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1、 玉皇頂生態旅游玉皇頂生態旅游及及 現代現代農業農業綜合綜合開發開發項目項目 可行性報告可行性報告 編制單位： XXXX 開發有限公司 編制時間： 二零一三年五月 目目 錄錄 第一章第一章 項目項目概況概況和建設背景和建設背景2 2 第二章第二章 旅游客源市場分析旅游客源市場分析7 7 第三章第三章 旅游資源評價旅游資源評價 1010 第四章第四章 項目建設條件項目建設條件 1515 第五章第五章 項目項目總體規劃總體規劃 1717 第六章第六章 環保、消防及安全環保、消防及安全 2424 第七章第七章 項目項目組織和勞動定員組織和勞動定員 2929 第八章第八章 項目實施進度安排項目實施進度2、安排 3030 第九章第九章 投資估算投資估算和融資方案和融資方案 3131 第十章第十章 項目財務分析項目財務分析 3232 第第十一十一章章 項目綜合效益評價項目綜合效益評價 3333 第十二章第十二章 可行性研究結論與建議可行性研究結論與建議 3434 附附 圖圖3636 第一章第一章 項目概況項目概況和建設和建設背景背景 一、一、 項目總體概況項目總體概況 ( (一一) ) 項目名稱：項目名稱：玉皇頂生態旅游及玉皇頂生態旅游及現代現代農業農業綜合綜合開發開發項目項目 ( (二二) ) 項目地點：湖北省項目地點：湖北省 XXXX 市市 XXXX 鎮鎮 XXXX 村村 ( (三三) ) 項3、目性質：項目性質：獨立獨立投資新建投資新建 ( (四四) ) 項目內容項目內容： 通過土地流轉將通過土地流轉將 XXXX 村村玉皇頂玉皇頂及仰水湖及仰水湖區域區域周圍周圍的的草場、林地、草場、林地、山地、山地、 水域水域及部分及部分耕地、荒地耕地、荒地等等納入項目用地，納入項目用地，通過租用方式將天河口水庫及周通過租用方式將天河口水庫及周 邊景區納入項目用地，邊景區納入項目用地，以及根據項目擴展需要，分期分批將周邊土地納入以及根據項目擴展需要，分期分批將周邊土地納入 項目用地，項目用地，總體總體使用土地面積使用土地面積預計預計 3 3 萬畝萬畝左右左右，三年期滾動開發投資額三年期滾動開發投資額 3 3 億元左右，億元左右，規劃建設內容規劃建設內容包含：包含： (1)(1)玉皇頂玉皇頂及天河口水庫及天河口水庫自自然然風景區，風景區，包含包含登山登山探險探險賞景賞景、高山草甸觀高山草甸觀 光光