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1、山西區(qū)域外墻工程交底指引（2020版）【GCJC-SX-020山西區(qū)域運(yùn)營管理部鋁模免抹灰深化操作指引【編制目的】規(guī)范碧桂園集團(tuán)山西區(qū)域外墻工程管理標(biāo)準(zhǔn)?！具m用范圍】適用于碧桂園山西區(qū)域內(nèi)的所有項目。【實施原則】山西區(qū)域自發(fā)布之日起實施?！揪?制 人】王 宏【校 對】王 宏、衛(wèi)飛飛山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部外墻工程交底指引1頁碼2鋁模免抹灰深化操作指引山西區(qū)域外墻工程交底指引一、外墻工程的材料驗收與堆放 二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點鋼筋工程 三、外墻飾面工程檢查要點 四、外墻淋水試驗檢查要點二、鋁模深化要點山西區(qū)域山西區(qū)域運(yùn)營管理部運(yùn)營管理部外墻工程交底指引1頁碼3鋁模免抹灰深化操作2、指引一、外墻工程的材料驗收與堆放山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部外墻工程交底指引1頁碼4鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部一、外墻工程的材料驗收與堆放1頁碼51.1、外墻工程材料驗收（1）巖棉板。檢1：合格證、質(zhì)檢報告齊全。檢2：量厚度，卷尺測5塊取平均值。檢3：稱容重，臺秤測一包，算容重。檢4：燃燒分級，取一小塊試點，合格（A級不燃）檢5：獨(dú)立存放，遠(yuǎn)離其他可燃材料。12J3-1鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部一、外墻工程的材料驗收與堆放1頁碼61.1、外墻工程材料驗收（2）錨固件檢1：合格證、質(zhì)檢報告齊全。檢2：量圓盤直徑，卷尺測，符合3、設(shè)計要求。檢3：錨栓長度，卷尺測，符合設(shè)計要求。檢4：錨固件必須采用非再生塑料（如圖1），嚴(yán)禁采用再生塑料（如圖2）。辨別方法：再生塑料色澤暗淡、渾濁、脆、塑性差。12鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部一、外墻工程的材料驗收與堆放1頁碼71.1、外墻工程材料驗收（3）鋼絲網(wǎng)檢1：合格證、質(zhì)檢報告齊全：必須是熱鍍鋅電焊 鋼絲網(wǎng)。檢2：絲徑測量工具，千分尺，誤差0.04mm。檢3：網(wǎng)格測量工具，卷尺，測量5個或10個網(wǎng)格取平均值，誤差4%。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部一、外墻工程的材料驗收與堆放1頁碼81.1、外墻工程材料驗收（4）外墻膩子檢14、：合格證、檢驗報告齊全，產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)。檢2：我司選用為普通型（P）對照標(biāo)準(zhǔn)符合檢驗報告中相關(guān)項。檢3：存放要求避免陽光直射與潮濕環(huán)境。GB/T 157-2009鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部一、外墻工程的材料驗收與堆放1頁碼91.1、外墻工程材料驗收（5）外墻-質(zhì)感涂料檢1：合格證、檢驗報告齊全，產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)。檢2：我司選用為為I型(夏熱冬暖以外地區(qū))，對照標(biāo)準(zhǔn)符合檢驗報告中相關(guān)項。檢3：存放要求避免陽光直射與潮濕環(huán)境。JGT 172-2014鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部一、外墻工程的材料驗收與堆放1頁碼101.1、外墻工程材料驗收5、（6）外墻-多彩漆檢1：合格證、檢驗報告齊全，產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)。檢2：我司選用為為合格品，對照標(biāo)準(zhǔn)符合檢驗報告中相關(guān)項。檢3：存放要求避免陽光直射與潮濕環(huán)境。GB/T 9755-2014鋁模免抹灰深化操作指引二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼11鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼122.1、外墻施工-基層處理（1）外墻螺桿洞等的封堵（適用于直徑50mm孔洞洞口）。