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房地產項目代理公司樓建材設備使用及交房標準建議..doc

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上傳人：合*** 編號：132070 2021-05-18 2頁 15.50KB

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1、 1 xx 國際廣場 2 號樓建材設備使用及交房標準建議隨著建筑節能標準的出臺，發展低能耗、保溫隔熱性能好的新型墻體材料成為主流趨勢。為了推行節能建筑，建設部從今年起將全面推行節能建筑認證體系。對于環保節能用材在房地產市場也越來越引起重視，甚至成為產品的市場競爭優勢和宣傳重點。目前我司通過對市場的調查和目標客戶，包括基金公司的溝通后發現他們對建筑品質尤為關注，甚至是影響他們投資意向的重要因素之一。因此，我司通過研究做出以下建議，僅供參考。一、外墻。建議：裙樓部分采用高級花崗巖主樓部分采用高級環保面磚及仿石涂料。二、內墻。建議：高級內墻涂料臨外墻部分 EPS 保溫2、層。三、公共部位：電梯廳：建議：采用輕剛龍骨石膏板造型吊頂墻面鋪設高級石材或面磚或木裝飾地面鋪設高級石材或地磚頂棚：建議：室內走道為礦棉板裝飾吊頂或其他消防樓梯前室及樓梯間公共部位采用優質涂料。地面：建議：室內公共走道，消防樓梯及前室等公用部位鋪設地磚。 2 四、戶內裝修：門窗：建議：采用電泳斷熱型鋁合金框中空玻璃門窗，入戶門為實木防火門，附電子數碼門鎖。廚房：建議：頂棚為鋁合板吊頂，地面鋪設“冠軍牌” 防滑地磚，墻面鋪設“冠軍牌”瓷磚或“璃馬賽克櫻花牌成品櫥柜。附熱水器、灶具和抽油煙機。衛生間：建議：采用鋁扣板吊頂，地面鋪設“冠軍牌”防滑地磚，墻面鋪設“冠軍牌”瓷磚或馬賽克。科勒牌或 TOTO 或其他品牌潔具。陽臺：建議：地面鋪設防滑地磚，頂棚為優質外墻涂料，墻面鋪設面磚，鋼化玻璃加不銹剛欄桿。五、智能化系統： 1.每戶設有彩色液晶屏，可視對講及防盜系統。 2.每棟樓設一卡通門禁、對講主機系統。 3.地下室電梯、樓梯前室均設立一個一卡通門禁系統。 4.小區圍墻、視野盲區及隱患區域設置紅外對射探測器，巡更管理系統。 5.客廳、主臥室、衛生間設置緊急按鈕。注：以上方案主要針對 2 號樓國際公寓的建材設備。

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