產(chǎn)業(yè)大樓、裙樓及地下室工程項(xiàng)目施工總體規(guī)劃及施工組織方案(24頁).pptx
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2025-02-10
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1、目目錄錄 Contents第第二部分二部分施施工工總總體體規(guī)規(guī)劃劃第第一一部分部分前前 言言第三第三部部分分施施工工組組織織壹前前 言言一、一、前前言言項(xiàng)目施工總體規(guī)劃,簡單地說,就是對承包范圍內(nèi)的 各項(xiàng)施工活動(dòng)及其所需資源進(jìn)行概略安排,為項(xiàng)目施工提 供指導(dǎo)性的方案。施工組織,簡單地說,就是對承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)施工 活動(dòng)進(jìn)行詳細(xì)安排,對各項(xiàng)施工活動(dòng)所需資源進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì) 算和周密調(diào)配,為項(xiàng)目施工提供可操作性的方案。施工所需資源:除了人工、材料、施工設(shè)備、資金外,還包含施工場地、設(shè)計(jì)文件等。一、一、前前言言無論是項(xiàng)目施工總體規(guī)劃,還是施工組織,最核心的、最重要的是對各分部分項(xiàng)工程的施工做出合理安排,即2、各 各分部分項(xiàng)工程施工的先后順序及持續(xù)時(shí)長等。合理安排:在合同約定的工期內(nèi)完成合同約定的施工 任務(wù);工序銜接緊湊;資源投入盡可能少且相對均衡;有 利于保障施工質(zhì)量和施工安全;最大程度減少對周邊環(huán)境 造成不良影響;最終滿足履約要求,并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任 書所明確的各項(xiàng)目標(biāo)。一、一、前前言言無論是項(xiàng)目施工總體規(guī)劃,還是施工組織,必須堅(jiān)持 工期為綱,即以進(jìn)度管理為主線,以工期目標(biāo)為主要目標(biāo)。如果項(xiàng)目的工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)了,其它的目標(biāo)沒有實(shí)現(xiàn),如營銷、質(zhì)量、安全、效益、科技、資金等,至少可以說 明,我們的施工總體規(guī)劃或施工組織存在不合理的環(huán)節(jié)。一、一、前前言言某項(xiàng)目,合同約定進(jìn)度款按節(jié)點(diǎn)支付,即地下室結(jié)構(gòu) 完3、成、主體封頂、外架拆除、竣工驗(yàn)收、結(jié)算完成等幾個(gè) 節(jié)點(diǎn)。地下室結(jié)構(gòu)完成時(shí),距春節(jié)還有20多天,如果繼續(xù)往 上施工,可完成1層結(jié)構(gòu)。請問:是繼續(xù)往上施工,還是暫停施工?二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃項(xiàng)目總工程師是項(xiàng)目部的參謀長。合理地做出項(xiàng)目的施工總體規(guī)劃,是項(xiàng)目總工程師的 職責(zé)。如何進(jìn)行項(xiàng)目的施工總體規(guī)劃?現(xiàn)以某項(xiàng)目為例簡單說明。貳施工施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃1、工工程程概況概況 包括:1產(chǎn)業(yè)大樓(53層,高248m,30層以下為鋼管砼柱,地上面積約10.0萬平,單層約0.195萬平);2事業(yè)大樓(22層,地上面積約4.3萬平,單層約 0.190萬4、平);(3)裙樓(5層,面積約1.7萬平);(4)地下室(4層,面積約5萬平,超高層區(qū)地下室底 板3m,其它區(qū)域地下室底板600,單層約1.27萬平)。總建筑面積:約21萬平方米,其中,地下約5萬(長約150m,寬約 90m),地上約16萬平米。合同工期:3年。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃2、項(xiàng)項(xiàng)目目位位置置及及周周邊邊環(huán)環(huán)境境二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃請依據(jù)工程概況、項(xiàng)目位置及周邊環(huán)境,識別出該 工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃3、工工程程施工施工的的重重點(diǎn)點(diǎn)、難難點(diǎn)點(diǎn)重點(diǎn):1、超高層;2、深基坑。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃5、劃4、施工、施工進(jìn)進(jìn)度度的的總總體體規(guī)規(guī)劃劃4.1 程程序序及方法及方法1梳理項(xiàng)目范圍、合理劃分任務(wù)清單:可以將同一時(shí)段完成,相互干擾不大的多個(gè)分項(xiàng)工 程合并為一項(xiàng)任務(wù)清單,如基坑支護(hù)、止水、土石方劃為1項(xiàng)任務(wù);也可將在同一時(shí)段完成,需要相互穿插/協(xié)同配合的多個(gè)具有同一屬性的分項(xiàng)工程合并為1項(xiàng)任務(wù)清單,如超高層區(qū)域的地下工程。