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1、單體篇HOUSE TYPE 竟品分析competing products 產品定位 pos1t1on 產品概念concept 產品展示products 通透輕盈與環境互動DESIGN METHOD設計手法示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA洪江路規 劃 三 路規 劃 一 路船 廠 公 園 長江 道路綠化 人流方向 選 址 1Selection1選 址 2Selection2選 址 3Selectio2、n3觀江視線最佳，非人流方向，離功能區一二較遠，小區受洪江路影響大。觀江視線次之，正對船廠公園，與小區中心花園形成軸線關系，且能阻擋洪江路對小區的不利影響。觀江視線最遠，受道路影響大，不利于打造小區形象，洪江路對小區影響大。示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA船 廠 公 園 主要人流方向中庭景觀停車場銷售中心后場前區景觀示范區主軸 PLANNING STRUCTURE示范區規劃結構示范區篇DEMON3、STRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA2435161.停車場2.形象入口3.水景步道4.陽光草坪5.小游園6.通向樣板房展示區平面 MASTERPLAN示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA利用城市綠化帶創造豐富的景觀示范區入4、口水景入口浮橋1.生動的界面利用城市綠化帶創造豐富的景觀示范區入口水景入口浮橋1.生動的界面示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA屋頂花園屋頂平臺（江景視野）2.屋頂花園示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA5、多級空間視角半鳥瞰多級空間視角看江多級空間視角看江示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA展示區一層平面PLAN一級甲板尋江示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA展示區二層平面PLAN二級甲板觀江示范區篇DEM6、ONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA展示區三層平面PLAN三級甲板擁江示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA展示區地下一層平面PLAN示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區7、篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA1入口獨特空間展示區設計-售樓處功能動線分析&室內意向1222335示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA2露臺空間1222335展示區設計-售樓處功能動線分析&室內意向示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區8、篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA13展示空間2223345展示區設計-售樓處功能動線分析&室內意向示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA14洽談空間2223345展示區設計-售樓處功能動線分析&室內意向示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區9、篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA 以示范區為發動機，帶動全片區的形象升級，高品質的城市展廳使示范區的橋頭堡效應最大化。示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA示范區篇DEMONSTRATION AREADEMONSTRATION AREA示范區篇05招商南通濱江項目功能區三住宅概念方案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA一囡成本篇地庫成本控制BASEMENT Hii增加地面停車占比，規避單邊停車，提高停車效率；局部增加采光井，自然通風，減少設備造價。地下室面積：.2803 m2其中：車庫面積為18314.76 m2會所面積為2000 m2非機動車庫面積為3884 m2人防面積為8604.24 m2地下停車位數量：783輛地下采光井剖面示意招商由j!l!讀江項門功能區二住宅概念jj案設計DESIGN OF THE CONCEPTUAL AND SCHEME OF NANTONG AREA