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1、目錄 1 項(xiàng)目總論. - 3 - 1.1 建設(shè)項(xiàng)目總論 . - 3 - 1.1.1 項(xiàng)目名稱： . - 3 - 1.1.2 項(xiàng)目坐落位置： . - 3 - 1.1.3 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . - 3 - 1.1.4 項(xiàng)目概況 . - 3 - 1.1.5 建設(shè)單位概況 . - 3 - 1.2 建設(shè)項(xiàng)目的必要性 . - 4 - 1.3 可行性研究結(jié)論及建議 . - 4 - 1.4 可行性研究的編制依據(jù) . - 4 - 2 市場(chǎng)分析 . - 5 - 2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 . - 5 - 2.1.1 國(guó)際方面 . - 5 - 2.1.2 國(guó)內(nèi)方面 . - 5 - 2.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 . - 7 - 2、2.2.1 2008 年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)(以下是我摘錄的有關(guān)信息)： . - 7 - 2.2.2 影響 2008 年房地產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)際、國(guó)內(nèi)因素分析 . - 10 - 2.2.3 2009 年房地產(chǎn)市場(chǎng)展望 .- 11 - 2.3 湖州市區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 .- 11 - 2.3.1 回顧 2008 年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)情況 .- 11 - 2.3.2 2009 年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)的展望。 . - 13 - 2.3.2 需求狀況（市場(chǎng)問(wèn)卷調(diào)查及分析） . - 14 - 2.3.3 供給狀況 . - 21 - 2.4 SWOT 分析 . - 24 - 2.4.1 項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)(Strengths) . 3、- 24 - 2.4.2 項(xiàng)目的劣勢(shì)(Weaknesses) . - 25 - 2.4.3 項(xiàng)目的市場(chǎng)機(jī)會(huì)(Opportunities) . - 25 - 2.4.4 項(xiàng)目面臨的威脅(Threats) . - 25 - 2.5 項(xiàng)目的市場(chǎng)定位 . - 26 - 3 項(xiàng)目建設(shè)條件 . - 26 - 3.1 項(xiàng)目建設(shè)的用地條件 . - 26 - 3.2 項(xiàng)目建設(shè)自然條件 . - 26 - 3.3 市政配套條件 . - 27 - 4 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 . - 27 - 4.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)特點(diǎn) . - 27 - 4.2 總平面設(shè)計(jì) . - 27 - 4.3 建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) . - 28 - 5 項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度 . - 31 - 6 項(xiàng)目的銷售方案策劃 . - 31 - 6.1 房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道策略 (Place) . - 31 - 6.1.1 總體廣告策略： . - 32 - 6.1.2