影寫生基地原小學改造為攝影寫生季基地-20248姚屋濱水棧道沿水庫新建濱水棧道1座2023-20249旅游配套工程依據水庫、名人墓開發開發配套工程2023-202410檀香寺改造提升停車場西側增加房屋3間新增建筑面積約3002023-202511基礎設施和公服務設施健身活動設施公共空間新建健身活動器材-202312污水處理點新建新增安置點區域污水處理-2023-202513安置點污水管網鋪設鋪設污水管網-2023-202514新增照明設施重要路段和公共空間新增照明路燈-202415人居環境整治道路優化道路拓寬和美化工程-2023-202516道路綠化景觀和綠化提升-2023-202517安置房12、建設規劃集中安置點-2023-202518村口景觀提升對安置區入口進行景觀提升-202419安置規劃農村住房整治老舊房屋進行加固-2023-2025國土空間用途分區圖安慶市桐城市黃甲鎮汪河村村莊規劃（2021-2035年）圖 例地塊在黃甲鎮位置指北針比例尺汪河村黃鋪村向陽村葛灣村石窟村牯牛背水庫三新村楊頭村水嶺村向陽村黃鋪村楊樹村唐灣村規劃分區規劃分區用地規模（公頃）用地規模（公頃）一級規劃分區一級規劃分區二級規劃分區二級規劃分區農田保護區永久基本農田集中區23.60生態保護區其他紅線區975.58鄉村發展區村莊建設區36.48一般農業區108.94林業發展區702.91牧業發展區2.95其他13、34.62總計總計1885.10村莊建設區其他紅線區林業發展區一般農業區永久基本農田集中區牧業發展區其他p 用途管制規則教育、體育、衛生、社會福利等機構和設施建設。8、商業服務業用地本村商業服務業用地0.98公頃。主要用于商業、商務金融以及娛樂康體等設施建設。9、工礦用地本村工礦用地0.05公頃。主要用于工礦業生產。10、倉儲用地本村倉儲用地1.06公頃。主要用于物流倉儲和戰略性物資儲備。11、交通運輸用地本村交通運輸用地7.01公頃。主要用于鐵路、公路、機場、碼頭、各種道路以及交通場站等交通運輸設施機器附屬設施建設。12、公用設施用地本村公用設施用地0.01公頃。主要用于城鄉和區域基礎設施的14、供水、排水、供電、供燃氣等設施建設。13、綠地及開敞空間用地本村綠地及開敞空間用地0.12公頃。主要用于城鎮、村莊建設用地范圍內的公園綠地、防護綠地、廣場等公共開敞空間。14、特殊用地本村特殊用地0.97公頃。主要用于軍事、宗教、安保、殯葬，以及文物古跡等具有特殊性質的土地。15、留白用地本村留白用地4.86公頃。待用地性質明確后可按要求使用。在用地性質明確前，按現狀地類使用，不得閑置浪費。16、陸地水域本村陸地水域23.23公頃，主要為陸域內的河流、湖泊等天然陸地水域，以及坑塘水面、溝渠等人工陸地水域。河流、湖泊禁止改變用途，坑塘水面、溝渠禁止非農建設。汪河村國土空間用途管制規則嚴格按用途審15、批用地，不符合村莊規劃確定用途的不得批準建設項目用地，嚴格控制農用地轉為建設用地。村組建設區加強宅基地建房管控措施，嚴格落實“一戶一宅”政策。1、耕地本村耕地保有量36.92公頃，已劃定永久基本農田23.60公頃。永久基本農田重點用于糧食生產，高標準農田原則上全部用于糧食生產，一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農產品及飼草飼料生產，在不破壞耕地耕作層且不造成耕地地類改變的前提下，可以適度種植其他農作物。禁止非農建設和破壞耕作層、改變耕地地類的農業生產活動。2、園地本村園地87.96公頃。主要用于種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經營的多年生木本和草本作物，禁止非農建設。3、林地本村林地1681.44公頃。主要用于生長喬木、灌木，禁止非農建設。公益林或生態保護紅線范圍內的林地禁止改變用途。4、草地本村草地2.95公頃。主要用于生長草本植物，禁止非農建設。生態保護紅線范圍內的草地禁止改變用途。5、農業設施建設用地本村農業設施建設用地7.67 公頃。主要用于建設為農業生產、農村生活服務的鄉村道路用地以及種植設施、畜禽養殖設施、水產養殖設施，禁止非農建設。6、居住用地本村居住用地28.72公頃。主要用于城鄉住宅及其居住生活配套的社區服務設施建設。7、公共管理與公共服務用地本村公共管理與公共服務用地0.05公頃。主要用于機關團體、科研、文化、