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1、消費高端這會事五園七期 TOP如何實現1個TOP的產品1個TOP的體驗1個TOP的營銷1個TOP的圈層才能成就1個TOP的品牌1個TOP的價格不得不面對的現實與萬科TOP系相比七期沒有十七英里的一線海岸沒有棠樾純粹獨棟的產品優勢與市區TOP相比沒有幸福里的地段沒有波托菲諾的沉淀沒有星河丹堤的森林資源與龍坂TOP相比沒有水榭山的純粹沒有觀瀾大宅的高爾夫沒有觀湖園的水資源我們有什么？222 315戶170 198戶24048戶3.5萬24億3萬10億5萬5.8億1、距離主城不遠2、花小力氣改造的山體與湖面3、高層很特別的立面4、融合日本，新加坡建筑美學和北歐現代設計美學5、獨立花園泳池6、贈送前中2、后花園7、還未被確定的超現代會所我們最缺什么？1個風格明晰的產品概念1個與客戶對味的文化符號從世界頂級度假酒店找靈感Aman純別墅。金字塔尖端。小型精致度假酒店。Aman在亞洲地區，分布在泰國、印度、菲律賓和柬埔寨等風光圣地，巴厘島的Aman，更曾經高居游客票選亞洲旅館第一名。全球18處Aman酒店，處處與眾不同，充滿著神秘與高貴，它將其形象定位為“偏離常規的傳播奢華者”每一處酒店房價一夜至少600到800美元以上，且多半位在云深不知處的山尖水湄，遺世獨立。Aman行銷手法也頗為奇特,不做廣告、不促銷打折、不主動也不在乎媒體曝光,但就是那份拽與隱匿的感覺,吸引著世界上的驕客造訪。Aman堅持“3、質樸與奢華的極致”。沒有鮮麗繽紛的裝飾，也沒有任何奢華繁復的冗贅擺設，極端體貼入微的空間安排，室內室外連成一氣，院子、露臺、窗畔、發呆、喝茶、仰觀天光或星子總讓人不知不覺地消磨甚至揮霍在悠悠時光里。Aman的世界是與世無爭的，認為生活的目的即是生活的真享受。每個Aman酒店都隱藏在一個非常獨特的環境，有的藏在不丹的深山，有的本身就是摩洛哥的古碉堡，而Aman在普吉島則正好倚靠茂盛的椰林種植園，俯瞰一望無邊的安達曼海，自然條件得天獨厚。獨特、私密，你似乎永遠看不到什么工作人員，整個山林整個海都是你的。你發現泳池上漂著冰水，以供隨時飲用；當你走到海邊，你躺在椅子上，馬上有人送來飲料和濕毛巾；天有不4、測下起雨來，馬上又有人開車接你；而夜晚你在就餐的時候，泳池對面卻有人奏起泰國的古樂 Aman具備與大自然、人文合而為一的境界，與當地風土文化的貼近，使人深深了解到Aman雖號稱頂級，但在這頂級的講究里，有著更深度與謙遜的思考、堅持或夢想。也許是因為與自然幾近渾成一體，不以規模碩大恢弘為美，而是盡量讓整個建筑和諧地融入大自然里，一無間隙隔閡。Aman才讓人感動。簡單的高雅，美麗的避世之地Aman尊重自然環境和傳統的地方文化，重構奢華定義，極精致，卻也極低調沈潛，是一種在質樸環境中的豪華感。其特有的風格是生活與居住哲學的進一步境界 Four Seasons Resort極度的私密。純粹自我世界。巴5、厘的Four Seasons Resort四季酒店，讓你在極度的私密中享受低調的奢華，純粹自我世界，彷佛一切景致都在時間里凝結。巴厘的Four Seasons Resort四季酒店，巴厘的Four Seasons Resort四季酒店，BVLGARI巴厘島。