午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、海口綠發椰風六期項目建筑方案設計THE CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 PROJECT,HAIKOU LUNENG 2021.0301綜合分析PORJECT UNDERSTANDING項目區位海南島自貿區分析江東新區分析小結03商業篇PROGRAMME商業新模式平面圖立面圖剖面圖效果圖02規劃設計OVERALL PLANNING設計理念效果展示總圖平面總圖分析04商務篇PROGRAMME商務辦公新標準平面圖立面圖剖面圖效果圖01綜合分析PORJECT UNDERSTANDING項目區位海南島自貿區分析江東新區分析案例分析設計愿景總體定位CONCEPT DESI2、GN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析區位分析項目位于海南省海口市美蘭區，處于江東新區龍頭位置。江東新區本案CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析海南自貿區|政策導向CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析海南自貿區|產業體系CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析海南自貿區|產業體系CONCEPT DESIGN OF YEFENG PH3、ASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析海南自貿區|產業體系CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析江東新區|政策導向CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析海口江東新區是建設中國（海南）自由貿易試驗區的重點先行區域是建設中國（海南）自由貿易試驗區的重大部署總體定位全面深化改革開放試驗區的創新區國家生態文明試驗區的展示區國際旅游消費中心的體驗區國家重大戰略服務保障區的核心區CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,4、HAIKOU LUNENG 01 綜合分析江東新區|產業體系CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析江東新區|產業體系CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析江東新區|風貌分區CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析項目地塊|功能分析CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析項目地塊|風貌分析CONCEPT DESIGN5、 OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析項目地塊|功能定位CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析地塊周邊多以成熟的國際濱海旅游設施和大量的高端住宅產品為主商業服務配套及創新產業辦公集群仍是空白旅城產打造產城旅融合的復合型活力新區國際產業配套服務設施？?CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析小結綜合分析海南自貿區建設海南自由貿易區代表世界最高水平的開放形態自貿區將面臨巨大產業、人才優質服務配套體系缺口新能源產業面6、臨產業重構，助力海南自貿區成為清潔能源島江東新區江東新區是建設海南自由貿易試驗區的重點先行區域江東新區以總部經濟為核心產業打造對外開放的國際化新區+全球卓越的生態環境+世界級水平的公共服務設施。項目地塊承接國際化商務設施+共享型服務體系+創新型產業平臺三大核心功能以生態為基地，發展綠色中國風范靚麗名片地塊周邊缺乏商業服務配套及國際創新產業辦公集群010203分析小結CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析案例研究Miami Art DistrictMiami Art District邁阿密藝術街區較規整的藝術街區形態功能定位7、為藝術文化公共藝術與整體氛圍極具魅力，建筑立面、大膽的雕塑和行人友好的街道尺度，最具有藝術魅力和文化特色的Design District案例研究|商業CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析案例研究|商業Westfield Century Westfield Century City,LosCity,Los AngelesAngeles洛杉磯世紀城購物中心采用遮陰的木質棚架和茂密的棕櫚擋住西海岸強烈的日光，設置的中庭成為洛杉磯西區舉辦文化節目的新場所溫馨的室外餐飲長廊，僻靜的酒吧和私人小屋坐落在寧靜的人行道和花園旁邊。CON8、CEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析案例研究|商業Bal Bal HarbourHarbour Village,MiamiVillage,Miami邁阿密巴爾港購物村商業步行道邊是郁郁蔥蔥的棕櫚樹，鮮艷的熱帶花卉，錦鯉池塘，石灰石和大理石噴泉。溫馨的室外餐飲長廊，僻靜的酒吧和私人小屋坐落在寧靜的人行道和花園旁邊。CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析案例研究|辦公The Apple ParkThe Apple Park美國蘋果總部諾曼福斯特設計玻璃金屬挑板9、+玻璃幕墻Apple Park每層都有一圈“屋檐”，為了遮陽擋雨，防止雨水把玻璃幕墻弄臟。這個屋檐的下表面也是玻璃做成的，在玻璃的背面涂上白色并且裝上金屬板，這個金屬板也被涂成白色CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析案例研究|辦公The Central+The Central+Wolfe CampusWolfe CampusHOK設計鋼筋混凝土挑板+玻璃幕墻中央和沃爾夫區新園區建筑物的混凝土樓板外懸，既保護了玻璃，同時也減弱了外界強烈的眩光和熱量的影響，折射的日光也可以更深入地滲透到建筑內部。