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1、山西區域塑鋼（鋁合金）外窗工程交底指引（2020版）【GCJD-SX-014】山西區域運營管理部鋁模免抹灰深化操作指引【編制目的】規范碧桂園集團山西區域塑鋼（鋁合金）外窗工程管控標準。【適用范圍】適用于碧桂園山西區域內的所有項目。【實施原則】山西區域自發布之日起實施。【編 制 人】雷 鵬【校 對】王 宏、衛飛飛山西山西區域運營管理部區域運營管理部外窗工程交底指引1頁碼2鋁模免抹灰深化操作指引山西區域外窗工程交底指引 一、外窗材料驗收與存放 二、窗框安裝檢查要點 三、窗框封堵檢查要點 四、玻璃、窗扇安裝檢查要點 五、節能工程、防火窗安裝檢查要點 六、外窗成品保護檢查要點二、鋁模深化要點山西區域山2、西區域運營管理部運營管理部外窗工程交底指引1頁碼3鋁模免抹灰深化操作指引一、外窗材料驗收與存放山西山西區域運營管理部區域運營管理部一、外窗材料驗收與存放1頁碼4鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部一、外窗材料驗收與存放1頁碼51.1、外窗材料進場驗收合同要求（1）塑鋼（鋁合金）窗進場前，項目工程師應熟悉合同關于外窗材料相關要求例：碧桂園XX項目合同條款約定：檢1：品牌要求：廠家、封樣檢2：明細表、清單配件要求：規格、尺寸、標準鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部一、外窗材料驗收與存放1頁碼61.1、外窗材料進場驗收合同要求（2）塑鋼（鋁合金）窗進場后3、，檢查材料是否符合合同要求，不合格材料一律退場。例：XX項目現場進場材料：檢1：現場檢查品牌要求：廠家、封樣檢2：根據合同明細表、清單配件要求：規格、尺寸、標準要求，檢查進場材料是否滿足要求備注：檢查鋁合金門框主材厚度是否大于 2.0mm；窗框主材厚是否大于 1.4 mm；塑鋼推拉外窗是否采用 88 系列；塑鋼平開外窗是否采用 60 系列。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部一、外窗材料驗收與存放1頁碼71.2、外窗材料進場驗收設計要求（1）塑鋼（鋁合金）外窗下料生產前，應關注建筑圖、結構圖、外窗深化圖是否一致；（2）塑鋼（鋁合金）外窗下料進場使用前，檢查各項性能指標是否4、符合設計要求。檢1：對比建筑圖、結構圖、外窗深化圖洞口尺寸是否沖突檢2：熟悉設計要求（尤其需關注節能、防火設計要求）檢3：現場檢查窗框尺寸是否符合要求檢4：核對廠家提供質檢報告，是否滿足設計要求鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部一、外窗材料驗收與存放1頁碼81.3、外窗材料進場驗收規范要求（2）塑鋼（鋁合金）窗進場后、應按規范要求進行復檢，其復檢結果應滿足設計、規范要求；施工單位將工程材料、構配件、設備用于擬定部位要求施工單位限期撤場施工單位自檢合格后，填寫表工程材料、構配件、設備報驗表項目部及監理工程師審查質量證明文件，并按規范、合同約定進行見證取樣、平行檢驗項目部/5、監理工程師簽署審查意見附件：1.工程材料、構配件或設備清單2.質量證明文件（合格證、型式檢驗報告等）3.自檢結果不合格合格 依據：鋁合金外窗工程技術規范JGJ214-2010PVC塑料窗JG/T3018-94材料進場報驗流程檢1：檢查外窗安裝前，是否按規定進行見證取樣鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部一、外窗材料驗收與存放1頁碼91.4、外窗材料進場驗收材料存放及保護1）外窗框保護膜，邊框必須采用順框膠帶粘貼保護，框四周外圍不設保護膜，以便窗框安裝好后注膠（或防水砂漿）塞縫嚴實。嚴禁外窗外框采用膠帶纏繞保護。2）外窗進場應按安裝方向立放，立放角度不小于70，并采取防傾倒6、措施；3）室外存放時間不應超過2個月且必須有保護措施，避免日曬雨淋。依據：鋁合金外窗工程技術規范JGJ214-2010 PVC塑料窗JG/T3018-94 防開裂、防滲漏重點控制2015版鋁模免抹灰深化操作指引二、窗框安裝檢查要點山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、窗框安裝檢查要點1頁碼10鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、窗框安裝檢查要點1頁碼112.1、窗框安裝主要管控動作（1）圖紙深化：外窗進場前必須進行圖紙深化，確定外窗各項指標。