檢查點：填塞材料、外圈防水。檢1：填塞材料，墻中心采用聚氨酯發(fā)泡膠（約墻厚 1/2），墻內(nèi)外側(cè)采用1:2水泥防水砂6、漿填塞密 實（每邊約墻厚的1/4）。檢2：在外墻側(cè)與螺桿洞同心，涂刷1.5mm厚，直 100mm的防水涂料（JS或聚氨酯）。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼132.1、外墻施工-基層處理檢1：填塞材料，墻中心采用干硬性水泥砂漿，摻防水劑 及膨脹劑（約墻厚1/2），分次堵塞，墻內(nèi)外側(cè)采 用1:2水泥防水砂漿填塞密實（每邊約墻厚1/4）。檢2：在外墻側(cè)與螺桿洞同心，向周邊外延伸50mm涂 刷1.5mm厚的防水涂料（JS或聚氨酯）。（2）外墻塔吊洞等的封堵（適用于50直徑100mm孔洞洞口）。檢查點：填塞材料、外圈防水。鋁模免抹灰深化操作指7、引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼142.1、外墻施工-基層處理（3）外墻其余孔洞封堵（適用于直徑100mm孔洞洞 口）。檢查點：填塞材料、外圈防水。檢1：填塞材料，高一標(biāo)號細(xì)石混凝土。檢2：在洞口及向周邊外延伸50mm，涂刷1.5mm厚的 防水涂料（JS或聚氨酯）。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼152.1、外墻施工-基層處理（4）外窗收口完成。檢查點：填塞材料、填塞密實性。(詳門窗交底指引文件)檢1：窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜必須去除。檢2：縫隙處理前必須先將縫隙清理干凈，窗框塞縫采用聚氨酯發(fā)泡8、膠，必須保證密實。檢3：發(fā)泡膠固化后取出臨時固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專用工具壓入縫隙中。檢4：不得出現(xiàn)填塞不密實、透光等現(xiàn)象。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼162.3、外墻施工-基層處理（5）變形縫處理。檢查點：填塞材料、變形縫板材及規(guī)格。檢1：變形縫內(nèi)填塞憎水巖棉500mm。檢2：變形縫板材采用不銹鋼蓋板（以圖紙要求為準(zhǔn)）。檢3：變形縫蓋板每邊搭接墻體100mm，距邊50處有開孔，折彎為兩個等邊三角形，每邊30mm。固定采用6螺 釘，長300mm。鋁模免抹灰深化操作指引 山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)9、部節(jié)點工程檢查要點1頁碼172.2、外墻施工-外墻找平層施工（1）外墻找平層施工（適用于非全剪外墻的樓棟）。檢查點：鍍鋅鋼絲網(wǎng)。檢1：鍍鋅鋼絲網(wǎng)，不同材質(zhì)交接處掛鋼絲網(wǎng)，每邊搭接不少于150mm。注：外墻找平層施工（全剪外墻的樓棟無此做法）。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼182.3、外墻施工-外墻保溫層施工（1）外墻找平層施工（適用于非全剪外墻的樓棟）。檢查點：卸荷角鋼、吊線、保溫板粘貼方式、保溫釘。檢1：卸荷角鋼，沿外墻四周約每隔三層（9m）使用 50*80*5mm角鋼卸荷，M8500膨脹螺栓固定。檢2：從頂?shù)降椎蹙€，保證平整度。10、檢3：保溫板采用點框法粘貼。采用2m靠尺檢查，誤差2mm的應(yīng)重新粘貼保溫板。檢4：保溫釘施工，膠粘劑固化24小時后進(jìn)行，入墻深度：砼墻不小于30mm，砌體墻不小于50mm，個數(shù)滿足：1-14層8個/m2、15層以上10個/m2注1：溫度低于5，風(fēng)力大于5級，雨天等情況嚴(yán)禁施工。注2：卸荷角鋼必須防腐處理方可使用。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼192.4、外墻施工-外墻抗裂防水層施工（1）外墻抗裂防水層施工。檢查點：窗四周加強(qiáng)耐堿網(wǎng)格布、滴水線、窗臺外側(cè)下 板處找坡、窗戶泄水孔。檢1：施工抗裂防水層應(yīng)滿面壓入耐堿玻纖網(wǎng)，并在窗洞 口四11、周按圖做加強(qiáng)網(wǎng)格布。檢2：在挑檐、窗臺頂?shù)纫拙鬯幾龅嗡€，形狀以圖紙 要求為準(zhǔn)。檢3：窗臺外側(cè)下板必須按設(shè)計要求找坡。檢4：不得堵塞或覆蓋窗戶泄水孔。鋁模免抹灰深化操作指引三、外墻飾面工程檢查要點山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部三、外墻飾面工程檢查要點1頁碼20鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼212.5、外墻施工-外墻裝飾面層施工（1）抗裂防水層驗收。