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1、藍寶石城市廣場招商手冊一、昌樂介紹記濰坊后花園承載歷史與文明的藍海昌樂此地有寶,可福及子孫萬代姜子牙1800萬年前，伴隨著驚天的巨響，這里巖漿噴涌、地動山搖，寶石在電光火石間孕育而成；3000多年前，周武王封姜子牙于齊，這里安居樂業，興建國都，文化在日積月累中源遠流長；如今，時光荏苒，滄海桑田，這個承載著60萬人夢想的寶石之城，仍然爍著奪目的光芒，孜孜不倦的勞碌著、發展著、成功著、喜悅著人文古跡篇歷史，為昌樂的人文、經濟做了厚重的積淀。大汶口文化、龍山文化、岳石文化、商周文化，都為的昌樂過去刻下了不朽的痕跡；而發源于昌樂打鼓山的白浪河，背負著整個濰坊地區的歷史與文明，也承載這昌樂的現在與未來。2、寶石文化篇昌樂以藍寶石享譽世界，境內有經國家批準的全國唯一的國家級珠寶市場“中國寶石城”。2007年，昌樂寶石交易額超過100億元。一年一度的國際寶石節，推動著昌樂不斷成長和發展。相傳在古代，藍寶石能保護一國之主免受傷害，被稱作“帝王石”。現今，藍寶石被看作慈愛、忠誠和堅貞的象征，被國際寶石界定為“九月誕生石”。特產旅游篇昌樂集眾多殊榮于一身：年組裝拖拉機30萬臺，被稱為中國拖拉機基地；擁有建材企業100多家，被譽為建材之鄉，蔬菜加工企業年產量90萬噸；水泥生產能力達180萬噸；旅游資源豐富，擁有古火山、溫泉、溫泉酒店“崇道尚和、重商善賈”是昌樂的傳統文化，如今這座古城正敞開懷抱，迎接著來自世3、界各地的朋友。交通樞紐篇位于環渤海經濟圈與山東半島城市群的交匯點，是連接山東半島各個城市的軸承，東距青島190公里，西距省會濟南180公里，公路、鐵路、空運、郵運四通八達。濟青高速、309國道、膠濟鐵路橫貫東西，省道大沂路、膠王路穿越南北。濟南、青島國際機場和青島、日照、煙臺海港可在90分鐘內到達，濰坊機場和濰坊北港均可在30分鐘內到達。經濟騰飛篇2007年，昌樂的各項主要經濟指標都在全市遙遙領先，榮登“全市經濟社會發展綜合考核第一名”；“十五”期間，權限生產總值年均增長17.8%，近五年經濟發展平均增速達到20%；2008年第一季度，昌樂社會消費品零售總額10.4億元，占濰坊市1/16。撤縣4、建區篇昌樂距濰坊僅20余公里。昌樂在濰坊市第十屆人大五次會議上被正式批準“撤縣建區”，從政策上被正式納入濰坊市區經濟和統一規劃發展之路。濰坊市主要干道東風街、北宮街、寶通街即將通入昌樂，屆時，濰坊到昌樂僅需15分鐘。目前，濰坊商業進入飽和階段，硬碰硬的競爭已使為數不少的經營者陷入血腥的“紅海”在激烈的市場環境中競爭，與對手搶占日益縮減的利潤額。但是，要贏得明天，只是一味的在已飽和的市場中掙扎是行不通的，而是要開創“藍海”蘊含龐大需求的新市場空間，這樣才能徹底擺脫對手，開辟新的成功之路。而昌樂，有巨大的市場需求，卻沒有與之相配套的大型高檔商業社區。所以說，昌樂，是濰坊地區最后一片純凈的藍海。二、5、區位、商圈、輻射藍寶石城市廣場區位金窩，銀窩，不如人窩藍寶石城市廣場由青島青青島（集團）有限公司、濰坊大昌投資有限公司共同投資興建，是昌樂首個超大型開放式商業社區。