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1、 遼寧天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司遼寧天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 東部新城小區(qū)二期建設(shè)項目東部新城小區(qū)二期建設(shè)項目 可行性研究報告可行性研究報告 中國華西工程設(shè)計建設(shè)有限公司中國華西工程設(shè)計建設(shè)有限公司 工程咨詢資格證書號工程咨詢資格證書號： 20132013 年年 8 8 月月 目目 錄錄 第一章第一章 總論總論 - - 2 - 一、一、 概述概述 - - 2 - 二、二、 項目提出的背景項目提出的背景 - - 3 - 三、三、 編制依據(jù)編制依據(jù) - - 5 - 四、可研報告研究范圍四、可研報告研究范圍 - - 5 - 第二章第二章 項目建設(shè)的必要性項目建設(shè)的必要性 - - 7 - 一、項目的建設(shè)是實2、現(xiàn)中國城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的需要一、項目的建設(shè)是實現(xiàn)中國城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的需要- - 7 - 二、項目的建設(shè)是促進(jìn)城鎮(zhèn)發(fā)展，加快鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)的需要二、項目的建設(shè)是促進(jìn)城鎮(zhèn)發(fā)展，加快鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)的需要 - - 7 - 三、項目的建設(shè)是保障民生，構(gòu)建和諧社會的需要三、項目的建設(shè)是保障民生，構(gòu)建和諧社會的需要 - - 8 - 四、項目的建設(shè)將有效開發(fā)利用土地資源，提供環(huán)境保護(hù)水平的需要四、項目的建設(shè)將有效開發(fā)利用土地資源，提供環(huán)境保護(hù)水平的需要- - 9 - 第三章第三章 項目建設(shè)地概況項目建設(shè)地概況 - - 10 - 一、項目建設(shè)的外部環(huán)境和政策優(yōu)勢一、項目建設(shè)的外部環(huán)境和政策優(yōu)勢 - - 10 - 二、區(qū)位優(yōu)勢二、區(qū)位3、優(yōu)勢 - - 11 - 三、項目建設(shè)的特點優(yōu)勢三、項目建設(shè)的特點優(yōu)勢 - - 13 - 第四章第四章 項目所在地區(qū)域房地產(chǎn)市場分析項目所在地區(qū)域房地產(chǎn)市場分析 - - 15 - 一、壩墻子鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀一、壩墻子鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 - - 15 - 二、房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用二、房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用 - - 15 - 三、項目消費(fèi)群體定位分析三、項目消費(fèi)群體定位分析 - - 15 - 第五章第五章 建設(shè)條件及內(nèi)容建設(shè)條件及內(nèi)容 - - 17 - 一、所在地概況一、所在地概況 - - 17 - 二、建設(shè)方案二、建設(shè)方案 - - 17 - 三、施工部署三、施工部署 - - 20 - 四、施工準(zhǔn)備四、施工準(zhǔn)備 - - 21 - 五、施工五、施工組織原則組織原則 - - 22 - 六、質(zhì)量安全文明施工六、質(zhì)量安全文明施工 - - 22 - 七、主要施工方案七、主要施工方案 - - 23