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1、項目招商推介手冊湖南株洲尚格廣場 Part1：集團介紹 Part2：項目概述 Part3：項目簡介 Part4：項目建設合作伙伴 Part5：招商項目推介P Partart1 1集團介紹集團介紹集團公司簡介集團公司簡介尚格集團是中國品質房地產開發商，從事物業開發、物業投資及物業管理業務，于浙江、株洲物業市場擁有強大的市場地位，并于海南、衡陽、岳陽等地區擁有業務據點。集團致力于包括高層公寓、低層花園洋房、聯排住宅及豪華獨立住宅，以及購物中心及其他商用物業等優質產品的開發。2009年，通過實施“快速、優質、跨區域發展”的競爭戰略，尚格實現快速發展，目前，尚格在浙江、湖南兩地的尚格大酒店、康橋漫步、2、尚格名城、又見康橋、嶺秀天下、龍行天下等項目正在開發項目開發商項目開發商嶺秀天下龍行天下尚格貝殼尚格名城 130萬方高端社區典范尚格名城 130萬方高端社區典范P Partart2 2項目概述項目概述尚格廣場 株洲市高端區域商業中心 尚格廣場總建筑面積約18.23萬平方米，總投資額逾20多個億，由商業裙樓和商業寫字樓組成。裙房6層約8萬平米，塔樓總計24層(地下三層），大樓總高度為99.8m;擬規劃建設由超市、百貨、商業、辦公為主體，集購物、文化、娛樂、美食、休閑、健身等于一體的綜合性商業區，項目建成后，將成為天元區標志性建筑之一。株洲概況介紹：株洲古稱建寧，湖南省第二大城市。株洲是全國兩型社3、會綜合配套改革試驗區，國家老工業基地，中國十大最具投資價值城市之一，中國最重要的鐵路樞紐之一，全國首批重點建設的八個工業城市之一；位于湖南省東部，湘江下游，是中部地區長株潭城市群的重要一極，下轄天元、蘆淞、荷塘、石峰、云龍五區及醴陵市、株洲縣、攸縣、炎陵、茶陵五縣市。總人口398萬，市區人口120萬，湖南省第二大城市，綜合實力第二大城市。株洲是中國最重要的鐵路樞紐，是國內為數不多同時擁有客運和貨運特等站的城市之一，與鄭州并稱為“南株北鄭”.2012年全市GDP達到1759.4億元，增長11.8%；財政收入達到213.8億元，增長21.9%；實現全社會固定資產投資1150.5億元，增長35.5%4、；城鎮居民人均可支配收入達到25916元，農民人均純收入達到10972元，分別增長14.5%、17.6%；，.株洲是火車拖來的城市，南方最大的鐵路樞紐，素有“南株洲北鄭州”之說。成為株洲最強的資源優勢之一株洲是火車拖來的城市，南方最大的鐵路樞紐，素有“南株洲北鄭州”之說。成為株洲最強的資源優勢之一項目區位：項目區位：交通優勢：交通優勢：株洲經濟呈現快速發展，第二產業支撐了株洲經濟的增長，約占株洲經濟呈現快速發展，第二產業支撐了株洲經濟的增長，約占GDP總量的總量的50%2012年全市GDP達到1759.4億元，增長11.8%；財政收入達到213.8億元，增長21.9%；實現全社會固定資產投資15、150.5億元，增長35.5%；城鎮居民人均可支配收入達到25916元，農民人均純收入達到10972元，分別增長14.5%、17.6%；，.株洲市在中南5省非省會城市綜合城市競爭力中排名第一。株洲高新區成立于1992年5月，同年經國務院批準為國家級高新技術產業開發區，為湖南省僅有的兩個國家級高新區之一，株洲市天元區成立于1997年7月，轄區面積150平方公里，總人口24.6萬.2012年天元區及高新區GDP達到680億元，增長13.8%；財政收入達到38億元，增長21.9%；實現全社會固定資產投資1150.5億元，增長35.5%；城鎮居民人均可支配收入達到25916元，農民人均純收入達到1136、59元，增長127%天元區內有北汽控股。