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1、上海詩林新上海人，新別墅生活選擇上海詩林首先不是選擇一套住宅，而是選擇一種契合您心性的生活狀態和在群體歸屬上的精神滿足。當生活成為沙龍人不可能簡單地居位在房子里，而一定要有一個文化歸屬，這幾乎是人不可抗拒的心性。所有房子內外都是要帶有某些文化符號的，這些文化符號界定了人生活的品位和情致，也影響著對自身的認識和挖掘。西方的精神文化和生活方式，在這里，與中國固有的文化相融合相嫁接，以沙龍（salon）的方式形成一個獨有的文化存在,并發展成為具有豐富內涵的一種生活方式，呈獻給渴望品質生活和內心情感雙重追求的新一代的“布爾喬亞”們。無須再把自己藏在自戀的心境里，用孤獨做成一件時尚的衣裳，來與平庸的生活2、相對抗。在這里，你可以懷有布爾喬亞式的情愫，將深吟于上海的風花雪月重新書寫，帶著淡淡的懷舊，但更多的是以一種現代的或后現代的方式審視和布置生活，在此締造屬于自己的那份愜意，將每一分每一秒鐘的閑暇都作弄得有滋有味而有韻致。salon在這里不是凌空蹈虛，而是被作為一種開放、自由、輕松、又具包容的途徑和方式，散發著淡淡的精致、典雅而又現代的文化韻味，召煥起一種自由、優雅、藝術、健康的新別墅生活，就象salon本身的輕松、有品位并高人一等的特質，帶給新一代布爾喬亞們一種獨特的精神內涵和群體歸屬。于是，合眼觀想，當生活成為沙龍自然，優雅！注：17世紀西歐貴族社會中盛行一種談論文學、藝術、政治等的集會，人3、們稱之為salon，在18世紀的法國上層社會salon尤為風靡。同時salon也特指17世紀法國官方每年在巴黎定期舉行的造型藝術展覽會。延至直至今天，salon一直被作為一種高尚的聚會形式為人們所熱衷和喜愛。在上海，我們把有著這樣一種特征、生活方式以及居住主張的人稱之為新上海人。新上海人，新一代的布爾喬亞他們是上海的新生力量，他們是上海是活躍的族群。沒有地域特色，可能是上海人也可能是歷年來遷入上海的“移民”和后裔，可能是浙江人、北京人、港澳臺以及外籍人士。重要的是他們身上散發出來的屬于上海這個國際大都市的特質開放、進取、睿智、勤奮，特別自由開放的精神狀態，具備上海賦予他的文化內涵，具有新時期上4、海人的性格。他們有一定事業基礎或事業正呈上升態勢，是介于富豪與普通白領之間的城市中產階級，屬中高收入者，生活充裕。他們具有較高的文化素質，拋棄封閉的傳統觀念，倡導開放與包容的新理念。年齡沒有嚴格限定，但呈現年輕化趨勢，擁有新的價值觀。他們充滿自信，把握自己的生活節奏，強調精神上的群體歸屬。他們崇尚自然。他們對生活和居住有著合乎自己心性和品味的獨特主張。追求生活質素，強調生活品位和時尚，強調居住背景和文化。追求全力以赴的工作、然后盡情享受，盡情于健康運動的生活方式。對居住環境有嚴格要求，既遠離鬧市區但又交通快捷能滿足都市生活需要，又能最大限度的親近自然、親近綠色。要求居住社區配套齊全、集方便、健5、康、個性與網絡為一體理想的居住形式是：低密度的住宅，開闊的視野，而又不缺乏開放性交流性的空間，追求精神的群體歸屬。新上海人的新別墅生活優雅上演展開爾雅非凡的salon之旅上海詩林選址于上海市松江區的高尚別墅板塊，北臨九亭大街，西靠淶亭路，南與淀浦河路相鄰，地理位置獨特，交通捷運極其便利。總用地面積175畝，總建筑面積9萬多平方米的上海詩林由25個組團260套獨立、雙聯和三聯別墅，少量雙疊別墅以及景觀小高層佳構而成，全情演繹新上海人的新別墅生活。