（2）工序交接：塑鋼（鋁合金）外窗生產前，外窗施工單位必須現場進行尺寸復核，編制詳細外窗尺寸下料單，并與總包單位辦理工作面移交7、，簽署工序交接單。（3）新開工序報備、培訓交底：外窗單位進場后及外窗安裝前，項目需向運營管理部對接人報備，由運營管理部組織培訓交底。（4）工序驗收：外窗開始安裝后，項目部工程師應針對外窗工序進行驗收，發現問題及時整改。依據：碧桂園山西區域工序交接單匯編版（2019版）碧桂園山西區域工序驗收單匯編版（2019版）鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、窗框安裝檢查要點1頁碼122.2、窗框安裝工作面移交外窗洞口工作面交接：總承包單位需移交以下項目：1）外窗洞口尺寸符合設計要求；2）窗洞口三線完成（檢查外窗控制線、建筑一米線、窗戶進深軸線）；3）外窗洞口企口留設符合鋁模深化圖8、要求；4）窗臺設置混凝土壓頂符設計合要求；5）洞口兩側預埋混凝土塊位置符合窗框固定片安裝要求。外窗單位逐項驗收合格后，現場簽訂移交單。依據：碧桂園山西區域工序交接單匯編版（2019版）鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、窗框安裝檢查要點1頁碼132.3、窗框安裝窗洞口檢查檢1：洞口尺寸偏差允許范圍：-5，15mm;窗框與預留洞口間距允許范圍：10-30mm。窗框與預留洞間距超過30mm窗框與預留洞間距小于10mm鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部三、窗框安裝檢查要點1頁碼142.3、窗框安裝窗洞口檢查檢2：窗框安裝前基層檢查：1）窗框安裝前應將9、漲模或洞口偏小（1cm）混凝土墻/梁剔鑿并用砂漿修補平整；2）窗框安裝前洞口偏大位置應進行修補（修補要求）；3）發泡膠施打前應將洞口周邊清理干凈。窗框與洞口縫隙處理方式 70配筋并澆筑 C20 細石混凝土7040掛鍍鋅鋼絲網分兩遍抹灰4030抹灰25確保表 1 要求的最小值，不能保證其最小值的應剔鑿并用水泥砂漿粉刷平整鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、窗框安裝檢查要點1頁碼152.4、窗框安裝安裝位置檢查要點檢1：放線檢查：靠近洞口墻面找出水平基準線，洞口水平中心線：多層/高層建筑可從頂層一次垂吊中心線；用卷尺合線錘找出洞口兩側外窗框進出線。檢2：鋁模窗框安裝檢查：10、鋁模廚衛間窗洞口不優化企口；鋁模設置企口，企口壓框5mm。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、窗框安裝檢查要點1頁碼162.5、窗框安裝窗框固定檢4：窗框固定檢查：外窗框的固定件采用熱鍍鋅件，厚度1.5mm、寬度20mm；固定點間距：轉角處、橫豎檔均180 mm、框邊處500 mm；側墻八字鐵片安裝須內高外低，防止雨水順著連接片流入室內；外窗洞口存在砌筑時，嚴禁將固定片固定在加氣塊上。依據：防開裂、防滲漏重點控制2015版 碧桂園集團質量綜合評分辦法2019版鋁模免抹灰深化操作指引三、窗框封堵檢查要點山西山西區域運營管理部區域運營管理部三、窗框封堵檢查要點1頁碼17鋁11、模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部三、窗框封堵檢查要點1頁碼183.1、窗框封堵窗框填塞（2）窗框封堵：1）采用彈性閉孔材料（聚氨酯發泡劑）注打要求：窗框與洞口間的纏繞保護膜必須去除，縫隙處理前必須先將縫隙清理干凈，窗框塞縫打膠，必須連續施打保證密實，發泡膠固化后取出臨時固定的木楔，并在其縫隙中打入發泡膠并用專用工具壓入縫隙中。檢1：檢查發泡膠封堵質量鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部三、窗框封堵檢查要點1頁碼193.2、窗框封堵窗邊收口1）外窗洞口的抹灰層必須壓外窗框 35mm，洞口外墻面防水砂漿尤為重要；2）窗臺底部外墻保溫收口坡度要大于 5%12、，頂部要求設置滴水線（槽）或鷹嘴；3）保溫施工、抹灰施工時應做好成品保護，防止泄水孔堵塞。依據：防開裂、防滲漏重點控制2015版鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部三、窗框封堵檢查要點1頁碼203.3、窗框封堵耐候密封膠（1）外窗耐候密封膠封堵 1）外窗框外周邊應留設打膠凹槽高x寬（58），槽口處施打硅膠（中性建筑耐候膠）密封處理。