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1、 開發人員：陳林鑫2024年3月總總平平面面布布置置淺淺析析1 隨著我國經濟和科技的快速發展，建筑工程行業的發展也呈現出了新的趨勢和特點。宏觀層面，建筑工程逐漸向綠色化、智能化、信息化的趨勢發展；微觀層面，則顯現出以規?；瘉響獙κ袌龈偁?，以技術創新來提質增效，以提高企業實力來適應行業發展的特點。如今的建筑行業經過蓬勃發展，建設標準與施工要求已十分完善，同時政府對建筑施工的監管程度也越來越高。隨著市場的規范化、透明化以及施工標準的提高，意味著施工企業的利潤將越來越低。我公司作為建筑行業的標桿，同樣身處在這競爭激烈的大環境中，唯有不斷塑強技術實力才能應對行業的風浪！隨著骨干團隊的年輕化，新生力量將2、逐漸成為技術系統的支撐，但3年以內的技術人員在經驗和能力方面還需進一步提升，而作為工程建設的重要指導文件，施工總平面布置是指導整個工程平面管理和空間管理的重要依據，關系到工程建設全周期效益，如何合理、規范、高效的完成總平面布置，并創造經濟效益是一個值得思考的課題。課程背景2目標學員：技術骨干、技術骨干、2023屆新員工屆新員工課程時長：2h注意事項：p 課堂上保持安靜，手機靜音；p 積極參與課堂互動；p 課間主動調節狀態，保證課堂的高效學習；p 請勿遲到、早退和課程中進出教室。課堂要求3總目標：要求項目技術人員和2023屆新員工熟悉總平面布置的原則、依據、主要內容，掌握總平面布置的要點和管理方3、法，提高總平面布置水平，實現創效。完成此次培訓后，學員應能：掌握總平面布置的方法步驟，有能力發現總平面布置存在的問題，能夠獨立完成項目總平面布置。課程目標4總平面布置指南PART1 1.總平面布置的涵義 2.總平面布置的意義 3.總平面布置的原則和依據 4.總平面布置的主要內容5總平面布置的涵義6總平面布置的涵義建筑施工組織設計規范（GB/T 50502-2009）規定：第2章“術語”第2.0.10條施工現場平面布置：在施工用地范圍內，對各項生產、生活設施及其他輔助設施等進行規劃和布置；第4章“施工組織總設計”第4.6條規定了施工總平面布置的原則、布置要求和內容；第5章“單位工程施工組織設計”4、第5.6條規定了施工現場平面布置的主要內容?？偲矫娌贾煤x：總平面布置是施工組織設計的重要組成部分，按照施工部署、施工方案和施工總進度計劃的要求，對各項生產、生活設施及其他輔助設施等進行規劃和布置，形成各階段施工總平面布置圖，指導現場進行有組織、有計劃的施工。涵義7總平面布置的意義一個施工現場的秩序井然或雜亂無章與施工總平面圖規劃合理與否有直接的關系。施工總平面的規劃和管理是工程現場管理中的一個重要組成部分，項目將根據施工進度和場地實際狀況對總平面實施動態管理。管理指南合理的總平面布置可以有效提高施工現場空間利用率和施工功效，同時降低安全和質量方面的風險，減少不必要的麻煩和成本，是項目順利實施5、的航標。降低成本總平面布置可以實現現場設施布置的標準化，結合公司及地方的標準化要求，將各階段的標化設計入圖落地，指導現場標化施工，提升項目整體形象。推進標化8總平面布置的原則和依據9總平面布置的原則和依據u 平面布置科學合理，施工場地占用面積少。u 合理組織運輸，減少二次搬運。u 施工區域的劃分和場地的臨時占用應符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾。