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1、建筑安裝優(yōu)良工程及建筑安裝優(yōu)良工程及質(zhì)量通病質(zhì)量通病 圖例圖例質(zhì)量通病：廈門市住宅工程質(zhì)量常見問題防治若干技術(shù)措施設(shè)計、施工優(yōu)良工程：市優(yōu)、省優(yōu)、魯班獎建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30388；建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-88；通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30488；電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ310-88建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300系列規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容實體：實體：1.建筑物外部水電設(shè)施；2.地下室、配電間、水泵房、風(fēng)機房、智能化機房等；3.屋面避雷帶、電梯機房、屋面設(shè)備（通風(fēng)空調(diào)、消防加2、壓等）、雨水排水；4.標(biāo)準(zhǔn)層（房間（戶內(nèi)）、吊頂、衛(wèi)生間、水電豎井），設(shè)備層。資料：資料：總、分目錄表；真實、有效、完整、齊全、準(zhǔn)確；簽證、蓋章手續(xù)齊全。給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)安裝工程給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)安裝工程1）包含建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300給排水與采暖和通風(fēng)空調(diào)二個分部工程。2）實物質(zhì)量狀況：（1）查看水、燃氣、通風(fēng)、空調(diào)管道及器具安裝質(zhì)量情況、管道橫平豎直、支架固定牢靠、吊桿順直、油漆顏色一致、附著良好、標(biāo)識清楚、焊縫飽滿、通風(fēng)風(fēng)口與頂棚墻壁貼合緊密，消防噴頭排列整齊。（2）查看管道及接口有無滲漏、設(shè)備安裝有序、位置正確、連接牢固、質(zhì)量上乘，無安全隱患，運行平穩(wěn)，使用3、效果達到設(shè)計要求。管道的保溫、隔熱、防腐、絲扣與法蘭連接均符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑電氣、電梯和智能建筑工程建筑電氣、電梯和智能建筑工程1包含建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300建筑電氣、電梯和建筑智能化三個分部工程。2實物質(zhì)量狀況：（1）電氣線路（電管、橋架、線纜、母線）敷設(shè)、配電箱柜、設(shè)備（器具）安裝、接地、防雷等安裝質(zhì)量狀況。（2）電梯運行狀況，電梯的平層、運行時噪聲、搖擺的感覺等。（3）建筑智能化系統(tǒng)：（通信網(wǎng)絡(luò)、建筑設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動、安全防范、綜合布線、智能化集成、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)）各子分部功能、觀感、電源接地和環(huán)境等。在多專業(yè)管線交叉重疊部位，施工總承包單位應(yīng)先繪制管線布置綜合圖，并經(jīng)各專業(yè)施工單位和監(jiān)理單位會簽確認方可進行下步工序施工。總總 體體工程質(zhì)量：建設(shè)，設(shè)計，施工，監(jiān)理工程質(zhì)量：建設(shè)，設(shè)計，施工，監(jiān)理基礎(chǔ)：安全與重要使用功能。基礎(chǔ)：安全與重要使用功能。觀感要求：工藝精湛、做工細膩、精工細做、細觀感要求：工藝精湛、做工細膩、精工細做、細部到位。部到位。施工工藝：布置合理、安裝牢固、橫平豎直、整施工工藝：布置合理、安裝牢固、橫平豎直、整齊美觀、居中對稱、成行成線、外表清潔、油漆齊美觀、居中對稱、成行成線、外表清潔、油漆光亮、標(biāo)識清楚。光亮、標(biāo)識清楚。謝 謝！