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1、天鴻地產(chǎn)，隸屬北京天鴻集團(tuán)，成立于上世紀(jì)80年代，原企業(yè)名稱為“北京市第一房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司”，負(fù)責(zé)集團(tuán)北京地區(qū)部分房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，于2005年天鴻集團(tuán)與城開集團(tuán)合并重組成立北京首都開發(fā)控股有限公司（首開集團(tuán)），總資產(chǎn)達(dá)到500億元人民幣，現(xiàn)已發(fā)展成為一個以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，同時涉足物業(yè)管理、飯店旅游、高科技等領(lǐng)域，在海內(nèi)外共擁有各類全資、控股子公司及參股企業(yè)超過100家，總資產(chǎn)超百億的城市綜合開發(fā)一級資質(zhì)、城建開發(fā)一等資信的企業(yè)集團(tuán)。天鴻地產(chǎn)于2005年初，從眾多的競爭者中脫穎而出，以極富創(chuàng)意的構(gòu)思方案和雄厚的資金實(shí)力，一舉競得了被上海市政府列為“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)”的長風(fēng)號地塊，將在蘇州河畔2、營造近30萬平方米的世界級娛樂商業(yè)城。天鴻公司簡介天鴻公司簡介重點(diǎn)項目開發(fā)業(yè)績重點(diǎn)項目開發(fā)業(yè)績案例1：大運(yùn)村項目案例1：大運(yùn)村項目案例3：三亞天鴻度假村案例3：三亞天鴻度假村香港京城大廈澳門京澳大廈香港京城大廈澳門京澳大廈其他案例：其他案例：悉尼Radisson美國漢金公寓悉尼Radisson美國漢金公寓案例4：北京恒基中心案例4：北京恒基中心案例2：北京2008奧林匹克運(yùn)動會案例2：北京2008奧林匹克運(yùn)動會對外合作對外合作 北京恒基中心是天鴻集團(tuán)和香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司共同開發(fā)的高端商業(yè)項目。北京恒基中心的建筑面積約29萬平方米，投資總額達(dá)到33億人民幣。公園大道是天鴻集團(tuán)海外著名房地產(chǎn)3、公司美國漢斯公司共同合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目。公園大道建筑面積約 25萬平方米，是一個高端和綜合性的房地產(chǎn)項目。對外合作案例1：北京恒基中心對外合作案例1：北京恒基中心對外合作案例2：公園大道對外合作案例2：公園大道北岸長風(fēng)北岸長風(fēng)南北高架外環(huán)線中環(huán)線內(nèi)環(huán)線核心商務(wù)區(qū)核心商務(wù)區(qū)延安路高架長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)地塊區(qū)位地塊區(qū)位位于上海市中心城區(qū)；上海市區(qū)內(nèi)僅有的可供大面積改造用地；距上海市政府7.5公里；北岸長風(fēng)北岸長風(fēng)啟動期20032004年發(fā)展期20052008年完善期20092010年整個開發(fā)周期為78年整個開發(fā)周期為78年大致分三個階段實(shí)施內(nèi)環(huán)線大致分三個階段實(shí)施內(nèi)環(huán)線開發(fā)總量開發(fā)總量4、可規(guī)劃開發(fā)的土地面積為220.9公頃，合3313.5畝；開發(fā)總量320萬平方米。建筑面積建筑面積辦公樓和商業(yè)娛樂設(shè)施 150萬平方米酒店式公寓、高尚住宅144.6萬平方米中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院、體育館及社區(qū)服務(wù)中心等各種公建配套設(shè)施24.4萬平方米高檔住宅區(qū)現(xiàn)代服務(wù)區(qū)長風(fēng)公園華東師大新建公園濱水綠色休閑長廊教衛(wèi)園高檔住宅區(qū)現(xiàn)代服務(wù)區(qū)長風(fēng)公園華東師大新建公園濱水綠色休閑長廊教衛(wèi)園中環(huán)線中環(huán)線金沙江路金沙江路棗陽路大渡河路棗陽路大渡河路區(qū)域功能布局區(qū)域功能布局區(qū)域功能布局區(qū)域功能布局長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)域地塊布局長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)域地塊布局長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)域地塊布局長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)域地塊布局1號：國浩長風(fēng)城新加坡5、國浩房地產(chǎn)集團(tuán)，規(guī)劃總建筑面積50萬平方米2號：北岸長風(fēng)上海天鴻置業(yè)投資有限公司規(guī)劃總建筑面積共計405,115平方米其中：地上 