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1、山西區域小市政工程交底指引（2020版）【GCJD-SX-021】山西區域運營管理部鋁模免抹灰深化操作指引【編制目的】規范碧桂園集團山西區域小市政工程管理標準。【適用范圍】適用于碧桂園山西區域內的所有項目。【實施原則】山西區域自發布之日起實施。【編 制 人】碧桂園鳳麟府項目【校 對】王宏、衛飛飛山西山西區域運營管理部區域運營管理部小市政工程交底指引1頁碼2鋁模免抹灰深化操作指引山西區域小市政工程交底指引一、小市政工程的材料驗收與堆放二、小市政工程分部管控檢查要點二、鋁模深化要點山西區域山西區域運營管理部運營管理部小市政工程交底指引1頁碼3鋁模免抹灰深化操作指引一、小市政工程的材料驗收與堆放山西2、山西區域運營管理部區域運營管理部小市政工程交底指引1頁碼4鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部一、市政工程的材料驗收與堆放1頁碼51.1、市政工程給排水常用材料驗收（1）PE、波紋管 檢查點：合格證、檢驗報告、壁厚。1：管身噴碼、合格證、檢驗報告品牌一致。2：壁厚只許出現正偏差。基本要求：1：具有足夠的強度及一定的剛度。2：管道內壁表面光滑，減少水流阻力。3：具有一定的耐腐蝕能力。4:雙壁波紋管的環剛度。PE給水管波紋管規格表鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部一、市政工程的材料驗收與堆放1頁碼61.2、市政給排水工程常用管件材料驗收（1）三通、四通3、彎頭。檢查點：檢測報告、合格證、管徑。檢1：檢測報告及合格證齊全。檢2：管徑符合設計要求。PE給水管件鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部一、市政工程的材料驗收與堆放1頁碼71.3、市政供熱工程常用常用材料驗收（3）聚氨酯直埋保溫管。檢查點：合格證、質量證明文件、壁厚檢1：質量指標為A3F鋼管材質，保溫層為聚氨酯硬質泡沫（PUP）；檢2：外套管（夾克）為高密度聚乙烯塑料套管，不得使用再生材料，其制品主要檢查：保溫層厚度大于30mm，偏心率3mm，夾克厚度1.2mm。管徑DN200，采用60mm厚，管徑200，采用70mm厚；檢3：DN200的管道采用無縫鋼管，DN2004、大的管道采用雙面自動焊螺旋焊縫鋼管，無縫鋼管采用20#鋼，焊接鋼管采用Q-235B鋼。直埋管規格表鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部一、市政工程的材料驗收與堆放1頁碼81.4、市政電纜溝工程常用材料驗收（1）MPP管檢查點：檢測報告、合格證、管徑。注意：集團采用低壓管材為PVC或者高壓PE管道，此處應提前與當地供電部門溝通（具體以當地電力設計院圖紙或方案為準），是否移交驗收對管材進行更換MPP。檢1：檢測報告及合格證齊全。檢2：管徑符合設計要求。檢3：電纜排管用的襯管應具有下列特性：物理化學性能穩定，有一定的機械強度，對電纜外層無腐蝕，內壁光滑無毛刺，遇電弧不延燃可以小5、角度的彎曲。MPP管博意設計院圖紙鋁模免抹灰深化操作指引二、小市政工程分部驗收檢查要點山西山西區域運營管理部區域運營管理部市政工程交底指引1頁碼9鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼102.1、小市政工程-概述（1）、室外市政綜合管網，即建筑樓外配套管網，主要包括：排水管道（污水管、雨水管）、熱力管道、煤氣管道、供水管道（自來水管、消防管）、通訊及智能化管線（電話、有線電視、寬帶網）、電力管線。（2）、在單體管線圖紙審核及施工時，就要考慮到室外市政管線的走向，做到方向一致，避免管線繞路，接口偏差和標高錯誤等。（3）、室外市政管線工程是項目6、的最后一環，項目工期如有延誤，直接影響最終交付，因此在項目進度計劃中應當為管線工程設置合理的工期。（4）、室外管線施工應遵循“先深后淺，先難后易”的原則。