項目位于昌樂中央商圈核心地帶新昌路與恒安街交匯處，緊鄰寶成大酒店、世紀美聯、中國銀行、保險公司，周圍設施齊全、交通便利、人氣旺盛，是名副其實的人窩。本項目規模大，業態全，建筑面積64000平方米，涵蓋娛樂、商業、餐飲、酒店、商務、居住、休閑七大功能，預留停車位近500個。項目建成后，必將成為昌樂乃至濰坊最具影響力的購物休閑娛樂中心。人氣最旺的商業叢林，寸土寸金（商業叢林圖）人流必經之地，輻射范圍達25公里新昌路，聚集了昌樂最具活力的6、商家，自古以來就是昌樂人氣最盛、最繁華的街道；恒安街，東西貫穿昌樂，撤縣建區后將為通入濰坊的大動脈，被譽為最具發展潛力的街。恒安街與新昌路交匯處，高檔住宅云集，酒店、銀行、保險公司、醫院、學校環繞周圍。藍寶石城市廣場選址于此，既坐擁繁華、又獨具潛力，輻射范圍可達25公里，其聚寶盆效應毋庸置疑。緊跟大品牌，投資經營有保障世界快餐連鎖巨頭肯德基山東超市巨無霸家家悅北京華夏星火數字影院香港機動戰士電玩城著名中式快餐阿香米線他們都來了，還在等什么？把握財富方向，自己開店做生意！三、規劃、理念、優勢SHOPPING MALL，真正的購物天堂藍寶石城市廣場是昌樂的第一個Shopping Mall，體量大、7、業態全。以全天候經營、全客層的先進消費模式，配合國際級建筑規劃，打造集購物、美食、娛樂、休閑為一體的大型開放式商業社區。作為昌樂城市首個與國際接軌的大型商業項目，藍寶石廣場承擔起領導商業，帶動發展的責任，今后發展的商業項目必將以藍寶石廣場為參考坐標。讓全昌樂的人來幫你養鋪昌樂有60萬人口，卻只有一條成熟商業街新昌路。對于投資人來講，地段永遠是第一位的。藍寶石城市廣場占據昌樂人氣高地、坐享繁華，輻射區域覆蓋整個昌樂，甚至遠達壽光、青州地區，商鋪升值空間不言而喻。室內名品步行街時尚，永不落幕百媚街惟有女人，會愛上一條街的嫵媚。商業街的美麗在于心情不同、時間不同、所聞所見便不同，所謂“不識廬山真面目8、，只緣身在此山中”。饕餮街累了，到肯德基小坐；渴了，飲杯加冰可樂。各地小吃匯集與此，風味餐廳環繞周圍。百步之間，領略頂級美食滋味。尚品街也許你是在尋找送給她的生日禮物，也許你只是在漫無目的散步。透明櫥窗、挑空穹頂、名品琳瑯滿目，這便是傳說中的購物天堂。胭脂路女人愛美，不僅僅是為了男人，更多是為了自己。而要美的個性十足，就在于如何處理細節。不要忽略那一支小小的睫毛膏，那一盒淺淺的眼影，善用它們，你便會與眾不同。旅人路每個包都承載著一些過去。上學時的背包，逛街時的麻布包，上班時的精巧皮包，遠走他鄉的旅行袋而你，終究是要走向未來的。而這些琳瑯滿目的包，究竟哪一個承載著你的未來呢？五、業態規劃，招商品9、類大型開放式商業社區炫爆登陸大MALL 大世界 城市綜合體。世界名品薈萃。品牌百科全書。大MALL 大前景 先進的商業模式 合理的業態規劃。 大MALL 大價值 資源稀缺，城市絕版地段，城市核心價值。大MALL 大回報 可買可租，輕松做MALL的主人，二層三層絕版惜售中大MALL 大人氣 城市核心，成熟商圈中心，人潮洶涌。