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1、 目目 錄錄 第一章 總論 第二章 工業(yè)區(qū)建設的背景及必要性 第三章 工業(yè)區(qū)建設的可行性 第四章 園區(qū)建設規(guī)劃設計方案 第五章 工業(yè)區(qū)近期擬建項目選擇 第六章 工業(yè)區(qū)機構(gòu)設置及運作 第七章 項目管理和實施進度 第八章 投資估算與資金籌措 第九章 效益評價 第十章 結(jié)論與建議 附圖一：工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃圖 附圖二：項目總體平面規(guī)劃圖： 工業(yè)園標準廠房（一）地塊規(guī)劃總平面圖 工業(yè)園標準廠房（二）地塊規(guī)劃總平面圖 - 2 - 第一章第一章 總論總論 1.1 1.1 項目概況項目概況 1.1.11.1.1 項目名稱：項目名稱： 都昌縣返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園工業(yè)廠房建設項目 1.1.21.1.2 項目承辦單位：項目承2、辦單位： 都昌縣工業(yè)園區(qū)管委會 1.1.31.1.3 法法 人人 代代 表表 ： 1.1.41.1.4 項目擬建地點項目擬建地點： 都昌縣芙蓉山工業(yè)集中區(qū) 1.1.51.1.5 項目建設主要內(nèi)容：項目建設主要內(nèi)容： 根據(jù)政府有關(guān)文件精神，在政府的統(tǒng)一規(guī)劃下，擬在芙蓉山工業(yè)集中區(qū) 建造標準標準廠房，本工程共 8 棟，總建筑面積約 3 萬平方米。 1.1.61.1.6 項目總投資：項目總投資： 約 3000 萬元 1.1.71.1.7 可行性研究報告編制單位可行性研究報告編制單位 編制單位：江西省吉偉工程咨詢有限公司 證書編號： 1.2 1.2 編制依據(jù)與研究范圍編制依據(jù)與研究范圍 1.2.1 13、.2.1 編制依據(jù)編制依據(jù) 1.中華人民共和國城市規(guī)劃法 2.江西省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要 ； 3.都昌縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要 ； - 3 - 4.都昌縣“十二五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃； 5.都昌縣土地利用總體規(guī)劃 6.都昌縣城市總體規(guī)劃 ； 7.國家有關(guān)設計規(guī)范和規(guī)定； 8.項目承辦單位提供的有關(guān)基礎數(shù)據(jù)、技術(shù)資料。 1.2.2 1.2.2 研究范圍研究范圍 根據(jù)國家對建設項目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，結(jié)合本次 建設園區(qū)研究分析的特殊性，我們對園區(qū)建設的背景及必要性、園區(qū)性質(zhì)與 建設的可行性、建設規(guī)劃設計方案、近期擬建項目選擇、機構(gòu)設置與運作、 項目管理與實施、投資估算與資金籌措和效益等方面進行了綜合研究分析， 重點研究和論述園區(qū)建設的背景和必要性、建設的可行性、建設規(guī)劃設計方 案、投資估算和資金籌措及效益評價，為建設園區(qū)的決策提供可靠的依據(jù)。 1.3