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房地產住宅認購須知.doc

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上傳人：合*** 編號：132022 2021-05-18 1頁 24KB

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1、常州常州x x x x 花園認購須知花園認購須知一、認購前敬請詳細閱讀售樓單張、戶型單頁、付款方式、所認購物業的平面圖和本認購須知等資料。二、認購手續：二、認購手續： 1. 個人購房請攜帶本人身份證或護照，未成年人購房由監護人辦理(帶戶口簿)；公司購房請攜帶營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書、受委托人工作證及身份證原件。 2. 認購單位須現金支付定金￥20000. 元整(每套)，并同時簽署認購書。 3. 簽署認購書后，按規定時間交付首期樓款，并簽署商品房買賣合同，按揭付款方式者同時辦理按揭手續。逾期不辦理者視為自動放棄認購權，本公2、司有權對其預定的單位另作處理，定金不予退還。 4. 認購方在簽署認購書后、簽署商品房買賣合同前，更換認購單位每次須向我公司繳付￥500.元的手續費。若簽署商品房買賣合同后變更業權人，須征得出售方同意，并向出售方繳付￥1000.元手續費三、簽約手續三、簽約手續 1. 簽署的商品房買賣合同時所有署名業主須親自到場，如委托他人辦理的必須有業主親筆簽署的經公證之委托書(如外籍人士，公證書在領事館公證，且必須有外文原件和中文翻譯件各一份) 。 2. 簽署商品房買賣合同時須帶備認購書、定金收據，身份證原件及復印件四份(銀行按揭付款須申請人夫妻雙方身份證原件及復印件二份，夫妻雙方戶口簿原件及3、復印件二份或單身未婚證明二份，定金收據及復印件一份，申請人或配偶龍卡和龍卡復印件一份，收入證明正本一份)。 3. 交納首期樓款后不再辦理換房和轉換付款方式手續。 4. 各期樓款請按合同時間準時交納，本公司不再另行通知。四、有關政府部門購房收費四、有關政府部門購房收費(以有關部門最新公告為準)： 1. 契稅：總房價的 2% 2. 公共維修基金：35 元/m2套建筑面積 3. 產權登記及抵押登記代辦費：200 元/套 4. 印花稅：總房價0.3 5. 房屋產權登記費：總房價0.15% 6. 有線電視建設費：350 元/戶 7. 管道煤氣建設費：900 元/戶 8. 管道煤氣開通費：2400 元/戶 9. 電話開通費：308 元/戶五、注意事項：五、注意事項： 1、房屋建筑面積以房管局測繪隊測量為

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