融合文化和自然。巴厘島的BVLGARI 寶格麗酒店，反映著對傳統巴厘島風格的現代詮釋，并融合當地的文化和自然元素。寶格麗奢侈品集團2004年進入度假酒店市場，在巴厘-印度洋上空160米的高處定義著優雅的高度。巴厘的BVLGARI 寶格麗酒店，與世隔絕般的優雅形象，反映和體驗著BVLGARI有關設計、優雅和現代奢華的概念。Banyan Tre6、e悅榕莊中國最貴的度假酒店。輕松和浪漫。中國麗江的Banyan Tree悅榕莊度假村，一晚500至2800美元的房價會被輕易地給它貼上“頂級、奢華”這些老套的標簽，被媒體喻為目前“中國最貴的度假酒店”，但并沒有人感到“奢華到令人窒息”，相反會讓旅客體會最深的是“輕松和浪漫”。EVIAN SPA陳幼堅設計。純粹至致。他們的共性，沒有令人窒息的奢華，而是融自然主義，設計美學，文化符號為一體后的居住享受，很舒適，很平靜。我們的七期是不是也要營造這樣的居住感受？繼續從高端地產案例中找靈感掬月掬月最昂貴的品味地產廣告地產廣告 鳳凰創智園鳳凰創智園 提到最貴的豪宅，你會想到的是？號稱破天價的文華苑敦南苑還7、是吾疆？其實最近在富豪之間的耳語是：有沒有去看過臺北山上的一處頂級豪宅別墅？它只專為金字塔頂端的客層規劃，所有用料與規格幾乎是預算無上限花費四年時間，僅完成了15棟而已，戶戶百坪以上，而且每一棟都不相同一整面牆的義大利頂級雙軸落地窗造價可高達臺幣百萬！靜靜佇立的更是令人驚嘆的景觀 初夜景況最美，光線透過錯落的長條窗，呈現出分毫不差的構圖它的氣質跟臺灣印象中的豪宅完全不同！看了讓人不禁聯想到Wallpaper雜誌裡那些簡潔現代的住宅。在臺灣一片金碧輝煌的豪宅之中，難得一見的北歐極簡，以及細膩無比的執行屋內的實木地板延伸到室外，每一塊都精準地排列著，沒有任何一點誤差；傍晚，陽光斜斜地穿過庭院，樹的8、枝枒就這樣映在露臺上，很美吧！這裡不僅處處講究Layout，每個細節都與大自然這麼完美地對話著，私人庭院讓你擁有流水、清楓與落羽松原來大自然才是豪宅最奢華的要件。已售出的這戶大手筆選用昂貴的歐洲設計師品牌家具這不是名牌精品的展示間，全都是現場實景。一樓的起居空間，大面落地窗帶來明亮俐落的基調。雖然低調，但這間別墅已默默登上了今年的GQ雜誌，當作封面故事拍攝場景；國內最具水準的建築雜誌傢飾及室內更是大篇幅報導。這麼優雅的地方，拍起來一定很像在歐洲吧！純白的客房、斜率極大的屋頂設計，讓整個空間多了日本摺紙般的趣味 三樓主臥區隔間，大膽地採用玻璃與落地自動簾，開啟時讓空間極具穿透感 清水模挑高主臥中9、只用來擺床的純正“Bedroom”，在這裡醒來不知是什麼感覺？主臥區的一間更衣室，高級感更勝Armani的精品櫥窗，這兒的女主人實在太幸福了！躺在床上就能欣賞星空美景！更特別規劃了符合天窗形狀的三角造型電動捲簾那極具設計感的電視及原廠旋轉立柱，是由德國空運進口的LOEWE，國內擁有者屈指可數 在這裡泡澡，已經不僅是享受了，許多設計的用心都值得花時間好好玩味 原來頂級的別墅除了坪數地段，更需要有這種毫不妥協的態度，去實現美學與質感！