CONCEPT DESIGN10、 OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析遮陽板的方向遮陽板的方向與亞熱帶地區氣候環境結合，瑞柏盛大樓外立面遮陽板的方向及位置與氣候環境、太陽角度相關，東向采用垂直遮陽板而南向采用水平遮陽板。逐層后退的露臺逐層后退的露臺建筑量體上設置了逐層退縮露臺，并豐富了建筑體，也主導了整體建筑物的個性，形成本建筑物最主要的識別性。這些露臺，同時做為植物生長的地方，有植物也就能帶來豐富的立體生態，也軟化了剛硬的建筑體塊。案例研究|辦公RichgreenRichgreen BuildingBuilding臺灣瑞柏盛大樓開務聯合建筑師事務所設計CONCEPT DESIGN11、 OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析小結發展方向先進的體驗式購物中心設計理念強調顧客的心理體驗以及在購物過程中的立體感受。強調互動性、文化性、情景性和個性化等特點，為開放式購物街區組團。傳統的購物中心相比，商業街區更能塑造出舒適而無拘無束的可達性高商業空間。開放創新共享的“活力社區”規劃理念創智共享軸高度融合自然、生態、文化、產業、創意、生活。共享花園組團空間呈院落聚落的圍合式布局，新一代創新產業辦公及生活空間鼓勵人與人的交往，社區健康鄰里關系。共享交流平臺各組團每層是一個環狀連廊，具有交流、休閑、閱讀等的功能。綠色生態的空間環境生態化的城市綠洲生12、態、活力、多功能的園區開放環境。組團內院生態景觀，增加通透、通風規劃，適合熱帶氣候，立體綠化，空中花園系統，將生態環境垂直發展，并增加辦公空間的綠色景觀。屋頂空間陽光充足，通風好，利用屋頂空間進行綠化并設置休閑空間，提高綠化覆蓋率，增加了休閑娛樂的活動空間。010203案例小結一個開放的濱海之城未來新標桿一個獨一無二的多業態互動商務辦公社區一個集新型商業、商務辦公、休閑度假于一體的江東濱海新地標活力商業街區濱海風情無窮玩趣智能健康辦公未來城市的效率更新共享開放空間無界空間生態立體花園建筑自然滲透交融四大設計愿景CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU L13、UNENG 01 綜合分析項目地塊CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 01 綜合分析商業休閑創新辦公商務交流科技展示休閑度假商務旅行休閑商業演藝奢華度假浪漫風情配套教育配套國際濱海度假城市新地標|世界級濱海城市品質樣板總部辦公+情景娛樂+商業購物+高端酒店+優質住宅綠發整合項目資源搭建全方位的02規劃設計OVERALL PLANNING設計理念效果展示總圖平面總圖分析CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計商業商務復合用地生態綠地道路規劃條件用地性質：商務商業復合用14、地用地面積：92900.2m容積率：1.1建筑密度:40%建筑限高:24m綠地率：25%生態綠地商業商務復合用地用地紅線建筑控制線CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計瓊州海峽瓊州海峽方向瓊州大橋方向住宅區residential district住宅區residential district住宅區residential district住宅區residential district未開發區Undeveloped zoneSITESITE生態片區Ecological area主要人流來自北部與西部的住宅區。基地西臨東營東路，15、北鄰東祥路，東北方向熱鬧，有很強商業價值。南邊為未開發區，東邊為生態片區，活力較低。公交站點城市主干道城市次干道交通分析CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計商業價值高辦公價值高商業辦公價值分析規劃生態綠地成熟住區成熟住區西北側為成熟住區及規劃服務配套用地，現階段商業價值較高。東南側規劃后為生態綠地，離一線城市界面較遠，商業價值次之,但商務價值高。CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,16、HAIKOU LUNENG 02 規劃設計方案生成項目用地軸線關系軸線引入軸線延續step1step4step3step2CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計設計理念根據西北方向主要人流流向開口引入軸線，地塊內用環線串聯軸線，結合用地最大化原則，地塊切分成較為均質規整的用地。形成“一環三軸線”的規劃結構，形成的多個獨立組團間形成多樣化，多尺度的公共空間節點。辦公組團布置充分利用連廊、退臺、空中花園、屋頂花園等增強辦公聯動，通過水平向度的公共平臺建立供人交流的共享空間商業街區組團，利用連廊平臺連接上下雙首層商鋪、外擺、廣場17、活動等創造多層次步行及購物體驗，并提升高層的商業價值CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計規劃結構-連接都市與自然的星光大道都市自然自然CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 規劃設計街區圍合商業街商業街辦公共享內辦公共享內院院辦公共享內辦公共享內院院CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計規劃呈現街區組團生成街區組團生成CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HA18、IKOU LUNENG 02 規劃設計鳥瞰效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 方案回顧CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計入口廣場透視效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計商業連廊透視效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU 19、LUNENG 02 