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1、 山東某某置業(yè)有限公司山東某某置業(yè)有限公司 住宅小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目住宅小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目 項目申請報告項目申請報告 工程號：工程號：07320732 目目 錄錄 第一章 總論1 第二章 項目建設(shè)必要性6 第三章 建設(shè)條件與建設(shè)地址12 第四章 工程方案18 第五章 環(huán)境保護(hù)33 第六章 節(jié)能39 第七章 物業(yè)管理43 第八章 實施計劃與工程管理44 第九章 投資估算與資金籌措46 第十章 經(jīng)濟(jì)效益和社會效益分析49 附附 件件 附附 圖圖 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 3、土地成交確認(rèn)書 4、規(guī)劃證明 5、環(huán)保證明 6、建設(shè)項目招標(biāo)方案 7、區(qū)域位置圖 8、總平面布置圖 12、 第一章第一章 總總 論論 一、項目名稱及承辦單位 1、項目名稱 某某商園（暫名）項目 2、項目建設(shè)性質(zhì) 新建 3、項目建設(shè)單位 *置業(yè)有限公司 4、報告編制單位 山*造價咨詢事務(wù)所有限公司 二、工作依據(jù) 2、 中華人民共和國城市規(guī)劃法 3、 城市規(guī)劃編制辦法 4、 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 5、項目用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀及周圍環(huán)境等基礎(chǔ)資料。 6、有關(guān)部門提供的證明和資料等 三、研究范圍 1、項目建設(shè)必要性 2、建設(shè)條件與地址 3、規(guī)劃設(shè)計方案 4、物業(yè)管理 5、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 6、實施計劃與工程管理 2 7、投資估算與資金籌措 8、經(jīng)濟(jì)和社會效益分析 四、建設(shè)單位概況 山東某某置業(yè)有限公司成立于 23、007 年 4 月，位于濰坊市奎文區(qū)東風(fēng)東 街 227 號，德蒙商務(wù)廣場七樓，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售，注冊 資金 1000 萬元。 山東某某置業(yè)有限公司是依托山東宏嘉工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 成立的，山東宏嘉工程造價咨詢事務(wù)所有限公司主要從事工程造價咨詢、 招標(biāo)代理、工程咨詢及項目管理咨詢等專業(yè)服務(wù)，具有建設(shè)部頒發(fā)的甲級 咨詢資質(zhì)、省建設(shè)廳頒發(fā)的工程招標(biāo)代理乙級資質(zhì)和國家發(fā)展和改革委員 會頒發(fā)的工程咨詢丙級資質(zhì)。按照建辦標(biāo)200050 號關(guān)于貫徹的若干意見要求，于二 OO 一年三月脫鉤改制。脫鉤改制以來，公司本著高起點、嚴(yán)要求、創(chuàng)造過硬 造價咨詢企業(yè)品牌的指導(dǎo)思想，從從業(yè)人員素質(zhì)和教育培訓(xùn)、工作制度的 健全、質(zhì)量保證體系的建立運(yùn)行、工程造價信息數(shù)據(jù)的積累、辦公營業(yè)環(huán) 境、自動化辦公設(shè)施的配備等各個方面狠抓自身內(nèi)部建設(shè)，為積極拓展業(yè) 務(wù)市場，向社會提供高素質(zhì)的咨詢服務(wù)成果奠定了堅實