在這處閣樓裡有著獨特的建築結構，規劃作為主人沈思與閱讀的空間室外的落瀑與石材施工精度超過一般豪宅的室內水平；建築者所追求的，就是一種頂級的工藝精神臺北縣新店市山區的大10、臺北華城社區，為知名高價別墅區，以環境清幽、管理嚴謹著稱；獨棟別墅案掬月位於大臺北華城內的禾豐特區，享山林環繞景緻，僅規劃15戶，地、建坪均在百 坪以上，耗時3年打造完成，建物外觀風格一致，但戶戶房型不同，總價6000萬元到1.2億元。掬月別墅掬月別墅-遠塵囂遠塵囂 清幽居清幽居掬 月坐落蜿蜒的山路旁，錯落分布在禾豐三、五路，每塊基地的大小、坡度、面向均不同，外觀都採極簡風格設計，符合禾豐特區以鐵灰色屋瓦搭配灰牆的色系特 色，採用義大利火山巖搭配婆羅洲鐵木的落地隔柵。但房型戶戶不同，部分採1樓進出、部分為2樓，有些戶型擁有寬闊露臺，有些則規劃水景庭院，具獨特性，面道路空間減少開窗。掬月建設董事11、長趙鴻鵬說：建物在面道路部分減少開窗面，以保有住戶隱私，並將景觀留在背面。外觀採用長條窗與木隔柵，讓室內有光影 變化，還能保有隱私，面山景部分採用落地窗，將開窗面開到最大；採用義大利進口AluK歐陸窗，除可水平開關外，還能垂直內傾，並使用內填氬氣的比利時雙 層Low-E玻璃，不易有水氣，1面牆的窗戶造價高達百萬元。該案採毛胚交屋，但贈送建築師李瑋珉室內設計圖，客戶可按圖裝潢，附贈廚 房、衛浴等建材不安裝，採約定時間依需求自行安裝；主臥衛浴採用Maxfield Parrish獨立浴缸、INAX-SATIS電腦馬桶、SUBWAY壁掛式小便斗，開大面窗，可享受一邊泡澡一邊賞景的樂趣。豪宅新概念豪宅新12、概念 迎光遮光設計巧妙迎光遮光設計巧妙該案著重每個空間的採光，包括玄關、客廳、和室、主臥等各空間都有2面開窗，甚至為落地窗，打開窗就可輕易到室外，雖然是室內空間，卻有身處在室外的感覺。和室兼具視聽室功能，只要將遮光簾放下來，就可欣賞電影，在遮光簾下方特地作溝槽處理，即使是白天，也有伸手不見五指的效果。基本資料基本資料總價：6000萬元1.2億元坪數：地坪131214坪、建坪100166坪戶數：15戶類型：獨棟別墅電梯：部分有樓層：地上23樓停車位：1或2樓車庫停車，可停2輛車方位：各方位均有GPS座標：經度：1213037.8 緯度：24564.5洽詢電話：(02)2216-3000資料來源：13、掬月建設建商開講建商開講 移植美國地產經驗移植美國地產經驗臺灣不僅山下有豪宅，山上也要有豪宅，尤其別墅將是未來豪宅趨勢，就像東京輕井澤有高價別墅，未來別墅價格將水漲船高。掬月花費3年多時間，利用關係企業建高控股18年美國房地產經驗，希望成為臺灣最好的別墅開發商；掬月為第1個建案，未來在大臺北華城內還有1萬多坪土地，多位於秀岡山莊內，預計明年推案。建材配備建材配備廚具配備：德國進口SieMatic或LEICHT廚房設備，搭配杜邦人造石檯面、GROHE單槍伸縮龍頭、BEST倒T型油煙機與烤箱主臥衛浴配備：美國Maxfield Parrish獨立浴缸、日本進口INAX-SATIS電腦馬桶、德國進口S14、UBWAY壁掛式小便斗與GROHE壁出式花灑外觀建材：義大利進口火山石搭配婆羅洲鐵木、清水模牆與印度黑花崗石等室內建材：義大利進口AluK歐陸窗搭配內填氬氣比利時雙層Low-E玻璃建築規劃：建築師李瑋珉、掬月建設董事長趙鴻鵬資料來源：掬月建設掬月網站http:/www.wmoon.tw/main.html九樹九樹現代建筑下的東方意趣 地產廣告地產廣告 鳳凰創智園鳳凰創智園 在杭州五云山南麓，一個幽靜美麗的山谷中，藏著一個神秘低調的樓盤九樹公寓。