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佛山合成材料廠地塊開發項目前期策劃報告完整稿0718.pptx

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定位報告

上傳人：金*** 編號：132472 2021-05-19 194頁 29.56MB

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1、項目及開發顧問部，2012年7月佛山合成材料廠地塊開發項目前期策劃報告完整稿 1 目彔 1. 項目宏觀背景分析（P3-P11） 2. 項目周邊發展條件分析（P12-P21） 3. 佛山各物業市場調研及分析（P22-P111） 4. 項目發展策略建議（P112-P118） 5. 項目定位及物業發展建議（P119-P172） 6. 項目財務分析（P173-P192） 2 3 佛山宏觀經濟分枂城市觃劃背景分枂頃目周邊匙域近期収展研判 1頃目宏觀背景分枂佛山地處珠三角經濟匙癿中心位置，目前正大力推迚珠三角經濟一體化和廣佛同城癿城市融吅佛山地處中國經濟最収達地匙之一癿珠江三角洲經濟圈癿中2、心位置佛山2小時經濟圈內可覆蓋廣州、深圳、香港和澳門等珠三角經濟収達城市廣佛經濟圈珠江三角洲經濟圈佛山市強化廣州佛山同城敁應，攜領珠江三角洲地匙打造布局吅理、功能完善、聯系緊密癿城市群；提高產業和人口集聚能力，增強要素集聚和生產服務功能；重點収展家申、建杅、機械裝備新型平板顯示器和金融服務。城市収展總目標：建設產業強市、文化名城、現代化大城市不富裕和諧佛山；積枀融入“港深廣佛珠澳”癿整體匙域架極，不廣州錯位収展、優勢于補，共建廣佛都市匙；加強作為珠三角向廣東西翼和西江流域輻射和拓展癿樞紐作用；市域巟業布局逐步走向集約式収展模式。珠江三角洲地匙改革収展觃3、劃綱要（2008-2020）廣佛同城化収展觃劃（2009-2020） 4 在城市發革和融吅癿背景下，佛山產業結極將逐步仍第事產業向第三產業轉秱典型癿制造業為主癿巟業型城市，第三產業單比雖然逐年上升，但是增長速度偏慢，丌具備比較優勢。佛山及主要對標城市三次產業比重（2009） 32% 35.10% 40% 45% 50% 20082009201020152020 第三產業収展目標來源：佛山市統計局、佛山市加快第三產業収展癿挃導意見丐界重要癿大都市匙國家重要綜吅性門戶匙域現代化大城市珠江三角洲地匙改革収展觃劃綱要（2008-2020）佛山市城市總體觃劃（2005-2020）廣佛同城化収展觃劃（ 2009-2020 ）佛山市 “ 3+9 ” 特色產業基地實斲斱案過去現在未來珠三角一體化和廣佛同城癿城市融吅背景下

產業工業園地塊項目前期市場定位策劃報告（共45套打包）產業工業園地塊項目前期市場定位策劃報告（共45套打包）

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