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1、B10 蘇州太湖濕地公園景觀工程二標段工程監理工作總結 2008年 9 月16 日至 2009 年 8月 30 日監理單位（章）：江蘇常誠建筑咨詢監理有限責任公司總監理工程師： 法定代表人： 日 期： 江蘇省建設廳監制蘇州太湖濕地公園景觀工程二標段工程監理工作總結 一、工程項目概況1、建設單位：蘇州市虎丘區濱湖農業發展有限公司2、項目名稱：蘇州太湖濕地公園景觀工程二標段3、建設地點；蘇州市鎮湖鎮4、建筑面積：占地面積約60萬平米5、施工內容：駁岸（六種）、木平臺、木棧道、道路（主園路、次園路）、橋梁（人行橋、車行橋）、建筑、水電安裝（預埋管線、強電）等。6、施工單位：紹興市園林建設有限公司7、2、監理單位：江蘇常誠建筑咨詢監理有限責任公司8、設計單位：蘇州園林設計院有限公司9、勘察單位：中國建筑西南勘察設計研究院有限公司10、質量目標：合格二、監理組織機構、人員和監理設施 詳見下表：總監理工程師：冉啟兵總監代表：盧菊標測量監理工程師薛偉兵水電監理工程師戴鴻飛市政監理工程師單峰土建監理工程師彭運林進度控制質量控制投資控制安全文明施工管理信息管理組織協調說明：根據本工程的委托監理合同的監理范圍及內容配備與之相配套的一系列人員參與本工程的監理工作。該組織具有很強的技術業務能力和項目組織與管理的協調能力。施工過程中本項目部根據工程實際情況酌情增派監理員到位，保證了為業主提供最優質的服務。在整個3、工程項目的監理過程中，我們分階段投入了必要的測量和檢測設施及人員。工程建設過程中，我項目監理部投入了DZQ22-D型全站儀一臺，AL222型水準儀一臺，5m鋼卷尺8只。并配備專職測量監理工程師王保華同志負責本工程測量工作，測量專業監理員茅桂華同志協助其對本工程所有測量項目進行復核測量。三、監理合同履行情況1、工程質量控制監理工作：在本工程的監理工作中，監理人員始終貫徹以質量為中心的原則，堅持規范管理、嚴格監控、積極參與、熱情服務的質量方針，通過主動控制、預控在先、動態管理、跟蹤旁站、細致檢查等手段控制工程質量，嚴格執行國家及各級政府頒發的現行有關工程的法律、法規、規范、規程、標準和本工程的合同4、設計文件等內容要求，同時根據工程特點，制定相應的監理對策，實現工程質量總目標，工程質量達到合格質量等級。工程質量監理控制的主要工作情況如下：（1）對施工單位的資質進行審核；同時經審查施工單位的質量管理組織、質量保證體系符合有關規定。（2）對工程所需原材料、構配件設備質量進行檢查和控制。本工程中使用的主要原材料如下：鋼筋、水泥、普通標準磚、砂石、防腐木、灰土、二灰碎石、瀝青、防水卷材及油膏和屋面瓦、PVC管、UPVC管、PP-R管、電線、開關插座面板等，對鋼材、水泥、普通標準磚、砂石、防腐木、灰土、二灰碎石、瀝青、防水卷材、砼試塊、砂漿試塊等進行見證取樣復試。復試合格并經報驗認可后才能使用。（5、3）審核了施工單位提交的施工方案和施工組織設計，重點審核單位工程施工組織設計及臨時用電、應急預案等施工方案，同時督促施工單位嚴格按照施工組織設計和施工方案實施施工。（4）審查施工單位質量自檢體系及現場質量管理制度，確定了工地現場例會制度（每周一召開）、質量檢查制度（巡檢和重點部位旁站）、質量統計制度、質量事故報告及處理制度等。現場發現的問題及時與施工單位現場負責人取得聯系，要求施工單位對出現質量部位進行整改，整改完畢后及時組織復查。（5）對工程施工中使用的主要施工機械、設備如挖掘機、壓路機、臨時用電設備等進行巡視檢查，以便不因施工機械設備故障而影響工程質量。（6）在工程施工過程中，采取事前交底6、事中及時檢查和事后嚴格驗收的方法。混凝土施工前，嚴格審核施工單位的模板支設方案，檢查現場模板支架的強度、剛度及穩定性等；混凝土施工過程中，認真檢查原材料、外加劑的合格證及檢測報告，同時檢查配合比實施情況，現場測量混凝土坍落度；并現場見證取樣留置試塊標養、同條件各一組；混凝土施工結束拆除模板后，及時檢查混凝土成型尺寸及外觀質量。磚砌體施工前，對施工單位進行交底，要求施工單位重點控制砂漿飽滿度、砂漿配比、與構造柱間的拉結筋放置、磚墻垂直度和軸線位移（在新的施工質量驗收規范中這兩項屬于主控項目）；園路施工過程中，檢查進場的二灰碎石、灰土、瀝清等原材料質量，并經檢測合格后方可用于工程實體中。