僅有少量的業內人士和更少量的高端客戶知道這個樓盤的存在。外界關于九樹，僅僅只是簡單的幾句描述：由歐洲最具影響力的設計師擔綱設計并挑選與之相匹配的頂級材料15、，體現歐洲建筑理念與東方文化背景的奇妙融合，只有60套房子，有很奇特的外格柵，360度圍廊，是杭州目前在售的價格最高的公寓。關鍵字：12幢樓，60套房，360度圍廊，1200萬/套 九樹位于西湖風景區西南部的五云山，北接郎當嶺，南瀕錢塘江，東瞰九溪山谷，西鄰云棲竹徑，是西湖重要的觀賞山林。五云山中多竹林、銀杏，舊時還盛產靈芝、楠木和方竹，著名春蘭奇種“綠云”，最早便發現于此。站在九樹的樣板小樓前，不得不贊嘆于大師的“妙想”。在這樣的一個綠意森森的山谷中，任何鋼筋水泥的建筑，都是一種破壞。戴衛奇普菲爾德選擇了做通透的玻璃房子，外面再加上一層可移動的木質外表皮，光影、樹影與白墻、大面積玻璃、木格柵16、很奇妙地融合在一起。由非洲Kambala(大綠柄桑)加工成的木格柵，天然的質地與紋理使得森林與建筑之間有了一種自然的過渡，建筑不再是“入侵者”，而像周圍的植物一樣，成為山谷的天然組成部分。這些木格柵可以移動的，每一層住戶，都可以根據自己對景觀與遮陽、私密的要求，作自由的開關、閉合，這將使得每幢小樓的外立面，像天上的云彩一樣變幻不定，變成一種“活”的，具有生命力的建筑。平和淡雅中的激情內斂平和淡雅中的激情內斂戴衛奇普菲爾德為九樹設計了兩套樣板房，一套為“平和淡雅型”，代表了大師一貫的風格，也是歐洲頂級住宅的主流趨勢；另一套為“激情內斂型”，在平和淡雅的基礎上，運用中國元素，把色彩與材料的運用推向17、一種極致。走進平和淡雅型樣板房，地面是深褐色的Wenge(溫格)木，所有公共空間與臥室的天棚、墻面都是白色，廚房內是白色高亮度烤漆櫥面，衛生間的墻面、地面是略帶有米色的天然白洞石，與周邊大面積的通透落地窗形成一個安靜淡雅的背景，留給居住者更多的個性展示空間。在激情內斂型樣板房內，公共空間與臥室同樣是簡潔，但更為沉靜的福鼎黑石地面、白墻面，然而打開一個個盒子在衛生間、衣櫥、廚房內，紅洞石、金黃洞石、大花綠花崗巖、深灰色鋁合金(黑色高亮度烤漆)，配以各種同色系的中國織物和漆面，讓人目眩神馳。這套樣板房在開發商的內部稱呼中，還有另外一個更容易理解的稱呼“悶騷”。非經驗住宅的簡潔之美非經驗住宅的簡潔之18、美 開發商把九樹定位為“非經驗住宅”，因為她與大家以往的居住經驗(獨立別墅、連排別墅、公寓)大多無法對應，離國內以往的住宅建造與居住經驗都是相距甚遠。在樣板房內，我們的確找到了很多的“非經驗”之美。通透流動：通透流動：九樹設計成了一層一戶，每層四邊分別以懸臂結構外挑形成圍繞建筑周邊一圈的圍廊。建筑的墻體上大面積采用玻璃，最大的玻璃墻面高2.9米，寬度超過6米，其中最大的單扇玻璃高2.9米，寬3.6米，如此通透的窗墻系統，使建筑不再成為景觀的阻斷，可以大面積地延景透光入室，尤其是在客廳與餐廳區域，形成非常明顯的對視空間，使東西向的景觀、光線形成奇妙的交流與交匯。從客廳、餐廳、體閑廳到臥室，地面材19、料一致，墻面、天棚材料一致，色澤一致，這種大空間的流動感，在別墅中都無法體驗到。