u 充分利用既有建（構）筑物和既有設施為項目施工服務，降低臨時設施的建造費用。u 臨時設施應方便生產和生活，辦公區、生活區和生產區宜分離設置。u 符合節能、環保、安全和消防等要求。u 遵守當地主管部門和建設單位關于施工現場安全文明施工的相6、關規定。原則10總平面布置的原則和依據 1、各種設計資料，包括建筑總平面圖、地形地貌圖、區域規劃圖、建筑項目范圍內有關的一切已有和擬建的各種設施位置。2、建設項目的現場考察情況（周邊道路及交通情況、原有建筑物情況、用水用電接駁口、現場排水口、施工區域及圍墻出入口設置情況等）。3、建設項目的建筑結構概況、施工部署、施工方案、施工進度計劃等，以便了解各施工階段情況，合理規劃施工場地。4、各種建筑材料構件、加工品、施工機械和運輸工具一覽表(含需要數量及外廓尺寸等信息)，以便規劃工地內部的儲放場地和運輸線路。5、各構件加工廠規模、倉庫及其他臨時設施的需求數量及規格。6、建設工程施工現場消防安全技術規范7、施工現場臨時建筑物技術規范中各項規定和要求。7、當地主管部門和建設單位關于施工現場安全文明施工的相關規定，施工單位安全文明施工標準。11總平面布置的主要內容12總平面布置的主要內容l 工程施工場地狀況；l 擬建建（構）筑物的位置、輪廓尺寸、層數等；l 工程施工現場的加工設施、存貯設施、辦公和生活用房等的位置和面積；l 布置在工程施工現場的垂直運輸設施、供電設施、供水供熱設施、排水排污設施和臨時施工道路等；l 施工現場必備的安全、消防、保衛和環境保護等設施；l 相鄰的地上、地下既有建（構）筑物及相關環境。13總平面布置的主要內容土方及支護階段施工大門、施工圍擋、洗車槽、標養室等臨建設施布置；臨8、時道路規劃、下基坑馬道、臨時排水、臨時加工場及材料堆場、混凝土澆筑位置等。其次要進行辦公區、生活區規劃設計?；A及地下室階段塔吊布置；泵車布置；鋼筋加工場、木工加工場及周轉材料堆場布置；考慮材料運輸及混凝土澆筑線路規劃；完善臨水臨電消防管網布置。地上主體施工階段施工電梯或物料提升機布置；鋼筋加工場及材料堆場的動態調整（考慮結構頂板的承重進而提前優化）；增加幕墻及鋼結構等材料堆場（若有）；臨水臨電消防管網動態調整。裝修及室外總平施工階段考慮大型設備及堆場的逐步拆除；增設裝飾裝修材料堆場；考慮大型設備的安裝；插入室外總平面及管網施工。14總平面布置的主要內容15總平面布置的主要內容16課程總結單元9、小結01單元小結完成本小節內容，你應能：熟悉總平面布置的原則和依據掌握總平面布置的主要內容17總平面布置攻略PART2 1.總平面布置的條件 2.總平面布置的步驟 3.總平面布置的要點 4.常見問題分析討論18總平面布置的條件梳理合同中影響施工部署、工期計劃、臨建布置等關鍵條款；掌握工程的設計、地勘情況，明確施工總平面布置范圍及建筑物相對關系。熟悉合同條款和設計等相關資料010203施工總平面圖是指導現場實施的重要作用的文件，因此在進行總平面布置前必須進行現場踏勘，掌握周邊實際情況，確定水電接駁位置、建筑物相對關系、交通路線等關鍵信息。完成現場踏勘掌握關鍵信息結合合同、圖紙、地勘、現場踏勘等關10、鍵信息，組織相關人員進行施工部署策劃，確定項目定位、關鍵目標、進度安排、施工流水、資源投入等指導性意見。綜合關鍵信息策劃施工部署19總平面布置的條件重慶運控項目2#大門取消1#大門20總平面布置的條件1#大門2#大門3#大門4#大門東側永臨結圍墻合西側臨時圍擋明秀東路項目1#大門210908總平面布置的步驟0605040201收集資料：詳細了解工程項目情況、地形地貌、周邊環境等信息。