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1、天天 河河 城城 正正 佳佳 廣廣 場場 體育中心體育中心 BRT站站 項(xiàng)目建筑由貝諾設(shè)計(jì)，主體采 取大跨度的鋼結(jié)構(gòu)，將建成廣 州中軸線上的新地標(biāo)。 項(xiàng)目地下和二層人行天橋連通地下和二層人行天橋連通 天河城、正佳廣場和體育中心天河城、正佳廣場和體育中心， 形成形成縱橫連通縱橫連通的立體商業(yè)的立體商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)， 宏城廣場是該商業(yè)網(wǎng)絡(luò)的中心宏城廣場是該商業(yè)網(wǎng)絡(luò)的中心。 新鴻基宏城廣場項(xiàng)目新鴻基宏城廣場項(xiàng)目概況概況 位置位置 現(xiàn)宏城廣場位置，與地 鐵體育西站及APM天河 南站連通 發(fā)展商發(fā)展商 新鴻基持股80%，新中軸 公司持股20%，將由新 鴻基管理運(yùn)營 面積面積 地上2層20404平米，地 下2、3層90000平米，預(yù)計(jì) 商業(yè)面積約9萬平米 開業(yè)時(shí)間開業(yè)時(shí)間 預(yù)計(jì)2013年 停車位停車位 約450個(gè) 下沉式廣場下沉式廣場 招商動(dòng)態(tài)：招商動(dòng)態(tài)： 據(jù)了解，目前新鴻基招商團(tuán)隊(duì)不大， 未指定專業(yè)招商代理機(jī)構(gòu)介入； 目前新鴻基與意向品牌進(jìn)行雙向初步 意向的溝通，有很多知名品牌表示興 趣，相信很快會(huì)進(jìn)入正式招商階段。 新鴻基宏城廣場項(xiàng)目新鴻基宏城廣場項(xiàng)目定位及招商定位及招商 1、2層將主要引進(jìn)國際一線品牌；限 于建筑形式限制，預(yù)計(jì)不會(huì)有大于 6000平米的主力店 -1層降引進(jìn)時(shí)尚類零售業(yè)態(tài)；將有不 少休閑餐飲，也會(huì)引入部分品質(zhì)較高 的餐飲租戶 -2、-3層主要是停車場 定位：定位： 預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)針對城3、市白領(lǐng)消費(fèi)者為主，針對城市白領(lǐng)消費(fèi)者為主， 這與天河城的定位十分相近。這與天河城的定位十分相近。 新鴻基宏城廣場項(xiàng)目新鴻基宏城廣場項(xiàng)目綜合綜合評價(jià)評價(jià)及發(fā)展?fàn)顩r預(yù)測及發(fā)展?fàn)顩r預(yù)測 項(xiàng)目擁有優(yōu)越的交通項(xiàng)目擁有優(yōu)越的交通及區(qū)位及區(qū)位條件，條件，地鐵一、三號線，APM和BRT在項(xiàng)目均有出入 口，空中連廊及地下隧道連接天河城、正佳、時(shí)尚天河、天河又一城等商場，形 成良好的立體交通網(wǎng)絡(luò)及商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目正位于網(wǎng)絡(luò)中心，有利于共享天河商圈有利于共享天河商圈 強(qiáng)大的客流。強(qiáng)大的客流。 新鴻基在香港及內(nèi)地一線城市擁有豐富的高端商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，作為在廣州開發(fā)的 首個(gè)大型商場，新鴻基必將全力打造成高品質(zhì)項(xiàng)目，為珠江新城的天匯廣場開路。 預(yù)計(jì)項(xiàng)目從名氣、品牌組合、運(yùn)營管理都給市場帶來驚喜預(yù)計(jì)項(xiàng)目從名氣、品牌組合、運(yùn)營管理都給市場帶來驚喜 優(yōu)秀的設(shè)計(jì)奠定吸引優(yōu)質(zhì)商家的基礎(chǔ)，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)奠定吸引優(yōu)質(zhì)商家的基礎(chǔ)，明亮兼具大