為了突出頂部空間的一體性，從廳、過道到臥室，凈高都是2.75米，天棚上除了餐廳預留的吊燈位置，沒有任何的起伏與裝飾。連中央空調的進出風口，都做成側排風式。為保證如此大面積，中間又不做伸縮縫的天棚不開裂，九樹選用的是德國KNAUF(可耐福)懸浮吊頂系統，僅在與墻面交界處留彈性收口條，熱漲冷縮都可以“彈性”調節，在歐洲的高端住宅中，也是最新運用的。環繞建筑的360度可走通陽臺，與外立面木格柵結合，形成了獨特的環狀觀景圍廊。圍廊最狹窄處凈寬0.65米，部分區域形成深1.25米5.4米的陽臺，有足夠的空間供駐足或閑坐，與自20、然作更親近的接觸。這一類似于日本傳統空間中的“緣側”設計，模糊了室內外空間的界限，讓室外風景進一步滲透入室，增加了所有房間的感知空間。自然呼吸自然呼吸 歐洲設計師為九樹選擇材料的最重要標準是“天然”。地面材料不選打磨地像鏡子似的進口大理石或者漆得光可鑒人的木地板，而是選擇了帶有自然紋理的福鼎黑和帶有天然細小裂紋的Wenge(溫格)木，設計師說，這樣的材料“會呼吸”。基于同樣的理由，他選擇了洞石作為大部分衛生間的墻面裝飾。洞石具有天然的橫向條紋，與深深淺淺的“小洞”，每一塊都有自身獨特的美，當然放在每一個衛生間內的都出自同一塊大荒料，可以有機地組合成一個整體。衛生間內所有的洗臉盆，不是陶瓷，也不21、是玻璃，而是用與墻地面一致的整塊天然石材雕鑿打磨成的，主臥室最大的雙臺盆原材長2795cm、寬640cm、厚150cm以上，重達800公斤左右，雕鑿加工完成后仍然重520公斤左右。負責石材供料、加工、安裝的環球石材集團，做過世界上惟一一座超七星酒店阿聯酋迪拜Burjal-Arab酒店，卻仍然為九樹樣板房的精度要求感到震驚，環球老總的最后決策是：不計成本、不惜一切代價做好這個活，凡是不符合開發商要求的材料與工藝，一律退貨、返工。像其中一個衛生間中用到的銀河白石材，是雅士白中的極品，最為美麗，也最為“脆弱”，輕輕一磕，就缺了一小角，每一塊石材都是厚厚保裹著運到現場，輕手輕腳地安裝，可難免還是會磕碰22、出小缺口，一旦發現有問題，就要敲掉重來。當一整面紋理自然連貫成整體的銀河白墻被敲掉時，施工人員都心疼得想哭，可是沒有這樣的嚴要求，整個樣板房的品質就無法保障。咬咬牙，還是敲掉重新選料安裝。氣質一致氣質一致 在樣板房內，我們一次又一次與頂級品牌相遇，來自德國的Bulthaup廚具是世界上最昂貴的廚房奢侈品之一，提倡智慧、清澈、寧靜的極簡設計美學；還有被尊為歐洲家電之父的Miele廚房電器，有“生活的奇跡”之稱的Dornbracht龍頭，藝術衛浴Villeroy&Boch，全球最頂級的意大利家具品牌Minotti、Cappellini、De padove、Zanotta走在時尚生活前端的人，都很少23、有機會看到如此多的奢侈品牌在一套房子內匯集。然而在開發商看來，這些只是九樹最不值得關注的部分，因為設計師選擇他們不是要借這些奢侈品來為抬高九樹的身價，而是因為他們的功能、質地、外型設計和文化精神與九樹的設計思想與精神氣質具有一致性，他們能與九樹的環境、空間融為一體。