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1、世紀新天地商業廣場招商手冊文案 封 面Logo組合首創酒泉開放式商業步行街群落6萬開放式街區魅力之都“酒泉商業地產新地標”（備注：logo與“首創酒泉開放式商業步行街群落”進行組合，“酒泉商業地產新地標”在封面上作模糊設計處理） P01封二扉頁形象酒泉城市商業典范 財富投資潛力無限Jiuquan city business model and infinite wealth investment potential P0203logo形象延展Logo組合舞動酒泉商業 財富街區魅力Wealth street area magic power moves Jiuquan business（備注：以2、此字為核心，與logo緊密結合）創造無限可能 共譜財富榮耀Create the infinite possibility and wealth honor（備注：參照明發商業廣場招商手冊） P0405定位首創酒泉開放式商業步行街群落Found the first open type businesses foot streets fall of Jiuquan 6萬開放式綜合型購物中心國際中國酒泉世紀新天地商業廣場魅力新區財富陣地休閑時尚魅力體驗之城WORLDCHINAJIUQUANCENTURY BUSINESS PLAZA P0607商業形態全球頂級商業形態，譜寫酒泉財富傳奇！Global3、 top-class business appearance create Jiuquan wealth legend “開放式商業步街群落”，表現形式為一種城市生活休閑購物中心的大型主題廣場，以強調休閑娛樂消費為核心，涵蓋購物、餐飲、商務、文化、旅游等多功能于一體綜合性大型消費中心。較之于當前流行的“SHOPPINGMALL”， 它不僅融合了獨立店面街區、開放式連廊、走道的商業元素精髓，而且它更加開放、更為多樣化，是目前世界上最為頂級的商業形態。有效商圈可以達200-300公里，對整個區域的經濟產生了巨大的帶動作用！在世界美國、加拿大、德國、英國、法國、意大利休閑娛樂商業街區群落的平均銷售額4、和回報率是一般購物中心的45倍，并開啟一陣“開放式商業步行街群落”得開發浪潮，。在中國休閑為核心的開放式商業街區經濟大潮正開始洶涌澎湃,開發國際商業標準街區群落的商業革命正在掀起,蘊涵巨大商業投資價值的時代開始到來!開放式商業步行街群落商業魅力以開放式和獨立店面打造商業最高的投資平臺配置大量的自然景觀和休閑設施，突出合理的布局、特色的風格，提供更優質、更人性化的休閑、娛樂、購物場所，更符合當今大眾逛街消費習慣以多主題式街區組成的集購物、休閑、娛樂、美食、商務于一體的一站式開放式步行街群落，引集千萬消費人潮，爆發無限消費潛力和財富空間（備注：該段小字處理）領袖全球的財富傳奇，在酒泉無限延續！ P5、08 09城市現代酒泉，魅力傲視群倫中心城市與時俱進，領跑省域城市經濟The center city is the province area city economy酒泉，古河西四大名郡之一。位于河西走廊西端，自古就是我國西部的軍事、交通重鎮，“古絲綢之路”上的黃金地段。而今扼守新亞歐陸大陸橋的重要樞紐，交通地理位置獨特，交通便利，公路網覆蓋全境，與全國各大城市通航，擁有強大的城市輻射力。