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1、山西區(qū)域塑鋼（鋁合金）外窗工程交底指引（2020版）【GCJD-SX-014】山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部鋁模免抹灰深化操作指引【編制目的】規(guī)范碧桂園集團(tuán)山西區(qū)域塑鋼（鋁合金）外窗工程管控標(biāo)準(zhǔn)。【適用范圍】適用于碧桂園山西區(qū)域內(nèi)的所有項(xiàng)目。【實(shí)施原則】山西區(qū)域自發(fā)布之日起實(shí)施。【編 制 人】雷 鵬【校 對(duì)】王 宏、衛(wèi)飛飛山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部外窗工程交底指引1頁(yè)碼2鋁模免抹灰深化操作指引山西區(qū)域外窗工程交底指引 一、外窗材料驗(yàn)收與存放 二、窗框安裝檢查要點(diǎn) 三、窗框封堵檢查要點(diǎn) 四、玻璃、窗扇安裝檢查要點(diǎn) 五、節(jié)能工程、防火窗安裝檢查要點(diǎn) 六、外窗成品保護(hù)檢查要點(diǎn)二、鋁模深化要點(diǎn)山西區(qū)域山2、西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部運(yùn)營(yíng)管理部外窗工程交底指引1頁(yè)碼3鋁模免抹灰深化操作指引一、外窗材料驗(yàn)收與存放山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部一、外窗材料驗(yàn)收與存放1頁(yè)碼4鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部一、外窗材料驗(yàn)收與存放1頁(yè)碼51.1、外窗材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合同要求（1）塑鋼（鋁合金）窗進(jìn)場(chǎng)前，項(xiàng)目工程師應(yīng)熟悉合同關(guān)于外窗材料相關(guān)要求例：碧桂園XX項(xiàng)目合同條款約定：檢1：品牌要求：廠家、封樣檢2：明細(xì)表、清單配件要求：規(guī)格、尺寸、標(biāo)準(zhǔn)鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部一、外窗材料驗(yàn)收與存放1頁(yè)碼61.1、外窗材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合同要求（2）塑鋼（鋁合金）窗進(jìn)場(chǎng)后3、，檢查材料是否符合合同要求，不合格材料一律退場(chǎng)。例：XX項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)材料：檢1：現(xiàn)場(chǎng)檢查品牌要求：廠家、封樣檢2：根據(jù)合同明細(xì)表、清單配件要求：規(guī)格、尺寸、標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否滿足要求備注：檢查鋁合金門框主材厚度是否大于 2.0mm；窗框主材厚是否大于 1.4 mm；塑鋼推拉外窗是否采用 88 系列；塑鋼平開外窗是否采用 60 系列。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部一、外窗材料驗(yàn)收與存放1頁(yè)碼71.2、外窗材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收設(shè)計(jì)要求（1）塑鋼（鋁合金）外窗下料生產(chǎn)前，應(yīng)關(guān)注建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、外窗深化圖是否一致；（2）塑鋼（鋁合金）外窗下料進(jìn)場(chǎng)使用前，檢查各項(xiàng)性能指標(biāo)是否4、符合設(shè)計(jì)要求。檢1：對(duì)比建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、外窗深化圖洞口尺寸是否沖突檢2：熟悉設(shè)計(jì)要求（尤其需關(guān)注節(jié)能、防火設(shè)計(jì)要求）檢3：現(xiàn)場(chǎng)檢查窗框尺寸是否符合要求檢4：核對(duì)廠家提供質(zhì)檢報(bào)告，是否滿足設(shè)計(jì)要求鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部一、外窗材料驗(yàn)收與存放1頁(yè)碼81.3、外窗材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收規(guī)范要求（2）塑鋼（鋁合金）窗進(jìn)場(chǎng)后、應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行復(fù)檢，其復(fù)檢結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求；施工單位將工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備用于擬定部位要求施工單位限期撤場(chǎng)施工單位自檢合格后，填寫表工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)表項(xiàng)目部及監(jiān)理工程師審查質(zhì)量證明文件，并按規(guī)范、合同約定進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)項(xiàng)目部/5、監(jiān)理工程師簽署審查意見附件：1.