突破傳統別墅的“個戶式”規劃建造體系，上海詩林獨一無二的庭院式組團規劃構建起令人向往的salon式優雅生活主題。罕有的水庭園景、共享庭院園景以及私宅庭院6、園景共同寫意上海詩林親近自然、碧水綠庭的詩意生活風情。清新簡約的現代別墅風格融匯海派特色，為滬上的別墅吹來了一股現代優雅之風，更加盈溢著上海詩林典藏的藝術氣質。以崇尚自由為主題的獨立休閑會所釋放出豐富的動感魅力，詮釋上海詩林貼近新上海人的一種精神向往和精神歸宿。上海詩林，優雅上演新上海人的新別墅郊居生活典范。出則全擁都市繁華，入則靜享自然清雅鋪陳，生活的雅度上海詩林位于上海松江區，盤踞城市交通動脈，與滬松、松閔、松青、松金、車亭等諸多公路干線相通，25分鐘車程即可到達徐家匯繁華商業區，帶來新上海人仕鐘愛的現代都市生活。同時上海地鐵在此設有樞紐站，與都市生活溝通更加便捷自如。另上海另滬杭高速公路7、滬杭鐵路復線、上海市外環線和黃浦江貫穿區境，為上海詩林帶來便捷的對外立體交通網。上海詩林所處區塊還擁有唐宋元明清歷代遺留的諸多名勝古跡，源遠流長的地域文化以及山水皆俱的環境，新上海人向往已久的自然生活在這里輕松呈現。衣香鬢影的都市生活，清水綠意的自然生活，所有的浪漫與藝術，悠閑與自在，健康與喜悅，在上海詩林咨意鋪陳。從生活主題出發的園區規劃庭院，深處，人家從人的文化向度、審美情趣和生活情趣出發，以大戶貴族的四合院以及園林為規劃模本，上海詩林突破傳統別墅個戶式的規劃建造體系，導入獨具匠心的庭院式組團規劃思路，分別由南北兩組多幢聯排別墅圍合成大小不一、錯落有致的諸多庭院空間，并通過地面抬高處理、8、起坡造景、借水引水等手法，形成良好的空間層次。各庭院外圍自然形成車行道，庭院組團內則為全步行景觀空間，構成了“庭院深深深幾許，楊柳堆煙，簾幕幾重數”的空間意象，悠然生活呼之欲出。總體布局：一環：一環狀水系形成園區的主導水景，區隔并組織各庭院組團的空間序列及景觀序列。一縱：以園區北側主入口為起點，經入口溢水廣場及大面積的沁湖湖面向南深入，與園區中心的又一溢水廣場相連接直至園區南側的次入口，形成園區中心縱線，與環狀水系共同組織園區的空間序列及景觀序列。25個庭院組團：以園區中心縱線為基準，在中心縱線上由北至南分布有霞溪庭、沐水庭、流水庭、溢泉庭四個庭院組團；中心縱線東側，環狀水系內則分布有韻園、容9、園、頤園、隨園四個庭院組團；中心縱線西側，環狀水系內則分布有秋江園、邀月園、吟風園、隱香園四個庭院組團；而環狀水系外則分別圍繞有春暉苑、夏霞苑、秋水苑、冬霧苑、白沙苑、翰風居、陶然居、風茶居、悠遠居、清影居十大別墅庭院；北側入口兩側則為朗景園、明月苑以及吟風居的小高層和雙疊別墅庭院。規劃特點：開放性：組團庭院間的縱橫式串聯組合，形成層層連綿的庭院群，構成園區規劃的有機格局和次序，并成就為一個大庭院的空間概念，保持整個社區的溝通度，保有人際間的交流是開放的，自由的。獨立性：各個組團庭院除入口的向外開放，基本上以南北兩則別墅的較為規整的排列圍合成相對完整而獨立的內部庭院空間，與外部空間相對錯落，展10、開各自的庭院形態與肌理，構成一個個情致各異的salon平臺。同時組團庭院還內套更為獨立的私宅庭院，進一步深入到別墅生活的個戶中。健康性：在各組團庭院鈉特設各類可參與性的景觀設施或帶有隨意性的運動康體設施，將自然、景觀、休閑、健康傳遞給每一個人，提倡積極、樂觀、自由、健康的生活模式。