房地產項目代理公司客戶購買合同（甲.乙）.doc
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上傳人：合***
編號：132055
2021-05-18
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1、 1 昆山“昆山“xxxx 國際廣場國際廣場 2 2 號樓號樓 A A 座”整體購買協議書座”整體購買協議書 甲方： （以下簡稱“甲方” ） 地址: 傳真: 乙方： （以下簡稱“乙方” ） 地址: 甲、乙雙方本著公平、友好協商的原則，就 xx 國際廣場 2 號樓 A 座“國際公 寓” 住宅以整體產權轉讓形式出讓給乙方，就付款方式與相關權利義務達成以下 協議： 一、轉讓物業經濟指標： xx 國際廣場 2 號樓 A 座經濟指標 2 號樓 A 座經濟指標 總戶數 242 戶 樓層 3 層24 層 建筑面積 12866.7 平方米（暫定） 備注 1）以上面積為預測面積，最終面積以測量單位 公布為準。 2、2）一層大堂及管理用房為 A 座全體用戶共有。 3）甲方出讓的物業為毛坯房。 二、出讓價格： 1.甲方以人民幣 7500 元/出讓給乙方； 2.2.總房款為人民幣 96,500,250.00 元(四舍五入為人民幣 9650 萬元)。 3.3.該物業建筑面積及其他約定最終以昆山市商品房購銷合同為準，竣工 后面積誤差比絕對值在 3%以內（含 3%）的，據實結算房價款。 三、物業交付日期約定： 1.甲方承諾該物業于 200 年 月 日前向乙方或購房業主交付使用； 2.甲方承諾于 200 年 月 日前負責辦妥昆山市住宅交付使用許可 證并提供房屋質量保證書和房屋使用說明書 。 2 3.甲方負責辦理該物業3、 房屋所有權證 、土地所有權證 等相關手續及資料。 四、乙方房款支付方式： 第一期：2008 年 年 月 日前，支付總房款 50%， 48,250,000.00 元 人民幣； 第二期： 2008 年 年 月 日前 （甲方土建工程封頂層， 7 個工作日內） ， 支付總房款 20%，共計 19,300,050.00 元人民幣； 第三期： 200 年 年 月 日前 （甲方土建工程結束， 設備安裝完畢后， 7 個工作日內） ，支付總房款 20%，共計 19,300,050.00 元人民幣； 第四期：200 年 年 月 日前（甲方取得昆山市住宅交付使用許可 證 即交房后 7 個工作日內） ， 支付總房款 10%， 共計 9,650,025.00 萬元人民幣。 五、其他約定 1.乙方以整體產權轉讓形式購買 xx 國際廣場，按乙方約定付款方式支付每期購 房款。 2.鑒于本項目由甲方立項開發，按政策規定期
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