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廣西桂林千叟樂園養老院可行性研究報告（35頁）.doc

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上傳人：地*** 編號：130844 2021-05-18 35頁 708.39KB

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1、 1 廣西桂林千叟樂園養老院可行性報告廣西京灣投資管理有限公司編制 2010 2 廣西桂林千叟樂園養老院可行性報告 1.總論 1.1 項目名稱：廣西桂林千叟樂園養老院建設單位：廣西京灣投資管理有限公司項目負責人：擬建地點：桂林市象山區村，占地 100 畝。建設年限：20112012 年 1.2 編制依據及主要資料 1.2.1 區、市、縣人民政府廣西壯族自治區民政廳關于給予養老服務機構經濟補貼的決定、桂林市城市功能區規劃、桂林市象山區建設規劃。 1.2.2 廣西敬老院現狀：主要表現在：一是本地市中國著名的長壽之鄉，因此“五保”對象人數眾多，現有的城鄉敬老院大部分始建2、于六、七十年代，由于年久失修，房屋陳舊不堪，屋面滲漏嚴重，大部分已成為危房；輔助用房面積小，大部分存在不同程度的安全隱患；加之由于當初設計標準低，面積小，床位少，入院率低。二是建筑功能落后，建筑結構不合理，設施陳舊，水、暖、電等外網老化嚴重，室內生活環境較差。三是按要求應配備的浴室、食堂、供熱設施、污水排放處理設施、治療康復中心、娛樂中心等項目，或缺失，或陳舊，部分早已超過使用年限，經常發生故障，已無維修使用的價值。四是 3 敬老院占地面積較小，建設用地受限，狹小的占地已遠遠不能滿足園林化院區建設發展的要求，制約了社會福利事業的進一步發展。五是醫療、辦公設備陳舊、3、落后，大部分都是六、七十年代購置的，因年久失修，急需更新購置，六是隨著居民收入水平提高，對養老院的服務水平要求隨之提高，使養老院的建設標準與市區中高檔住宅或別墅的水準相當。因此，福利事業目前的發展現狀，已遠遠不能滿足“五保”老人的需要，不能適應新形勢下發展要求，已嚴重影響著社會福利事業各項業務的正常開展，制約著*福利事業的進一步發展。為了更好的改善“五保”對象的生活條件，提高其生活質量，保證其健康快樂生活，市政府根據本地區福利事業現狀和長遠發展規劃，規劃幾個集收養、收治、康復、防治為一體的多功能、社會化、開放式的福利服務中心，其主要工作職能是為經濟富裕的老年人提供住、養、醫設施，達到設施齊全、功能顯著、環境優美的示范型社會福利事業窗口單位。使中心成為社會保障體系的一個重要組成部分。在廣西眾多的城鎮養老院中，桂林市的心之樂養老院是辦院時間較長，辦得比較成功的一個

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