以雨污水管施工為主線，合理安排各管線施工隊伍進場。若各種管線布置發生矛盾時，處理原則是小管讓大管，壓力管讓重力管，可彎的讓不可彎的，檢修次數少的讓檢修次數多的。（5）、室外小市政工程具有全隱蔽，交叉多，施工設計專業廣，后期維修改動困難等特點。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼112.2、室外管溝開挖驗收 質量驗收標準1、溝槽開挖后，應分段分別挖好集水坑，備用污水泵排除溝槽內集水。2、溝7、底標高與設計吻合。3、管溝開挖應進行時應注意分二次開挖，首次機械開挖，二次人工開挖保證排水的坡度以及各管道開挖的平整度要求。要求說明1、檢查開挖管溝槽底標高是否與設計圖紙吻合。2、除滿足回填要求的好土，多余棄土、棄石塊堆放處距槽口邊緣須大于0.8m，高度低于1.0m，以防止棄塊滾落入槽發生安全事故。3、開挖到設計標高后如果土質不合格，需采取對應的土質換填措施防止沉降。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼122.3、室外溝底基礎驗收 質量驗收標準1、溝底為回填土時基礎砼標號或碎石墊層及厚度符合設計要求及規范。2、管溝基礎墊層橫截面大于管道38、00mm。3、雨污排水管溝底標高及坡度平整符合設計要求與規范。要求說明埋地管道基礎施工前，必須檢驗溝槽開挖的深度、寬度和坡度應滿足給排水管道的設計坡度要求，驗槽合格后，盡快澆注混凝土，同時嚴格控制平基面的高度，基礎偏差應滿足規范要求。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼132.4、排水系統驗收 質量驗收標準1、在土方開挖過程中，要嚴格控制好標高，對超挖部位要有可靠的處理措施；土方回填時，要按有關規范要求進行，嚴格分層回填、分層夯實，管區內禁止機械回土。管道上部沒有有效保護層時，禁止機械行走；2、同一排水系統的驗收，宜統一安排進行。避免堵口9、遺漏未開，接入市政的管接口不通等問題。排水系統的驗收，宜安排在室外土方工程全部完成后進行。可及時修復破損的管道和避免排水管重復清理。3、地庫頂板上有覆土層雨水排水溝，重點檢查坡度和完整性（具體坡度按項目圖紙說明要求）鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼142.5、給水系統驗收 控制要點：1、給水管道安裝完成后，要做兩次試壓。即施工完畢后充水試壓和道路澆筑之前的再次試壓。給水引入管在進戶前預先考慮防止沉降引起管道破裂的措施，尤其在土質不好的情況下。2、在室外管線圖紙綜合設計時，要結合景觀設計圖紙，做好二者的協調。要注意各種管線和構筑物的實際10、體量，為景觀美觀而對各種檢查井進行處理時，應當考慮不要給日后的操作維護帶來不便。室外水井表綜合排布鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼152.5.1、管道敷設驗收（適用有壓管道）質量驗收標準1、承插連接管道插口有完整專用墊圈，方向與水流方向一致，復核排水管道無倒坡，與其他管道埋設深度無沖突。2、管軸線位置的偏差要求在15mm以內；管內底高程偏差要求在10mm以內；相鄰管節內地錯口要求偏差在3mm以內。3、檢查安裝完成管材、管件無變形、裂痕、破損；各接口處密封良好。4、管道下方不能用硬塊塞填方法進行坡度調整，回填土上的管道支墩符合規范要求。11、要求說明1、再次復核基礎標高和中心線是否滿足設計要求；管材、管件的承插口內墊圈完整，工作面必須平整，尺寸準確，以保證接口密封性能良好。2、檢查坡度是否按圖施工或有無倒坡現象，管道兩側下腳位置是否采用黃砂填鋪。3、當管道敷設在巖層或石層時基礎采用砂墊層，接口處為混凝土基層。管道管徑DN300mm的管道，在管道的彎頭、三通及管道端部應設置支墩，支墩一般用100號混凝土澆注，并且保證支墩與土體緊密接觸。4、埋設燃氣管道的沿線應連續敷設警示帶。警示帶敷設前應將敷設面壓實，并平整地敷設在管道的正上方，距管頂的距離宜為0.30.5m，燃氣管道需避開污水井、電井，距離不小于1.2m；結合市政、綠化；燃氣管道12、上方避免有綠化帶、路燈，若與電井距離較近，需與燃氣公司溝通增加鋼套管或利用混凝土包封。