隨著中國西部大開發戰略實施和酒泉撤地建市，規劃成為“省域副中心城市”，經濟建設和商業地產快速發展，目前綜合經濟實力位居甘肅省前列，是河西走廊最具活力、最具人氣的西部現代名城。旅游城市旅游度假，脈搏與世界同步6、The magic powers of the river west hallway city酒泉歷史悠久，文化燦爛，位于甘肅省西北部的酒泉，坐處河西走廊西端，東接張掖，南毗青海，西鄰新疆，北界內蒙古和蒙古國，是具有世界影響力的旅游區，旅游資源豐富，以大漠戈壁、雪域冰川、綠洲草原為特色的獨特自然景觀和以敦煌文化、邊塞文化、絲路文化為特點的獨特歷史文化相得益彰。同時隨著中國航天城和石油城的戰略實施，更促動了酒泉的旅游經濟。2005年，酒泉預計接待海內外游客190萬人次，較2000年增長269%，位居甘肅省第三位；接待海外游客10萬人次，旅游創匯2229萬美元，均居甘肅省第一位。國際國內兩大旅游市7、場的快速發展，使酒泉市由旅游資源大市發展成為旅游經濟大市。2006年酒泉市旅游總收入今年預計可達10.4億元，比2000年增長643%，占第三產業增加值的24.6%，占全市GDP的7.3%，高于甘肅省平均水平3.8個百分點，高于全國平均水平2個百分點。顯然，旅游業經濟更加顯著地拉動酒泉經濟發展。相信作為酒泉新城區的標志性商業旗艦，世紀新天地商業廣場必將帶動更加龐大的旅游人潮。 P1011城市酒泉城市經濟大發展，河西走廊財富新節點The new node of wealth river west hallway河西走廊魅力商業都城酒泉市為西北地區行署駐地，蘭州新經濟帶的重要經濟增長極，城市欣欣向8、榮，經濟高速發展之勢，為經濟上升空間和商業機遇締造了無限寬廣的大平臺。豐富資源寶藏和主導產業鏈條：豐富的光熱水土，富聚的礦產資源，礦藏種類多，農產品商品率高，儲量大，金屬礦藏與煤炭、石油等構成組合優勢。既有商品糧棉基地、瓜果蔬菜基地和畜牧基地，是全國最大的對外制種基地之一和重要的草產業基地。玉門石油城、酒泉鋼鐵城、四四核工業城等紛紛坐落于此。同時又有以敦煌莫高窟、西漢酒泉勝跡等眾多的旅游景點在內的全面的資源綜合體。在立足于農牧業、石油鋼鐵業、非金屬礦產與建材產業等特色產業和優勢產業的同時，強化產業間輔助配套和前后延伸，形成高效、增值、緊密聯系的產業鏈。消費經濟力大發展，商業發展潛力空前膨脹由城9、市地位的全面提升、旅游經濟的帶動和生活服務基地對企業的吸引，構成了酒泉城市發展的強大動力。在經濟迅猛發展之時，城市人口規模和消費能力也不斷增長，呈現出驚人的商業發展態勢。 迅猛增長經濟趨勢：2005年，全市GDP達到142億元，增長13.9%；人均GDP達10979元，為全國的平均水平的1.3倍，為甘肅平均水平的2倍以上。整體經濟發展主要為投資推動型，固定資產投資總額由1995年的9.24億元增長至53.22億元，年均增長24.66%，遠遠高于GDP增長速度。 急劇擴展人口規模：城市經濟的迅猛發展的同時，人口規模不斷擴大，占地33平方公里，人口已達40萬（其中常住人口為36萬，流動人口為4萬）10、。 旺盛的人口消費潛力：經濟和人口正比例增長，帶來了人均消費水平的呈現出穩定快速的上升勢頭，全社會固定資產投資75億增長28%，財政收入12.69億元，增長9.24%。