層層疊進的庭院空間層次上海詩林不論是在園區布局規劃上還是由此所帶來的居家生活上，都提倡不局限于室內的有限空間，而是以舒適精致的社區生活為設計主題，將生活的意義延伸至社區的每一處空間，因而在完成獨特的庭院空間架構的基礎上，充分發揮庭院組團優越的功能性，營造出層層疊進的庭院空間感受。“三復式”庭院結構：上海詩林大園區大庭11、院的空間由無數個鄰里庭院和組團綠地廣場組成，而每個庭院組團又內含多個私宅庭院，從而總體呈現出大庭院套組團庭院再套私宅庭院的三層庭院結構，完成了不同平臺不同范圍的交流空間的組織，意趣無窮。“層進式”園區空間體驗：上海詩林在規劃上按“社區入口社區廣場組團庭院庭院門廳私宅門廳”的空間舒適度展開設計思考，使居住者的心理體驗沿歸家路徑從開放、半開放到私密層層遞進，每一項戶外空間內容的設計都從本質上提升居住的空間舒適度，細致周到的細部設計更是處處體現對人的尊重和關愛。“庭院組團”的優越性：增加幢間距至18米之多，實現開闊的視覺感受和采光通風條件。避免了傳統別墅區進行小塊分割綠地，景觀零散單一，缺少秩序的弊12、端。形成大氣的社區水庭園景、精致的組團共享庭院園景和個性化的私宅庭院園景的協調共融，增加了景觀的層次性、豐富性，提供一個可以舒展的天地，閑看庭前花開花落，漫隨天外云卷云舒。通過獨特的動線布局，引導空間有序流動，實現了基地和景觀的均好性分布，使戶戶均可得水得綠得景，除大社區形態之外，以一個個半圍合的庭院構筑鄰里溝通交流的平臺，圍而不合，構筑獨特新穎的小型salon空間，與園區倡導的salon主題生活相呼應，更具園區以組團的識別性、榮譽感以及歸屬感。別墅可以很現代，也能夠很經典簡約的精彩“建筑是對生活本質意義最直接的表述世界建筑大師弗蘭克里約德萊特”在建筑設計的思想上，上海詩林突破了目前滬上別墅產13、品大量采用的古典主義歐陸風情，追求簡約的建筑形式，以“簡約”的全新思維及手法營造富有現代都市氣息的別墅形態。在這里，簡約，不是簡樸，更不是簡陋，或許用簡潔來對它詮釋更為貼切。它的精髓在于“少既是多”的美學觀點，是用最少的元素滿足最多和最美的功能。獨樹一幟的簡約格調下的上海詩林卓顯建筑之精彩，也卓顯現代、脫俗之氣質。造型：以簡潔明快的造型取代厚重繁復的古典別墅形態，自由利落的直線主體，通透感強的大玻璃弧型頂棚與露臺、鑄鐵陽臺弧線型流暢設計以及大面積落地大窗共組高雅的現代格調，訴說了一種新的別墅精神：別墅可以很現代，也能夠很經典。材質：以高檔的石材立面賦予別墅一種體量感，采用玻璃、金屬、鋁板等現代14、建筑質材向現代風格加以轉換，簡潔而不簡單，輕盈而不輕浮，明快而不乏質感，和諧有度的建筑比例配以現代科技的精良建筑建材，別墅的恒久價值和時代象征盡在其中。大量大面積的落地大窗帶來的也不只是建筑的美感，它讓室內與室內空間形成良好的溝通，感覺與自然陽光美景更加貼近。色彩：大膽采用明確的環境色淺綠色為基本色，作偏于藍灰的色彩處理和過渡，清爽怡人，麥色的片墻和塊面作點綴顯現出色彩的跳躍和悅目，加上大面積壓大面積的玻璃的簡明和光感，水景別墅的靈動和美感被演繹得盡善盡美。功能空間的設計藝術回家，是一種心情的享受在自然與建筑空間的不斷對話中，發現生命中獨有的價值。對久居都市的人們來說，山、水和陽光是珍貴的，而15、純真本性的生活更是無價的。上海詩林深刻把握別墅生活的這一特點，充分關照別墅生活的各種細節講究，進行別墅功能空間的設計。 私宅庭院：作為住宅前后的私人戶外領地，私宅庭院的實用功能除綠化以外吸取了生活中對戶外生活的空間模式和空間要求，以硬質地與綠化地、鄰里間的低隔斷用材等共同構筑別致景觀休閑空間。