2估算各項(xiàng)任務(wù)清單的實(shí)物工程量:需要分別估算同一任務(wù)清單內(nèi)不同分項(xiàng)工程的實(shí)物工 程量。3初步確定主要工程的施工方法,獲取類似工程施工的功效經(jīng)驗(yàn)參數(shù):必要時(shí),需要實(shí)測 驗(yàn)證。4按照合同工期要求,并結(jié)合工程實(shí)際情況,抓住重點(diǎn)和關(guān)鍵,做出施工總進(jìn)度的初步安排,繪制施工總進(jìn)度計(jì)劃6、。5按照以下原則,優(yōu)化、調(diào)整施工總進(jìn)度的初步安排,形成指導(dǎo)施工進(jìn)度管理的總體規(guī)劃。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃4、施工、施工進(jìn)進(jìn)度度的的總總體體規(guī)規(guī)劃劃4.2 優(yōu)優(yōu)化化原原則則1充分考慮本項(xiàng)目制約進(jìn)度的不利因素,適當(dāng) 延長持續(xù)時(shí)間。你們說,制約這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度的不利因 素有哪些?2有效利用作業(yè)面,及時(shí)做好工序的提前穿插,以利縮短工期;3合理組織流水施工;4緊湊工序銜接,縮短間歇時(shí)間;5合理確定分包單位的數(shù)量及規(guī)模,避免窩工 或延工;6及時(shí)做好施工準(zhǔn)備、應(yīng)急預(yù)案。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃4、施施工工進(jìn)進(jìn)度的度的總總體體規(guī)規(guī)劃劃超超高高層層序號施工內(nèi)容施工天數(shù)距開工天數(shù)1基7、坑支護(hù)及土方施工1201202超高層地下工程施工(含樁、人工土方、墊層、防水、地 下一次結(jié)構(gòu)、回填)1502703超高層1-30層體結(jié)構(gòu)2405104超高層30層以上結(jié)構(gòu)(含屋頂結(jié)構(gòu))2107205超高層二次結(jié)構(gòu)完成(地下結(jié)構(gòu)全部完成時(shí)插入,屋頂結(jié)構(gòu)完成后,20天完工)7406室內(nèi)裝飾(30層結(jié)構(gòu)完后,插入初裝,初裝在屋頂結(jié)構(gòu)完后60天完,由4個(gè)精裝隊(duì)伍,分別負(fù)責(zé)地下室、1-20層、21-40層、41層及以上精裝,平行施工,180天完)9607外裝(單元幕墻,30層結(jié)構(gòu)完后,可以插入,由下往上,層/3-4天)9608機(jī)電工程(隨主體預(yù)留預(yù)埋,與二次結(jié)構(gòu)穿插進(jìn)行主干管 線施工,與室內(nèi)裝修穿插進(jìn)行8、分支管線及末端施工)1849609收尾、收邊收口、缺陷修復(fù)、清理、分項(xiàng)驗(yàn)收40100010竣工驗(yàn)收、備案及交付301030二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃4、施施工工進(jìn)進(jìn)度的度的總總體體規(guī)規(guī)劃劃超超高高層層施工施工進(jìn)進(jìn)度度網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖圖二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃5、施工、施工資資源的源的總總體體規(guī)規(guī)劃劃5.1 勞勞務(wù)務(wù)分包分包、專專業(yè)業(yè)分分包包土土建建勞務(wù)勞務(wù)2家家:1家家負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)地下地下室室1區(qū)區(qū)(超超高高層層區(qū)區(qū)域地下域地下室室)及及超超高高層層的的土土建建施施工工,施施工工面面積積約約11.5萬萬平平;1家家負(fù)負(fù) 責(zé)責(zé)地地下下室室2、3、4區(qū)區(qū)地地下下室室及及高高層層9、裙裙房房施施工工,施施工工面面積積 約約9.5萬萬平平米。米。鋼鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)專專業(yè)業(yè)分分包包1家家,負(fù)負(fù)責(zé)鋼責(zé)鋼管管柱柱的的制作制作、吊裝吊裝,共,共 有有17根根鋼鋼管管柱柱,約約3100t,最重最重柱段柱段6.2t/根。根。外外裝裝:1家家 內(nèi)內(nèi)裝裝:1家家機(jī)機(jī)電電:1家。家。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃5、施工、施工資資源的源的總總體體規(guī)規(guī)劃劃5.2 周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料材料模模板板及及支支模架模架膠膠合合板模板模:地地下下室室、裙裙房房、高高層層及超及超高高層層的的1層層和屋和屋頂結(jié)頂結(jié)構(gòu),構(gòu),采采用膠用膠合板合板模模。配地配地下室下室2層層(建建筑筑面面積積約約2.5萬萬 平米平10、米)的)的模模板,板,模板模板投投入入量量約約8萬萬平平米米(含含損損耗耗)。)。