工程材料、構(gòu)配件或設(shè)備清單2.質(zhì)量證明文件（合格證、型式檢驗(yàn)報(bào)告等）3.自檢結(jié)果不合格合格 依據(jù)：鋁合金外窗工程技術(shù)規(guī)范JGJ214-2010PVC塑料窗JG/T3018-94材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)流程檢1：檢查外窗安裝前，是否按規(guī)定進(jìn)行見證取樣鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部一、外窗材料驗(yàn)收與存放1頁(yè)碼91.4、外窗材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收材料存放及保護(hù)1）外窗框保護(hù)膜，邊框必須采用順框膠帶粘貼保護(hù)，框四周外圍不設(shè)保護(hù)膜，以便窗框安裝好后注膠（或防水砂漿）塞縫嚴(yán)實(shí)。嚴(yán)禁外窗外框采用膠帶纏繞保護(hù)。2）外窗進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按安裝方向立放，立放角度不小于70，并采取防傾倒6、措施；3）室外存放時(shí)間不應(yīng)超過2個(gè)月且必須有保護(hù)措施，避免日曬雨淋。依據(jù)：鋁合金外窗工程技術(shù)規(guī)范JGJ214-2010 PVC塑料窗JG/T3018-94 防開裂、防滲漏重點(diǎn)控制2015版鋁模免抹灰深化操作指引二、窗框安裝檢查要點(diǎn)山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部二、窗框安裝檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼10鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部二、窗框安裝檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼112.1、窗框安裝主要管控動(dòng)作（1）圖紙深化：外窗進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行圖紙深化，確定外窗各項(xiàng)指標(biāo)。（2）工序交接：塑鋼（鋁合金）外窗生產(chǎn)前，外窗施工單位必須現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行尺寸復(fù)核，編制詳細(xì)外窗尺寸下料單，并與總包單位辦理工作面移交7、，簽署工序交接單。（3）新開工序報(bào)備、培訓(xùn)交底：外窗單位進(jìn)場(chǎng)后及外窗安裝前，項(xiàng)目需向運(yùn)營(yíng)管理部對(duì)接人報(bào)備，由運(yùn)營(yíng)管理部組織培訓(xùn)交底。（4）工序驗(yàn)收：外窗開始安裝后，項(xiàng)目部工程師應(yīng)針對(duì)外窗工序進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。依據(jù)：碧桂園山西區(qū)域工序交接單匯編版（2019版）碧桂園山西區(qū)域工序驗(yàn)收單匯編版（2019版）鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部二、窗框安裝檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼122.2、窗框安裝工作面移交外窗洞口工作面交接：總承包單位需移交以下項(xiàng)目：1）外窗洞口尺寸符合設(shè)計(jì)要求；2）窗洞口三線完成（檢查外窗控制線、建筑一米線、窗戶進(jìn)深軸線）；3）外窗洞口企口留設(shè)符合鋁模深化圖8、要求；4）窗臺(tái)設(shè)置混凝土壓頂符設(shè)計(jì)合要求；5）洞口兩側(cè)預(yù)埋混凝土塊位置符合窗框固定片安裝要求。外窗單位逐項(xiàng)驗(yàn)收合格后，現(xiàn)場(chǎng)簽訂移交單。依據(jù)：碧桂園山西區(qū)域工序交接單匯編版（2019版）鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部二、窗框安裝檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼132.3、窗框安裝窗洞口檢查檢1：洞口尺寸偏差允許范圍：-5，15mm;窗框與預(yù)留洞口間距允許范圍：10-30mm。窗框與預(yù)留洞間距超過30mm窗框與預(yù)留洞間距小于10mm鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部三、窗框安裝檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼142.3、窗框安裝窗洞口檢查檢2：窗框安裝前基層檢查：1）窗框安裝前應(yīng)將9、漲模或洞口偏小（1cm）混凝土墻/梁剔鑿并用砂漿修補(bǔ)平整；2）窗框安裝前洞口偏大位置應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)（修補(bǔ)要求）；3）發(fā)泡膠施打前應(yīng)將洞口周邊清理干凈。