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1、汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)2022年03月（公示稿）（公示稿）SHAN-SHUI SHANTOU,A VIBRANT INNER BAYOVERALL URBAN DESIGN OF SHANTOU INNER BAY AREA設(shè)計(jì)方華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 2目錄/CONTENT01 項(xiàng)目概況OVERALL INTRODUCTION1.1.規(guī)劃背景1.1.1.區(qū)位條件 021.1.2.戰(zhàn)略機(jī)遇 031.2.設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范2、圍 041.3.國際工作坊專題研究成果1.3.1.工作坊簡(jiǎn)介及目標(biāo) 051.3.2.國際工作坊專題研究成果 061.4.現(xiàn)狀總結(jié)及挑戰(zhàn)1.4.1.SWOT分析及總結(jié) 081.4.2.六大挑戰(zhàn) 0902設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS03導(dǎo)則及導(dǎo)控建議GUIDELINES&CONTROL RECOMMENDATIONS3.1.適用范圍 403.2.設(shè)計(jì)原則 413.3.管控體系3.3.1.管控層級(jí) 423.3.2.傳導(dǎo)路徑 432.1.愿景定位定位與愿景 112.2.用地布局2.2.1.規(guī)劃空間結(jié)構(gòu) 152.2.2.總平面圖 162.3.整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)策略 172.4.重點(diǎn)地段城市3、設(shè)計(jì)東部門戶灣2.4.1.汕頭角 182.4.2.津?yàn)乘蠘穲@ 192.4.3.北山灣 20中部活力環(huán)2.4.4.珠港新城 212.4.5.華能電廠及周邊 252.4.6.內(nèi)海灣碼頭改造 272.4.7.媽嶼島 292.4.8.蘇埃隧道南出口 302.4.9.礐石大橋南橋頭 322.4.10.西堤公園 332.4.11.南濱路景觀提升 342.4.12.海濱路景觀提升 35西部生態(tài)灣2.4.13.牛田洋 372.4.14.三嶼圍及塔頭 3804 近期實(shí)施計(jì)劃NEAR-TERM IMPLEMENTATION PLAN4.1.近期重點(diǎn)項(xiàng)目一張圖 45汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URB4、AN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 101項(xiàng)目概況OVERALL INTRODUCTION1.1.規(guī)劃背景PLANNING BACKGROUND1.2.設(shè)計(jì)范圍DESIGN SCHEME1.3.國際工作坊專題研究成果MONOGRAPHIC STUDIES OF THE INTERNATIONAL WORKSHOP1.4.現(xiàn)狀總結(jié)及挑戰(zhàn)SUMMARY OF STATUS QUO&CHALLENGES項(xiàng)目概況OVERALL INTRODUCTION 汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SH5、ANTOU INNER BAY AREA 201項(xiàng)目概況OVERALL INTRODUCTION潮陽區(qū)潮南區(qū)南澳縣龍湖區(qū)金平區(qū)澄海區(qū)濠江區(qū)汕頭內(nèi)海灣區(qū)位條件GEOGRAPHIC CONDITIONS汕頭：東南沿海重要港口城市，廣東省域副中心城市，粵東活力中心區(qū)。汕頭內(nèi)海灣位于汕頭市的中心城區(qū)，區(qū)位條件優(yōu)越。汕頭廣東省域副中心城市汕頭粵東活力中心區(qū)汕頭汕頭在中國的區(qū)位 位于中國東南部沿海地區(qū)汕頭在廣東的區(qū)位 位于廣東東部沿海地區(qū)汕頭在粵東的區(qū)位 位于粵東潮汕地區(qū)的東南部東南沿海重要港口城市汕頭的城市區(qū)位：汕頭市位于廣東省東部，西接揭陽市，南瀕南海，北連潮州市，有“粵東明珠”之稱。內(nèi)海灣在汕頭的區(qū)6、位：內(nèi)海灣位于汕頭市中心城區(qū)，是中心城區(qū)南北山城相連，東西整合優(yōu)化的核心區(qū)域，區(qū)位條件優(yōu)越。1.1.1.1.1.規(guī)劃背景PLANNING BACKGROUND汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 301項(xiàng)目概況OVERALL INTRODUCTION戰(zhàn)略機(jī)遇OPPORTUNITIES汕頭正經(jīng)歷改革開放、新時(shí)代經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)的新時(shí)期，面臨建設(shè)粵港澳大灣區(qū)、共建一帶一路以及第三屆亞洲青年運(yùn)動(dòng)會(huì)的重大機(jī)遇。1.1.1.1.2.規(guī)劃背景PLANNING BACKGROUND 2021年2月2日，廣東省委、7、省人民政府發(fā)表關(guān)于支持汕頭建設(shè)新時(shí)代中國特色社會(huì)主義現(xiàn)代化活力經(jīng)濟(jì)特區(qū)的意見，要充分利用建設(shè)粵港澳大灣區(qū)、共建一帶一路等重大機(jī)遇，找準(zhǔn)定位，揚(yáng)長避短，以更大魄力、在更高起點(diǎn)上推進(jìn)改革開放，在新時(shí)代經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)中迎頭趕上。時(shí)代機(jī)遇 汕頭市成功獲得第三屆亞洲青年運(yùn)動(dòng)會(huì)舉辦權(quán)。至此，汕頭成為繼北京、廣州、南京、杭州之后國內(nèi)第五個(gè)獲得洲際綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)舉辦權(quán)的城市。2021年第三屆亞洲青年運(yùn)動(dòng)會(huì)是實(shí)現(xiàn)城市環(huán)境品質(zhì)跨越式提升的一次重大歷史機(jī)遇。大型國際性會(huì)議的舉辦會(huì)助推一座城市從外到內(nèi)、從硬件到軟件的全面品質(zhì)提升。例如，2010亞運(yùn)會(huì)、2017年財(cái)富全球論壇為廣州帶來了城鄉(xiāng)環(huán)境和城市服務(wù)的全面提檔升級(jí)。