規劃設計CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計商業內街透視效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計街角透視效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計廣場透視效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LU20、NENG 02 規劃設計CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇辦公共享庭院示意圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計總平面圖N綜合技術經濟指標備注1項目建設用地面積92900.202項目規劃總建筑面積141812.223地上計容建筑面積102190.22其中商業60741辦公40876物業服務用房205不少于小區總建筑面積的2，且最低不少于50，最高不超過500開閉所80預估8*10，1個配電站288預估8*12；3個4地下建筑面積39622 21、其中人防面積4088地上建筑面積4%地下車庫面積35534其中機動車車庫3322238平米/輛非機動車車庫2313按照2/輛5容積率1.16占地面積371607建筑密度40.00%8綠地率25.00%9機動車停車位輛976其中商業機動車停車位輛486新區機動車取0.8/100辦公機動車停車位輛491新區機動車取1.2/100其中人防機動車位輛102按40平方/輛非人防機動車位輛87410非動車停車位輛1156其中商業非機動車停車位輛911新區機非動車取1.5/100辦公非機動車停車位輛245新區機非動車取0.6/100CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIK22、OU LUNENG CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計活力運動街時尚音樂街未來科技街藝術體驗街不同主題的活力街CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計活力商業主軸富有熱鬧氛圍的餐飲休閑外擺作為各街巷的點綴，用于活躍街巷氣氛CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計藝術體驗街CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計未23、來科技街CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計時尚音樂街CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計活力運動街CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計重要節點分布入口雕塑拾樂廣場休閑步道運動天地網紅建筑CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計標志性構筑物CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,24、HAIKOU LUNENG 02 規劃設計網紅建筑CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計節點氛圍廣場CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計共享組團開放空間CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計層數分析4F6F建筑層數由西北往東南逐漸遞增，介于4F6F之間，天際線豐富。圖例：2F1FCONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 25、規劃設計交通分析車行流線停車落客點入庫流線P商業辦公園區主要采用人車分流進行設計車輛在入口附近直接下地庫西側及北側道路靠近商業側設置地面停車，方便商業使用。CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計停車分析地面停車(60輛）地下車庫范圍(1346 輛）車庫出入口P商業辦公園區主要采用人車分流進行設計車輛在入口附近直接下地庫西側及北側道路靠近商業側設置地面停車，方便商業使用。CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計流線分析車行流線人行流線主要人流入口通往公園通26、往公園通往公園入口入口入口商業辦公園區主要采用人車分流進行設計車輛在入口附近直接下地庫西側及北側道路靠近商業側設置地面停車，方便商業使用。入口圖例：CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計消防分析消防環線消防設計滿足相關規范要求滿足消防栓80M安全距離消防栓消火栓輻射半徑滿足兩條消防車道間距不大于160M距離03商業篇PROGRAMME商業新模式平面圖立面圖剖面圖效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇廣場連廊街道藝術表演洽談休閑洽談庭院商業功能需27、求將文化、藝術、城市森林融入商業，構筑先進體驗式購物中心強調顧客的心理體驗以及購物立體感受強調互動性、文化性、情景性和個性化特點，塑造開放式購物空間傳統的購物中心相比，商業街區更能塑造出舒適而無拘無束的可達性高商業空間CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇商業區索引CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇基于用地屬性及用地價值分析，用地西北角設置4F多首層體驗式商業；通過在3F設置室外連廊，連通多個組團，打造以餐飲娛樂為主的體驗式商業。CONCEPT28、 DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇獨立商業組團|多首層體驗式商業CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇雙首層三層三層平面圖垂直交通商業沿街界面商業內院界面商業巷道界面（連廊商業界面）首層首層平面圖雙首層連廊的引入，延長了商業界面，增加了商業的豐富性。