社會消費品零售額37億元，增長8.8%，城鎮居民人均支配收9082元，農牧民人均收入4465元，分別增加了800元和291元，增長9.7%和7%。目前酒泉當前商業發展的滯后性嚴重限制了消費力的釋放，因此周末做火車前往蘭州消費則成為酒泉當前尷尬的消費景象。因此，以酒泉消費力相對應的商業發展，存在廣闊的空間。 P1011城市恢宏城市藍圖規劃，促進城市經濟快速發展The new node of wealth river west ha11、llway自絲綢之路開啟，酒泉城市便是商貿繁榮的富遮之地。如今，大西北城市戰略雄起，城市規劃藍圖展現。必將以其獨特的城市魅力，綿延從古至今的雄勢商脈，再一次締造鼎盛繁榮。城市現有舊城區、新城區、南石灘（南區）、火車站、西石灘（西區）、茅庵河灘（東區）六個劃分區。舊城區為政治文化中心（政府已嚴格控制發展規模）；新城區為規劃布局新的城市中心（重點集中發展地區）；南石灘為農副產品加工工業倉儲區；火車站為城市的對外出口、倉儲區西洞鎮政府所在地；西石灘為建材工業區；茅庵河灘為污染工業區。隨著城市建設的迅猛發展，原有規劃難已適應現代新形勢的發展，城市逐漸由南發展。在酒泉城市整體的“兩帶、兩環、兩心、四區”12、的新戰略部署中，逐漸形成以新城區為核心，并在新城區布局以市政廣場為中心，以體育、文化、娛樂、商貿服務為主要內容的新城市中心區。作為新城區中心點的世紀新天地商業廣場，將為新城區帶來更加龐大的消費和旅游人潮。城市商圈向南發展格局，引爆財富關注新焦點目前，酒泉商圈格局主要呈現老城區與新城區分布態勢。老城區雖然為酒泉城市政治文化中心，商圈經營面積約為10萬平米。主要分布于“鼓樓”為中心的四條街，基本處于“零散型獨立店面無序經營” 零星狀態，業態規劃混亂、經營理念落后、車位等配套設施難以符合經營需求。就比如當前在酒泉市最大、最超前的商場“鑫利商場”中，所有的產品也只是進行了大致的規劃，沒有主題和明晰定位13、，經營理念跟當前大型商業廣場需求落差很大。因此一系列商業弊端與城市消費與滿足的矛盾日益突顯，這也進一步催發了酒泉新城市建設的需求。老城區發展的弊端也讓政府開始發令限制老城區發展規模，并在向南規劃發展戰略的大方針下，政府明確老城區為重點集中發展區域，建設成為酒泉新的城市中心、商業和政治新集中地。新城區目前所打造的商業項目均以當前商業最新潮流，規劃清晰、車位服務等配套設施完善，因此相對老城區來說，老城區的商圈有著強大的后發優勢和發展潛力。目前新城區主要大商業為“富康家世界”，由于規劃形態滯后當前商業地產所需頂級理念，目前經營人氣不夠，沒有真正挖掘處老城區大型商業項目的商業價值。其二期正在建設中，但14、地段所造成的交通弊端也影響了其商業價值。而正在建設中的世紀新天地商業廣場，則在酒泉最大廣場（世紀廣場）旁，地段優越，交通便利，同時以當前世紀最新商業理念規劃開放式商業步行街群落，順應酒泉經營需求。相信，未來酒泉的商業中心將是以世紀廣場旁的世紀新天地為中心。（地圖標識） P1213區域酒泉城市新中心，中央商務區財富聚點契合城市發展新方向，引領商業地產新高度酒泉新城區，酒泉CBD中心、酒泉新城區建設全面啟動，經過數年發展，新城區已經表現出驚人的發展勢頭，相比于老城區，有著更廣闊的發展空間和經濟輻射力： 市政配套齊全，道路順暢，交通便捷，5分鐘暢達老城區中心和火車站； 城市區政府、稅務局、規劃局、會15、展中心等進駐，極具增值潛力的CBD中心已經形成； 數10個商業項目和高檔住宅項目建設全面上馬； 170000平米世紀廣場吸納日數萬人流 生活人員大規模搬遷，10萬人口玉門石油生活小區生活氛圍逐漸濃厚； 大小購物廣場遍地開花，富康購物廣場、玉門石油購物中心、世紀新天地商業廣場開啟，新城區商業一派欣欣向榮； 人潮鼎盛，構筑酒泉最強勢的新興商業地帶。