政8、策機(jī)遇汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 401項(xiàng)目概況OVERALL INTRODUCTION設(shè)計(jì)范圍DESIGN SCOPE1.2.優(yōu)化調(diào)整后的設(shè)計(jì)范圍DESIGN SCOPE AFTER OPTIMIZATION整體設(shè)計(jì)范圍：120 km 1.海域范圍：66 km2.陸域范圍：54km西部生態(tài)灣：25.7 km中部活力環(huán)：51.3 km東部門戶灣：32.0 km重點(diǎn)設(shè)計(jì)范圍：26.5 km（含核心設(shè)計(jì)范圍 8.6km）1.牛田洋：7.3km 2.西堤公園：0.2 km 3.海濱路周邊地塊9、：0.1km 4.汕頭角地塊：0.9km5.北山灣：1.7km6.媽嶼島：0.3km7.潮博館：0.1km8.蘇埃隧道南片區(qū)：0.9km9.礐石大橋南片區(qū)：1.1km10.三嶼圍：4.4km11.塔頭：0.9km核心設(shè)計(jì)范圍：8.6 km 1.珠港新城：4.2 km 2.華能電廠：3.3 km 3.海濱路：0.7 km 4.南濱路：0.4 km 內(nèi)海灣整體范圍為148平方千米包括整體設(shè)計(jì)范圍120平方千米及礐石-青云巖城市綠心28平方千米。重點(diǎn)設(shè)計(jì)范圍26.5平方千米，核心設(shè)計(jì)地段8.6平方千米。蘇埃灣隧道南整體設(shè)計(jì)范圍重點(diǎn)設(shè)計(jì)范圍整體設(shè)計(jì)范圍120平方千米西堤公園海域范圍海域范圍66平方千米10、陸域范圍54平方千米三嶼圍東牛田洋媽嶼島華能電廠及周邊珠港新城海濱路時(shí)代廣場(chǎng)核心設(shè)計(jì)地段8.6平方千米重點(diǎn)設(shè)計(jì)范圍26.5平方千米北山灣上游段 11km中心段 9.5km出海段 4.0km礐石大橋南汕頭角塔頭潮博館礐石山風(fēng)景區(qū)礐石-青云巖城市綠心核心設(shè)計(jì)地段汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 501項(xiàng)目概況OVERALL INTRODUCTION國際工作坊專題研究成果MONOGRAPHIC STUDIES OF THE INTERNATIONAL WORKSHOP1.3.工作坊簡(jiǎn)介及目標(biāo)INT11、RODUCTION AND GOALS OF THE INTERNATIONAL WORKSHOP原因與目標(biāo)根據(jù)市委、市政府工作部署，為高水平、高起點(diǎn)規(guī)劃汕頭內(nèi)海灣地區(qū)，由市自然資源局牽頭，通過“國際工作坊+總控單位聯(lián)合編制”的形式組織開展汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)工作，打造國際一流的內(nèi)海灣城市空間形態(tài)。重要性為達(dá)到高水平、高起點(diǎn)地規(guī)劃必要性提高成果的前瞻性、科學(xué)性與落實(shí)可實(shí)施度1.3.1.整體設(shè)計(jì)范圍：120平方千米組建了由孫一民勘察設(shè)計(jì)大師領(lǐng)銜，華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司和廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院組成的集城市設(shè)計(jì)、規(guī)劃、交通等多專業(yè)融合的總控團(tuán)隊(duì)。聯(lián)合在三角洲韌性城市、場(chǎng)所營造12、中心區(qū)立體城市等方面尤其擅長的荷蘭OKRA景觀建筑有限責(zé)任公司、中國香港AECOM艾奕康有限公司和美國Gensler晉思建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所三家國際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)執(zhí)行設(shè)計(jì)研究工作，并在相關(guān)工作階段邀請(qǐng)市、區(qū)相關(guān)政府部門對(duì)成果進(jìn)行咨詢。汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 601項(xiàng)目概況OVERALL INTRODUCTION國際工作坊專題研究成果MONOGRAPHIC STUDIES OF THE INTERNATIONAL WORKSHOP1.3.生態(tài)與水安全生態(tài)層級(jí)策略：恢復(fù)沿海生態(tài)系統(tǒng)，營造多樣性的13、綠色環(huán)境。水層級(jí)策略：以自然為導(dǎo)向，打造具有抗災(zāi)韌性的景觀綜合方案。文化層級(jí)策略：連接水與城市元素，取代硬性空間屏障，與工業(yè)遺跡并存。生態(tài)與水安全設(shè)計(jì)原則：結(jié)合藍(lán)綠空間結(jié)構(gòu)，營造復(fù)合的城市景觀。Ecology&Water Safety濱水岸線景觀提升魅力的多元水濱，活力的暢游系統(tǒng)復(fù)合智慧水岸，多元活力環(huán)，打造汕潮揭城市群中央活力海灣重點(diǎn)提升五大系統(tǒng)Coastal Landscape Improvements歷史保護(hù)與工業(yè)遺跡活化保留、融合、提升保留汕頭內(nèi)海灣在地文化和資源融合新的活力點(diǎn)提升旅游目的地Historical Preservation&Revitalization of Indust14、rial SitesRegional Ecology Strategy:Restore coastal eco-system for a diverse green environment.Five systems to work on:water context;waterfront;water nodes;connection system;water-scapePreserve,Merge,ImproveRegional Water Strategy:Take nature as the guide to create a comprehensive landscape plan wit15、h resilience to disasters.Regional Cultural Strategy:Connect water&city elements to take place of hard borders;co-exist with industrial heritagePrinciples:Build integrated city landscape within green-and-blue spatial structuresSix kinds to experience the waterfront:commercial,modern,gentle,peaceful,16、diverse and relaxing.Compound smart waterfront,multiple vitality ring,Create a vibrant bay in the central area of Shan-Chao-Jie urban agglomerationThree types of areas to preserve:waterfront areas,cultural development areas and mountain areasIntegration new vitality:combine cultural exploration,natu17、re sightseeing,healthy lifestyle and urban experienceImprove sightseeing sites1.3.2.