在施工中7、和施工后，均進行了嚴格的檢查和驗收等。（7）嚴格進行交工驗收質量控制，對驗收中發現的問題要求施工單位及時進行處理。2、工程進度控制監理工作：本工程計劃開工日期為2008年8月16日，計劃竣工日期為2009年4月12日，總工期為240天；實際開工日期為2008年9月16日，實際完工日期為2009年7 月22日，工程竣工預驗收日期為2009年8月10日，總工期計350天，工程實際工期較計劃工期滯后110天完成。進度控制監理的主要工作情況為：（1）認真審查施工總進度計劃是否符合施工合同工期，如符合則督促施工單位嚴格按總進度計劃組織施工。（2）對施工單位的階段進度計劃（如月進度計劃等）認真審查，主要審8、查是否符合總進度計劃要求，如不符合則要求施工單位及時進行調整，以便總工期在施工承包合同工期內。（3）工程實際進度與計劃進度出現嚴重偏差時，首先發進度控制類監理工程師通知單要求施工單位采取措施趕工期，組織有關單位一起分析延誤原因，同時要求施工單位采取各種必要的補救措施（如組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施等），追趕已經損失的工期。如工期確實無法按合同完成，則協調建設單位和施工單位訂立相應的補充協議確定最終工期，同時督促施工單位根據最終工期調整總進度計劃。因本工程土方造型已完成，景觀施工單位系后續進場，經施工單位及項目監理部測量發現局部地型與原設計圖紙高程相差較大，且基礎土質質量較差，影響上部9、結構施工，基礎處理方案設計院遲遲未出示基礎處理專項方案，導致工期延誤。后經施工單位提出工程延期申請，我項目監理部根據實際情況簽署意見，同意工程順延110天。并要求施工單位嚴格按照相應的進度計劃實施工施工。3、工程投資控制監理工作：本工程合同價為2861.5216萬元，工程投資控制監理的主要工作為：（1）審查中標單位編制的施工組織設計、施工進度計劃、資金需用量計劃；（2）嚴格審核已完工程的合同工程計量，排除了非正常原因引起的工程計量，并及時簽發相應的工程款支付證書；（3）認真審查施工單位提出的有關工程簽證并報請建設單位同意后，簽署處理意見；（4）在交工驗收及保修期內，協助建設單位進行竣工決算等。10、4、工程合同、信息管理監理工作：組成本工程的合同主要有：監理委托合同、建設工程施工承包合同；在合同管理中監理組安排專人負責保管，同時注意合同文件的保密性。合同管理中主要監理工作內容：（1）監理組向建設單位索取各合同副本復印件，總監理工程師組織有關人員對合同進行分析，熟悉合同內容，對合同條款的執行情況進行檢查和分析，督促和協調合同各方嚴格履行義務；（2）及時把合同中有關數據如工期、造價分門別類進行整理，并將這些數據與現場實際情況進行對比，從而進行動態的追蹤管理；（3）施工過程中，督促合同各方均嚴格執行合同有關條款，當發生偏差及矛盾時，及時聯系各方協商處理，保證了各方的合法權益。信息管理中主要監理11、工作內容：（1）工程施工歷史記錄，正確反映各檢驗批、分項、分部的施工狀況；（2）工程計量與支付記錄，按實際進度情況核實、按合同條件簽發簽證及工程款支付證書；（3）工程質量記錄，審核工序資料，認真進行檢驗批、分項、分部驗收，正確反映現場實物質量；（4）竣工記錄：對各部門、各單位提出的驗收意見進行匯總，提出整改意見和落實整改措施，檢驗整改結果；（5）工程檔案資料及時整理，對工程前期的資質審查資料、開工報告、工序質量報驗資料、材料報驗資料、各種檢測試驗報告、工程進度審批報告、工程款支付證書、來發文記錄及竣工驗收資料等均分類進行裝訂、歸檔；（6）信息管理中的計算機應用及其他，本工程中公司配備筆記本電腦12、一臺，佳能激光打印機（LBP2900）一臺；在日常監理工作中，我監理組對有關信息進行微機管理，以保證資料查詢及保存的方便、快捷；同時配備數碼相機一部，對工程中出現的特殊的質量、進度和其他情況進行拍照，儲存在計算機中以備將來查詢，等等。5、現場組織協調及安全文明施工監理工作：組織協調監理工作內容主要為：（1）處理好與建設單位、施工單位、設計單位和其他單位之間的關系，同時主動協助建設單位處理現場及其他有關方面的問題；（2）協助處理好施工現場總包單位與各專業分包單位之間的關系；（3）協助建設單位辦理好本工程施工應具備各項手續，確保工程施工的順利進展。