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1、 1 都市花園住宅小區項目可行性申請報告都市花園住宅小區項目可行性申請報告 目目 錄錄 第一章 總 論 . 1 1.1 項目名稱 . 1 1.2 項目建設單位概況 . 1 1.3 擬建項目概況 . 4 第二章 發展規劃、產業政策與行業準入分析 . 18 2.1 發展規劃分析 . 18 2.2 產業政策分析 . 20 2.3 行業準入分析 . 21 第三章 資源開發及綜合利用分析 . 22 3.1 資源利用分析 . 22 3.2 能源消耗分析 . 22 第四章 節能方案分析 . 24 4.1 節能設計標準 . 24 4.2 節能措施 . 24 4.3 節水 . 26 第五章 建設用地、征地拆遷及2、移民安置分析 . 27 5.1 項目選址及用地方案. 27 2 5.2 土地利用合理性分析. 28 5.3 征地拆遷方案 . 29 第六章 生態環境影響分析 . 30 6.1 場址環境現狀 . 30 6.2 項目建設對生態環境的影響 . 30 6.3 生態環境保護措施 . 31 6.4 地質災害影響分析。. 32 第七章 經濟影響分析 . 34 7.1 經濟費用效益分析 . 34 7.2 行業影響分析 . 36 第八章 社會影響分析 . 37 8.1 社會影響效果分析 . 37 8.2 項目所在地區與適性分析 . 37 8.3 社會風險分析 . 37 8.4 社會評價結論 . 38 1 第一章3、第一章 總總 論論 1.1 1.1 項目名稱項目名稱 渭南朝陽公園國貿都市花園住宅小區建設項目 1.2 1.2 項目建設單位概況項目建設單位概況 1.2.11.2.1 項目建設單位項目建設單位 渭南國貿房地產開發有限公司 1.2.21.2.2 項目負責人項目負責人 郭少輝（渭南國貿房地產開發有限公司總經理） 1.2.31.2.3 項目建設單位概況項目建設單位概況 渭南國貿房地產開發有限公司是渭南國貿集團下屬的具有 獨立法人的大型房地產開發企業，企業成立于 2003 年 8 月，注 冊資金 2000 萬元人民幣，資金雄厚、技術力量強、具有三級開 發資質，法人代表郭少輝，公司注冊地址位于渭南國貿大酒店 23 樓，是渭南最早的房地產開發企業之一。 公司下設：開發工程部、綜合業務部、銷售部、企劃部、財 務部、公司現有各種技術人員 15 名，其中，具有高級職稱的人 員 3 名，中級職稱人員 9 名，