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1、壽縣安豐鎮35KV葉套變電站修建性詳細規劃安徽瀚一規劃設計院有限公司2024年11月一、規劃區位p 地塊區位本項目地塊位于安豐鎮青城村東部，位于現狀324省道南側。距青城村村委約3公里，距荊塘村村委會約1.4公里。項目地塊現狀為凈地，交通便利。三、上位規劃解讀p 現狀航拍分析地塊現狀土地為凈地，地塊西側現狀為特殊用地，東側、南側為耕地，北側為現狀S324為水泥路面，寬度約8m，路面概況較好。三、上位規劃解讀p 三區三線協調分析本項目地塊位于城鎮開發邊界以內，不占永久基本農田及永久基本農田核實處置圖斑與生態紅線。三、上位規劃解讀p 壽縣國土空間總體規劃（2021-2035年）本次規劃已納入縣國土2、空間總體規劃重點項目庫，建設年限為2024年-2025年。三、上位規劃解讀p 壽縣安豐鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）本次規劃已納入鎮國土空間總體規劃，本項目位將作為鎮域東部主要電源點。35千伏葉套變三、上位規劃解讀p 壽縣電力國土空間專項規劃（2021-2035年）本次規劃已納入正在編制的壽縣電力國土空間專項規劃2021-2035。且為緩解葉套地區供電壓力，該項目為近期亟需建設項目。35千伏葉套變四、規劃必要性及合規性分析p 必要性分析 葉套變供電區域內負荷增長迅速，至2028年葉套變供電區域內負荷將達11.3MW。現狀35kV安豐變(變電容量210MVA)已不能滿足葉套變供電區域3、內的供電要求，且供電半徑過大（不滿足安徽省安徽省配電網規劃設計技術細則的要求），供電半徑過長、供電質量與供電可靠性較低,因此此次變電站建設是十分必要的。四、規劃必要性及合規性分析p 合規性分析地塊距離周邊最近建筑物為26米，建筑間距符合建筑防火設計規范、城市電力規劃規范要求的不少于15米。五、規劃內容p 總平面圖經濟技術指標項目規模單位總用地面積4576.6總建筑面積416.8生產綜合室396.38輔助用房20.42容積率0.1/建筑密度10%綠地率0%五、規劃內容p 實景融合鳥瞰圖五、規劃內容p 主要建（構）筑物分析五、規劃內容p 單體透視圖五、規劃內容p 單體透視圖五、規劃內容p 配套設施4、給水：接入北側現狀市政給水管網，滿足地塊用水。雨水：自然排放。污水：無生產污水，生活污水排入配套化糞池，采用定期清掏處理。五、規劃內容p 配套設施雨水：自然排放至南側溝渠。污水：周邊無污水管網，本次變電站無生產污水，生活污水收集至配套化糞池，采用定期清掏處理。五、規劃內容p 配套設施電力：電源點為安豐220kv變電站（正在建設中），由地塊南側接入本項目（220KV安豐變及本項目相關配套線路路由正在同步建設中，預計2025年投運）。電信：與電力線路同步建設。五、規劃內容p 配套設施電力：電源點為安豐220kv變電站（正在建設中），由地塊南側接入本項目（220KV安豐變及本項目相關配套線路路由正在同步建設中，預計2025年投運）。電信：與電力線路同步建設。六、單體設計生產綜合室單體六、單體設計生產綜合室單體六、單體設計生產綜合室單體六、單體設計生產綜合室單體六、單體設計輔助用房單體