窗框與洞口縫隙處理方式 70配筋并澆筑 C20 細(xì)石混凝土7040掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)分兩遍抹灰4030抹灰25確保表 1 要求的最小值，不能保證其最小值的應(yīng)剔鑿并用水泥砂漿粉刷平整鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部二、窗框安裝檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼152.4、窗框安裝安裝位置檢查要點(diǎn)檢1：放線檢查：靠近洞口墻面找出水平基準(zhǔn)線，洞口水平中心線：多層/高層建筑可從頂層一次垂吊中心線；用卷尺合線錘找出洞口兩側(cè)外窗框進(jìn)出線。檢2：鋁模窗框安裝檢查：10、鋁模廚衛(wèi)間窗洞口不優(yōu)化企口；鋁模設(shè)置企口，企口壓框5mm。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部二、窗框安裝檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼162.5、窗框安裝窗框固定檢4：窗框固定檢查：外窗框的固定件采用熱鍍鋅件，厚度1.5mm、寬度20mm；固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處、橫豎檔均180 mm、框邊處500 mm；側(cè)墻八字鐵片安裝須內(nèi)高外低，防止雨水順著連接片流入室內(nèi)；外窗洞口存在砌筑時(shí)，嚴(yán)禁將固定片固定在加氣塊上。依據(jù)：防開裂、防滲漏重點(diǎn)控制2015版 碧桂園集團(tuán)質(zhì)量綜合評(píng)分辦法2019版鋁模免抹灰深化操作指引三、窗框封堵檢查要點(diǎn)山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部三、窗框封堵檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼17鋁11、模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部三、窗框封堵檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼183.1、窗框封堵窗框填塞（2）窗框封堵：1）采用彈性閉孔材料（聚氨酯發(fā)泡劑）注打要求：窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜必須去除，縫隙處理前必須先將縫隙清理干凈，窗框塞縫打膠，必須連續(xù)施打保證密實(shí)，發(fā)泡膠固化后取出臨時(shí)固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專用工具壓入縫隙中。檢1：檢查發(fā)泡膠封堵質(zhì)量鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部三、窗框封堵檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼193.2、窗框封堵窗邊收口1）外窗洞口的抹灰層必須壓外窗框 35mm，洞口外墻面防水砂漿尤為重要；2）窗臺(tái)底部外墻保溫收口坡度要大于 5%12、，頂部要求設(shè)置滴水線（槽）或鷹嘴；3）保溫施工、抹灰施工時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，防止泄水孔堵塞。依據(jù)：防開裂、防滲漏重點(diǎn)控制2015版鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部三、窗框封堵檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼203.3、窗框封堵耐候密封膠（1）外窗耐候密封膠封堵 1）外窗框外周邊應(yīng)留設(shè)打膠凹槽高x寬（58），槽口處施打硅膠（中性建筑耐候膠）密封處理。2）施工工序：抹灰完-打膠-貼美紋紙-真石漆/涂料-撕去美紋紙 3）施打密封膠前，必須清理掉框上打膠位置保護(hù)膜；打膠作業(yè)面必須干燥。4）嚴(yán)禁密封膠直接施打在涂料基層上或窗框保護(hù)膜上。檢1：耐候膠施工質(zhì)量檢2：耐候膠施工工序應(yīng)滿足要求鋁模免抹灰深13、化操作指引四、玻璃、窗扇及五金件安裝檢查要點(diǎn)山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部四、玻璃、窗扇及五金件安裝檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼21鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部四、玻璃、窗扇及五金件安裝檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼224.1、玻璃安裝（1）安全鋼化玻璃 1）應(yīng)使用安全玻璃的部位：a、層及以上外開窗；b、底邊距離最終裝修面小于500的；c、門扇玻璃；d、單塊面積大于1.5平米的玻璃；e、幕墻玻璃。2）玻璃鋼化前需進(jìn)行磨邊處理。（2）LOW-E 玻璃選用：與施工圖紙一致；安裝方向與設(shè)計(jì)或地標(biāo)一致。