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1、 上海銘辰建筑工程有限公司 | 工程部 施工管理手冊客戶姓名聯系方式合同編號施工地址施工日期 年 月 日至 年 月 日設計師聯系方式工程監理聯系方式項目經理聯系方式前言 感謝您選擇銘辰建筑裝飾！您的滿意是我們的責任！我們將秉承“客戶至上”的宗旨，把服務意識貫徹到家裝工程的每一個環節，竭誠為您服務。為加強我們與您的交流合作，我們擬定了銘辰建筑裝飾施工管理手冊，歡迎您根據本手冊監督我們工作，并提出寶貴批評和建議。在您打開本手冊之前，閱讀以下內容，將有助于您更快理解本手冊，并盡快掌握家裝工程中的注意事項，按部就班地監督您的家裝工程的進展情況。1. 設計師、項目經理和工程監理的姓名和聯系方式都標注在工2、地展示牌上，您有相關問題可隨時與我們取得聯系。2. 工程監理在“隱蔽工程驗收”、“中期驗收”和“竣工驗收”時必須到場。如果遇到特殊情況，工程監理和您不能同時到場，將與您協商后，2日內補驗，并將驗收結果及時通知您。3. 如果您的居室在保修期間出現問題，請您與銘辰建筑裝飾客戶服務中心聯系，報修，我們將在最短的時間內上門為您服務。4. 如果您的居室在報修過期后出現問題，也可與銘辰建筑裝飾客戶中心聯系，商定維修項目和所需款項，我們在約定時間內上門為您服務。5. 如果您的居室出現漏水、跑漏電或其他嚴重影響正常居住的情況，請您不要私自改動原有部件，在簡單應急處理后，及時通知銘辰建筑裝飾工程部或客戶服務中心3、，我們將上門取證和維修。6. 如果您對我們的工作有任何不滿意，請您與銘辰建筑裝飾客戶服務中心聯系，提出意見和建議，我們將及時改進。 客戶服務中心：設計部：021-6199 9355 投訴電話：13918688809 工地形象管理承諾書每一個工地都是銘辰建筑裝飾的宣傳窗口，工地形象對銘辰建筑裝飾的長期發展，對銘辰建筑裝飾品牌的延伸起著相當重要的作用。因此制定本承諾，公司所有項目經理必須完全予以承諾執行。一丶進入施工現場人必須統一穿銘辰專用工服。二丶入戶門及外門套必須用銘辰專用保護膜包貼，并統一在入戶門外側粘貼銘辰專用施工門貼。三丶施工現場根據材料以及配電箱燈位置，在墻面合理懸掛施工提示牌。四丶不4、銹鋼工地形象標識牌，由監理填寫相關內容后，必須擺放在明顯處。五丶由項目經理按照公司規定規格，自行制作工具箱，并在明顯處貼上銘辰專用標識。六丶上述形象用品不全者，參照公司施工管理條例予以處罰。 項目經理： 設 計 師：日 期： 日 期：客戶姓名聯系電話地址房屋結構磚混 框架房屋戶型插座：燈具： 公司聯（白） 客戶聯（紅聯）玻璃：地面：閥門：門窗：上下水：天然氣：鎖具：強弱電箱:暖氣：其他： （表內除填寫物品是否完好外，換應著填寫墻、地面垂直是否超標，陰陽角方正及墻、地面是否有空鼓裂縫等工程隱患。） 施工現場原狀情況說明單客 戶 簽 字： 設 計師簽字：項目經理簽字： 監 理 簽 字：注：本表兩份5、，客戶、公司各持一份，本表由監理填寫。歸檔日期： 年 月 日 歸檔日期： 年 月 日 公司聯（白） 客戶聯（紅） 施工現場原裝情況說明單客戶姓名聯系電話地址房屋結構 磚混 框架 房屋戶型插座：燈具：玻璃：地面：閥門：上下水：天然氣：鎖具：強弱電箱：暖氣：其他： （表內除填寫物品是否完好外，換應著填寫墻、地面垂直是否超標，陰陽角方正及墻、地面是否有空鼓裂縫等工程隱患。客 戶 簽 字： 設 計師簽字：項目經理簽字： 監 理 簽 字：注：本表兩份，客戶、公司各持一份，本表由監理填寫。歸檔日期： 年 月 日 歸檔日期： 年 月 日 銘辰建筑裝飾關于業主交款的溫馨提示尊敬的業主： 公司聯（白） 項目經理6、聯（黃） 客戶（紅） 為保障您的個人經濟不受損失，請您在繳納工程款項時，前往我公司財務部，由財務部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財務章的正規收據。一切由個人（普通員工、工長、非財務部出納）開具的偽造收據、白條、口頭無手續我公司均視為無效交款，雙方簽字的合同報價單重附加條款的 第16條已有提示，我公司概不負責。