290,445；地下 129,711 2號：北岸長風(fēng)上海天鴻置業(yè)投資有限公司規(guī)劃總建筑面積共計405,115平方米其中：地上 290,445；地下 129,711 3D:跨國采購中心，規(guī)劃總建筑面積約9.5萬平方 米，3B-C:上海化工研究院地塊，將改造成科技創(chuàng)意研發(fā)基地3A:上海新傳媒中心項目，總建筑面積約6.4萬平方米科技研發(fā)園（上海化工研究院）4C:規(guī)劃總建筑面積約10萬平方米，2008年出讓，4A:旭輝世紀(jì)廣場旭輝集團(tuán)規(guī)劃總建筑面積11.5萬平方米4B:匯銀6、國際商務(wù)中心高遠(yuǎn)控股規(guī)劃總建筑面積13.7萬平方米5B:規(guī)劃總建筑面積約10萬平方米，2008年出讓完畢6號:規(guī)劃總建筑面積約8.6萬平方米，2008年出讓完畢7A：上海元昭投資有限公司規(guī)劃總建筑面積9萬平方米7B：上海中科合臣自行改造地塊國際級有機(jī)化學(xué)研發(fā)中心7C：規(guī)劃總建筑面積約20萬平方米，2008年出讓完畢商業(yè)用地建筑體量:150萬平方米(從地塊 1-5,7A 和 7B)住宅用地建筑體量:145萬平方米(從地塊 6-10)101189123D3B-C3A101189123D3B-C3A4C4C4B4A5B5A67C7A7B4B4A5B5A67C7A7B新建公園長風(fēng)公園大渡河路15號地鐵7、(規(guī)劃中)東臨長風(fēng)公園、南臨蘇州河軌道交通軌道交通地鐵13號線（沿金沙江路）；2010年建成通車；地鐵2號線延伸段（沿天山路）；已建成通車；地鐵15線（沿大渡河路）；規(guī)劃已確定。跨河橋梁跨河橋梁古北路橋，已建成通車；真北路橋，拓建竣工；瀘定路橋、中江路橋驅(qū)車15分鐘至虹橋機(jī)場多條軌道交通即將建成通車中環(huán)線與市區(qū)干道構(gòu)建城市動脈古北路橋連接長寧地區(qū)，繁華古北商圈，咫尺可達(dá)MMMM金沙江路13號地鐵(在建,2010年通車）中環(huán)古北路橋M蘇州河長風(fēng)公園2號線地鐵婁山關(guān)路站（2010年虹橋浦東聯(lián)通）項目周邊交通規(guī)劃項目周邊交通規(guī)劃總平圖總平圖總平圖總平圖C CH HG GMMF F云嶺東路中江路大渡河8、路光復(fù)西路幢號物業(yè)類型地上建筑面積竣工日期F 總部型辦公6809.6 2007.4G 總部型辦公6735 2007.12H 總部型辦公6683 2007.12M 總部型辦公6469.7 2007.4K KE EK 小高層寫字樓15283 2008.9E 小高層寫字樓21058 2008.9D DD 五星級酒店45261 2008.12ALALB BL 標(biāo)準(zhǔn)甲級辦公樓20016 2009.12A 標(biāo)準(zhǔn)甲級辦公樓30064 2009.12B 標(biāo)準(zhǔn)甲級辦公樓39720 2009.12C 國際娛樂商業(yè)中心72236 2009.12C 國際娛樂商業(yè)中心72236 2009.12I II 服務(wù)式辦公1999、92.8 2008.4項目指標(biāo)項目指標(biāo)根據(jù)最新的各項目工程進(jìn)度顯示，整個工程將于2009年底完成北岸長風(fēng)鳥瞰圖北岸長風(fēng)鳥瞰圖總部型辦公總部型辦公小高層寫字樓小高層寫字樓國際娛樂商業(yè)中心國際娛樂商業(yè)中心五星級酒店五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)甲級辦公樓標(biāo)準(zhǔn)甲級辦公樓服務(wù)式辦公服務(wù)式辦公總部型辦公總部型辦公總部型辦公總部型辦公總部型辦公總部型辦公標(biāo)準(zhǔn)甲級辦公樓標(biāo)準(zhǔn)甲級辦公樓標(biāo)準(zhǔn)甲級辦公樓標(biāo)準(zhǔn)甲級辦公樓每幢建筑面積約6,500平方米每幢建筑面積約6,500平方米鋼結(jié)構(gòu)的高品質(zhì)多層建筑高格調(diào)、高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計理念依水而建的四幢國際多層總部型寫字樓超高挑空17.9m全鋼結(jié)構(gòu)超大空間國際總部辦公建筑形態(tài)，辦公空間更多自然采光10、，讓工作成為一種享受；中心城區(qū)唯一超甲級多層總部型景觀辦公物業(yè)，體驗(yàn)在大自然中工作的心情。