1-1純商業組團剖面示意1 8 2 0 03 1 0 06 0 0 06 0 0 03 1 0 0商業商業商業商業商業商業商業商業CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU 29、LUNENG 03 商業設計篇圍合式商業研究外街外街外街外街內院傳統街巷關系本案創新型街巷關系商業內街商業內街商業外街商業外街商業外街商業外街商業外街商業外街商業外街商業外街通透阻隔有別于傳統的購物中心相，商業街區塑造出舒適而無拘無束的可達性高商業空間，強調購物過程中的立體感受。CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇商業組團-下層商業流線零售主力店交通首層平面圖商業主流線商業次流線外擺區3.1m 6.09m 3.1m6.09m1F2F3F4F商業商業商業商業18.38m外擺區商業商業商業商業CONCEPT DESIGN 30、OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇商業組團-上層商業流線交通連廊+外擺區零售商業流線三層平面圖外擺區3.1m 6.09m 3.1m6.09m1F2F3F4F商業商業商業商業18.38m外擺區商業商業商業商業共享平臺外擺區外擺區CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇剖面圖1-1有別于傳統的購物中心相，商業街區雙首層設計，增加商業的延展面及可達性，便于商業活躍氛圍的打造。商業商業1-1純商業組團剖面示意183803100609031006090商業商業商業商業商業商業CONCE31、PT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇入口廣場透視效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇商業連廊透視效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇商業內街透視效32、果圖立面再思考立面再思考如何從當地風土文脈出發，運用現代的設計手法進行演繹，設計出符合當地氣質，獨一無二的商業街？CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇立面思考風土VernacularVernacular1、船型屋是海南本土黎族最古老民居，有高架和低架（演繹為商業低多層組合），一般山墻面為正朝向。2、立面層間關系劃分明顯，窗洞整齊排列。轉譯TranslationTranslation1、將傳統的坡頂精髓簡潔融入的設計手法，結合歐洲現代手法進行凸出或凹入。旨在塑造時尚、精致又富有親和力的現代風情。2、步行街不規則的轉折、錯33、落、與內街連廊的承上、啟下，會和各種院落、中庭空間無縫銜接，體現自然村落的生長方式。CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇元素提取與設計策略氣候VernacularVernacular1、整體布局采用化整為零，院落布置考慮常年風向和開口，引導風勢。2、屋頂借鑒了當地的硬山頂，防止臺風侵襲。風向風向生態EcosystemEcosystem1、多層次的綠化，從庭院綠化到屋頂綠化到垂直綠化，形成錯落有致的立體景觀系統。2、縱橫交錯的街巷形成通風廊道，促進自然通風，營造舒適的環境。3、“ECO”生態元素，也體現了南洋建筑自然、健34、康、綠色休閑的氛圍。CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇構成邏輯1、根據城市關系和組團關系確定大模塊范圍和體量。2、根據每個商業面寬來劃分出四個小模塊，并采用雙坡屋頂。3、每個坡頂再進行延伸到底部并推拉出來，強調一定的整體性。4、選中其中一個體量進行差異化處理，使其升高、凸出，為了讓整個體量更為靈活。5、底部兩層考慮呈現基座感，所以做了一些落壁柱、大框處理。6、上部的四層立面做了一些開窗與木格柵裝飾處理，最頂層開窗呈現差異化。7、對應總圖里去，內外在3F處有連廊連接。8、由第一個初始模塊（四拼模塊）延伸出第二個大模塊（35、三拼模塊），它屋頂變得更為寬大整體。9、延伸處第三個大模塊（雙拼模塊），它屋頂變得更為寬大整體。CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇主朝向立面type1type2type3CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇次朝向立面type1type2type3CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇入口廣場效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAI36、KOU LUNENG 03 商業設計篇CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇組團內院效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇組團內院效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LU37、NENG 03 商業設計篇組團內院效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇組團內院夜景效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇層高分析3.1m6.09m3.1m6.09m店招LOGO廣告位店招LOGO商業入口商業連廊CO38、NCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 03 商業設計篇立面材質分析深灰色鋁板深灰色質感涂料深灰色鋁板淺米色真石漆玻璃/格柵欄板深灰色鋁型材銀灰色鋁型材木格柵銀灰色鋁板深灰色鋁型材04商務篇PROGRAMME商務辦公新標準平面圖立面圖效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇商務辦公新述求孵化器小微企業互聯網健康立體綠化健康跑道科技打造智能化、科技化、共享創新的新型商務辦公園區打造創新辦公促進商務交流加強科技展示企業辦公孵化器共享健康跑道科技科創企業小微企業互聯網39、健康立體綠化CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇商務辦公新標準可拓ADAPTABILE全方位滿足各種規模企業面積需求，靈活性較強，企業全周期辦公空間。