入戶花園平臺：上海詩林在入戶空間特創別致設計，由內平臺、外平臺、臺階、汀步、花園共同組成了近40平方的入戶花園平臺，與園區道路形成高差，與門廊、外走廊共組院落-平臺-室內的三級過渡，創造空間層次和漸進關系。滿足居住的功能性、景觀性和情感性多重需求。露臺設計：作為別墅生活重要建筑空間之一的露臺，在上海詩林，16、不僅通過玻璃、金屬等構件的襯托，成為現代簡約建筑的典型表征，而且被成為承載室內外交流和溝通的一種景觀和心情空間予以強化，傳達一種憑欄臨風的生活氣質。充滿陽光的家：上海詩林建筑設計的主題之一是人與自然的交流。上海詩林的立面大面積地連續地應用了落地景觀窗，最大限度地將陽光收納進室內，并讓藍天、近水以及庭院景觀等四季風情一覽于室內，營造起居家的自然開朗的心境。組團綠坡，水庭別墅沉醉，至美的無限空間利用原有的生態環境，上海詩林投資1200多萬元進行環境設計和構建，將花園引入別墅生態空間，保留既有的原野氣息，還原自然環境的本色，在庭院組團的總體規劃下，形成水庭園景、共享庭院園景以及私宅庭院多重園景景觀，17、一草一木，皆有其獨到用心，亭臺水榭，盡顯其精巧構思，真正使建筑群落空間與綠化空間相互滲透、渾然一體，充分體現清溪綠庭，群墅環抱的自然生態居住意象。同時，上海詩林在環境設計中充分強調景觀的均好性，豐富的景觀資源被用一種均衡的體系在園區內流動。豐富的景觀層次：第一層次：綠蔭清溪，水庭風情。以環狀清溪、綠樹成蔭為主體內容的主景系統在園區內盡可能周到的延展，它貫通基地，使家家戶戶資源均好，居者或行游步道上，或嬉于戲水清溪畔，或居于室內憑欄眺望，都能感到撲面而來的水景與綠景，感悟“自然”的所在。第二層次：綠坡花影，主題園景。上海詩林每一庭院組團便是一主題園景，也是園區空間景觀設計的重點。采用起坡的手法，18、結合茂盛植栽或溪水曲徑，形成疏密有致、高低落差的景致。各個庭院還各具不同特色的中心主題景觀，有環繞休閑小廣場為主體的，有以水景涌泉為主景的，還有以散置不同的石、水、花、榭、雕塑等小品景觀元素為內容的，生動自然，宛若天成，既可觀可賞可游可憩，構成一個個戶外活動鄰里交流的庭院salon，第三層次：私宅院落，性情之景正如埃舍爾的木刻：每片鱗即一條魚每個院落都是一個完整的生活單元，私宅院落豐富的小空間與組團庭院的相互呼應相呼滲透，可隨性情植栽花木，使住棟建筑更加得以弱化，而庭院家園的本質得以更加放大。曼妙無比的景觀元素：一清溪：流動的水是生命的歌謠，上海詩林設計有環流社區的清溪曲水，清凈通徹，透著獨有19、的清麗柔美，在上海詩林的優雅里寫下的靈動情緒。一鏡湖：上海詩林園區入口借清溪水形成寬大的湖面，清風拂過，漣漪微動，誰來珍藏這一湖水的旖旎呢？一演藝平臺：快樂是因為生命的恬然適意，在上海詩林的湖岸建有一親水演藝平臺，是社區活動的中心，享受陽光或感染藝術，任時間流逝，悠然自如的滿足感流淌心底。二大主題廣場：沿園區縱向主軸線在入口及園區中心分別設計有兩大溢水廣場。人們從家門中走出，匯集到這里，嬉水、品茗、運動、休憩是salon也好，是促膝相談也罷，彌漫開的是一份濃濃的生活情愫。26個主題園景：回歸自然，喜歡清靜，在彌漫著青草香氣的花園中漫步，在午后陽光的籠罩下閉目歇息，陽光、溪流、樹木、花朵，擁抱多20、姿多彩的26個主題園景，生命變得自由真切而生動！如水般賞心悅目，似水般清澈豐富生活，在水岸停泊生活里有了水，便靈動婉轉賞心悅目起來；生命里有了水，便澄靜清澈自由豐富起來。