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1、百色東站歡迎您百色東站歡迎您百色東站歡迎您百色東站歡迎您welcome to baisedongwelcome to baisedong項目簡介項目簡介中國-東盟（百色）區域新中心方圓 芒果城(主題式商業中心體驗式生活中心情景式休閑中心)百色介紹百色介紹Chapter1 1方圓 芒果城憑勢南寧、昆明、貴州交集區中心城市 四大濟經區匯聚之價值洼地騰飛 高飛百色巴馬機場高鐵廣昆高鐵高速G323、G324、G69、G78百色在百色在“一帶一路一帶一路”建設中將全面構建面向東盟區域的國際通道，打造西南、中南地區開放發展新的戰略支點。建設中將全面構建面向東盟區域的國際通道，打造西南、中南地區開放發展新的2、戰略支點。關鍵詞：優越方圓 芒果城地大物博，基礎雄厚！全市轄12個縣（區）135個鄉（鎮、街道）總人口400萬！總面積3.63萬平方公里是廣西面積最大的地級市。關鍵詞：雄厚方圓 芒果城經濟增長連續10年實現兩位數增長。2014年百色GDP達到918億元，總量排廣西14個市第5位！關鍵詞：發展20040060080010002903514164535746647468289180607080910111213142006年至2014年百色GDP（億元）（年）4816200607080910111213142006年至2014年百色GDP增長幅度（年）12方圓 芒果城收入穩步提升，消費不斷增長.23、014年百色社會消費品零售總額201億元，同比增長12.6%；城鎮居民人均可支配收入23496元；農民人均純收入6166元。408012016020056.266.281.597114134.3156.71782010607080910111213142006年至年至2014年百色社會消費品零售總額及增長率年百色社會消費品零售總額及增長率總量（億元）（年）51015202515.4217.7523.119.218.81816.613.613增長率（%）2000400060008000100001316914573159761738428201956121517234962008200920104、2011201220132014百色城鎮及農村人均可支配收入百色城鎮及農村人均可支配收入（元）（年）12000140001600018000200002200024000304634614052477454186116農村城鎮關鍵詞：消費方圓 芒果城交通網絡四通八達關鍵詞：通達廣昆高鐵廣昆高鐵南昆鐵路南昆鐵路百色巴馬機場百色巴馬機場柳州、桂林柳州、桂林對接東盟，承接西南，覆蓋人口高達400萬 百色巴馬機場廣昆高鐵、南昆鐵路G323、G324、G69、G78高速公路；密集國、省、縣道公路網；右江水道 方圓 芒果城城市規劃城市規劃城市規劃城市規劃百色市規劃發展方向為百色市規劃發展方向為東進南拓東進5、南拓。近期末（。近期末（2015年）：中心城區總人口年）：中心城區總人口55萬萬人；中期末（人；中期末（2020年）：中心城區總人口年）：中心城區總人口80萬萬人；遠期末（人；遠期末（2030年）：中心城區總人口年）：中心城區總人口120萬萬人。人。百色是全國：百色是全國：生態型鋁產業示范基地生態型鋁產業示范基地中國優秀旅游城市中國優秀旅游城市全國雙擁模范城全國雙擁模范城國家園林城市國家園林城市廣西衛生城市廣西衛生城市中國芒果之鄉中國芒果之鄉龍景行政區龍景行政區鵝城文教區鵝城文教區迎龍商業區迎龍商業區方圓 芒果城關鍵詞：科學方圓芒果城方圓芒果城城市向東城市向東.迎龍區規劃圖迎龍區規劃圖高鐵站國6、家公路樞紐客運中心高鐵站國家公路樞紐客運中心 百色城東汽車客運中心是國家公路運輸交通樞紐工程項目、總投資3.75億元，客運主站房建筑面積3.96萬平方米。設計能力日均旅客發送量最高達18000人次，是目前廣西建筑面積最大、投資額最大的客運汽車站。迎龍區為百色重點打造的新商業中心區迎龍區為百色重點打造的新商業中心區方圓 芒果城關鍵詞：向東項目介紹項目介紹Chapter2 2方圓 芒果城項目位置項目位置城東商業核心區，城東大道與那畢大道交匯處。