地地下下 室施室施工完工完成成后,后,周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)至至高高層層、裙房及裙房及超高超高層層的的1層層(非非標(biāo)標(biāo) 層層)。膠。膠合合板模板模對應(yīng)對應(yīng)的的建建筑面筑面積約積約10.5萬萬平,平,需需要模要模板板約約 32萬萬平平米米,周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)率率32萬萬/8=4.鋁鋁模模:超:超高高層層的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層層采采用用鋁鋁模模,配,配1層層鋁鋁模模,2-3層層 支撐支撐架架。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃5、施工、施工資資源的源的總總體體規(guī)規(guī)劃劃5.3 施施工工設(shè)設(shè)備備地地下下結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及裙裙房施房施 工工階階段,段,塔11、塔吊吊3臺(tái)臺(tái)(1臺(tái)臺(tái) 7035塔塔吊吊,臂臂長長改改 為為65米米,1臺(tái)臺(tái)6013塔塔 吊,吊,臂臂長長改改為為50米米),),1 臺(tái)臺(tái)5610塔塔吊吊,臂臂長長 改改為為38米米),),混凝混凝土土泵泵3 臺(tái)(臺(tái)(超高超高層層地下地下室底板室底板 施工施工時(shí)時(shí),增增設(shè)設(shè)了了溜槽溜槽)。二、二、項(xiàng)項(xiàng)目施工目施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃5、施工、施工資資源的源的總總體體規(guī)規(guī)劃劃5.3 施施工工設(shè)設(shè)備備地地上上結(jié)結(jié)構(gòu)施構(gòu)施工工階階段,段,塔吊塔吊2臺(tái)臺(tái),1臺(tái)臺(tái) 7035塔塔吊吊(臂(臂長長65米米),),1臺(tái)臺(tái)6013 塔塔吊(吊(臂臂長長50米)米)。混混凝土凝土泵泵3臺(tái)。臺(tái)。5.4 現(xiàn)現(xiàn)場場平面平面規(guī)12、規(guī)劃劃三、三、施施工工組織組織要要實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)施工施工總總體體規(guī)規(guī)劃劃或或施施工工進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃的的工期工期節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)目目 標(biāo)標(biāo),需要需要對對各工各工序序的的施工施工,進(jìn)進(jìn)行行詳詳細(xì)細(xì)安安排。排。本本項(xiàng)項(xiàng)目目的基的基坑支坑支護(hù)護(hù)及及土石土石方方施施工,工,持持續(xù)續(xù)時(shí)長時(shí)長100天。天。施施工工內(nèi)內(nèi)容:容:支支護(hù)護(hù)樁樁、止止水水、機(jī)機(jī)械械土土石石方方。假假定定工工程量程量:支支護(hù)樁護(hù)樁150根根,樁長樁長3 0 m、止止水水采采用水用水 泥泥攪攪拌拌樁樁(樁樁徑徑800,樁長樁長22m)、機(jī)械機(jī)械土石方土石方26萬萬方方。假假定定:支支護(hù)護(hù)樁樁成成樁樁功功效效為為100m/臺(tái)工臺(tái)工日日,止止水水?dāng)嚁?3、拌拌 樁樁的的成成樁樁功功效效為為150m/臺(tái)臺(tái)工工日日。請請問問如如何何進(jìn)進(jìn)行行施施工工組組織織?施施工工組組織織時(shí)時(shí),應(yīng)應(yīng)考考量哪量哪些些因素因素?先做?先做支支護(hù)護(hù),還還是止是止水?水?施施工工流流向向?哪個(gè)哪個(gè)分分項(xiàng)項(xiàng)工工 程施程施工是重工是重點(diǎn),點(diǎn),原原因因?三、三、施施工工組織組織如如果果該該工程工程的的地地下下結(jié)結(jié)構(gòu)的構(gòu)的施工施工工工期期為為180天,天,其其 中超中超高高層層區(qū)區(qū)域域(1區(qū)區(qū))的)的地下地下室室工期工期為為150天天,請問請問如何如何進(jìn)進(jìn)行行施施工工組組織織?施?施工工組組織時(shí)織時(shí),應(yīng)應(yīng)考考量量 哪些哪些因因素素?最關(guān)最關(guān)鍵鍵的的因素因素是什是什么?么?地地下下結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程施程施工,工,應(yīng)應(yīng)分分區(qū)分區(qū)分塊塊組組織織流流水水施施工,工,請問請問應(yīng)應(yīng)優(yōu)優(yōu)先先施工施工哪哪個(gè)個(gè)區(qū),區(qū),為為什什么?么?三、三、施施工工組織組織假假如如1區(qū)的區(qū)的進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃如下如下圖圖,如如果果確確保保計(jì)計(jì)劃劃順順利利實(shí)實(shí)施施,應(yīng)應(yīng)注意注意哪哪些些問問題題?
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