世紀新天地商業廣場則順應酒泉城市向南發展戰略需求，占據新城市中心之中心地位，融合國際商業最高級形態精髓，必將與區域經濟、城市發展緊密結合，帶動區域未來商業強勁發展和鼎盛消費輻射力。新城區規劃版圖，締造酒泉商業財富新中心酒泉政府規劃向南，并以營造“活力、魅16、力、宜人、永續”新酒泉為發展泉理念和 “一條主軸、二條次軸、三個中心”為規劃結構，開啟一處酒泉最具商業價值和投資潛力的商機城區。隨著新城區相應的具體規劃，發展中占據著政府的行政功能及形象功能延伸至城市大眾實際享有與參與的地位。項目以西是以世紀廣場、政府行政辦公大樓及拆遷安置房為主的用地，未來2年項目周邊將建設成五星級酒店一處，并另有19畝的商業服務類土地一塊，形成完整、緊湊的中央商務區塊。項目以東是私立學校及新城區住宅商品房用地。“富康家世界”已在該區規劃了一幢占地18畝大型商場項目。項目以南是今年即將遷入的玉管局辦公居住區域，有一處占地27000平方米的大型商貿中心將在五一期間開始投入使用。17、同時規劃有展覽中心、文化活動中心、圖書城、科技城、信息中心、廣電中心和青少年宮等文化之地，聚集濃郁的文化氣息和旺盛的人氣。項目以北是酒泉市新建的人民政府所在，主要集中了酒泉市各大行政辦公大樓。體育中心北側，一所高等院校（酒泉大學）位于體育中心。 P1415項目簡介世紀新天地商業廣場，6萬平米綜合型街區群落酒泉商業模式先驅，引領新城區商業版圖世紀新天地商業廣場位于酒泉新城區核心旺地，建筑面積4萬。規劃近100個停車位和200多個自行車位。引進數家大型主力店和數百個商家品牌，打造成一個最具財富價值的商業王國。整個街區群落由4個主題街區組成，各主題街區經由步行街、多個公共空間商業、景觀節點，聯系組織18、起到縱深垂直引導人流循環的作用。以休閑、購物、娛樂為主導，涵蓋美食、酒店、文化等多種功能，建成后將成為酒泉乃至河西氣勢最宏偉，最為特色高檔的休閑商業旗艦。 P1617投資定位駛入酒泉休閑商業時代，銳利財富風向標酒泉城市整體規劃向南并強力實施，城市休閑娛樂消費快速發展，同時玉門石油小區等區域大社區入住，將極大促動新城區的商業繁榮，拉動強勁的商業發展潛力。區域不斷壯大的居住人口和商業氛圍將酒泉新城區“核心”地帶打造成一個國際商業氣息濃厚的城市新中心。酒泉新城區未來的繁華已是觸手可及。跨國公司主力店和品牌專賣店的全新引進，國際性的大型超市對酒泉零售業格局的再造。世紀新天地商業廣場的建成將在更大程度上19、影響酒泉未來的人流、物流。它將擔負起地域核心或新型城市中心的作用，將成為休閑商業時代銳利的財富風向標!攜國際商業旗艦，創酒泉財富帝國WEALTH KINGDOM 一艘總商業面積4萬平方米的地標性商業旗艦一座集旅游、購物、休閑、娛樂為一體的超級商業街區群落一場匯聚眾多國際品牌的超級財富盛宴一席引燃投資爆點的河西躍升式商業平臺世紀新天地商業廣場 邀您共邁成功財富檔案位置：酒泉新城區世紀廣場酒泉城市新中心、酒泉中央商務區、城市新商圈黃金節點規模：總建筑面積6萬平方米。