如我公司有員工要求您不按正規流程付款，請及時聯絡我公司，監督電話：13818157212 銘辰建筑裝飾有限公司 客戶簽字（甲方） 項目經理（乙方） 年 月 日 銘辰建筑裝飾關于業主交款的溫馨提示尊敬的業主： 公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶（紅） 為保障您的個人經濟不受損失，請您在繳納7、工程款項時，前往我公司財務部，由財務部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財務章的正規收據。一切由個人（普通員工、工長、非財務部出納）開具的偽造收據、白條、口頭無手續我公司均視為無效交款，雙方簽字的合同報價單重附加條款的 第16條已有提示，我公司概不負責。如我公司有員工要求您不按正規流程付款，請及時聯絡我公司，監督電話：1381857212 銘辰建筑裝飾有限公司 客戶簽字（甲方） 項目經理（乙方） 年 月 日 銘辰建筑裝飾關于業主交款的溫馨提示尊敬的業主： 公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶（紅） 為保障您的個人經濟不受損失，請您在繳納工程款項時，前往我公司財務部，由財務部出納為您親自辦理并開具蓋8、有公司財務章的正規收據。一切由個人（普通員工、工長、非財務部出納）開具的偽造收據、白條、口頭無手續我公司均視為無效交款，雙方簽字的合同報價單重附加條款的 第16條已有提示，我公司概不負責。如我公司有員工要求您不按正規流程付款，請及時聯絡我公司，監督電話：13818157212 銘辰建筑裝飾有限公司 客戶簽字（甲方） 項目經理（乙方） 年 月 日客戶授權施工責任書 甲方委托乙方施工的 工程，甲方已經在有關部門辦理完許可證，特許授權乙方開始施工，由此產生非施工的相關責任由甲方來承擔。 公司聯（白） 客戶（紅聯）客 戶（甲方）項目經理（乙方） 年 月 日 客戶授權施工責任書 甲方委托乙方施工的甲方已9、經在有關部門辦理完許可證，特許授權乙方開始施工，由此產生非施工的相關責任由甲方來承擔。 公司聯（白） 客戶（紅聯） 客 戶（甲方） 項目經理（乙方） 年 月 日 材料進場驗收單合同編號：工程名稱： 公司聯（白） 客戶聯（紅）工程地址：序號名稱品牌型號規格單位數量進場日期監理簽字客戶簽字備注 1 2 3456789101112131415161718192021編制：注：此表兩份，客戶、公司各一份材料進場驗收單合同編號：工程名稱：工程地址：序號材料名稱品牌型號規格單位數量進場日期監理簽字客戶簽字備注 1 2 3456 公司聯（白） 客戶聯（紅）7891011121314151617181920210、1編制：注：此表兩份，客戶、公司各一份32客戶姓名施工地址項目經理防水電路改造工程水路改造工程打壓試驗壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格驗收結果：記錄人：客戶簽字： 項目經理簽字： 設計師/監理簽字：日 期： 日 期： 日 期：隱蔽工程與打壓驗收注：此表三份，客戶、項目經理、公司各持一份，本表由項目經理填寫。隱蔽工程與打壓驗收客戶姓名施工地址項目經理防水電路改造工程水路改造工程打壓試驗壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格驗收結果：記錄人：客戶簽字： 項目經理簽字： 設計師/監理簽字：日 期： 日 期： 日 期：注：此11、表三份，客戶、項目經理、公司各持一份，本表由項目經理填寫。 隱蔽工程與打壓驗收客戶姓名施工地址項目經理防水電路改造工程水路改造工程打壓試驗壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格驗收結果：記錄人：客戶簽字： 項目經理簽字： 設計師/監理簽字：日 期： 日 期： 日 期： 注：此表三份，客戶、項目經理、公司各持一份，本表由項目經理填寫。水路改造確認單客戶姓名合同編號設計師項目經理項目名稱數量單位單位（元）合價（元）備注水路明管米水路開槽米球閥個水表改造個水路改造合計（大寫）： （￥ ） 電路改造確認單 公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶（紅）項目名稱數量單位單12、價（元）合價（元）備注電路改造明線電路磚墻開槽電路混疑土開槽開底盒面板安裝配電箱安裝電路改造合計（大寫）： （￥ ） 防水改造確認單項目名稱數量單位單價（元）合價（元）備注廚房防水平方米主衛防水平方米次衛防水平方米陽臺防水平方米其他部位防水平方米防水改造合計（大寫）： （￥ ） 水路、電路、防水改造合計（大寫） （￥ ） 客戶簽字： 設計師/項目經理簽字： 監理簽字： 年 月 日 年 月 日 年 月 日1、 此表由項目經理填寫，客戶有權審核、并明確后簽字；2、 公司將以本確認單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔質保；3、 本單兩份，甲乙方各執一份（乙方執此單與預測單的原件，作為與甲方結算的依13、據） 水路改造確認單客戶姓名合同編號設計師項目經理項目名稱數量單位單位（元）合價（元）備注水路明管米水路開槽米球閥個水表改造個水路改造合計（大寫）： （￥ ） 電路改造確認單公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶（紅） 公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶（紅）項目名稱數量單位單價（元）合價（元）備注電路改造明線電路磚墻開槽電路混疑土開槽開底盒面板安裝配電箱安裝電路改造合計（大寫）： （￥ ） 防水改造確認單項目名稱數量單位單價（元）合價（元）備注廚房防水平方米主衛防水平方米次衛防水平方米陽臺防水平方米其他部位防水平方米防水改造合計（大寫）： （￥ ） 水路、電路、防水改造合計（大寫） （￥ ）14、 客戶簽字： 設計師/項目經理簽字： 監理簽字：年 月 日 年 月 日 年 月 日1、此表由項目經理填寫，客戶有權審核、并明確后簽字；2、 公司將以本確認單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔質保；3、本單兩份，甲乙方各執一份（乙方執此單與預測單的原件，作為與甲方結算的依據）水路改造確認單客戶姓名合同編號設計師項目經理項目名稱數量單位單位（元）合價（元）備注水路明管米水路開槽米球閥個水表改造個水路改造合計（大寫）： （￥ ）公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶（紅） 電路改造確認單項目名稱數量單位單價（元）合價（元）備注電路改造明線電路磚墻開槽電路混疑土開槽開底盒面板安裝配電箱安裝電路改造合計15、（大寫）： （￥ ） 防水改造確認單項目名稱數量單位單價（元）合價（元）備注廚房防水平方米主衛防水平方米次衛防水平方米陽臺防水平方米其他部位防水平方米防水改造合計（大寫）： （￥ ） 水路、電路、防水改造合計（大寫） （￥ ） 客戶簽字： 設計師/項目經理簽字： 監理簽字：年 月 日 年 月 日 年 月 日 1、此表由項目經理填寫，客戶有權審核、并明確后簽字；2公司將以本確認單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔質保；3本單兩份，甲乙方各執一份（乙方執此單與預測單的原件，作為與甲方結算的依據）免 責 單客戶姓名：_ 工程地址：_公司聯（白） 客戶聯（紅）設計師/監理：_ 項目經理：_ 本工程項16、目的_，不是由銘辰建筑裝飾公司負責施工，銘辰建筑裝飾公司不承擔任何質量及保修責任。本協議自雙方簽字或蓋章后立即生效。此表兩份，客戶及公司各保留一份。 客戶（簽字）： 設計師（簽字）： 項目經理（簽字）： 監理（簽字）：瓷磚鋪貼驗收單客戶姓名： 工程地址： 合同號：項目瓷磚品牌驗收結果優良合格不合格（原因、責任人及處理意見）備注主衛生間墻磚上墻下墻主衛生間地磚 公司聯（白） 客戶聯（紅）客衛生間墻磚上墻下墻客衛生間地磚廚房墻磚廚房地磚陽臺地磚陽臺墻磚客廳地磚腰線花片 客戶簽字： 項目經理簽字： 設計師/監理簽字： 年 月 日 年 月 日 年 月 日免 責 單客戶姓名：_ 工程地址：_設計師/監理17、：_ 項目經理：_ 本工程項目的_（水電路改造、防水），不是由銘辰建筑裝飾公司負責施工，銘辰建筑裝飾公司不承擔任何質量及保修責任。 本協議自雙方簽字或蓋章后立即生效。此表兩份，客戶及公司各保留一份。 