檢查點：平整度、PH值、含水量。檢1：平整度不大于3mm。檢2：PH值10。檢3：含水率8%鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點112、頁碼222.5、外墻施工-外墻裝飾面層施工（2）膩子層。檢查點：平整度、天氣、窗邊打膠保護(hù)及立管防污保護(hù)。檢1：平整度不大于3mm，且配料必須一次用完。檢2：施工完至少12h內(nèi)必須防止雨淋、霜凍。施工溫度 在5-35度，空氣相對濕度在75%為宜。檢3：膩子完工，外窗打膠及美紋紙保護(hù)，立管應(yīng)有防污 保護(hù)（原有保護(hù)膜不撕除）。注1：在外墻膩子層施工完成后打膠，膠體凝固后，在外 窗膠體處壓窗框約2mm位置粘貼美紋紙。注2：噴刷外墻涂料，美紋紙在涂料初凝前撕除，涂料或 多彩漆壓膠體。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼232.5、外墻施工-外墻裝13、飾面層施工（3）封閉底漆。檢查點：彈線時間、窗邊保護(hù)及立管保護(hù)。檢1：底漆完工后需經(jīng)4-6小時方可彈線、分隔縫美紋紙等。檢2：窗邊及立管必須有防污保護(hù)。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼242.5、外墻施工-外墻裝飾面層施工（4）面漆：質(zhì)感涂料、多彩漆。檢查點：撕揭分格縫美紋紙時間控制、底層立管。檢1：指壓半干狀態(tài)時撕揭分格縫美紋紙。檢2：底層立管（去掉保護(hù)膜后）噴涂與外墻一致涂料，一般為第一道腰線以下部位（1-6層），具體以圖紙為準(zhǔn)。質(zhì) 感 涂 料 施 工 多 彩 漆 施 工 鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部14、二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼252.5、外墻施工-外墻裝飾面層施工（5）罩光面漆。檢查點：與面漆完工間隔時間。檢1：一般面漆完工后48h方可施工罩光面漆。鋁模免抹灰深化操作指引四、外墻淋水試驗檢查要點山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部二、外墻細(xì)部節(jié)點工程檢查要點1頁碼26鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、外墻淋水試驗檢查要點1頁碼274.1、外墻淋水試驗-開始時間【開始時間】：外飾面全部完工，外架拆除完成7-10 天，若遇冬季，開始時間順延?！咎厥獠课弧浚簷跅U空調(diào)位、雨棚、屋面排水口等部位應(yīng)做蓄水試驗。【淋水范圍】：外窗、空調(diào)百葉、尖屋頂、坡屋面、屋面附屬結(jié)15、構(gòu)上的窗、屋面排風(fēng)管等收頭部位無法蓄水的零星構(gòu)件均要求進(jìn)行淋水試驗?！緶?zhǔn)備工作】：外窗全部關(guān)閉；淋水單位人員及門窗單位人員必須在場。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、外墻淋水試驗檢查要點1頁碼284.2、外墻淋水試驗-淋水管檢查點：管徑、開孔方向、開孔間距、給水壓力。檢1：淋水管通常采用DN20或DN25的PVC管材。檢2：設(shè)兩排噴淋孔，方向成90（分別斜向下45及斜 向上45，鉆孔直徑為2-3左右。檢3：相鄰兩孔間距75mm。檢4：淋水過程中，淋水管遠(yuǎn)端水壓力不小于150kpa，淋水量控制在3L/(.min)以上。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)16、營管理部四、外墻淋水試驗檢查要點1頁碼294.、外墻淋水試驗-全面淋水檢查點：淋水噴嘴朝向、淋水管與淋水面距離、淋水順序、淋水時間、淋水分段、淋水記錄、滲漏記錄。檢1：淋水管噴嘴朝向淋水面。檢2：淋水管與淋水面距離不大于800mm。檢3：淋水順序自上而下。檢4：持續(xù)淋水4小時，且必須保留影響記錄。檢5：15層以上建筑2-3層為一段，15層及以下1-2層為一段。檢6：開始淋水后第2h、4h共計記錄2次。檢7：淋水單位應(yīng)做好滲漏記錄。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營管理部區(qū)域運(yùn)營管理部四、外墻淋水試驗檢查要點1頁碼304.、外墻淋水試驗-淋水結(jié)束后檢查點：全面檢查、復(fù)淋水試驗。檢1：淋水試驗結(jié)束后24h，建設(shè)單位、施工單位、門窗單位、監(jiān)理單位應(yīng)共同進(jìn)行全面檢查，并形成檢查記錄。檢2：滲漏部位整改完成需對局部進(jìn)行復(fù)淋水試驗。