確定區域：劃分施工區域，實現三區分離；并確定出入口等。布置機械：根據施工工藝和進度安排，布置塔吊、電梯等大型機械。布置堆場：分階段按需設置材料堆場、材料加工場、倉庫等。規劃道路：合理布置施工現場臨時道路，確保材料、11、設備運輸順暢。布置臨建：根據區域劃分、道路規劃，合理布置場內臨建設施。水電消防：根據現場條件及臨建、道路規劃，確定水電消防布置。優化調整：對總平面布置進行優化調整，確保布置的可實施性。標準制圖：按照制圖標準完善總平面布置圖繪制，并進行技術交底。22總平面布置的要點 布置原則：塔吊是為了滿足材料的垂直、水平運輸需求，一般在基礎施工階段開始安裝。覆蓋范圍：施工區域應盡量達到全覆蓋，包括擬建建筑、場內外材料卸車吊運位置道路和材料加工場；減少二運：最大限度的減少場內的運輸，減少二次搬運；起重能力：起重能力滿足施工要求，按“最重構件、最遠距離”原則進行塔吊吊重分析；運力計算：鋼構、預制構件比例較大的工程12、應進行吊次核算；超高層項目、場館類項目、受周圍條件限制的項目應靈活配置動臂塔吊；避免碰撞：塔機位置與建筑物立面（含外腳手架）盡量避免沖突，尤其是弧形立面、錯層立面，應該對最不利條件的截面進行復核；群塔安全：保證群塔作業安全距離；附著合理：塔機附著點的結構應牢靠，附著點應選在框架柱、剪力墻、框架梁上；塔身平面與附臂角度應滿足塔吊使用說明書要求；定位校核：塔吊位置如穿過地下室，應避開地下室框架梁柱結構、大型機房以及管線密集區域；如塔身穿越人防區域樓板應采取措施對樓板結構進行補強；精準定位：總平面布置圖中大型機械設備（塔吊、施工電梯）需有詳細的定位及尺寸，附著位置及與建筑物外邊線距離；安拆可行：設備13、安裝拆卸道路、起重條件滿足要求；分區協調：優選大型長臂塔吊，增大覆蓋面積，減少塔吊數量；塔吊配置應結合勞務隊伍的數量及工作范圍進行分配。23總平面布置的要點 塔吊技術要求安全距離：l塔吊大臂與相鄰建筑物、構造物及其他設施間安全距離應大于2m；l塔機與擬建建筑物的距離應保證塔吊轎廂不與擬建建筑物外架、外挑的陽臺、雨棚等觸碰，并留有安全距離；l多臺塔機之間的最小架設距離應保證處于低位的塔吊大臂前端與高位塔吊的塔身之間至少2m的距離；處于高位塔機的最低位置的部件(吊鉤升至最高點或平衡重的最低部位)與低位塔機中處于最高位置部件之間的垂直距離不應小于2m；l有架空電線的部位，塔機的任何部位與輸電線的安全14、距離應符合規定，實在無法滿足時，應搭設防護架體。24總平面布置的要點 塔吊技術要求塔吊定位：在滿足安全距離的前提下塔吊定位還要滿足以下技術要求l塔吊定位應滿足附著條件，擬附著位置應有結構墻、柱、梁等附著物，附著角度（短撐桿內角）一般4560度為宜，同時要避免超長附著；l塔吊定位應方便拆除至地面，盡量避免布置在建筑凹槽或天井中或穿越地上結構，塔吊拆除須上結構頂板時要提前考慮頂板承重能力，提前進行結構優化；l塔吊基礎應錯開集水坑、后澆帶、底板變標高等位置，塔吊標準節穿地下室結構時，應錯開坡道、結構梁等位置。25總平面布置的要點26總平面布置的要點 布置原則：施工電梯是為了滿足人、物的垂直運輸需求，15、一般在結構施工階段或裝修施工階段插入。