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回遷房買賣協議書（6頁）.doc

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地產合同

上傳人：山****團編號：132308 2021-05-19 6頁 37.50KB

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1、回遷房買賣協議書回遷房買賣協議書 1 1、回遷房屋買賣協議書甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將位于*縣城南四路北，東升小區 5 棟 22 號建筑面積 99.3 平方米回遷商服房屋（尚未辦理產權登記）賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方，雙方自愿達成如下協議條款。二、雙方協商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整，即人民幣 290，000.00 元。三、付款方式：達成協議后乙方付給甲方定金#萬元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣#萬元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產權登記2、后由乙方一次性付清。四、房屋產權及具體狀況的承諾 1、出賣人應當保證對所出賣房屋具有所有權、處分權，保證乙方享有獨立的經營權和所有權、處分權等與房產有關的權利，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權利。 2、出賣人應當保證出賣該房屋沒有產權糾紛，在該出賣房屋上與開發商或者其他任何人沒有任何債權債務糾紛。甲方應保證該房產沒有任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 3、出賣人在國家有關部門允許此樓盤辦理產權登記開始一個月內必須辦理回遷房屋產權登記，所涉及的所有稅、費均由由甲方交納。 4、出賣人在辦理完回遷房屋產3、權登記后，應無條件義務配合乙方辦理二手房交易產權登記過戶，此項交易所涉及的契稅、測量、房產交易、工本費等費用由乙方繳納。 5、乙方在達成協議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產權登記后，應該按照合同約定當日履行付款義務。 6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發生的附屬物丟失、安全事故等責任損失由甲方承擔。交付日后一切責任事故損失均由乙方負責，乙方具有獨立的經營自主權、處分權等一切與此樓房相關的財產權利。五、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付伍萬元元違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付一百元罰金，逾期 30 日視為違約，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。六、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（賣方）

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