國際工作坊專題研究成果MONOGRAPHIC STUDIES OF THE INTERNATIONAL WORKSHOP專題研究成果展示在總控團(tuán)隊(duì)策劃、組織及參與下，發(fā)揮各國際團(tuán)隊(duì)與總控團(tuán)隊(duì)專長，形成專題研究成果汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 701項(xiàng)目概況OVERALL INTRODUCTION國際工作坊專題研究成果MON18、OGRAPHIC STUDIES OF THE INTERNATIONAL WORKSHOP1.3.1.3.2.國際工作坊專題研究成果MONOGRAPHIC STUDIES OF THE INTERNATIONAL WORKSHOP專題研究成果展示在總控團(tuán)隊(duì)策劃、組織及參與下，發(fā)揮各國際團(tuán)隊(duì)與總控團(tuán)隊(duì)專長，形成專題研究成果天際線Improvement of City Skylines亞青會(huì)提升Improvement Projects for Asian Youth Games 2021There are two competition venues and two training venue19、s within the Inner Bay design area.亞青會(huì)比賽場(chǎng)館及訓(xùn)練場(chǎng)館分布內(nèi)海灣設(shè)計(jì)范圍內(nèi)有兩座比賽場(chǎng)館，兩座訓(xùn)練場(chǎng)館。Recent construction projects in contact:4 projects on the South Bank and 11 on the North Bank-15 in total.對(duì)接近期建設(shè)項(xiàng)目南岸4項(xiàng)，北岸11項(xiàng)，共15項(xiàng)近期建設(shè)項(xiàng)目。Recent construction projects added:16 in total-9 nodal spaces,3 trail constructions and 4 vi20、sual corridors.新增近期建設(shè)項(xiàng)目三類項(xiàng)目，共16個(gè)包括9個(gè)節(jié)點(diǎn)空間，3條步道建設(shè)，4條廊道打通。Five areas within the Inner Bay are classified as potential places to improve the overall city skylines.緊扣汕頭山-海-城格局，劃出五大天際線形態(tài)提升潛力地段：珠港新城、華能電廠、潮博館、蘇埃隧道南出口及牛田洋。Improvement strategies for the South Bank:Buildings leading the way in enhancing,enrich21、ing and revealing the greenery of the mountains.南岸天際線提升策略：引領(lǐng)提升、層次豐富、顯山透綠。Improvement strategies for the North Bank:Showing the mountains and revealing the sea,forming a dialogue between north and south.北岸天際線提升策略：顯山露海，南北對(duì)話。汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 801現(xiàn)狀總結(jié)及挑22、戰(zhàn)SUMMARY OF STATUS QUO1.4.項(xiàng)目概況OVERALL INTRODUCTION汕頭城市發(fā)展的現(xiàn)狀：優(yōu)勢(shì)（S）、劣勢(shì)（W）、機(jī)遇（O）、威脅（T）Weakness劣勢(shì)Strength優(yōu)勢(shì)Threat威脅Opportunity機(jī)遇文旅資源豐富山-海-城格局獨(dú)特美食揚(yáng)名海內(nèi)外僑居文明-中西方融會(huì)貫通亞青會(huì)節(jié)事帶動(dòng)粵港澳大灣區(qū)帶動(dòng)粵東副中心活力城市建設(shè)利好海平面上升全球性氣候變化導(dǎo)致極端天氣頻發(fā)風(fēng)暴潮常住人口減少華僑經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作區(qū)建設(shè)生態(tài)資源豐富廣澳港區(qū)建設(shè)帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展內(nèi)海灣部分區(qū)域泥沙淤積較多，影響景觀對(duì)外交通銜接不足缺乏文化品牌濱海岸線局部因碼頭封閉，缺乏親水空間濱海一線23、天際線缺乏特色港口外遷、內(nèi)海灣內(nèi)部岸線景觀提升潛力巨大臺(tái)風(fēng)手工藝揚(yáng)名海內(nèi)外國內(nèi)全球化城市競(jìng)爭(zhēng)激烈1.4.1.SWOT分析城市發(fā)展現(xiàn)狀汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 901現(xiàn)狀總結(jié)及挑戰(zhàn)SUMMARY OF STATUS QUO1.4.項(xiàng)目概況OVERALL INTRODUCTION汕頭開發(fā)大事記1978年7月至8月，廣東省委習(xí)仲勛提出汕頭地區(qū)要根據(jù)自己的特點(diǎn)，努力發(fā)展輕工業(yè)、加工工業(yè)，逐步建成外貿(mào)出口基地。1979年7月，黨中央國務(wù)院決定，廣東、福建兩省在對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中實(shí)行特殊政策和靈活措24、施，并決定在深圳、珠海、汕頭、廈門試辦“出口特區(qū)”。