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼162.6、管道檢查井驗收 質量驗收標準1、施工前應與園建圖紙疊圖，要求盡量將檢查井置于綠化帶里.2、檢查井的位置、規格、做法、尺寸滿足設計要求；砌井底基礎應與管道基礎同時澆注，井壁垂直、表面抹灰密實不透水。3、井底清潔干凈有導水槽，無垃圾、無障礙物體。4、井底及井框沿邊標高符合設計要求。5、檢查井內主支管接駁口與管壁順平密實無管道凹凸。要求說明1、砌塊應垂直砌筑，需收口砌筑時，應設置鋼筋混凝土梁進行收口；圓井采用砌塊13、逐層砌筑收口，四面收口時每層收進不應大于30mm，偏心收口時每層收進不應大于50mm。2、檢查井安裝完成后上方需采取成品保護措施防止施工垃圾或景觀回填平場時堵塞官網，建議做法如下：1）用彩條布或帆布將檢查井包裹嚴實；2）將木工板加工成比檢查井直徑略尺寸大并用鐵釘固定在檢查井上方。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼172.7、雨污水閉水驗收 質量驗收標準1、管道兩端堵板承載力經核算應大于水壓力的合力；除預留進出水管外，應封堵堅固，不得滲水。2、當管道內徑大于500mm時，可按井段數量抽驗1/3。3、將水灌至規定水位后開始記錄，觀察測定時間14、不少于30分鐘，檢查管道接口是否有滲水痕跡并計算滲水量，不超過對應管徑的允許滲水量即為合格。要求說明根據給排水管道工程施工及驗收規范GB50268-2008，雨污水管道閉水試驗的目的是檢驗整個管道及檢查井的密閉性，濕陷土、膨脹土地方的雨污水管道，回填土前應采用閉水法進行嚴密性試驗。試驗管段應按井距分隔，長度不宜大于1km，帶井試驗。鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼182.8、土方回填 質量驗收標準1、管道頂部500mm內人工回填良質土夯實。不得含有有機物、凍土以及粒徑大于50mm的磚石硬塊。2、按規范標準夯實。要求說明1、雨后填土前檢15、查溝內是否有積水，并測定土中的含水量是否滿足壓實要求。以防止后期沉降造成管道破壞。2、溝槽與井室外圍的回填土時，管道兩惻應同時均允回填，回填土應分層壓實，每層虛鋪厚度宜為0.20.3m，管道兩側及管頂以上0.5m內的回填土必須采用人工壓實，管頂0.5m以上的回填土可采用小型機械壓實，每層虛鋪厚度宜為0.250.4m土方回填鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼192.9、通球試驗 質量驗收標準1、雨污水出戶管通球試驗，樓棟最后一戶衛生間及陽臺立管檢查口通球至出戶外第一個井內，每棟隨機一戶試驗。2、室外雨污通球試驗，要求管道全檢。要求說明1、16、將直徑為管徑2/3的球放入立管檢查口內，沖水在出戶第一個井內流出為合格。2、將直徑為管徑2/3的足球從井1拋入，在井2流出，每個井逐段試驗，監理全數檢查驗收合格后及時形成書面驗收資料和影像資料存檔。通球鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼202.10、采暖系統驗收 要求說明控制要點：1：直埋管敷設要求：管道下素土一步（約300mm厚），墊以150mm厚細砂，管道保溫外殼與溝壁間距大于200mm，管道試壓后，應將管道焊口的保溫補做，再做細砂回填至保溫層上面約100mm。夯實后用原土回填，分層夯實。2：開槽合格并下管后，方可進行管道連接，鋼管17、及其附件閥門為法蘭連接外，均采用焊接，在溝槽已就位的管子，管腔內不得有雜物，工人離開施工場所時應用封板封閉管口。采暖系統鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼212.11、室外管線附屬設施要求鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼222.12、室外電纜溝驗收控制要點：1、電纜支架應固定牢固，無顯著變形。