小到一個面板(極具設計感的Gira面板)、一個門把手(由戴衛奇普菲親自設計的Valli&Valli把手)每一個配件，都具有簡潔流暢的線條，精致大氣的細部處理，一點一滴，共同匯成九樹優雅、寧靜、極簡的氣質與神韻。舒適為先舒適為先房子的最終功能是居住，定位為安靜生活第一居所的九樹，自然把居住的舒適性放在首位。九樹外立面上獨特的木格柵外表24、皮具有遮陽功能，屋頂上將種植耐旱、耐寒的植物，外墻與圍廊天棚都涂有30mm厚保溫砂漿，相當于為建筑穿上了一件完整的大衣。5層公寓，安排了小巧的無機房電梯，每戶都有雙車位，可以從地下車庫直接停好車坐電梯回家。在地下車庫與一樓之間，做了一個轉換層，既使得地下車庫變成沒有柱網、可方便使用的干凈空間，也隔絕了地底的潮氣。每一戶都有獨立的地熱系統、中央熱水系統，VRV空調系統和新風系統，同層排水系統，紅外對射安保系統。所有的燈光，都經過德國專業燈光設計公司的設計，確保業主生活的全方位舒適。6月10日，英國皇家建筑師學會公布2009年國際建筑獎（RIBA International Award）名單，杭州25、九樹公寓作為國內惟一的住宅項目,與北京鳥巢、水立方等同獲2009年英國皇家建筑師學會國際獎。6月14日,頒獎典禮在英國外交部知名的Durbar Court中庭舉行。推廣推廣自然，美學，精工，舒適，似乎構成了高端住宅的靈魂感覺我們越來越接近答案，可是7天過去，對于七期我們仍然無解直到我們看到這個短片壺中的淵源喝茶之際可以察覺出茶室外有四道瀑布茶室自成一個小宇宙這就是江戶時期所說的“壺中”凡入茶室者，每個人都要鉆進去，說明在天道地道人道面前人人平等，而這種哲學思想卻來自中國茶道和茶室的這種獨特的建筑場，是心靈的歸依，是寧靜致遠，澄心靜慮在中國文化中尋找壺中的淵源【成語故事】壺中天地這則成語來源于云26、笈七鑒二十八治：后遇張申，為云合治官，常懸一壺，如五升器大，號“壺天”，人謂“壺公”。離成都一千多里的地方，有一座云臺山，那里是著名的道教圣地。據道家書籍記載，被尊為正一天師的張道陵，曾經帶著三百七十名弟子來到云臺山修行。不久，張天師看到道觀沒人管理，就派弟子張申為云臺道觀主持。在張申的悉心管理下，云臺道觀的香火越來越興旺了。當時有個名叫施存的人，一心學道，想成為一個長生不老的神仙。他聽說云臺山上有張天師派駐的神仙壺公，便不遠萬里，來到云臺山向壺公學道。神仙壺公就是云臺道觀的主持張申，他所以稱為神仙壺公，還有一段神奇的故事。有一次，人們意外的發現，張申身上有一把酒壺，只要他念動咒語，壺中便會展27、現出日月星辰、藍天大地、崇山峻嶺、花草樹木、亭臺樓閣等各種奇景。更令人驚奇的是，到了晚上，張申把寶壺放在地上，念了咒語后，便鉆進壺里睡覺，盡情享受里面的神仙世界。他把壺中的天地稱為“壺天”，所以，人們稱他為“壺公”。幾千年來在中華大地上儒、釋、道三家思想交相輝映，現代人用成語“壺中天地”表示道家所說的仙境，或比喻超凡脫俗的境界，可是如果我們改變一下僵化的常人觀念和思維方式，或許我們也會發現“壺中天地”，別有洞天呢！在中國建筑中尋找壺中的淵源“城市山林,壺中天地”是中國古典園林的精神寫照,其創作原理是通過各種構成要素的組合,達到人化自然、融通宇宙、天人合一的境界。中國傳統哲學文化思想對建筑的影響28、莫過于園林的營造,無論是綿延百里的園林規模,涵蘊萬物的園林景觀,還是法天象地、俯仰乾坤的園林格局,都鮮明地展現了一種追求自然的宇宙空間特點。