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1、首開公司廊坊龍河項目定位建議2011年12月悅城城市悅心品牌悅享社區悅己產品新城機遇首開新生三系悅生活N新城機遇為城市創造未來悅城 城市飛來的繁榮，生活的空白，我們正在填補這個空白從自身而言，我們的出現正在填補新城市所需要的高品質生活圈。從區域外而言，繁華之上現繁花。十分鐘新都會圈正在填補城市空白。未來城市CLD所在，盡享城市發展之利項目地處廊坊規劃龍河副中心核心地段，豐享龍河新城區域規劃、政府資源、未來發展、配套建設、產業園區、高新匯聚等一切睿智價值。安次區安次區龍河高新技術開發區龍河高新技術開發區新南城南拓區新南城南拓區安次區舊城安次區舊城國家級一線開發商，首御廊坊北京龍頭地產，國企上市公2、司，開發綜合實力在全國名列前茅。三十多年的發展歷程，無數贊譽，專注優質精品，首開，廊坊市場開山之作，傳承再現。首開新生創造北京人居的首開，今天創造大北京首開：30年，與城市相約，與城市共悅方莊、望京、回龍觀、天通苑，城市的每一步，都有首開的腳步，首開創造了北京30年來的人居歷史，今天，隨著北京走向世界城市的第一步，首開更將創造大北京生活圈的新未來。悅心 品牌悅享 社區悅 享 社 區3 系 悅 生 活三維交通 三重配套 三重園林 三大產品系悅享 社區320740530產品類比:世界頂級豪車品牌的年輕態產品寶馬3系年輕、品質、活力年輕、品質、活力高端商務豪華車系，高端商務豪華車系，客群多為中年成功3、人士客群多為中年成功人士新貴人群新貴人群年輕態 高品質 易獲得商務氛圍較濃，偏于沉穩，距離感較強商務氛圍較濃，偏于沉穩，距離感較強悅享 社區產品類比本案首開品牌，北京一線開發商旗下年輕系產品=寶馬3系兩者共性：大品牌、高品質、對位年輕新貴悅享 社區年輕、品質、活力3系悅生活三維交通三重配套三重園林三大產品系三維交通：高速、高鐵、環路，半小時生活圈暢通無阻悅享 社區銀銀河河路路省省級級廊廊泊泊沿沿線線本案本案南環路南環路本本案案三重配套：精品商街、獨立商業、雙語幼兒園，讓生活大有不同悅享 社區Page 11三重園林景觀 社區雙水系景觀系統 樓間組團園林廣場和小品 公共綠玄關門庭悅享 社區一重景觀4、：一軸兩園雙水景一重景觀：一軸兩園雙水景二重景觀：組團小品，強調二重景觀：組團小品，強調參與感，打造鄰里河灣沙龍參與感，打造鄰里河灣沙龍三重景觀：單元樓座，獨創公共綠玄關門庭三大產品系：從靈動一居到奢闊三居，全系產品的品質人生 60一居心悅系列、80 兩居朗悅系列、90 三居尊悅系列悅享 社區90平米的三居創造的是什么？低總價？提前住三居？這些都是，但更重要的是 創造“2+N”的生活方式 N=創造了多種可能N=？悅己 產品90平米的三居，緊湊實用，設置多功能間悅己 產品悅目生活悅目生活（陽光花房、收藏展房）（陽光花房、收藏展房）悅聽生活悅聽生活（影音室、琴房）（影音室、琴房）悅形生活悅形生活（5、健身室、瑜伽室）（健身室、瑜伽室）悅味生活悅味生活（紅酒坊、咖啡屋）（紅酒坊、咖啡屋）悅然生活悅然生活（茶室）（茶室）“2+N”的生活方式 N=創造了多種可能悅己 產品悅目生活陽光花房住在高樓居室里，也能擁有自己的后花園；每天鳥語花香，色彩繽紛，悅賞自然的美麗。悅己 產品悅目生活收藏展房石頭、布藝、CD、照片、動漫、杯子、玩偶所有的收藏愛好，都需要一個專享的展示空間。悅己 產品悅聽生活影音室變形金剛、盜夢空間、加勒比海盜、哈72+1的居室里，有我們一家子的電影院悅己 產品悅聽生活琴房在黑白分明的琴盤上跳動的 不只是敏捷如精靈般的十指 還有一顆沉醉在古典韻律中 寧靜又敏感的心 悅己 產品悅形生活6、健身室&瑜伽室每天坐八小時的辦公室，是否發現身材日漸臃腫健身房太遠，瑜伽課的時間太死，2+1的居室，在家里就能舒適地為身體充電悅己 產品悅味生活紅酒坊&咖啡屋男主人的紅酒坊，女主人的咖啡屋每一個家庭成員，都能在這個空間實現品質生活的夢想悅己 產品悅然生活茶室沏上一壺茶，在升騰的水氣里工作中的繁復緊張、生活中的紛擾嘈雜，都拋開了茶香靜謐，明心見性悅己 產品 三系品質，悅享人生項目定位悅，不僅僅是取悅生活，更是與城市相悅。Page 27售樓處感官系列體驗 售樓處布置充分調動客戶感官，體現項目氣質視 覺聽 覺味覺嗅 覺售樓處建議四種體驗，全面調動，讓客戶參與其中Page 28售樓處體驗視覺體驗內外部7、，更強調與客戶之間的參與度，處處有景，處處賞悅外圍綠化停車場情趣座椅衛生間擺設香薰用品外圍情景內部配飾售樓處|外部環境n 外圍景觀示范區圍擋轉換成藝術涂鴉圍墻，營造藝術氛圍。外部環境 增加藝術符號的引入29售樓處|售樓處體驗嗅覺體驗香熏售樓處首創味覺體驗售樓處，香薰體驗，現煮咖啡，讓客戶感受完全不同的互動之悅同時放置歐式風格的鮮花小景，花香既可以營造氛圍，又可調劑樣板間的空氣；庭院內有園丁在修剪花草。Page 30售樓處體驗Page 31售樓處體驗聽覺體驗在售樓處、園區、樣板展示區配有悠揚的背景音樂，優美的音樂全程伴隨，營造浪漫優雅氛圍。售樓處建議售樓處體驗互動體驗長期提供自制糕點，自制咖啡的8、互動式情調體驗尊享之悅提供花草茶飲品Page 32售樓處建議現場提供咖啡機，咖啡豆，或花草茶，讓客戶參與其中，調制DIY飲品，從體驗中“悅起來”33服務體驗建議 引進3D環幕式影音系統，科技沙盤，給客戶帶來全方位立體視覺沖擊u 3D影音體驗中心，通過180度環幕影院，針對每一位來訪客戶進行一對一私屬服務。u 摒棄單調的沙盤講解，利用動態投影屏幕、沙盤分塊升降系統、觸屏控制系統等全方位介紹項目，營造立體的視覺感官效果。售樓處互動體驗Page 34品質服務體驗從服務人員的著裝、吧臺提供的飲品，保潔人員的裝備等方面細致入微，體現項目氣質盛裝抹布、清潔液等的小提籃售樓處建議Page 35非常規樣板間打造：摒棄以往“主臥、次臥、書房”傳統三居樣板間打造強調“N空間”的多變性，創造更多種可能，帶給客戶新鮮感和話題性樣板間打造建議N空間：影音室、花房、展覽間、視聽室通過獨立N空間打造，或者照片展示，創造更多的可能性36特殊信物贈送戶型DIY自由組合戶型空間悅城、悅心、悅享、悅己三系品質，悅享人生