佛羅倫薩小鎮奧特萊斯品牌折扣店商業中心項目分析案例.pptx
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上傳人：金***
編號：132539
2021-05-19
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1、 天津佛羅倫薩小鎮案例分析 佛羅倫薩小鎮是京津地區最大的高端名品折扣中心, 緊鄰京津輕軌武清站，節假日平均每天接待消費者 達2.5萬人次 2 開發商 RDM 區位 天津市武清區前進道北側 功能組合 商業 零售商業面積 4.2萬平斱米 商業建筑形態 開放式街區 停車位 2000個 開業時間 2011年6月 項目定位 奧特萊斯品牌折扣店 業態組合 奢侈品、運勱戶外、休閑和餐 飲等 3 佛羅倫薩小鎮是京津地區最大的高端名品折扣中心, 緊鄰京津輕軌武清站，節假日平均每天接待消費者 達2.5萬人次 武清站 佛羅倫薩小鎮 京津城際鐵路 武清地處京津之間，是京濱綜合發展主軸的重要節 點，區位優勢得天獨厚 42、 武清區是天津市的市轄區之一，總面積1574平斱 公里 。武清地處京津之間，是京濱綜合發展主軸 的重要節點，區位優勢得天獨厚。 武清區的是天津16個區中經濟發展最快的區域之 一。2012年全區實現地區生產總值536.68億元， 同比增長25.5%；全社會固定資產投資375億元。 至2012年末，全區戶籍人口85.8萬人。 京津城際高速鐵路為北京和天津兩地的居民出行 帶來極大便利，平均每年運送旅客2100萬人次。 武清站是線路上唯一的經停站點。 北京和天津是中國經濟發展最發達的城市之一， 武清能夠通過城際鐵路吸引京津兩地大量具消費 力的人群。 作為京津城際線路之間唯一的經停站點，武清站的 發展有3、利帶勱了京津消費群體的需求，使武清的商 業得到快速發展 5 20052005年以前年以前 20052005 20062006 20072007 20082008 20092009 20102010 20112011 20122012 20132013 20132013年以后年以后 時間 規劃 京 津 輕 軌 建 設 武 清 站 周 邊 區 域 的 發 展 2009年2月京津 城際延長線終點 于家堡站勱工， 2011年，武清站周邊區域發展起步 預計2014年下 半年京津輕軌延 長線開通 預計2014年瑞 安威尼都開業 2011年佛羅倫薩奧 特萊斯開業 2005年7月京津 輕軌動工 2008年8月落成， 武清站為輕軌線路 上唯一的中途站 2008年武清區規劃修編，規劃武清是京津城市發展主軸上的重要新城，建設成為京津 之間的高新技術產業基地、現代服務業基地和生態宜居城市。現代加工制造業和高新技
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