可以說,中國古典園林藝術中蘊含著最直接、最生動的宇宙思維模式,要領會它的豐富內涵,必須首先分析其哲學基礎。1天人合一的宇宙觀“四方上下曰宇,往古今來曰宙”。宇宙最基本的涵義是空間和時間,中國傳統的宇宙觀是一種關乎天 中國關于壺中的語言壺中天地闊世外圣賢多 壺中天地闊井底乾坤窄壺中天地闊山外江河寬壺中天地闊心內日月明 壺中別有日月天壺中別是一家春真是一個好概念，我們感覺這個就是這7天以來一直尋找的東西但短暫的興奮之后我們客觀的問自己壺中，一個很棒的概念問題是29、，七期真的適用嗎？從規劃出發劣勢轉優勢：刀把地變成了一把壺從園林出發園林主景觀營造溪流而下傾注湖中猶如一壺清茶倒入杯中，可名茶溪谷從感受出發市中山居就是叫人把生活瑣事拋到腦后移步將至時澄清心境穿過大門時振作精神閑談舉杯時仿若神游臥榻小憩時終有歸屬但求心靈的富足不求虛張聲勢如此建筑美學我們謂之“壺中”從資源出發壺中別有日月天壺中從產品價值出發壺中乾坤 山外江河 （總規）壺中天地 別有日月 （建筑園林）壺中珪璧 天下瓊瑤 （建筑品質）從客群出發洞察消費者用理性思維判斷產品在功能上的滿足能力，用感性思維來決定對不同品牌的親梳遠近并最終形成購買行為。與波托菲諾阿夢，淺水灣肖總，金海灣李總的電話訪談，他30、們在選擇高端住宅時，基本需求層面一定會關注，但對社區的美學品位，能否在物質富足之后，獲得社區圈層或生活方式到來的心靈修養卻是他們共同談到項目附加值時談到的尋找一個能產品價值支持的消費者感動的營銷概念我們覺得自己找到了壺中為富足心靈的建筑美學地產廣告地產廣告 鳳凰創智園鳳凰創智園 屬性定位市間 有山 有湖LOGO方案一方案二形象畫面壺中悅山，山外有山壺中悅山，山外有山你驚嘆山的偉岸，山卻驚羨你心中的那座山；山這邊的境界，山那邊未必能懂。壺中，為富足心靈的建筑美學。壺中有湖，湖里有己壺中有湖，湖里有己你看懂湖的平靜，湖卻看見你平靜的心；在此岸，領悟世界的另一面。壺中，為富足心靈的建筑美學。城中，山31、中，湖中，是壺中城中，山中，湖中，是壺中 城中有山，不單是山的秀靈；城中有湖，不單是湖的清雅；將人生瑣事拋諸腦后，不虛張聲勢，但求心靈的富足，山中的湖、湖中的山、城中的湖與山，是你。壺中，為富足心靈的建筑美學。空的空間可以裝得滿滿，也可以空蕩蕩，具有變幻自如的變通性。壺中，“什么都沒有”卻等于是“什么都可以”。從物理層面而言，它是令人與世俗保持距離的舒適居所，從精神層面而言，它是一個讓人可以拋卻紛擾、自我認識的純粹的美學空間，它要表達的是人通過建筑與環境共融，與自我對話的哲學意境。反觀項目本身，因為建筑產品所具有的高設計感、高美學度，我們認為可以為項目城市、山、湖三大屬性加分，參看掬月，我們認為這就是將此種手法做到極致的做法，并且是一種成功的做法，回顧我們第五園最初上市時的推廣，難道不也是同樣手法所達到的一種成功嗎？事實證明，無論市場形勢如何變幻，無論政策如何更迭，人們對美的追求和喜好、總想和時代保持點適度距離的心理，永遠都不會缺失。這也是我們對“壺中”抱有極大信心的前提和根源，歡迎拍磚，歡迎探討，即使在更了解產品，更清楚市場的你們看來錯了，我們至少也清楚了一個不對的方向，我們的努力也就沒有白費。謝謝。