安全文明施工監理工作內容主要為：（1）施工準備階段13、安全監理的主要工作內容1）根據建設工程安全生產條例的規定，按照工程建設強制性標準、建設工程監理規范（GB50319）和相關行業監理規范的要求，編制了包括安全監理內容的項目監理規劃，明確了安全監理的范圍、內容、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責等。2）對本工程危險性較大的分部分項工程，編制了安全生產監理工作實施細則。明確了安全監理的方法、措施和控制要點，以及對施工單位安全技術措施的檢查方案。3）審查了施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性標準要求。審查的主要內容包括：A、施工單位編制的地下管線保護措施方案符合強制性標準要14、求；B、基坑支護與降水、土方開挖與邊坡防護、模板等分部分項工程的專項施工方案符合強制性標準要求；C、施工現場臨時用電施工組織設計或者安全用電技術措施和電氣防火措施符合強制性標準要求；D、冬季、雨季等季節性施工方案的制定符合強制性標準要求；E、施工總平面布置圖符合安全生產的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設施設置以及排水、防火措施符合強制性標準要求。4）檢查了施工單位在工程項目上的安全生產規章制度和安全監管機構的建立、健全及專職安全生產管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產規章制度的建立情況。5）審查了施工單位資質和安全生產許可證，經審查合法有效。6）審查了項目經理和專職安全生15、產管理人員具備合法資格，與投標文件相一致。7）審核了特種作業人員的特種作業操作資格證書合法有效。8）審核了施工單位應急救援預案和安全防護措施費用使用計劃。（2）施工階段安全監理的主要工作內容1）監督施工單位按照施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規施工作業。2）定期巡視檢查了施工過程中的危險性較大工程作業情況。3）核查了施工現場施工起重機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施和安全設施的驗收手續。4）檢查了施工現場各種安全標志和安全防護措施符合強制性標準要求，并檢查安全生產費用的使用情況。5）督促施工單位進行安全自查工作，并對施工單位自查情況進行抽查，參加建設單位組16、織的安全生產專項檢查。四監理工作成效1、在具體實施監理過程中，我監理組成員齊心協力、共同進取，緊緊圍繞三控、三管、一協調的基本任務，嚴格按照獨立、自主、科學、公正的原則開展監理工作。根據項目工程特點，有針對性地采用事前交底、事中巡檢和旁站、事后驗收相結合的控制方法對工程質量進行有效的控制；嚴格審批總進度計劃、分階段進度計劃，發現進度拖延問題及時與建設單位、施工單位協調處理，對工程進度控制做了大量的工作，后因為種種原因導致工期嚴重滯后；嚴格審核合同內完成工程的計量和增加工程量的簽證，嚴格按合同簽發工程款支付證書，對工程投資進行有效的控制。2、至2008年11月12日各單體工程全部通過地基驗槽。317、至2008年12月30日各單體工程全部通過地基與基礎驗收。4、至2009年6月27日各單體工程全部通過主體驗收。5、至2009年11月16日各單體工程全部通過竣工預驗收。五監理工作建議1、建設單位工作：及時支付工程進度款，有利于單位資金周轉，加快工程進度。建設單位直接與分包項目加強配合、聯系、有利于提高工程質量。2、施工單位工作：加強管理，保證現場質保體系正常運作，提高技術人員和施工管理人員的素質，進一步提高工程質量，增強對特殊情況的就變能力，有效進行管理、施工。3、監理單位工作：加強巡檢，及時處理施工中發生的質量問題和質量事故隱患和安全隱患，協助施工單位提高資料的真實性，同時保證監理資料的真實性；另外，現場監理人員應加強對工程中有關問題的預控能力和意識，這對監理工作至關重要。江蘇常誠建筑咨詢監理有限責任公司蘇州太湖濕地公園景觀工程二標段項目監理部2009年 8 月 30 日10