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1、 最近在房地產(chǎn)圈里面出現(xiàn)了一股投資建設(shè)兒童職業(yè)體驗(yàn)館的熱潮。中國(guó)這個(gè)熱潮是從 2007 年前興起，到 2009 年底達(dá)到一個(gè)小高潮，2010 年將創(chuàng)新高。兒童職業(yè)體驗(yàn)館最早在墨 西哥誕生，后來(lái)由美國(guó)的 Wannado 和日本 kidzania(趣志家)發(fā)揚(yáng)光大。 所謂兒童職業(yè)體驗(yàn)館就是讓在一個(gè)封閉的大環(huán)境里（1 萬(wàn)平米左右），設(shè)立消防站、警 察局、醫(yī)院、銀行、飛行訓(xùn)練中心、電影院、電視演播室、 電臺(tái)、蛋糕房、電力局、考古 山洞、 太空總署等。讓孩子扮演社會(huì)上大人的職業(yè)角色。比如當(dāng)飛機(jī)駕駛員、空姐、蛋糕師、 警察、醫(yī)生、播音員、銀行職員、消防隊(duì)員、宇航員、售貨員、老師、郵遞員、工程師等等， 一般2、都 70 個(gè)左右的體驗(yàn)項(xiàng)目。在這封閉的環(huán)境里，孩子們有自己的銀行、護(hù)照、卡，孩子 們要賺錢要花錢，所以，項(xiàng)目本身就要設(shè)計(jì)成能賺錢的角色和能花錢的角色。 兒童職業(yè)體驗(yàn)館的誕生的確顛覆和傳統(tǒng)的教育模式，非常吸引人，針對(duì) 3 歲15 歲之 間的客戶群。通常兒童體驗(yàn)館的門票為孩子為 120-180 元，大人 2080 元。周六、周日價(jià) 格為最貴，平時(shí)就比較低點(diǎn)。每天上下午各開(kāi)場(chǎng)一次，有時(shí)會(huì)有夜場(chǎng)。每次開(kāi)場(chǎng)大約 4 個(gè)小 時(shí)，如果玩的人多，一個(gè)孩子只能玩 4 個(gè)左右的職業(yè)項(xiàng)目，如果人少可以孩子可以玩 7、8 個(gè)職業(yè)項(xiàng)目。所以，這就能刺激孩子不斷來(lái)玩“過(guò)家家”的職業(yè)游戲。 這個(gè)項(xiàng)目少則 6 千萬(wàn)， 多則 3、2 億人民幣的投資。 投資錢的多少要看在哪類城市？哪種地 段？體驗(yàn)館的面積有多大？采用哪種項(xiàng)目設(shè)備？請(qǐng)什么樣的管理團(tuán)隊(duì)？是否能拉到大量企 業(yè)、品牌贊助？本城未來(lái)是否有其他家來(lái)競(jìng)爭(zhēng)？投資商的背景和理念？等等。 我親身參與了這個(gè)房地產(chǎn)大亨策動(dòng)的中國(guó)兒童職業(yè)體驗(yàn)館建設(shè)熱潮。我得出的結(jié)論是， 如果中國(guó)兒童體驗(yàn)館設(shè)計(jì)硬抄日本 kidzania(趣志家)體驗(yàn)館設(shè)計(jì)，就是一個(gè)“死”！ 1、沒(méi)有特色，就像快捷連鎖店 為什么呢？因?yàn)樗麄兊膱D紙都是從日本日本 kidzania(趣志家)設(shè)計(jì)公司或從該公司出 來(lái)的人組成的新公司手里買來(lái)的統(tǒng)一牌設(shè)計(jì)圖紙，千篇一律，都是一個(gè)模子刻，從杭州 DO 都城、北京歡樂(lè)之都、上海星期 8、長(zhǎng)沙酷貝拉、北京比如、蘇州大未來(lái)、哈爾濱群力、昆 明寶貝夢(mèng)想城、南京檸卡王國(guó)兒童社會(huì)體驗(yàn)館、鄭州點(diǎn)點(diǎn)夢(mèng)想城等等，文章后面附了一張現(xiàn) 在已經(jīng)開(kāi)業(yè)的兒童體驗(yàn)館的表。 每套圖紙 300 萬(wàn)到 50