各橫撐間的垂直凈距與設計偏差不應大于5mm。支架的水平間距應一致，層間距離不應小于2 倍電纜外徑加10mm，35kV及以上高壓電纜應小于2倍電纜外徑加50mm。2、電纜支架宜與溝壁預埋件焊18、接，焊接處防腐，安裝牢固，橫平豎直，各支架的同層橫撐應在同一水平面上，其高低偏差5mm，并與電纜溝坡度一致。具體依據項目施工圖鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼232.13、室外電纜綜合管溝驗收控制要點：1、多孔導管在直線段敷設時其間距強電管40-50米，弱電管80米左右布置，可現場調整。在轉角、分支，變更敷設方式、應設拉線井，管路并應向地勢較低一側改變導拉線井找坡（坡度不小于0.5%）。2、弱電管標注預埋管數外，其未標注的按電視及監控各占一根考慮，電話管數由電信部門確認。3、多孔排管應一次留足備用管數。無法預計的情況下，可預留1-2根19、備用管。4、沿低壓電纜多孔排管走向通長敷設一條12熱鍍鋅圓鋼作接地線。具體依據項目施工圖鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼242.14、室外電纜溝拉線井驗收控制要點：1、池壁用Mu實心磚M5水泥砂漿砌120或180厚。2、池的內壁及外露面均用1：2水泥砂漿批20厚。3、拉線井每根管口用管堵封口，防止拉線前進入管內。4、停車位下的拉線手井寬度尺寸大小與相鄰管溝所處的綠化帶或者人行道寬度一致。5、當拉線井側臨近有雨水管井并滿足標高要求時，可就近用管接入雨水管井排水。具體依據項目施工圖鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部20、二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼252.15、檢查井蓋驗收 質量驗收標準1、檢查井蓋進場應附有質量證明文件，主要包括產品合格證及試驗檢測報告，其時間、批號、類型必須對應。2、井蓋文字標識正確、明顯，各種功能井蓋無混用。3、同一實地平面的井框上表面與之順接相平，對井口尺寸（有效直徑），雨、污水檢查井按700mm控制，專業檢查井宜按實際的有效直徑控制，允許偏差10mm，井蓋安裝高程按3mm控制，單井各測點及群井最大偏差均按5mm控制。要求說明1、檢查井蓋、收水井箅進場后必須配套存放，并做好產品標識（每套編號，便于追溯）。現場不得存放不合格品。2、禁止拆卸混裝。井圈加固時拆下井蓋、井箅的，必須按相21、同編號進行管理，保證其安裝適配、吻合。檢查井蓋鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼262.16、室外綜合管線排布建議驗收有集中采暖無集中采暖鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼272.17、水景、泳池部分水景均衡池 要求說明1、水景補水時間按12h-24h計算，水景補水采用綠化澆灌水源，無邊際水景需要考慮自動補水系統，以便維持水池中的水位穩定；2、泳池補水按24h計算，最大不超過48h，泳池補水采用自來水水源；3、水景、泳池排水口應設置最低處，排水管道不得出現倒坡現象。4、水景、泳池22、應設置過濾設備；5、所有穿水池底板，側壁的管道穿池底和外壁時，應采取防漏措施，宜設防水套管；過濾器鋁模免抹灰深化操作指引山西山西區域運營管理部區域運營管理部二、市政工程分部驗收檢查要點1頁碼282.18、雨水口、取水閥 要求說明1、綠地雨水口做法參照大樣圖，埋深大于0.3m，小于1m；石材鋪裝上的雨水口采用石材篦子，瀝青路上的雨水口采用鑄鐵篦子，埋深大于0.7m，混凝土路面雨水口采用預制混凝土篦子，埋深大于0.7m；2、綠地供水采用DN20快速取水閥兼澆灑道路，安裝于塑料閥門箱內，取水點設置間距為30-40m，安裝位置距園路約0.4m，遇排水管上彎敷設。若給水管道敷設到過車道下需穿大二號鋼套管保護。雨水口取水閥