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1、商業(yè)銷講商業(yè)銷講 一個商業(yè)街，它的建筑形式并不重要，地段和它針對的消費人群，是決定商業(yè)價值的兩個最 重要的因素。 鄭東第一大街“淘珍街”中國房地產(chǎn)企業(yè)的旗艦企業(yè)順馳集團在中原推出的第一個商業(yè) 力作， 是順馳集團引進國際上最先進的商業(yè)街模式， 在國內(nèi)首推的中原第一條全水景英倫風 情商業(yè)街。 淘珍街中原品位人士的情調(diào)部落。 我們的主流消費群是有錢有閑的上流社會的高消費群。 所謂上流社會就是一些有錢有閑的人 為了區(qū)別于他人而特意做出來的“階層符號”， 因為中原已經(jīng)有了代表全球最有貴族氣質(zhì)的勞 斯萊斯， 并且滿街奔馳、 寶馬和百萬元的別墅豪宅說明鄭州已經(jīng)形成并聚集了大量的上流消 費人群和都市新貴， 他2、們已經(jīng)使世界開始重新審視鄭州高端市場的消費能力。 這些所謂先富 階層的消費行為足以說明他們身上已經(jīng)有了一種權(quán)威的上流符號和精神格調(diào)的元素， 他們必 將成為未來新鄭州最主導的消費階級。 但唯一遺憾的是他們的這種經(jīng)濟實力和消費欲望，在鄭州卻沒有與之對應的頂級消費場所， 他們不得不依然徘徊在破舊的老城區(qū)，徘徊在黑暗的二七和未來路上。而此時，淘珍街就要 擔當起這個責任來， 為這些社會名流量身定制出演義上流生活的聚集地。 他們有更應該去的 地方，也只有上流的品位人士才有實力和情調(diào)去消費的地方，那就是淘珍街。 我們之所以說淘珍街是中原品位人士的情調(diào)部落是有原因的。 在淘珍街，我們所直接面臨的消費者就是 C3、BD 商務人士、附近居住的人、老城里的跟風消 費者這三類人， 他們有一個共同的特征就是有同樣的消費品位， 同樣的品位成就了意識上的 上流階層，他們追求與眾不同，追求生活格調(diào)，追求上流階層的享受和滿足，他們是中原的 品位人士，是我們的主力消費群。 一、CBD 商務人士談判、會晤、接待賓朋友人的首選情調(diào)部落淘珍街 首先，鄭州還沒有象樣的高檔商務中心，二七區(qū)是鄭州的老繁榮商圈，那么 CBD 就是未來 新鄭州高檔繁華商務中心， 這里聚合了大量的高優(yōu)質(zhì)高消費高品位的消費群體， 他們的存在 必將成為淘珍街主流消費對象。 今年將有十萬人入住鄭東新區(qū)，其中內(nèi)環(huán) 30 棟高層已于去年年底全部封頂，計劃入住 1 萬 人，并且將有幾十家品牌企業(yè)入駐運營，屆時每天成千上萬的白領階層就會涌到這里上班。 同時將取代現(xiàn)在二七塔在中原人民心中的地位的鄭州國際會展中心也于2004年12月31號 成功封頂。鄭州國際會展中心是