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回遷房買賣合同協議（6頁）.doc

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買賣合同

上傳人：山****團編號：132270 2021-05-19 6頁 45KB

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1、房屋房屋買賣合同買賣合同出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：根據中國人民共和國合同法及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本合同，以資共同遵守。第一條、甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置房位于的房屋轉讓給乙方，面積平方，總房款元整，甲方不得以任何理由反悔。第二條、本合同簽字生效后，乙方即時向甲方一次性支付所剩房款（小寫）_元整，大寫_。第三條、本協議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利，更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。第四2、條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后，在其產權證下來五日內，應立即協助乙方辦理產權過戶手續，過戶所有費用由乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。第五條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因，致使該合同無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日3、千分之三違約金，自本合同簽訂之日起計算。（原則上不超過總房價的兩倍）第六條、甲方應出具拆遷安置協議，確保對該買賣合同中的房屋有處置權。甲方是共人。第七條、第七條、房屋產權及具體狀況的承諾房屋產權及具體狀況的承諾（一）出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛。出賣人承諾其配偶和該房屋的共有權人均知曉并同意本次房屋交易，認可本合同及其他相關文件的約定，且無他人對該房屋享有優先購買權；買受人承諾其配偶和該房屋的共同買受人均知曉并同意本次房屋交易，且認可本合同及其他相關文件的約定。如因一方違反前述承諾，導致本合同不能繼續履行的或發生債權債務糾紛的，由違反承諾方按照房屋成交總價款的兩倍賠償守約方的損失。本本條款為獨立條款，即條款為獨立條款，即使本使本合同及其他文件合同及其他文件因因一方違反前一方違反前

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