于是，上海詩林在庭院內開挖淺水溪流，就把家園建在水聲悅耳，綠藤蒼翠的水岸。全長近1000米的環狀清淺溪流在園區內展開，將所有庭院的綠化，私家共園與公共空間串聯而成，流徑沿途小品、小橋、緩徑、噴泉、跌水散布其間，家家有景。上海詩林的水，形式多樣，情態各異，或在入口處還形成寬大湖面，幻化出又一水體景觀，賞心悅目，或滲入各庭院，以泉、瀑、池、溪等形式形成多個水景庭院主題景觀，與大園區水景綠化相互滲透相互聯系。總之，靜水、跌水、流水、21、噴泉，或大或小，或遠或近，或里或近，或隱或現，另具一番情致。沿溪沿湖布置的水景別墅則盡占地利，建有親水木泄臺，大有古人之暮聽錚錚淙淙泉鳴，或濯足清流，或弄稼田圃，或閑話桑麻的天然意趣。湖景休閑會所，健康salon主題每一處都讓悠然與優雅相互傾慕在上海詩林的休閑會所，水景、音樂、美酒、香風，無一不透露著一個生活主題：優雅的時尚。從salon主題生活出發，上海詩林不僅在園區內設計了溢水廣場、演藝平臺等可供salon隨意活動的空間，還配有12000多平方米的大休閑會所，獨立于景觀湖的一側，建構起固定的salon聚會的大平臺。因而，在上海詩林，可以不緊張，不勉強，不趕場子，不矯揉造作，而是隨心所欲，從22、容不迫，悠然自得。我們費盡心思締造一個家，其實是在締造一種講究品位的生活方式。湖景休閑會所還以休閑、娛樂、運動為主題，設以豐富配套。時尚的運動設施觸動充滿朝氣的生命律動，以科技、創新與現代文明交集的精致寫意健康休閑生活。會所設施包括：室內游泳池、多功能運動廳、壁球室、臺球房、乒乓球場、健身房、茶座、特色餐廳等多重智能化配套享受，在智能生活的前沿在這樣一個充滿科技的時代，作為住宅最高形式的別墅自然不可或缺地與智能化相對接，走在時尚生活的前列。上海詩林深諳此道，應用了最新的數字、網絡、通信、控制等技術，使高科技產品在社區中得到充分運用，營造的是一個極具人性化和前瞻性的智能生活社區。周界越界報警、有23、線電視監控系統智能化門禁系統、別墅設對講系統，小高層設可視對講家庭緊急按紐紅外線報警布線入戶煤氣報警系統家電遠程系統智能車輛管理系統、園區一卡通多用途背景音響智能化集成物業管理系統綜合布線寬帶網絡系統戶型設計原則以別墅生活的極至體驗為背景和要求展開每一功能空間的設計以大空間為主題設計日常生活形態透過空間重新定義和架構生活方式，提升整體生活品質對空間進行功能的細分，對別墅生活要求進行周全照顧內部公共區功能劃分以空間開放和流動為主題，強化生活成員間的相互交流和融合內部私密空間設置確保私密性的首要考慮，強化個性與情感的釋放注重室內外空間的交流與和諧開窗除采光通風外考慮取景與街景的效果， 講究從室內到24、室外的統一，以內部空間功能實施為本后記 我們一直探索一種渠道能很好地將產品的理念完整傳遞給消費者，試圖通過該種渠道到達彼此之間的溝通以及共識。我們一直認為我們所做的一切不僅僅只是簡單的開發和銷售，而是在努力尋求一種新的生活方式 ，一種新的生活理念，一種符合時代特色的生活品質。 我們把這種希望滲透與這本冊子的編寫中，也期望通過這一冊子來體現在上海詩林在開發建設中所要傳遞的居住理念：自然的、藝術的、個性的新別墅生活。說上海詩林是優雅的也好，說它是標識自己的身份也好，總之，上海詩林是真正可以體會salon生活品位的地方。如果，這一冊子還未能明確傳達這一產品特質或生活理念，那就請您親臨上海詩林的銷售部，真切體驗我們的開發心聲。上海詩林浙江康恒房地產開發有限公司上海桑達置業發展有限公司咨詢電話：021-6769448220