便于安拆：施工電梯定位應綜合考慮其安拆的便利性，若與塔吊位于建筑物同側時，還需考慮塔吊定位，避免影響塔吊運行和拆除；附著合理：施工電梯標準節距擬建建筑物距離應滿足電梯附著要求，當建筑物各單元的高度不同時，施工電梯應布置在高低分界處或較高單元上，避兔增加施工電梯的附墻難度；垂直覆蓋：施工電梯高度應能盡量到達建筑物大屋面高度；當外架采用爬升架時，施工電梯的位置要考慮是否影響爬升架的升降；利于修補：施工電梯應盡可能布置在靠近建筑物有大開間陽臺、窗口的位置，以便于施工電梯上下料并減少墻體的留縫和拆除后的修補工作。當沒有大開間的陽臺、窗口時，可考慮預留墻體洞口；減少16、運距：每棟主樓施工電梯盡量居中布置，多臺電梯應均勻布置，減少材料在樓層內運輸距離；同時應考慮砌體、砂漿、裝飾材料等堆放場地，結合場區材料堆放位置，選擇材料運送方便的位置安裝電梯；避免沖突：施工電梯定位時應充分考慮建筑物后期的裙房、雨篷、挑檐等結構，避免施工電梯對這些部位的施工造成妨礙；免搭架體：施工電梯定位應盡量貼近結構樓層，電梯籠距離結構邊緣5-10cm為宜，采用翻板直接進入樓層，可減少通道架體搭設，加快施工進度，提高升安全保障。27總平面布置的要點免搭架體樓層翻板龍泉驛項目翻板設計圖5-10cm28總平面布置的要點 布置原則：滿足需求：材料堆場及加工場的設置首先要滿足各施工區段的使用需求，17、布設時應盡量集中不宜過度分散；減少交叉：根據施工安排、分包數量、勞務隊數量，材料堆場及加工場的布置要合理進行分區，盡量減少專業之間、隊伍之間的交叉；選址合理：材料堆場及加工場的布設位置應首選在使用地點附近，盡量較少二次搬運；同時應盡量設置在場內道路兩側，便于材料運輸；堆場及加工場的位置還要考慮垂直運輸設備的起重能力，例如鋼筋原材堆場、疊合板堆場等不宜設置在塔吊覆蓋范圍的末端；同時堆場及加工場的選址應盡量避免設置擬建工程范圍內，場地狹小或其他原因制約確需占用擬建工程位置時，應盡量選擇純地下室、輔房等影響較小的部位；動態調整：材料堆場及加工場應根據不同的施工階段進行動態調整，布置時應考慮堆場及加工18、場的轉換，實現就近轉換。29總平面布置的要點 布置原則：人車分離：人行道和車行道應分流，盡可能不交叉，以保證行走人員的安全，若人行道與車行道緊鄰，應采用防護網片進行隔離。暢通無阻：運輸道路要沿生產性和生活性施工設施布置，要把倉庫、加工廠、堆場和施工點貫穿起來使其暢通無阻，并盡可能形成環形路線。做法合理：人行道和車行道應選擇合理的路面結構，根據圖紙設計近況，優先考慮永臨結合的道路做法，對于確實無法做到永臨結合的道路可結合實際情況采取硬化措施以確保道路的實用性。道路硬化可采用混凝土硬化、裝配式預制砼道路、鋼板路、步道磚等。寬度要求：車行道路主道寬度單行道應4m（兼做消防車道），雙行道應6m，載重車19、轉彎半徑宜15m；對于無法形成環形道路的區域應設置回車場，回車場尺寸不應小于12m12m。排水要求：道路兩側應設排水溝，路面應向排水溝放坡，保持路面排水暢通。30總平面布置的要點31總平面布置的要點 布置原則：選址合理：辦公和生活區的臨建選址應避開塔吊作業半徑及建筑物墜落范圍、同時要勘察擬建位置是否位于天然氣管道、變電站等危險集中地段，原則上不允許占據正式工程位置，避免二次搬遷。若位于墜物半徑以內必須設置防護措施。布置合理：辦公區、生活區規劃應減少臨時用地占用，利用有限土地資源最大限度滿足職工及工人的生活需求。三區分離：辦公區、生活區、施工生產區應相互隔離，設置有明顯隔離圍擋。消防安全：辦公區20、生活區、施工生產區應有完備的消防措施。布置時要考慮消防車是否可以通行，若無法通行應完善消防水的布置，并設置消防疏散路線圖。環衛要求：生活區周邊環境應安全、清潔。