1980年8月，全國人大常委會(huì)批準(zhǔn)廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)條例，同意在深圳、珠海、汕頭三市設(shè)置經(jīng)濟(jì)特區(qū)。1981年10月，國務(wù)院批準(zhǔn)在汕頭市郊龍湖劃出 1.6平方公里土地，建立汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)。1984年11月，國務(wù)院正式批復(fù)汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)區(qū)域范圍調(diào)整為52.6平方公里，其中龍湖區(qū)（含媽嶼）22.6平方公里，廣澳片區(qū)30平方公里。1986年1月，汕頭港新客運(yùn)站落成。1989年，廣梅汕鐵路動(dòng)工興建。1990年2月，汕頭大學(xué)舉行落成典禮。1990年7月，廣東省第八屆運(yùn)動(dòng)會(huì)在汕頭開幕，這是汕頭首次承辦省運(yùn)會(huì)開幕式。1991年4月，國務(wù)院批準(zhǔn)汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)范圍從52.25、6平方公里擴(kuò)大到234平方公里。1991年12月，國務(wù)院決定調(diào)整潮汕地區(qū)行政區(qū)劃，設(shè)置汕頭、潮州、揭陽3個(gè)地級(jí)市。1992年4月，汕頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)開始籌辦，區(qū)域總面積4平方公里，分東西2個(gè)片區(qū)。1992年6月，廣東省政府批準(zhǔn)南澳縣設(shè)立南澳海島開發(fā)試驗(yàn)區(qū)，范圍包括整個(gè)南澳島。1993年1月，國務(wù)院批準(zhǔn)汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)設(shè)立保稅區(qū)。1996年12月，深汕高速公路全線通車，從汕頭至深圳的車程由過去的8小時(shí)縮短為3小時(shí)。1998年6月，世界上投資規(guī)模最大、長度最長、途經(jīng)國家最多的國際海纜系統(tǒng)亞歐國際海底光纜在汕頭登陸。1998年，汕頭入選50個(gè)綜合實(shí)力最強(qiáng)城市，名列全國第41位，居廣東省第3位。19926、9年2月，我國首座特大型鋼結(jié)構(gòu)混合梁斜拉橋汕頭礐石大橋通車，大橋全長3500米。6大挑戰(zhàn)下，汕頭城市發(fā)展的未來是什么？（1）如何在建設(shè)用地開發(fā)趨近飽和的城市挖掘潛力用地，提升城市空間及景觀品質(zhì)？（2）如何平衡城市開發(fā)與生態(tài)保育？（3）如何組織優(yōu)化已有交通路網(wǎng)，緩解城市擁堵、加強(qiáng)對(duì)外交通？（4）如何整合利用現(xiàn)有的豐富的文化旅游資源？（5）如何巧妙利用濱海航空限高與城市山體景觀，創(chuàng)造富有魅力的天際線？（6）如何讓汕頭市民在這兒居住得幸福、讓外地游客愛上汕頭這座城市？1.4.2.汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER B27、AY AREA 1003整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN2.1.愿景定位VISION AND POSITIONS2.2.用地布局LAND USE2.3.整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)OVERALL SPATIAL PATTERN2.4.重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS 汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 1102愿景定位VISION AND POSITIONS2.1.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS粵東中央活力區(qū)28、凸顯汕頭城市軸線傳承鮀城文化印記華僑文化客廳灣區(qū)創(chuàng)新平臺(tái)全球魅力海灣02愿景定位VISION AND POSITIONS2.1.定位與愿景POSITIONS AND VISIONS省級(jí)定位：粵東中央活力區(qū)(1)設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 1202愿景定位VISION AND POSITIONS2.1.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS灣區(qū)創(chuàng)新平臺(tái)灣區(qū)創(chuàng)新平臺(tái)高端集聚的活力內(nèi)海灣高端集聚的活力內(nèi)海灣02愿景定位VISION AND POSIT29、IONS2.1.定位與愿景POSITIONS AND VISIONS市級(jí)定位1：灣區(qū)創(chuàng)新平臺(tái)(2)設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 1302愿景定位VISION AND POSITIONS2.1.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS華僑文化客廳華僑文化客廳海城貫通的生態(tài)內(nèi)海灣海城貫通的生態(tài)內(nèi)海灣02愿景定位VISION AND POSITIONS2.1.定位與愿景POSITIONS AND VISIONS市級(jí)定位2：華僑文化客廳(3)設(shè)計(jì)內(nèi)容DES30、IGN PROPOSALS汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 1402愿景定位VISION AND POSITIONS2.1.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS國 際 魅 力 海 灣國 際 魅 力 海 灣潮 動(dòng) 四 海 的 魅 力 內(nèi) 海 灣潮 動(dòng) 四 海 的 魅 力 內(nèi) 海 灣02愿景定位VISION AND POSITIONS2.1.定位與愿景POSITIONS AND VISIONS市級(jí)定位3：國際魅力海灣(4)設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OV31、ERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 1502用地布局LAND USE2.2.