規劃：酒泉第一開放式商業步行街群落 P1819商圈輻射超強商業輻射，領袖酒泉商業風潮世紀新天地商業廣場，博采國際頂級商業旗艦之所長，以20、酒泉首個開放式商業步行街群落之姿，立足酒泉新城區商業正紅心，接駁酒泉老城區商圈、火車站商圈、南石灘商圈，并輻射嘉峪關和玉門，總體商圈覆蓋范圍超過100公里，成為酒泉黃金經濟圈的輻射中心。20分鐘車程核心商圈：可達到的范圍，涵蓋了酒泉市境的新老城區、火車站區，區內總人口34.45萬。45分鐘車程基本商圈：可覆蓋嘉峪關、玉門、金塔總人口。此商圈全面匯聚人流、資金流、人口總數超過100萬。23小時車程影響商圈：全面達到敦煌、張掖、金昌、安西等各地城市，影響范圍超過300公里，使目前消費群體的有力補充，商圈人口總數超過1000萬。 P2021交通四通八達的交通網，人潮錢潮一網打盡酒泉城市大交通網酒泉位21、于河西走廊西端，自古就是我國西部的軍事、交通重鎮，而今扼守新亞歐陸大陸橋的重要樞紐，蘭新經濟帶上烏魯木齊與蘭州之間的大城市重要節點，新亞歐大陸橋的必經重鎮，名副其實的“省域副中心城市”。蘭新鐵路、312國道橫貫東西，215國道通達南北。干線公路和縣鄉公路相配套的公路網覆蓋全境。境內的敦煌機場、嘉峪關機場、酒泉衛星發射中心機場、酒泉下河清機場與全國各大城市通航，從而加快區域經濟社會發展的優化省域城鎮等級結構的戰略高度。世紀新天地商業廣場交通網坐處新城區的核心位置世紀廣場旁，世紀大道的中軸線上，擁有得天獨厚的地理優勢和全暢通交通優勢，后發規劃優勢和新城區中心區域輻射力，使世紀新天地商業廣場極具交通22、優勢。廣場東路、敦煌路、神州路、寶泉東路，橫穿東西南北，3分鐘暢達新城區、5分鐘暢達火車站區，30分鐘通向嘉峪關，距敦煌、張掖、金昌各地城市23小時車程，快速便捷的交通為使新老城區和城市之間能夠相互交融。聚積強大消費力，催發人潮、錢潮在交通網中無數循環！ P2223規劃定位主題性商業先驅，購物娛樂之城開放式街區群落，歡樂體驗之都魔力無限財富無限薈萃全球商業精華，整合優勢旅游資源，世紀新天地商業市廣場承襲世界頂級商業形態 一站式購物廣場，集購物、餐飲、休閑娛樂、旅游等一體的綜合性經營模式， 以完美的環境配套設施、人性化客流動線及購物氛圍，吸引百萬消費人潮，打造6萬平米財富碼頭開放式步行街群落 造23、就全臨街旺鋪眾所周知，最有價值的商鋪是臨街店鋪，一種是購物中心的商鋪，而購物中心最能聚集客流和人氣。世紀新天地商業廣場，全部由步行街形成的購物中心街鋪，成就全臨街商鋪，造就“鋪中有街，街中有鋪”的最高商業店鋪形態！ P2425消費理念一站式功能規劃一站購足 一站樂足 一站滿足薈萃全球商業精華，整合優勢旅游資源，世紀新天地商業廣場承襲頂級商業形態開放式步行街群落一站式購物中心，集購物、餐飲、休閑娛樂、旅游等一體的綜合性經營模式， 以完美的環境配套設施、人性化客流動線及購物氛圍，吸引百萬消費人潮，打造4萬平米財富帝國，實現龐大消費群體“一站式”生活夢想。體驗式休閑購物氛圍國際時尚前線，頂級購物享受24、情境化購物：無處不在的綠意植栽，隨處可憩的休閑茶座，多姿多彩的商業表演，輕松悅耳的背景音樂讓游客在彌漫詩情畫意的情境化空間里購物消費。體驗式消費：美食繽紛、動感娛樂、情趣休閑生命在美好的體驗之中把時光留駐。城市泛會所：華燈初上，霓虹閃爍，世紀新天地商業廣場是這個城市璀璨夜空下最迷人的地方，是每一個掌握時尚，懂得享受生活、雕刻時光的人所能依附的最好的地方。