（3）安全防火玻璃：1）按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求應(yīng)設(shè)防火窗或有消防要求的窗口位置均應(yīng)采用防火玻璃。2）14、其耐火性能檢測(cè)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及要求。防火玻璃除應(yīng)有安全3CCC認(rèn)證外，還應(yīng)印有防火標(biāo)志；參考標(biāo)準(zhǔn)：建筑用安全玻璃 第1部分:防火玻璃 GB15763.1-2009鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部四、玻璃、窗扇及五金件安裝檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼234.2、窗扇及五金件安裝（1）窗扇安裝檢查要點(diǎn)：1）塑鋼推拉外窗搭接密封性：窗上下搭接量 A6mm，門上下搭接量 B8mm；推拉外窗左右允許偏差2mm；2）平開外窗搭接密封性：在框扇間夾上一張 A4 紙，再將窗扇完全關(guān)閉；如 A4 紙能輕易抽出，則該測(cè)量點(diǎn)不合格，反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。（2）五金件安裝檢查要點(diǎn)：1）窗框下口滑撐安裝時(shí)，配套不15、銹鋼螺釘應(yīng)帶膠緊固,防止窗框滲漏；2）平開外窗開啟后不得與洞口、墻壁或線管等設(shè)施相碰撞，必要時(shí)需要配置有效的限位配件（限位撐，門吸等）。鋁模免抹灰深化操作指引五、節(jié)能工程、防火窗安裝檢查要點(diǎn)山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部五、節(jié)能工程、防火窗安裝檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼24鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部五、節(jié)能工程、防火窗安裝檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼255.1、外窗節(jié)能工程、防火窗檢查要點(diǎn)（1）外窗節(jié)能工程檢查要點(diǎn)：1）建筑外外窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能及保溫性能應(yīng)經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)抽檢合格；2）外窗安裝封堵完成后，可將手放至窗框與洞口縫隙位置，感應(yīng)其氣密性是否滿足要求。參16、考規(guī)范：建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007（2）防火窗檢查要點(diǎn)：1）檢查防火窗時(shí)，應(yīng)查閱消防設(shè)計(jì)文件、建筑平面圖、外窗大樣等資料，了解建筑內(nèi)防火窗的安裝位置、數(shù)量等數(shù)據(jù)；2）對(duì)照防火窗產(chǎn)品出廠合格證和有效證明文件，核實(shí)防火窗的型號(hào)規(guī)格及耐火性能與消防設(shè)計(jì)的一致性后開展現(xiàn)場(chǎng)檢查；3）防火窗框、窗扇、玻璃及其配件均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)防火性能要求；4）防火外窗材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐貥?biāo)及規(guī)范要求送檢。參考規(guī)范：防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50877-2014鋁模免抹灰深化操作指引六、外窗成品保護(hù)檢查要點(diǎn)山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部六、外窗成品保護(hù)檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼26鋁模17、免抹灰深化操作指引山西山西區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理部六、外窗成品保護(hù)檢查要點(diǎn)1頁(yè)碼276.1、外窗成品保護(hù)檢查要點(diǎn)（1）窗框成品保護(hù)：1）根據(jù)工序進(jìn)展切除保護(hù)膜：窗框封堵前應(yīng)切除固定窗框保護(hù)膜的塑料膠帶；抹灰、一遍膩?zhàn)蛹巴鈮ν苛鲜┕で埃瑧?yīng)將窗框側(cè)邊的保護(hù)膜切除；開荒保潔時(shí)，嚴(yán)禁使用壁紙刀清理窗框，防止劃傷框體。（2）玻璃成品保護(hù)：1）玻璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)檢查其表面是否按要求貼保護(hù)膜；2）玻璃保護(hù)膜應(yīng)在開荒保潔階段清除。（3）內(nèi)、外墻涂料噴涂時(shí)，應(yīng)設(shè)置好成品保護(hù)（采用原靜電膜），防止窗戶污染（4）廚房陽(yáng)臺(tái)、客廳塑鋼（鋁合金）門成品保護(hù)：1）安裝前底部應(yīng)坐漿（建議進(jìn)場(chǎng)后統(tǒng)一坐漿再上樓分戶）；2）門下框用木板扣槽保護(hù),防止踩踏變形。