2）施工工序：抹灰完-打膠-貼美紋紙-真石漆/涂料-撕去美紋紙 3）施打密封膠前，必須清理掉框上打膠位置保護膜；打膠作業面必須干燥。4）嚴禁密封膠直接施打在涂料基層上或窗框保護膜上。檢1：耐候膠施工質量檢2：耐候膠施工工序應滿足要求鋁模免抹灰深13、化操作指引四、玻璃、窗扇及五金件安裝檢查要點山西山西區域運營管理部區域運營管理部四、玻璃、窗扇及五金件安裝檢查要點1頁碼21鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部四、玻璃、窗扇及五金件安裝檢查要點1頁碼224.1、玻璃安裝（1）安全鋼化玻璃 1）應使用安全玻璃的部位：a、層及以上外開窗；b、底邊距離最終裝修面小于500的；c、門扇玻璃；d、單塊面積大于1.5平米的玻璃；e、幕墻玻璃。2）玻璃鋼化前需進行磨邊處理。（2）LOW-E 玻璃選用：與施工圖紙一致；安裝方向與設計或地標一致。（3）安全防火玻璃：1）按設計及規范要求應設防火窗或有消防要求的窗口位置均應采用防火玻璃。2）14、其耐火性能檢測應滿足設計及要求。防火玻璃除應有安全3CCC認證外，還應印有防火標志；參考標準：建筑用安全玻璃 第1部分:防火玻璃 GB15763.1-2009鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部四、玻璃、窗扇及五金件安裝檢查要點1頁碼234.2、窗扇及五金件安裝（1）窗扇安裝檢查要點：1）塑鋼推拉外窗搭接密封性：窗上下搭接量 A6mm，門上下搭接量 B8mm；推拉外窗左右允許偏差2mm；2）平開外窗搭接密封性：在框扇間夾上一張 A4 紙，再將窗扇完全關閉；如 A4 紙能輕易抽出，則該測量點不合格，反之則該測量點合格。（2）五金件安裝檢查要點：1）窗框下口滑撐安裝時，配套不15、銹鋼螺釘應帶膠緊固,防止窗框滲漏；2）平開外窗開啟后不得與洞口、墻壁或線管等設施相碰撞，必要時需要配置有效的限位配件（限位撐，門吸等）。鋁模免抹灰深化操作指引五、節能工程、防火窗安裝檢查要點山西山西區域運營管理部區域運營管理部五、節能工程、防火窗安裝檢查要點1頁碼24鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部五、節能工程、防火窗安裝檢查要點1頁碼255.1、外窗節能工程、防火窗檢查要點（1）外窗節能工程檢查要點：1）建筑外外窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能及保溫性能應經檢測機構抽檢合格；2）外窗安裝封堵完成后，可將手放至窗框與洞口縫隙位置，感應其氣密性是否滿足要求。參16、考規范：建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007（2）防火窗檢查要點：1）檢查防火窗時，應查閱消防設計文件、建筑平面圖、外窗大樣等資料，了解建筑內防火窗的安裝位置、數量等數據；2）對照防火窗產品出廠合格證和有效證明文件，核實防火窗的型號規格及耐火性能與消防設計的一致性后開展現場檢查；3）防火窗框、窗扇、玻璃及其配件均應滿足設計防火性能要求；4）防火外窗材料進場后應根據當地地標及規范要求送檢。參考規范：防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規范GB 50877-2014鋁模免抹灰深化操作指引六、外窗成品保護檢查要點山西山西區域運營管理部區域運營管理部六、外窗成品保護檢查要點1頁碼26鋁模17、免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部六、外窗成品保護檢查要點1頁碼276.1、外窗成品保護檢查要點（1）窗框成品保護：1）根據工序進展切除保護膜：窗框封堵前應切除固定窗框保護膜的塑料膠帶；抹灰、一遍膩子及外墻涂料施工前，應將窗框側邊的保護膜切除；開荒保潔時，嚴禁使用壁紙刀清理窗框，防止劃傷框體。（2）玻璃成品保護：1）玻璃進場時應檢查其表面是否按要求貼保護膜；2）玻璃保護膜應在開荒保潔階段清除。（3）內、外墻涂料噴涂時，應設置好成品保護（采用原靜電膜），防止窗戶污染（4）廚房陽臺、客廳塑鋼（鋁合金）門成品保護：1）安裝前底部應坐漿（建議進場后統一坐漿再上樓分戶）；2）門下框用木板扣槽保護,防止踩踏變形。