食堂應設置在距離廁所、垃圾站、有毒有害場所等污染源不宜小于20m，且不應設在污染源的下風側。32總平面布置的要點 布置原則：臨時給水及消防：水量計算：根據現場總平面布置，對施工生產區、生活區、辦公生活區分別進行用水量分析統計，通過計算確定各區域給水管徑，給水和消防用水需單獨分開設置。距離最短：布置給水及消防管線宜樹狀布置，長度宜最短，通至主要用水點，可明敷或暗埋，不得妨礙在建或擬建工程。水壓充足：一般情況下，市政水源接入點水壓不能滿足21、消防以及地上施工用水要求，尤其是高層結構，通常需設置水箱及加壓水泵供消防及地上建筑施工用水需求。安全保障：室外消火栓間距120m，宜靠近道路設置；室內消防立管管徑不小于100mm，可設置在樓電梯前室或外掛在樓層邊，避免影響室內砌筑及裝修，室內給水管路宜同消防管路同線路設置，減少樓層洞口修補工作量。有條件的情況下優先考慮永臨結合。臨時排水：分類處理：臨時排水一般包括基坑降水、辦公生活區排水、生產區施工用水、雨水等，辦公生活區污水應設置排污管道，滿足規定的污水可排入市政污水系統；生產區施工用水應經過沉淀后排入市政污水系統；基坑降水及雨水經總平面排水溝匯集后排入市政雨水系統。分階設置：基坑施工階段應22、在基坑底部和支護頂部設置排水溝、集水井，以便快速完成雨水的抽排；地下室施工階段可設置明溝或暗槽等方式進行排水；地上施工階段總平面應設置足夠的排水溝，同時地上結構施工產生的廢水應設置落水管有組織的排放。33總平面布置的要點 布置原則：電量統計：根據總平面布置，統計所有生產區、辦公和生活區用電設備高峰期總用電量，核算場內電源接入點容量；容量滿足要求后，按線路最短、改線最少的原則進行配電室及各級配電箱設置。電箱配置：一般在各電源接入點設置配電室，將電源引入一級配電箱；根據各區域用電需求，合理設置多個分配電箱，自分配電箱中設置開關箱，接入用電設備。因各施工階段用電設備變化，應綜合考慮施工用電設備變化后23、，進行各級配電箱設置。在進行分配電箱布置時，要考慮特殊設備的需求，如每臺塔吊、施工電梯需設置單獨的分配電箱。電纜敷設：根據設置的各級配電箱定位合理規劃電纜布設線路，應優先選擇路徑短、彎曲少的路線，同時要避開擬建工程或室外管網，進而減少二次拆改。電纜應采用埋地或架空的方式，采用埋地方式時，埋設深度不小于0.7m，并應設置保護層，地面應設置電纜走向標志。34總平面布置的要點臨時給水：給水圖中需標明水管及消防管位置、走向，并注明各段管徑及各接駁口的位置，消防箱的位置及數量，消防泵房位置、尺寸、干線敷設做法。臨時排水：排水圖中需標明排水的位置、走向、各段的坡度，沉砂池、降水井、排水溝、截水溝的位置及數24、量。臨時用電：臨電應標明電纜位置、走向，并注明各段線徑、敷設方式，及總配、各分配電箱的位置定位、數量及服務對象范圍。35總平面布置的要點按比例繪制：繪圖比例和線型可參考總圖制圖標準（GB/T50103-2010）等制圖規范。繪圖時實際每1mm對應 CAD中的每個標準單位，例如塔吊覆蓋半徑60米，圖中量測量就是60000mm。分層繪制：為方便快速修改、調整總平面布置圖，在繪圖時可按類別將布置內容繪制在新建圖層上并命名。圖例和說明：為完整的表述總平面布置信息，在總平面布置圖中需插入必要的圖例和說明，如大門、圍墻、堆場、道路、機械等。此外每張圖紙應保障字體統一，排版合理美觀。施工總平面布置圖以建筑總25、平面圖做底圖，但必須進行圖形處理，主要采取關閉圖層方法。