藝術化建筑景觀：休閑、自由的主體建筑風格簡約而不簡單，外立面時尚大氣、激情飛揚藝術化的建筑景觀遍布每一個角落，走到哪里都是種享受。 P2627規劃理念首創酒泉開放式商業步行街群落，開啟城市全新休閑購物生活世紀新天地商業廣場引進國際頂級商業理念，25、倡導自由、休閑、放松的購物精神，項目注重在風格鮮明的商業環境中注入大量的休閑、游樂設施，展現現代時尚的開放式式休閑街區群落魅力。SHOPPING購物：品味流行時尚最前沿RECREATION娛樂：心跳、刺激、瘋狂、浪漫，滿足所有的情緒波動TRAVEL旅游：情境購物，展現多種異格風情DINING餐飲：遍嘗萬國美食LEISURE休閑：放松疲憊身心HOTEL酒店：享受貴賓級待遇CULTURE文化：自由、博大，文化藝術魅力無限 P2829功能規劃永不褪色的流行陣地，吃喝玩樂一站搞定！主題即特色 特色就是消費力Forever non-fading popular position締造新城區商圈錦繡繁華，引26、領全球頂級時尚潮流，世紀新天地商業廣場以體驗式購物、娛樂引導旅游消費潮流，融購物、娛樂、美食、休閑、旅游、文化、商務等七大優勢商業資源于一體，創造性規劃4大主題街區，黃金組合，互動共贏，傾情構筑酒泉最具魅力的國際時尚體驗之都。購物天堂 歡樂海洋Recreation ocean shopping paradise（另起一頁） P3031主題街區品牌購物之城主力旗艦店引進國際概念，世界知名品牌競相匯聚商業帝國，構筑全球領先巨大銷售網絡，財富酒泉，一個新的購物天堂在河西呈現！休閑放松之都以人流動線為設計重點，營造“時間消費”，滿足消費者的多樣化的需求，使其更為愉快地獲得物質生活和時尚信息，放松生活的27、首選之地 動感娛樂之顛國際動感娛樂，通過動感的造型設計與適當的色彩渲染加強商業娛樂氣氛.風起云涌的前沿時尚，無窮無盡的歡樂體驗萬國美食之國網羅中西美食及全國各地精選地方小吃，構筑充滿新奇創意和無限休閑的自然輕松消費環境，滿足全民休憩和美食品嘗名城旅游之都魅力酒泉，魔力天地，濃縮世界旅游城市最亮麗的風景，國際旅游激情綻放 世界文化之都傳承酒泉悠久的歷史文化精髓和濃厚的藝術文化底蘊，匯聚書籍、工藝品、藝術品等千萬品種文化精品，于世紀新天地商業廣場光芒閃耀 城市商務之都順應新城區作為城市新中央商務區的戰略舉措，于廣場內規劃酒樓、商務公寓功能，滿足區域和城市的商務需求以上涉及業態為初步設定，具體業態由28、最終經營情況決定 P3233進駐商家解說國際商業巨擎群聚，全球商家投資聚點 強大商業號召力接軌國際經濟鏈世界知名品牌商家聚首世紀新天地商業廣場凸顯頂級商業超高投資價值成就酒泉財富帝國和國際知名商家一起作生意讓國際商業巨頭的精明投資策略為您吸金納財 P3435擬招商家解說國際商業巨頭扎堆的財富盆地面向城市多個階層的世紀新天地商業廣場，在滿足大眾基本消費的同時，也滿足城市精英階層對于購物、休閑、娛樂的高端消費需求。引進國際知名品牌，構筑酒泉最為高檔的名品專賣街區，同時在項目重要節點上引進國際最具影響力的餐飲、服裝、娛樂、飾品、化妝品、名貴精品品牌，與項目的高端經營定位相呼應，營造酒泉城市時尚精品核29、心地帶，滿足城市精英品味消費，促動酒泉城市商業快速提升。