南車集團、金德集團、唐人神、時代新材等10多家上市企業 天元區概況介紹:P Partart3 3項目簡介項目簡介尚格廣場 坐擁27萬精英階層的區域性高端商業中心 8萬平米商業計劃建設由超市、百貨、商業、辦公為主體，集購物、文化、娛樂、美食、休閑、健身等于一體的綜合性商業區，項目建成后，將成為天元區標志性建筑之一。廣場包含大型SHOPPING MALL、精品公寓及5A級寫字樓以滿足不同物業需求;本項目商業部分整體不售，招國內外大型實力品牌商家。建設成為天元區商業品類最高端的大型商業綜合體，包含主力百貨，高端超市品牌，五星級影城及綜合娛樂區(KTV、電玩城、7、兒童娛樂天地等)。項目區位：項目區位：項目周邊高端樓盤：項目周邊高端樓盤：序號序號樓盤名樓盤名建筑面積（）建筑面積（）人口規模人口規模1尚格名城132萬3萬2水岸藍郡16萬5千3廬山春天55萬2萬4御山和苑45萬1.8萬5廬山戀17萬6千6城市風景15萬5千7明珠花園17萬7千8湘銀星城132萬3萬9麗景濱江7.8萬2千10近水樓臺8萬3千11山河錦園15.6萬3千12蓮花小區5萬1千13異軍小區、五一新村、金碧華庭等150萬5.5萬14水木蘭庭、圣華名城、銀馨家園等200萬8.5萬總計總計815.4萬815.4萬27萬27萬1234567811科技園、工業園體育中心913文化園14石峰公園18、2神農園10本案項目區位優勢：項目區位優勢：政務中心政務中心：市委、市政府、財政局、交通局、國土局等市直機關單位等全部在項目周邊2公里范圍內金融中心金融中心：所臨珠江路是政府重點打造的金融一條街，各大銀行分布兩旁。文化中心：文化中心：湖南工業大學、株洲市二中、北師大附屬中學、銀海貴族學校，占地800畝的天元小學等）、交通中心交通中心：30分鐘到機場，10分鐘到武廣高鐵，10分鐘到京港澳高速，10 多趟公交線路通達全市。高端住宅區：高端住宅區：株洲權富最集中的130萬方尚格名城、55萬廬山春天、132萬方湘銀星城、80萬方的湘銀小區分布項目四周。天元區也是株洲最宜居，居住人口最多、人口品質最高行9、政區項目規劃項目規劃項目整體定位：項目整體定位：區域性高端商業中心項目案名：項目案名：尚格廣場項目總建筑面積約18萬，塔樓24層，裙樓6層，地下3層，擁有停車位1200多個，以商務為主、商業為輔、融合高端住宅的區域性大型城市綜合體。具體為：商務辦公公寓：商務辦公公寓：約5萬，由2棟高樓點狀排布，設星級酒店，高端公寓，高度約100米的A、B樓兩棟，打造為金融、總部辦工為主力的商務企業機構聚集地，吸引市區上市公司總部和大型企業入駐。項目功能定位項目功能定位約8萬（含地下），承載商業配套功能，打造株洲區域性的商業旗艦。商業綜合體：商業綜合體：項目設計方案：項目設計方案：項目業態立面：項目業態立面：精10、品超市“歐洲生活”|樂享便利“歐洲生活”|樂享便利B1B1“歐洲生活”|食運暢想“歐洲生活”|食運暢想休閑簡餐美食廣場戶外運動生活配套夾層夾層“歐洲生活”|精致小資“歐洲生活”|精致小資1F1F精品百貨品牌零售店(1F+2F)甜品珠寶精品零售精品鞋/包“歐洲生活”|潮流時尚“歐洲生活”|潮流時尚2F2F品牌零售店(1F+2F)時尚女裝精品百貨潮流鞋履時尚箱包“歐洲生活”|紳士領地“歐洲生活”|紳士領地3F3F百貨特色餐飲紳士風度都市型男休閑潮流“歐洲生活”|悠享天堂“歐洲生活”|悠享天堂4F4F百貨特色餐飲美發廣場SPA天地兒童教育兒童零售兒童樂園“歐洲生活”|玩樂地帶“歐洲生活”|玩樂地帶5F5F電子游藝城百貨KTV特色餐飲百貨電影院創意空間特色餐飲“歐洲生活”|影音之享“歐洲生活”|影音之享6F6F食food&drinks尚fashion&style美beauty&health樂fun fun&funP Partart3 3項目建設合作伙伴項目建設合作伙伴裝飾設計機構裝飾設計機構項目設計機構項目設計機構項目策略顧問單位項目策略顧問單位建筑施工建筑施工P Partart5 5招商項目推介招商項目推介 購物中心購物中心尚格廣場尚格廣場 誠邀加盟誠邀加盟