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1、第一章第一章 總記總記 國一集團 四川朝暉實業有限公司為開發成都市龍泉驛區 “雪梨澳鄉” 房地產開發建設項目，委托本公司對該項目進 行項目可行性論證。 本公司根據國家的有關法律、 法規、 政策， 按照行業規范，對該項目實施了實地踏勘，市場調查與詢證， 通過對項目建設必要性和項目市場條件的分析， 對項目建設投 資做出測算，對項目財務狀況進行經濟評價；在此基礎上，提 出結論性意見，供有關部門決策參考。 一、項目名稱一、項目名稱 “雪梨澳鄉”房地產開發建設項目 二、二、 項目開發商基本情況項目開發商基本情況 雪梨澳鄉住宅項目由國一集團 四川朝暉實業有限 公司負責項目籌備、項目管理，招標選擇設計施工 2、單位進行建設開發。 項目業主基本情況如下： 1、法人代表：李曉東 2、法定地址：成都新華大道文武路 42 號新時代廣場 16 層 3、注冊資本：人民幣 2000 萬元 4、 主營業務： 房地產開發， 以及與其投資能力相當的工業、 商業、公路建筑、基礎設施建設目的開發建設 5、開發資質：國家房地產開發二級企業 6、銀行信用等級：AAA 7、公司管理團隊： 公司擁有一支工作作風務實、管理理念先進、極富創新意 識和開拓精神的管理團隊； 有一批業務技術精湛、 作風嚴謹的 高、中級技術人員和管理人員。公司現有員工 39 人，其中專 業技術人員 33 人， 平均年齡 30 歲。 公司管理人員和技術骨干 分3、別具有研究生、本科、專科學歷及高工、工程師、經濟師等 職稱。 公司董事長李曉東， 曾擔任海南韻龍實業有限公司副總經 理（負責房地產業務） 、四川東盛實業有限公司董事長兼總經 理。 曾在美國、 澳大利亞工作和生活三年， 并對美國、 加拿大、 澳大利亞的房地產業進行考察，至今已有房地產開發 15 年的 從業經歷。 他追求穩健與卓越， 項目選擇見解獨特、 思路清晰， 管理理念先進，市場定位準確，項目開發成功率高。 公司副董事長兼總經理顏宏慶， 經濟學碩士, 四川省社科 院特約研究員、 四川農業大學客座教授、 四川省金融學會理事、 高級經濟師、證券投資分析師。曾供職于農行四川省分行，擔 任中國長城資產管理公司成都辦事處副處長， 具有豐富的投資 策劃、資本運作經驗。 公司副總經理唐義，曾供職于四川省林業廳，先后擔任四 川蓉萌建材有限公司總經理、成都福惠貿易有限公司總經理。 公司分管財務工作副總經理劉