擬招國際品牌：核心店：世界500強餐飲企業（面積約600）、國際知名休閑餐飲旗艦、世界頂級超市、大型綜合百貨等主力、專賣店：國際一流化妝品、手表、服飾、皮包、珠寶鉆、手機、電子產品、特色產品、音像、體育用品、娛樂城、知名咖啡屋、旅游產品等其它設施：酒店、證券、航空機票、旅行社、銀行等 P36-37進駐商家解說Brand grand feastCatch：國內知名品牌盛宴國內頂級品牌和大眾型商家，在中國城市有著極大的普及率和號召力。作為面向城市多個階層的世紀新天地商業廣場，最基本的功能則是滿足全階層、全齡段基本消費。國內一線品牌和主力大型消30、費中心，能最迅速地打通酒泉市場，與國際頂級品牌形成有效呼應，通過世紀新天地商業廣場國際統一管理經營系統，能有效整合資源，建立起酒泉乃至整個河西最高檔、最全面的消費中心。擬招國內品牌：核心店：頂級超市、大型綜合百貨、特色餐飲企業、標志性百貨等主力、專賣店：健身中心、化妝品、手表、服飾、皮包、珠寶鉆、手機、電子產品、特色產品、音像、體育用品、量販式KTV、工藝品、機動車、旅游產品等其它設施：酒店、商務公寓、證券、郵電、貨運、航空機票、旅行社、醫療診所、銀行等 P3839招商推廣世紀新天地商業廣場酒泉NO1財富跳板加盟世紀新天地商業廣場，挑戰無限賺錢機遇品牌，財富風向標造就商業黃金碼頭匯聚百家知民品31、牌旗艦加盟世紀新天地商業廣場，意味著接軌世界目前顛峰的商業形態！加盟世紀新天地商業廣場，意味著與世界頂級商家共舞！加盟世紀新天地商業廣場，意味著選擇酒泉強勁發展中的無限商機！千億市場生意！強大的爆發力！等眼光銳利的您挑戰財富極限！ P40-41商業布局科學、合理的空間布局及業態規劃，鑄就新城區財富金礦人性化的空間布局,客流動線人性化空間布局、科學客流引導系統，保證了客流動線的均好性，使所有經營者盡情體驗被尊寵的感受。自然流暢的客流，循環往復的消費，催生商場的消費熱潮。統一商業管理，商業價值不斷提升世紀新天地商業廣場，在商業管理方面全面引進國際知名商業物管公司的先進管理，不僅為消費者提供跟完善、32、更系統、更人性化的消費空間，同時更為商家提供先進的商業經營服務，提升商業價值，保障商家的永續經營！ P4243招商政策政府關注 招商優惠世紀新天地商業廣場招商引資優惠政策簡綱1、提供投資咨詢、推薦項目及合作伙伴、代理起草有關文件等服務，委派專人負責協助辦理設立報批手續。2、酒泉新城區為企業辦理工商、稅務登記時提供無償服務。3、外商投資項目，在肅州區審批權限內，自法定文件報送齊備之日起，3個工作日內完成立項審批、7個工作日內完成企業批準證書手續。4、外商申辦餐飲業、公共娛樂業，在手續完備情況下，3日內完成證件核發手續。5、為企業提供人才政策咨詢、人才引進和檔案寄掛服務，對企業繼續的經營管理人才和33、專業技術人才及時給予辦理調入或招聘手續。6、為企業提供勞動法律政策咨詢，經預約可上門為企業辦理勞動合同簽證和社會保險手續。7、在省內跨區域內設立的直營連鎖店，符合匯總申報條件的，經市地稅會同市財政局審批同意，由連鎖企業總部向主管稅務機關統一申報繳納。8、從2003年開始，以查賬征收方式繳納企業所得稅的內資流通企業進行信息管理系統、建設物流配送中心、經營生鮮熟食商品等符合國家產業政策的技術改造項目，經市經發局備案確認，報市稅務機關審核批準，其項目所需國產設備投資的40%可從企業技術改造項目設備購置當年比前一年新增的企業所得稅中抵免。9、從2003年起五年內，連鎖經營企業、專業批發市場的企業信息話34、系統等技改項目由市科技局從科技經費貼息，具體扶持辦法由市貿發局會同市財政局研究制定。