黃金業態規劃-1F：生活城家家悅超市、鮮花、藥店、茶店、干洗、品牌專賣、手機賣場、數碼科技街等1F：時尚城肯德基、阿香米線、箱包、皮具、鞋城、化妝品、精品女裝、珠寶、名表、休閑餐廳、婚紗攝影、兒童攝影、美容美發等2F：女人城家電廣場、童裝、運動裝、內衣、時尚女裝、羊毛衫、中老10、年服飾、休閑裝、男女飾品等3F：不夜城北京華夏星火影院、香港機動戰士電玩城、KTV、臺球、網吧、家居廣場、特色餐飲等六、集團介紹、經營保障運營商青青島（集團）有限公司介紹青島青青島（集團）有限公司是一個多元化經營的企業集團，創立于1995年12月12日。目前，集團旗下擁有8家法人機構、還擁有七家非法人機構及多家合作企業。廣泛涉獵山東省內房地產、廣告、貿易、醫療等行業，都取得了優異的成績。曾獲青島廣告經營一級企業，山東省、青島市重信譽、創優質服務先進單位、青島市重合同守信用企業等榮譽。青青島集團的企業文化坐標是：“敬業惜緣”。敬業，即秉承“臨事而懼”的古訓，兢兢業業為每一個操作細節嘔心瀝血；惜緣11、，則是對行業、同仁、客戶、受眾、媒介、朋友、親人的一種承諾珍惜已發生和未發生的一切親緣、友緣、商緣、同鄉之緣、同一個星球之緣。6大優勢保障無憂經營政府支持 繁榮保障藍寶石城市廣場是昌樂縣政府重點支持的城市商業改造項目，將會有多項優惠政策向投資人開放，多家銀行對藍寶石城市廣場的投資進行支持。鉑金低端 經商首選絕佳的地段遞交，是一個商業社區興旺的首要條件，也是您投資商鋪成功的第一要素。藍寶石商業廣場地處昌樂商業中心區，南臨城市東西向軸線恒安街，東臨城市主干道新昌路，西臨城市步行街。交通條件優越，商業金融地位十分突出，是全市最重要的商業黃金地段。合理業態 共享繁榮五星級影院，國際名牌云集的購物廣場、12、大型名牌超市、電玩娛樂、餐飲、休閑娛樂項目等，藍寶石商業廣場集多種功能于一體！這種與國際接軌的綜合性商業模式，已在很多大城市被證明是市民休閑、消費、娛樂的首選，成為靚麗的城市名片，更將為您的投資打下良好的人氣基礎！商業社區 前途無量藍寶石商業廣場采用了目前國內最先進的商業模式超大開放式商業社區（Shopping Mall），這種模式的先進性保證了您的投資方向正確，投資收益穩定增長，保證了整個地區的可持續發展，使“一鋪網三代”的投資定律真正得以實現。世界名店 聚攬人氣“大樹底下好乘涼”，您投資的商鋪將與世界名店一起成長。這樣一個在昌樂前所未有，開創先河的商業航母，吸引了眾多世界知名品牌的加盟，昌樂的第一家著名外資餐飲連鎖店，省內名牌超市，海鷗眾多時裝、餐飲、娛樂業巨頭的加入，必將帶來不可預計的商機，為您投資的商鋪帶來超凡的人氣。精英團隊 全程護航優秀的商業管理是商鋪興旺發達的有力保證。藍寶石商業廣場，從項目選址、規劃、設計、招商、策劃、到經營管理，都有一支有豐富商業營銷經驗的經營團隊，全程為您規劃服務，為藍寶石商業廣場的興旺發達保駕護航。幾個口號（可參考用作跨頁標題）：1、寶城、寶街，聚沸騰人氣 金鋪、金窩，匯當代名品2、成就霸主基業之都，再造商業王者傳奇藍寶石城市廣場已全面封頂，商脈傳承、坐擁繁華，誠邀各商家蒞臨考察！財富專線：