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商業(yè)地產(chǎn)公司資金管理制度(3頁)
商業(yè)地產(chǎn)公司資金管理制度(3頁).doc
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管理制度
上傳人:合*** 編號(hào):132596 2021-05-19 3頁 15KB

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1、 資金管理制度資金管理制度 一、一、 目的目的 加強(qiáng)對(duì)資金(本制度僅指庫存現(xiàn)金和銀行存款)收支的監(jiān)督和管 理,保證經(jīng)營運(yùn)作對(duì)資金的需求,降低資金成本,提高資金利潤 率,保證資金安全。 二、二、 管理方式管理方式 資金實(shí)行計(jì)劃管理,每月末 28 日編制下月資金來源、運(yùn)用計(jì)劃, 內(nèi)容包括收入計(jì)劃、支出計(jì)劃。收入計(jì)劃包括現(xiàn)銷收入、貸款回 收、欠款回收、對(duì)外融資、學(xué)校收費(fèi)資金流入及其他收入(物業(yè) 指管理費(fèi)、 水電暖及勞務(wù)) ; 支出計(jì)劃包括工程進(jìn)度款、 材料款 (工 程款和材料款單項(xiàng)當(dāng)月累計(jì)支出 5000 元及以上,材料付款根據(jù) 審批通過的采購計(jì)劃編制) 、工資、期間費(fèi)用以及資本性支出、歸 還借款、向2、外借款、投資等,其中資本性支出要報(bào)集團(tuán)批準(zhǔn)。資 金計(jì)劃每月由財(cái)務(wù)部初審匯總并經(jīng)總經(jīng)理審核平衡后報(bào)集團(tuán)審 批。 三、三、 收款管理收款管理 1、 收取任何款項(xiàng)必須開具收款收據(jù), 收取房款時(shí)要審核成交價(jià)格 及審批單。 2、 收據(jù)和發(fā)票實(shí)行登記和銷號(hào)制度, 控制收據(jù)和發(fā)票的數(shù)量和編 號(hào),定期查對(duì)已蓋章未使用的收據(jù)、發(fā)票,防止短缺、遺失,保 證所有收入的及時(shí)入賬,已使用過的收據(jù)和發(fā)票要清點(diǎn)、登記、 保存。 四、四、 付款管理付款管理 1、 付款內(nèi)容:主要包括工程款、材料款、辦公用具、固定資產(chǎn)購 置、稅款、借款、工資和日常開支。 2、 付款辦理: 財(cái)務(wù)根據(jù)集團(tuán)審批的資金計(jì)劃籌措調(diào)度, 安排付款。 付款的3、必須手續(xù)齊全,收款方名稱必須與合同簽約方、資金實(shí)收 方、發(fā)票開具方四相符;特殊情況下有不相符的,必須由合同簽 約方既合同收款方出具付款委托書 ,寫清原因及責(zé)任歸屬。 付款時(shí)不得開具空白支票和空頭支票;需要開具限額支票的,限 額不得高于借款額。付款后附件單據(jù)要加蓋付訖章,避免重復(fù)報(bào) 銷。 3、 合同簽訂要考慮采購量及付款時(shí)間的控制問題, 延緩資金的支 出,最大限度利用現(xiàn)有資金,減少融資成本。 4、 公司對(duì)學(xué)校借款、撥款依據(jù)學(xué)期經(jīng)營費(fèi)用計(jì)劃下?lián)埽A(yù)算外部 分需報(bào)經(jīng)學(xué)校董事會(huì)和集團(tuán)批準(zhǔn)。 5、 總經(jīng)理及財(cái)務(wù)部經(jīng)理必須認(rèn)真履行審核簽字手續(xù), 了解資金的 來龍去脈。 五、 對(duì)外借款、擔(dān)保管理對(duì)外借款、擔(dān)保管理 對(duì)外借款及擔(dān)保要經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn),必要時(shí)簽有關(guān)協(xié)議,視情況要求 提供有效的抵押物件。 公司原則上不向員工提供非公借款及向本單位 以外人員借款。財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)借款的跟蹤及催收。 六、 投資管理 公司可根
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