10、在本市開辦連鎖門店的連鎖經營企業，省人民政府已有明確規定的優惠政策繼續執行；符合國家稅務總局規定，經批準后實行由總部匯總繳納的增值稅、所得稅的，由省財政、稅務部門制定的相關財政利益轉移辦法，扶持跨地區連鎖企業的發展。11、對連鎖店企業實行由配送中心統一采購配送的商品，對其所屬門店不重復抽檢；開展商品質量監督檢查時所需費用，嚴格按照法律、法規、規章的有關規定執行，不重復費用。12、具有一定用電規模的商貿企業、大型中高級批發市場、物流基地、大型配送中心的具體用電類別按照甘肅省人民政府關于大力推進流通現代化的意35、見的相關規定執行。招商原則二個重點1、 重點引進國內外有影響、有實力的商業機構合作2、 對名家、名品、名企、名人重點招商四個優先1、 廠家優先：廠家直接合作先簽約2、 名優品牌優先：國內外著名品牌優先引進3、 獨家經營優先：品牌在本區域獨家經營的優先引進4、 特色項目優先：擁有特色經營項目的商業機構優先引進 P4445開發團隊洪洋地產，酒泉商業地產經濟引擎者！誠信經營未來 實力打造品牌洪洋房地產開發有限責任公司，是一家綜合性的企業，集生產、貿易為基礎，以房地產為主導，是一家多行業的綜合性民營企業。商業經營范圍涉及領域擴達北京、上海、廈門等發達城市。洪洋地產始終以拓荒者和領航者的角色，探索城市地36、產和商業的深厚價值。以全新的理念操作地產，以社會的責任開拓價值。伴隨著此次酒泉首創開放式商業步行街群落的實力開發，洪洋地產更加注重持續發展，推動城市商貿進程，拓寬酒泉人民的視野，加速酒泉與國際的接軌。并逐步形成獨特的企業核心競爭力和成熟的運營模式，開始從“實業”向“商業地產”轉變，開創城市運營的社會角色。 P4650業態闡釋業態組合示意圖地下一層（平方米）購物休閑街：大型超市、洗浴中心、家居生活館、KTV、網吧、游樂中心地上一層（平方米）時尚名品街：高檔品牌旗艦街、時尚名牌精品、美食不夜城、機動車一條街地上二層（平方米）精品百貨：新天地女人街、名仕生活館、時尚少女街、職業淑女館地上三層（平方米37、）婦幼生活館：大型兒童游樂園、婦幼生活館、音像圖書城、旅游工藝品地上四層（平方米）數碼電子城：電腦城、數碼科技城、手機城、體育運動街 P5152相關線路圖 P5354招商對象招商對象世紀新天地商業廣場，與全球頂級商業模式，共同譜寫財富傳奇！世紀新天地商業廣場面向多個階層的綜合性購物中心。招商對象面向世界知名品牌、國際國內一線品牌，包括大眾化國內零售商，各種商業業態互動經營，各種檔次商業及知名品牌匯聚，相得益彰。所有客戶需經過認真審查，并通過嚴格契約將雙方權益加以明確。核心店：國際、國內知名商家、時尚百貨、超市、綜合娛樂城、大型家電城等主力店：品牌商場、體育用品、家居精品、音像、書店、數碼、家具、機動車等專賣店：服飾、珠寶首飾、化妝品、文具、旅游用品、運動品牌、婦幼用品、皮具、鞋帽、工藝品、地區特產等餐飲：知名咖啡連鎖、大型餐飲、酒吧、書吧、餐飲連鎖、茶館、特色美食、休閑小站等休閑娛樂：量販式KTV、兒童娛樂城、健身spa、美容會所、網吧、游樂場等服務配套設施：酒店、銀行、保險營業大廳、證券、郵電、航空售票、旅行社等 扉頁全新高度締造酒泉商業傳奇國際化商業形態國際化經營理念國際化精英團隊頂級商業旗艦 共創財富奇跡世紀新天地商業廣場，招商火熱進行中，誠邀國內外品牌商家加盟！特別說明：本招商手冊涉及的所有文字、圖片僅供參考，均以政府最后批文為主，洪洋地產對本招商手冊保留最終解釋權14