國際總部型寫字樓國際總部型寫字樓小高層寫字樓小高層寫字樓中心城區(qū)唯一坐落于城市公園內(nèi)的甲級寫字樓物業(yè)，開闊寬敞的挑空大堂，尊顯企業(yè)品質(zhì)，靈活的標(biāo)準(zhǔn)層分割組合，極大限度的滿足企業(yè)的不同需求。K 地上：15283平方米；地下：13631平方米（與E幢連通）E 地上：21058平方米；地下：13631平方米（與K幢連通）K KE EI IL LA A精心布置平面設(shè)計，完美融合形成獨(dú)特的商務(wù)氛圍。該高端商務(wù)公寓南臨蘇州河，東靠長風(fēng)公園，有依山傍水的感覺，獨(dú)特的地理位置和風(fēng)景是其他樓盤無法替代的。I：地上：198711、0.03平方米；地下：4036.29平方米（19層）L：地上：19878.3平方米（17層）;地下與A幢互通A：地上：29911.76平方米（22層）；地下與L幢互通B：地上：39720平方米；地下：14803平方米AL整體地下面積為：15826.87平方米寬大的地下車庫可提供 510只車位服務(wù)式辦公及標(biāo)準(zhǔn)寫字樓服務(wù)式辦公及標(biāo)準(zhǔn)寫字樓由享譽(yù)全球的國際知名酒店集團(tuán)管理，讓每一處細(xì)節(jié)都完美契合現(xiàn)代生活潮流，滿足各類商務(wù)人士的特別要求全球首屈一指的酒店管理公司：萬豪國際集團(tuán) Marriot五星級酒店五星級酒店上海游艇會作為該區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)建設(shè)的商務(wù)配套項目其功能定位為“商務(wù)服務(wù)”功能定位為“商務(wù)服務(wù)”，12、對象為周邊150萬平米商務(wù)帶目標(biāo)客戶的高層管理者或企業(yè)以及上海的中外大型企業(yè)、駐滬領(lǐng)事、商業(yè)機(jī)構(gòu)及其高層管理者，同時具有一定社會地位及經(jīng)濟(jì)實(shí)力的高端消費(fèi)人群也在其目標(biāo)客戶行列之內(nèi)。上海游艇會擁有上海唯一一條通過海事局審批的航道擁有上海唯一一條通過海事局審批的航道，整個航線向東可經(jīng)蜿蜒的蘇州河入黃浦江甚至進(jìn)入近海海域，向西至淀山湖，整個項目共分為三期開發(fā)，將建設(shè)112個泊位共分為三期開發(fā)，將建設(shè)112個泊位。上海游艇會上海游艇會項目進(jìn)度項目進(jìn)度河對岸的高檔住宅本案古北路橋距虹橋商業(yè)副中心僅5分鐘車程游艇碼頭上海首個擁有獨(dú)立碼頭的國際游艇俱樂部規(guī)劃擴(kuò)建的長風(fēng)公園項目實(shí)景照項目實(shí)景照國際娛樂商業(yè)中心13、國際娛樂商業(yè)中心集體驗(yàn)式主題娛樂中心，同時輔以休閑購物、餐飲等時尚商業(yè)元素為一體商業(yè)功能定位商業(yè)功能定位位于“北岸長風(fēng)”項目地塊東北側(cè)區(qū)域。占地面積：17909 ；地上建筑面積：72236；地下建筑面積：51110；多元化綜合化米高梅世界發(fā)布盛典米高梅世界發(fā)布盛典2007年5月18日2007年5月18日主入口分布主入口分布整個商場的人流由建筑臨街的四個主入口共同引導(dǎo)，進(jìn)入商場內(nèi)部的中庭廣場業(yè)態(tài)布局業(yè)態(tài)布局C1C3C2C1C3C2F1F1中心廣場中心廣場F2F217米挑高中庭17米挑高中庭打造“樓中樓”新建筑形態(tài)兩層挑高11米打造“樓中樓”新建筑形態(tài)兩層挑高11米F3F3主題娛樂館主入口主題娛樂14、館主入口BacklotBacklotROMEROMEOLD WESTOLD WESTPARISPARISF4F4F5F5商業(yè)巨構(gòu) 強(qiáng)者領(lǐng)銜商業(yè)巨構(gòu) 強(qiáng)者領(lǐng)銜商業(yè)顧問建筑設(shè)計物業(yè)管理建設(shè)公司商業(yè)顧問建筑設(shè)計物業(yè)管理建設(shè)公司室內(nèi)設(shè)計室內(nèi)設(shè)計合作伙伴合作伙伴威爾士休閑健身威爾士休閑健身頂尖專業(yè)健身會所Tesco大型賣場Tesco大型賣場全球最佳食品零售商MGM Studio WorldMGM Studio World美國影視娛樂業(yè)先驅(qū)華誼兄弟滬上旗艦影院華誼兄弟滬上旗艦影院電影的終極體驗(yàn)17000530028001700053002800項目亮點(diǎn)，貫穿其中項目亮點(diǎn)，貫穿其中娛樂購物消費(fèi)模式娛樂購物消費(fèi)模式