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS內(nèi)海灣是汕頭重要的城市軸線，是串聯(lián)城市重要節(jié)點(diǎn)的城市的發(fā)展軸。通過南北縫合打造面積達(dá)148km的世界級(jí)城央公園。（包括120km整體城市設(shè)計(jì)范圍及28km礐石-青云巖城市綠心）城園相融的內(nèi)海灣格局使汕頭沿海地區(qū)、濠江城區(qū)與中心城區(qū)的聯(lián)系更加緊密，為城市戰(zhàn)略發(fā)展奠定基礎(chǔ)。西部生態(tài)灣中部活力環(huán)東部門戶灣華僑試驗(yàn)區(qū)濠江城區(qū)高鐵CBD三嶼圍珠港新城粵東硅谷汕頭老城區(qū)時(shí)代廣場(chǎng)南濱片區(qū)塔頭礐石山華能文創(chuàng)北山灣媽嶼島內(nèi)海灣32、2.2.1.規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)SPATIAL FRAMEWORK OF THE PLAN以內(nèi)海灣為軸線，串聯(lián)城市重要發(fā)展節(jié)點(diǎn)汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 1602用地布局LAND USE2.2.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS 三嶼圍及塔頭片區(qū) 牛田洋片區(qū) 礐石大橋 小公園歷史文化區(qū) 礐石山風(fēng)景區(qū) 蘇埃灣隧道南出口片區(qū) 蘇埃灣紅樹林保護(hù)區(qū) 華能電廠片區(qū) 珠港新城片區(qū) 海灣大橋167928453101112北山灣片區(qū)汕頭角2.2.2.總平面圖MASTER PLAN汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)33、計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 1702整體空間形態(tài)設(shè)計(jì)OVERALL SPATIAL PATTERN2.3.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS設(shè)計(jì)策略DESIGN STRATEGIES“育生態(tài)、秀文化、暢交通、聯(lián)山海、強(qiáng)韻律、拓產(chǎn)業(yè)”六大策略回應(yīng)汕頭六問，助力城市綜合發(fā)展聯(lián)山海：凸顯城市軸線規(guī)劃96.8平方公里的城央公園。預(yù)控觀山廊道6條，觀山路徑4條，觀海廊道19條，觀橋視線廊道6條，建構(gòu)顯山露水賞橋的城市廊道體系。秀文化：強(qiáng)化公服引領(lǐng)增加11處文化設(shè)施，提升6處現(xiàn)狀文化設(shè)施，策劃十大主題旅游區(qū)，整合豐34、富的文旅資源，結(jié)合水陸游線打造內(nèi)海灣一站式旅游服務(wù)。暢交通：打造暢行都市新增2條跨灣通道（預(yù)留1條），優(yōu)化5處節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，構(gòu)建“三環(huán)七聯(lián)”骨架路網(wǎng)。優(yōu)化4處城軌線路節(jié)點(diǎn)，新增珠港新城-汕頭站云巴線，構(gòu)建高覆蓋率軌道交通網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，軌道交站點(diǎn)800m覆蓋率82%，重點(diǎn)片區(qū)覆蓋率達(dá)90%。拓產(chǎn)業(yè)：完善產(chǎn)業(yè)體系布局10大產(chǎn)業(yè)功能片區(qū)，打造牛田洋、三嶼圍千億級(jí)先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)增長極，珠港新城復(fù)合功能中央商務(wù)區(qū)、整合文化休閑資源，全面提升旅游配套設(shè)施，打造粵東文旅勝地。育生態(tài)：營建韌性城市分段治理淤積，完善防洪設(shè)施，建設(shè)生態(tài)安全的韌性內(nèi)海灣。保護(hù)動(dòng)物棲息場(chǎng)所和遷徙廊道，共建人與自然和諧共生的內(nèi)海灣生命共同體。強(qiáng)韻35、律：優(yōu)化城市天際線打造南北不同韻味的城市天際線。北岸形成高低起伏、前低后高的都市天際線，南岸山脊線與城市天際線交相變化。結(jié)合一軸兩灣一環(huán)的空間結(jié)構(gòu)，打造多處地標(biāo)節(jié)點(diǎn)。汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 1802重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS眺望臺(tái)海灣大橋海灣之門|汕頭角粵東的新門戶EAST GUANGDONG NEW GATEWAY汕頭角2.4.1.汕頭角SHANTOU CAPE打造海灣之門“粵東新門戶”250m2036、0m130m120m120m100m80m90m汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 1902重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS海濱路東延段|津?yàn)成碁┓e極、活力的海岸ENERGETIC AND VIGOUROUS SEACOAST津?yàn)乘蠘穲@津?yàn)乘蠘穲@FANGTE WATER PARK優(yōu)化后的津?yàn)成碁┮杂雾蜑橹?；海濱路東延段觀海景觀面較現(xiàn)狀更加通透，市民親水性提升2.4.2.汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL U37、RBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 2002重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS積極、活力的海岸ENERGETIC AND VIGOUROUS SEACOAST北山灣度假區(qū)|親子沙灘北山灣北山灣BEISHAN BAY形成呼應(yīng)北岸的以度假為主的親子沙灘；山海通廊兩側(cè)適當(dāng)布置商業(yè)設(shè)施，綜合完善配套服務(wù)功能2.4.3.汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 2102重點(diǎn)地段城38、市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS緊湊的多功能區(qū)域COMPACT MIXED-USE DISTRICTS珠港新城|片區(qū)整體鳥瞰珠港新城2.4.4.