獨一無二的濱海辦公品質，智能城市，搭建可持續互聯網絡，未來可期。沉浸式商務辦公體驗空間，智能化多維度開放共享平臺，生態健康辦公園區。可期EXPECTATIONCONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇商務辦公新標準|可期政策支持，環境依托，催化科創立足自貿區建設的大環境，依托獨一無二的濱海辦公品40、質，打造智能城市，搭建可持續互聯網絡，未來可期。CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇商務辦公新標準|可期|優質服務配套優質的服務水平，良好的辦公環境，多元的文化場所為服務辦公群里，辦公首層打造豐富的商業服務配套。政策支持，環境依托，催化科創立足自貿區建設的大環境，依托獨一無二的濱海辦公品質，打造智能城市，搭建可持續互聯網絡，未來可期。快遞快遞服務服務文化文化活動室活動室物業物業管理管理物業物業經營經營公共公共廁所廁所體育體育健身點健身點雙創雙創空間空間共享共享書店書店濕地濕地公園公園鄰里鄰里超市超市街角街角公園公園41、CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇商務辦公新標準|可期|優質服務配套優質的服務水平，良好的辦公環境，多元的文化場所為服務辦公群里，辦公首層打造豐富的商業服務配套。政策支持，環境依托，催化科創立足自貿區建設的大環境，依托獨一無二的濱海辦公品質，打造智能城市，搭建可持續互聯網絡，未來可期。物業管理物業管理體育健身體育健身洽談快遞服務快遞服務鄰里超市鄰里超市雙創空間雙創空間文化文化活動室活動室共享書店共享書店街角公園街角公園濕地公園濕地公園CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU42、 LUNENG 04 商務辦公設計篇商務辦公新標準|可游平臺共享，復合功能，互動健身沉浸式商務辦公體驗空間，智能化多維度開放共享平臺生態健康辦公園區運動補給商店運動補給商店運動器械店運動器械店口袋公園口袋公園硬質廣場硬質廣場噴泉廣場噴泉廣場CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇商務辦公新標準|可游平臺共享，復合功能，互動健身沉浸式商務辦公體驗空間，智能化多維度開放共享平臺生態健身辦公園區屋頂花園屋頂花園退退臺花園臺花園共享平臺共享平臺共享庭院共享庭院平臺花園平臺花園退退臺花園臺花園共享庭院共享庭院屋頂花園屋頂花園屋頂43、花園屋頂花園共享平臺共享平臺屋頂花園屋頂花園屋頂平臺屋頂平臺CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇商務辦公新標準|可拓靈活可變，滿足企業全周期辦公訴求基本模塊靈活搭配，滿足企業全周期辦公訴求沉浸式商務辦公體驗空間，智能化多維度開放共享平臺75150基本模塊：7515075150150150孵化階段：初創企業：小微企業：中小型企業：|辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇辦公組團典型樓棟索引CO44、NCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 產品設計CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇辦公區首層平面圖商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業沿街面商業沿街面公廁商業沿街面商業沿街面辦公流線電梯電梯圖例：商業沿街面辦公流線商業商業商業辦公辦公辦公6.0m3.1m3.1m3.1m3.1m3.1m1F2F3F4F5F6FCONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務45、辦公設計篇辦公區平面圖23層商業平面圖例：商業辦公共享平臺共享平臺共享平臺共享平臺共享平臺商業商業商業辦公辦公辦公6.0m3.1m3.1m3.1m3.1m3.1m1F2F3F4F5F6F商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業商業CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇辦公區平面圖4、6層平面5層平面辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公圖例：商業辦公共享平臺共享平臺共享平臺共享平臺共享平臺共享平臺共享平臺共享平臺共享平臺共享46、平臺商業商業商業辦公辦公辦公6.0m3.1m3.1m3.1m3.1m3.1m1F2F3F4F5F6F完善的配套屋頂綠化共享平臺共享開放交流空間CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇辦公組團|典型南立面圖21500310031003100310060003100CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇辦公組團|典型側立面圖21500310031003100310060003100CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 47、,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計街角透視效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計廣場透視效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 02 規劃設計辦公透視效果圖CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇CONCEPT DESIGN OF YEFENG PHASE 6 ,HAIKOU LUNENG 04 商務辦公設計篇辦公共享庭院示意圖謝謝