必須保留的有：用地紅線、地下室外邊線、擬建建筑物外輪廓線、周邊已有建筑物輪廓線、周邊已有市政道路線、樓棟號及層數等標注；處理后的建筑總平面圖還應對保留的文字標注字體適當放大，在施組或方案中一般采用A3紙打印出圖，字體不放大則無法清楚。打印前應進行打印樣式設置，按顏色設置打印線寬、打印線顏色。黑白打印時可將比較重要的內容的打印色設置成黑色并將線寬設置為0.3mm，一般內容的打印色設置成藍色并將線寬設置為0.2mm，次要內容的打印色設置成灰色并將線寬設置為0.1mm。彩色打印時盡量避免使用黃色、綠色，打印效果難以看清。36總平面布置的要點總平26、繪制常用圖例37總平面布置的要點總平繪制常用圖例38總平面布置的要點常用機械設備圖例39總平面布置的要點常用機械設備圖例40常見問題分析討論Q1Q2Q3Q441課程總結單元小結01單元小結完成本小節內容，你應能：掌握總平面布置的要點了解常見問題的處理方式42總平面布置管理PART3 1.施工總平面管理措施 2.施工總平面創效方向43施工總平面管理措施 措施一建立管理制度 措施二部門協同 措施三動態管理u規劃審批制度u場地使用制度u設備設施使用管理制度u材料堆放制度u交通管理制度u安全環保管理制度u檢查復核制度u違規處罰制度u其他有利于總平面管理的制度項目技術部：負責將確定的策劃思路落實到總平面27、布置圖中，并對實施過程中的具體定位及尺寸、設備型號、實施標準、詳細做法等進行明確，并向各部門交底。項目工程部：負責總平面布置的執行落實；當施工進度、資源配置等發生重大變化時，及時通知其他部門研究確定糾偏措施或調整方案。項目商務部：負責各項成本測算，為方案比選提供依據；實施過程中進行成本分析，全過程控制實施成本。其他部門：按照項目管理要求和總平面管理制度配合完成總平面的部署、調整、管控工作。施工總平面的管理是空間和時間兩個維度的管理，且空間與時間相互影響?？偲矫娴牟贾煤侠硇詴绊懯┕さ目炻?；施工進度的快慢會制約空間布置的轉換。同時施工過程中往往會存在許多策劃之外的情況會對現場布置和施工進度產生影28、響，進而對總平面策劃的執行落地產生影響，因此在實施過程中對于總平面的管理一是要分階段的動態調整，二是要定期進行復核糾偏，根據施工節點要求和實際情況對總平面布置進行動態的管理。44施工總平面創效方向優化場地布局與利用率：通過優化布置減少總平面的調整和縮短使用周期，進而節約成本與工期。提高施工效率與質量：通過優化塔吊、電梯等大型設備的投入，加強精細化管理，進而提高設備使用率和工人施工效率；提高臨時設施的施工質量可有效減少返修和重復投入，進而降低施工成本。采用綠色低碳施工技術：通過采用綠色低碳的新技術進而減輕對環境的影響，降低環保處罰的概率?？刂瀑Y源的投入：一是要盡可能實現永臨結合；二是要通過部署策29、劃減少周轉材料的投入；三是臨建設施要盡可能使用可周轉材料?？偲矫娌贾门c設計結合：EPC項目或邊設計邊施工的項目，可與設計聯動：一是把控出圖順序，優先完成涉及永臨結合實施的圖紙；二是提前進行結構優化，例如結構頂板優化、后澆帶優化、支護形式的優化。精細化的管理：項目部對總平面管理的精細化程度決定了實際資源的投入，減少資源的浪費和占用時間是實現創效的基本要求。45課程總結單元小結01單元小結完成本小節內容，你應能：掌握總平面管理的方法了解總平面創效的途徑46課程總結課程總結47課后行動48開發團隊名單：團隊成員職位頭銜陳林鑫三局二公司西部公司技術部經理開發課程主題：總平面布置淺析總平面布置淺析開發團隊49THANK YOU FOR WATCHING謝 謝 50