珠港新城ZHUGANG NEW TOWN定位潮商國際總部集聚區(qū)，打造緊湊集約的多功能復(fù)合區(qū)域(1)汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 2202重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS濱海與城市融合的慢行街區(qū)LOW-SPE39、ED BLOCKS OF COASTAL CITY珠港新城|黃厝圍綠廊上的工業(yè)遺址公園望向游輪碼頭珠港新城2.4.4.珠港新城ZHUGANG NEW TOWN打造濱海與城市融合的慢行街區(qū)(2)汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 2302重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS珠港新城2.4.4.珠港新城ZHUGANG NEW TOWN對(duì)比方案：片區(qū)整體鳥瞰珠港新城對(duì)比方案|片區(qū)整體鳥瞰(3)汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERA40、LL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 2402重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS珠港新城2.4.4.珠港新城ZHUGANG NEW TOWN對(duì)比方案：商務(wù)核心區(qū)愿景雙子塔樓形成濱海標(biāo)志TWIN TOWERS FORM A COASTAL ICON珠港新城|商務(wù)核心城市綜合體(4)汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 2502重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS 41、URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS營造健康生態(tài)的工業(yè)廠址棕地轉(zhuǎn)化示范區(qū)A DEMONSTRATIVE DISTRICT OF WELL-BEING FOR BROWN FIELD TRANSFORMATION華能電廠|海洋博物園及海濱各組團(tuán)華能電廠及周邊2.4.5.華能電廠及周邊HUANENG POWER PLANT AND ITS SURROUNDINGS煥發(fā)潮人魅力的主題文創(chuàng)綜合區(qū)，作為棕地轉(zhuǎn)化示范區(qū)(1)汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 2602重42、點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS華能電廠及周邊2.4.5.華能電廠及周邊HUANENG POWER PLANT AND ITS SURROUNDINGS貯灰池復(fù)海緩淤，轉(zhuǎn)變?yōu)楹Ｑ蟛┪飯@(2)復(fù)海緩淤，營造生態(tài)與文化產(chǎn)業(yè)共棲的可持續(xù)家園SUSTAINABLE COMMUNITIES WHERE ECOLOGY AND CULTURAL INDUSTRY CO-EXIST華能電廠|海洋博物園汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA43、 2702重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS碼頭改造2.4.6.內(nèi)海灣碼頭改造TRANSFORMATION OF INNER-BAY WHARFS南濱路沿線碼頭多樣化改造示例：礐石輪渡碼頭（原37號(hào)碼頭），位于綠色生態(tài)碼頭區(qū)(1)尊重遺產(chǎn)、獨(dú)特的礐石舊憶RESPECT HERITAGE AND UNIQUE QUESHI NOSTALGIA礐石山步道西入口|礐石輪渡 東西湖特色旅游區(qū) 英領(lǐng)館汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AR44、EA 2802重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS城市現(xiàn)代客廳CITY MODERN LIVING ROOM時(shí)代廣場(chǎng)濱水空間|從游艇碼頭（近期）看開放街區(qū)碼頭改造2.4.6.內(nèi)海灣碼頭改造TRANSFORMATION OF INNER-BAY WHARFS海濱路沿線碼頭多樣化改造示例：時(shí)代廣場(chǎng)輪渡碼頭與游艇碼頭（原23號(hào)和24號(hào)碼頭），位于濱水休閑碼頭區(qū)(2)汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 2902重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KE45、Y AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS媽嶼島村居立面整治愿景 天后廟宇群采用綠瓦屋頂 沿村落公共步道兩側(cè)進(jìn)行遮陽屋頂隔柵改造 海邊路沿街立面西側(cè)遮陽隔柵改造321媽嶼島2.4.7.媽嶼島MAYU ISLAND近期提升項(xiàng)目包括村居第五立面、海邊路沿街立面整治汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 3002重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS宜居、吸引人的鄰里ATTRACTIVE 46、LIVABLE NEIGHBOURHOOD蘇埃隧道南出口片區(qū)|山城交融相映蘇埃隧道南出口2.4.8.蘇埃隧道南出口片區(qū)SU-AI TUNNEL SOUTH EXIT AREA打造南濱片區(qū)功能復(fù)合型RBD（游憩商業(yè)區(qū)）(1)北部居住區(qū)打造中部圓形廣場(chǎng)、T字形開敞空間，注重從礐嶼回望視線廊道、從風(fēng)塔回望視線廊道。圍繞圓形廣場(chǎng)形成多條放射形慢行路徑通往南濱海岸。中部公服配套區(qū)強(qiáng)調(diào)與山脊線廊道，學(xué)校配套運(yùn)動(dòng)場(chǎng)鄰近布置作為主要開敞空間。設(shè)置一條跨空中步行廊道跨隧道，西側(cè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)旁有沿河步行道。南部居住區(qū)強(qiáng)調(diào)與山脊線廊道關(guān)系，主要開敞空間為中部連通各地塊的東西向林蔭道。