客戶（簽字）： 設計師（簽字）： 項目經理（簽字）： 監理（簽字）：瓷磚鋪貼驗收單客戶姓名： 工程地址： 合同號：項目瓷磚品牌驗收結果優良合格不合格（原因、責任人及處理意見）備注主衛生間墻磚上墻下墻主衛生間地磚 公司聯（白） 客戶聯（紅）客衛生間墻磚上墻下墻客衛生間地磚廚房墻磚廚房地磚陽臺地磚陽臺墻磚客廳地磚腰線花片 客戶簽字： 項目經理簽字： 設計師/監理簽字： 年 月 日 年 月 日 年 月 18、日工程竣工驗收單客戶姓名合同編號項目經理開工日期竣工日期驗收日期序號驗收的項目名稱驗收結果 公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶聯（紅）公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶聯（紅）整體驗收結果： 客戶確認簽字： 日 期：項目經理簽字： 設計師/監理簽字： 日 期： 日 期：注：此表三份，由監理填寫。客戶、項目經理、公司各一份。 中期驗收單客戶姓名合同編號項目經理開工日期竣工日期驗收日期序號中期驗收項目驗收結果 公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶（紅）整體驗收結果： 客戶簽字： 日 期：項目經理簽字： 監理/設計師簽字： 日 期： 日 期：注：此表三份，由監理填寫。客戶、項目經理、公司各一份。19、 公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶（紅）中期驗收單客戶姓名合同編號項目經理開工日期竣工日期驗收日期序號中期驗收項目驗收結果整體驗收結果： 客戶簽字： 日 期： 項目經理簽字： 監理/設計師簽字： 日 期： 日 期：注：此表三份，由監理填寫。客戶、項目經理、公司各一份。 公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶（紅）中期驗收單客戶姓名合同編號項目經理開工日期竣工日期驗收日期序號中期驗收項目驗收結果整體驗收結果： 客戶簽字： 日 期： 項目經理簽字： 監理/設計師簽字： 日 期： 日 期：注：此表三份，由監理填寫。客戶、項目經理、公司各一份。銘辰建筑裝飾有限公司工程變更統計單 公司聯（白） 項目經20、理聯（黃） 客戶聯（紅)客戶姓名： 客戶地址： 序號 增 加 部 分 日期 項目數量單價合計經手人客戶確認備注 增項款合計：備注：所增加項目若在中期驗收之前可以和中期款一起交納此增項款，若在中期驗收之后并已交完中期款做增項，必須先交納增項款之后再施工。客戶簽字： 項目經理簽字： 監理/設計師簽字：銘辰建筑裝飾有限公司工程變更統計單 公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶聯（紅)客戶姓名： 客戶地址： 序號 增 加 部 分 日期 項目數量單價合計經手人客戶確認備注 增項款合計：備注：所增加項目若在中期驗收之前可以和中期款一起交納此增項款，若在中期驗收之后并已交完中期款做增項，必須先交納增項款之后再21、施工。客戶簽字： 項目經理簽字： 監理/設計師簽字：銘辰建筑裝飾有限公司工程變更統計單 公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶聯（紅)客戶姓名： 客戶地址： 序號 增 加 部 分 日期 項目數量單價合計經手人客戶確認備注 增項款合計：備注：所增加項目若在中期驗收之前可以和中期款一起交納此增項款，若在中期驗收之后并已交完中期款做增項，必須先交納增項款之后再施工。客戶簽字： 項目經理簽字： 監理/設計師簽字：工程竣工驗收單客戶姓名合同編號項目經理開工日期竣工日期驗收日期序號驗收的項目名稱驗收結果 公司聯（白） 項目經理聯（黃） 客戶聯（紅)整體驗收結果： 客戶確認簽字： 日 期：項目經理簽字： 設計22、師/監理簽字： 日 期： 日 期：注：此表三份，由監理填寫。客戶、項目經理、公司各一份。 工程竣工驗收單客戶姓名合同編號項目經理開工日期竣工日期驗收日期序號驗收的項目名稱驗收結果 公司聯（白） 項目經理聯(黃） 客戶聯(紅）整體驗收結果： 客戶確認簽字： 日 期：項目經理簽字： 設計師/監理簽字： 日 期： 日 期：注：此表三份，由監理填寫。客戶、項目經理、公司各一份。 材料確認單序號材料名稱型號數量/單位規格品牌/產地備注備注：以上為裝修方所供材料品牌及型號，如果客戶指定材料品牌，須經雙方按市場價格協商好方可施工。客戶簽字： 項目經理簽字：家裝工程施工基本流程圖工程預檢施工前準備材料驗收施工現場技術交底瓷 磚 鋪 貼 驗 收水 電 路改造確認隱蔽工程驗 收 中期驗收竣工驗收注：以上環節請您必在百忙抽身參與，在相關驗收單據上填寫下您的意見和建議。感謝您的配合！