5分鐘抵達高鐵站5分鐘抵達客運總站30分鐘抵達百色機場方圓 芒果城 項目基本技術數據項目基本技術數據百色新中心 10萬方圓芒果城經濟技術指標總用地面積：2.7、6萬總建筑面積：9.8萬占地面積：2.3萬建筑密度：37.7%容積率：34%綠化率：4.14%私家車位：1000個電動車位：2500個商業面積：5.5萬酒店面積：2萬地下建筑面積：2.3萬由廣西方圓集團由廣西方圓集團獨資打造，獨家持有，獨家運營獨資打造，獨家持有，獨家運營 廣西方圓集團集房地產開發、建筑施工、建筑材料生產、建筑機械租賃、信貸、酒店旅業、法律服務等十多家子公司的大型集團公司。公司以雄厚的資金實力、良好的運營機制、高效的管控及執行能力、優秀的企業文化和卓越的品牌影響力，締造了驕人的業績，獲得業界的高度贊譽。方圓 芒果城項目火熱建設中實景圖項目火熱建設中實景圖方圓 芒果城樓層業態規劃8、樓層業態規劃10萬百色首家主題驗式綜合體 以大賣場、餐飲、兒童等業態形成多點吸客核心！集吃、喝、玩、樂、購、住、學、觀光于一體！科學合理的業態搭配，動線通暢、無死角！餐飲 兒童兒園F1：精品百貨、品牌店、酒店大堂：精品百貨、品牌店、酒店大堂F2：大賣場、餐飲、生活配套：大賣場、餐飲、生活配套F3：大賣場、餐飲、兒童樂園：大賣場、餐飲、兒童樂園+購物購物F4：餐飲、兒童職業體驗營：餐飲、兒童職業體驗營+配套配套F5：餐飲、電影院、：餐飲、電影院、KTV、電玩、電玩B1：電器城、美食城、潮流風情街頂樓：景觀餐廳、空中花園：電器城、美食城、潮流風情街頂樓：景觀餐廳、空中花園方圓 芒果城塔樓：酒店、婚9、紗攝影、美容塔樓：酒店、婚紗攝影、美容SPA景觀餐廳景觀餐廳8000平米空中景觀花園平米空中景觀花園商業配套商業配套兩個兩個150平米平米LED大屏幕大屏幕中央空調1000余個智能立體私家車停車位2500個電動車停車位。10000平米大廣場10臺直達電梯臺直達電梯12臺步行梯、臺步行梯、6臺扶手梯臺扶手梯方圓 芒果城大型舞臺商業地產三大金典：第一、十字路口！第二、十字路口！第三、十字路口！真正黃金十字路口！百色獨此一處！位置優勢位置優勢方圓 芒果城交通優勢交通優勢城東大道與那畢大道連接全城主要交通干道，10分鐘即可通達全城！方圓 芒果城百色市百色市芒果城芒果城商圈目標客群商圈目標客群目標客群覆10、蓋整個目標客群覆蓋整個百色市區百色市區及及鄰近縣份鄰近縣份，如：田林、凌云、樂業、田陽、德保、田東、富寧、那坡等。，如：田林、凌云、樂業、田陽、德保、田東、富寧、那坡等。有效商圈目標客群有效商圈目標客群50萬潛力目標客群約萬潛力目標客群約300萬萬方圓 芒果城步行步行10分鐘（分鐘（500米）商圈范圍覆蓋人口約米）商圈范圍覆蓋人口約5萬！步行萬！步行20分鐘（分鐘（1公里）商圈范圍覆蓋人口約公里）商圈范圍覆蓋人口約10萬！萬！商圈基礎客群商圈基礎客群方圓 芒果城大數據挖掘分析商場客群線上推廣精準定位顧客營銷信息個性推送精準營銷大數據挖掘分析商場客群線上推廣精準定位顧客營銷信息個性推送精準營銷引11、海量顧客現場消費現場捕捉顧客消費個性形成大數據共享海量資源引海量顧客現場消費現場捕捉顧客消費個性形成大數據共享海量資源線上預約，一鍵支付線下體驗，暢快消費線上預約，一鍵支付線下體驗，暢快消費網絡商圈網絡商圈以大數據為核心，拓展網絡商圈方圓 芒果城業態介紹業態介紹Chapter3 3入駐品牌入駐品牌更多意向品牌洽談中方圓 芒果城4000平米百色首家兒童職業體驗營平米百色首家兒童職業體驗營方圓 芒果城餐飲餐飲全、特、美全、特、美從負一樓美食城到頂樓休閑觀光餐廳，每層一主題，各類美食薈從負一樓美食城到頂樓休閑觀光餐廳，每層一主題，各類美食薈聚一城。聚一城。方圓 芒果城負一樓業態示意圖負一樓業態示意圖12、方圓 芒果城一樓業態示意圖一樓業態示意圖方圓 芒果城二、三樓業態示意圖二、三樓業態示意圖二樓三樓二樓三樓方圓 芒果城四、五樓業態示意圖四、五樓業態示意圖四樓五樓四樓五樓方圓 芒果城六樓七樓六樓七樓八樓八樓六、七、八樓業態示意圖六、七、八樓業態示意圖方圓 芒果城信心信心Chapter4 4方圓 芒果城方圓 芒果城方圓 芒果城方圓 芒果城誠邀您的加盟，共同見證輝煌！Thanks!Thanks!項目地址：廣西省百色市城東大道與那畢大道交匯處咨詢熱線：0776-2302999 2303999 招商專線：18692013049 13397765550電子郵箱：項目地址：廣西省百色市城東大道與那畢大道交匯處咨詢熱線：0776-2302999 2303999 招商專線：18692013049 13397765550電子郵箱：方圓 芒果城