隧道以東區(qū)域設(shè)置一條跨空中步行廊道跨隧47、道與地鐵站點(diǎn)連接。汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 3102重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS2.4.8.(2)蘇埃隧道南出口宜居、吸引人的鄰里ATTRACTIVE LIVABLE NEIGHBOURHOOD蘇埃隧道南出口片區(qū)|濱海居住組團(tuán)慢行通廊蘇埃隧道南出口片區(qū)SU-AI TUNNEL SOUTH EXIT AREA往礐石山焰峰景區(qū)入口的通廊打造建筑高度適宜，空中連廊、底層商業(yè)、圍合廣場(chǎng)及雕塑塑造的活力品質(zhì)精致空間48、。汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 3202重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS礐石大橋南橋頭2.4.9.礐石大橋南橋頭THE SOUTHERN AREA OF THE QUESHI BRIDGE西區(qū)鳳凰木行列加強(qiáng)大橋軸線景觀集工業(yè)文化遺址、綠色生態(tài)、健康體育為一體的綜合性公園A COMPREHENSIVE PARK WITH INTEGRATION OF CULTURE,ECOLOGY AND SPORTS 礐石大橋南49、南濱綠地公園|大橋西區(qū)鳥瞰圖汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 3302重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS集文化、生態(tài)、體育為一體的綜合性公園A COMPREHENSIVE PARK WITH INTEGRATION OF CULTURE,ECOLOGY AND SPORTS 西堤公園|片區(qū)鳥瞰西堤公園2.4.10.西堤公園WEST BUND PARK愿景效果圖汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DES50、IGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 3402重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS激動(dòng)人心的濱海慶典EXCITED SEASIDE CELEBRATIONS南濱路夜景南濱路南濱路景觀提升NANBIN ROAD LANDSCAPE IMPROVEMENT南濱路夜景愿景效果圖2.4.11.汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 3502重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESI51、GN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS海濱路海濱路景觀提升HAIBIN ROAD LANDSCAPE IMPROVEMENT海濱路重要節(jié)點(diǎn)提升：港口舊倉庫活化利用活化利用，改造為創(chuàng)客中心THE INDUSTRIAL SITE REVITALISED AS CREATIVE INCUBATORS 港口舊倉庫活化利用|創(chuàng)客中心前廣場(chǎng)2.4.12.(1)汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 3602重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN 52、PROPOSALS富有文化與活力的公園A PARK FULL OF CULTURE AND VITALITY石炮臺(tái)公園|歷史文化公園與青年活力并存海濱路景觀提升HAIBIN ROAD LANDSCAPE IMPROVEMENT海濱路重要節(jié)點(diǎn)提升：石炮臺(tái)公園海濱路2.4.12.(2)汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 3702重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS產(chǎn)城融合的科創(chuàng)未來社區(qū)THE FUTURE SCIENCE&IN53、NOVATION COMMUNITY WITH INTEGRATION OF INDUSTRY AND URBANITY牛田洋|片區(qū)整體鳥瞰牛田洋牛田洋NIU TIAN YANG定位為城市與濕地共存的碳中和示范新區(qū)2.4.13.汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 3802重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)KEY AREAS URBAN DESIGN2.4.設(shè)計(jì)內(nèi)容DESIGN PROPOSALS韌性、生態(tài)的未來新區(qū)RESILIENT AND ECOLOGICAL FUTURE NEW TOWN三嶼圍|榕濱科技綠54、島三嶼圍+塔頭三嶼圍及塔頭SAN YU WEI AND TA TOU三嶼圍片區(qū)作為榕濱科技綠島；塔頭片區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)及濱水商旅空間融入于片區(qū)整體環(huán)境中。2.4.13.汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 3903導(dǎo)則及導(dǎo)控建議GUIDELINES&CONTROL RECOMMENDATIONS3.1.適用范圍APPLICABLE SCOPE3.2.設(shè)計(jì)原則DESIGN PRINCIPLES3.3.管控體系MANAGEMENT&CONTROL SYSTEM導(dǎo)則及導(dǎo)控建議GUIDELINES&CONT55、ROL RECOMMENDATIONS汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 4003導(dǎo)則及導(dǎo)控建議GUIDELINES&CONTROL RECOMMENDATIONS整體控制范圍：整體控制范圍120.1平方公里，包括內(nèi)海灣的山、林、湖、海、田、濕地及城市建設(shè)區(qū)域；單元控制范圍：包括2個(gè)重點(diǎn)單元（片區(qū)），11個(gè)特殊片區(qū)（礐石山邊、臨水、歷史保護(hù)區(qū)）北山灣蘇埃隧道南整體控制范圍特殊片區(qū)控制范圍重點(diǎn)單元（片區(qū)）控制范圍媽嶼島華能電廠及周邊珠港新城牛田洋三嶼圍及塔頭德州島潮博館礐石輪渡小公園片區(qū)時(shí)代廣場(chǎng)56、石炮臺(tái)汕頭角適用范圍APPLICABLE SCOPE3.1.汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 4103導(dǎo)則及導(dǎo)控建議GUIDELINES&CONTROL RECOMMENDATIONS宜居宜業(yè)宜游原則一：尊重城市山水格局，延續(xù)城市發(fā)展脈絡(luò)原則二：建構(gòu)區(qū)域城市地標(biāo)、視覺通廊與多層次天際線，展現(xiàn)城市魅力形象原則三：構(gòu)建城市生態(tài)景觀系統(tǒng)，加強(qiáng)綠色生態(tài)設(shè)計(jì)原則四：打造魅力海灣形象，留出市民活動(dòng)的景觀廊道原則五：突出傳統(tǒng)特色與原創(chuàng)設(shè)計(jì)，倡導(dǎo)綠色建筑，細(xì)化對(duì)建筑風(fēng)格、色彩和材料管控。原則六：踐行海綿城市57、設(shè)計(jì)、綜合防災(zāi)及微地形設(shè)計(jì)，建設(shè)更安全的城市。原則七：科學(xué)渠化道路設(shè)計(jì)，提供人性化的步行設(shè)施與環(huán)境設(shè)計(jì)原則DESIGN PRINCIPLES3.2.七大控制原則SEVEN CONTROL PRINCIPLES汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 4203導(dǎo)則及導(dǎo)控建議GUIDELINES&CONTROL RECOMMENDATIONS管控層次HIERARCHY OF MANAGEMENT AND CONTROL包括“整體控制-單元控制”兩個(gè)層次3.3.1.兩廊四邊特殊地區(qū)管控1、兩廊管控總則：景58、觀視線廊道動(dòng)物遷徙廊道2、四邊管控總則：山邊、水邊、公園邊、海邊總體管控汕頭內(nèi)海灣地區(qū)建筑規(guī)劃管理導(dǎo)則（一）公共空間增加山體及濱海公共空間（二）景觀廊道注重廊道通視性，讓市民看得見山、望得見海（三）天際線形成前低后高的城市天際線，顯露城市自然格局（四）生態(tài)保育保護(hù)動(dòng)植物遷徙廊道、棲息場(chǎng)所（五）慣行貫通貫通兩岸64公里慢行通道（六）活力堤岸為市民提供安全、多樣的親水堤岸（七）建筑風(fēng)貌營造清新優(yōu)雅、與濱海相宜的建筑風(fēng)貌（八）特色場(chǎng)所重塑具有汕頭記憶的場(chǎng)所（九）一橋一景可觀賞、可慢行的城市標(biāo)志節(jié)點(diǎn)（十）海灣夜景塑造海灣夜景，減少燈光對(duì)動(dòng)植物干擾（十一）海綿城市貫徹海綿城市、生態(tài)修復(fù)的建設(shè)理念（十二）59、交通設(shè)施創(chuàng)造便捷舒適的交通環(huán)境整體控制單元控制重點(diǎn)地區(qū)管控導(dǎo)則1、重點(diǎn)單元控制珠港新城、華能電廠及周邊2、特殊片區(qū)控制汕頭角、北山灣、媽嶼島及德州島、潮博館、蘇埃隧道南出口片區(qū)、礐石輪渡片區(qū)、礐石大橋南片區(qū)、小公園片區(qū)、石炮臺(tái)片區(qū)、時(shí)代廣場(chǎng)片區(qū)、牛田洋片區(qū)、三嶼圍及塔頭此城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則解釋權(quán)歸屬汕頭市自然資源局及各級(jí)自然資源部門。管控體系MANAGEMENT&CONTROL SYSTEM3.3.汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 4303導(dǎo)則及導(dǎo)控建議GUIDELINES&CONTROL REC60、OMMENDATIONS形成規(guī)范性文件管控總則兩廊管控總則：景觀視線廊道動(dòng)物遷徙廊道四邊管控總則：山邊、水邊、公園邊、海邊重點(diǎn)地區(qū)管控總則管控要素：城市軸廊、標(biāo)志眺望、建筑退距、建筑高度、建筑面寬等內(nèi)海灣城市設(shè)計(jì)導(dǎo)控（一）公共空間增加山體及濱海公共空間（二）景觀廊道注重廊道通視性，讓市民看得見山、望得見海（三）天際線形成前低后高的城市天際線，顯露城市自然格局（四）生態(tài)保育保護(hù)動(dòng)植物遷徙廊道、棲息場(chǎng)所（五）慣行貫通貫通兩岸64公里慢行通道（六）活力堤岸為市民提供安全、多樣的親水堤岸（七）建筑風(fēng)貌營造清新優(yōu)雅、與濱海相宜的建筑風(fēng)貌（八）特色場(chǎng)所重塑具有汕頭記憶的場(chǎng)所（九）一橋一景可觀賞、可慢行的城61、市標(biāo)志節(jié)點(diǎn)（十）海灣夜景塑造海灣夜景，減少燈光對(duì)動(dòng)植物干擾（十一）海綿城市貫徹海綿城市、生態(tài)修復(fù)的建設(shè)理念（十二）交通設(shè)施創(chuàng)造便捷舒適的交通環(huán)境汕頭內(nèi)海灣地區(qū)建筑規(guī)劃管理導(dǎo)則銜接法定規(guī)劃傳導(dǎo)路徑PATHS FOR IMPLEMENTATION通過形成規(guī)范性文件、銜接法定規(guī)劃兩條路徑實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)控3.3.2.此城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則解釋權(quán)歸屬汕頭市自然資源局及各級(jí)自然資源部門。3.3.管控體系MANAGEMENT&CONTROL SYSTEM汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 44近期實(shí)施計(jì)劃NEAR-62、TERM IMPLEMENTATION PLAN04近期實(shí)施計(jì)劃NEAR-TERMIMPLEMENTATION PLAN近期重點(diǎn)項(xiàng)目一張圖MAP OF NEAR-TERM KEY PROJECTS汕頭內(nèi)海灣地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)OVERALL URBAN DESIGN PROJECT FOR SHANTOU INNER BAY AREA 4504近期實(shí)施計(jì)劃NEAR-TERMIMPLEMENTATION PLAN近期重點(diǎn)項(xiàng)目一張圖MAP OF NEAR-TERM KEY PROJECTS北山灣汕頭角華能電廠及周邊珠港新城德州島媽嶼島蘇埃隧道南出口石炮臺(tái)公園時(shí)代廣場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目公園建設(shè)與街道品質(zhì)提升項(xiàng)目公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目交通建設(shè)項(xiàng)目